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316 Propiedades e inmuebles en Reynosa, Tamaulipas

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USD 7

MN 10 Mantenimiento

38791 m² lote28 estac.

Lot 6 MZ 7

Parque Industrial Del Norte, Reynosa

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Reynosa, Tamaulipas. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales fronterizos más dinámicos y consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales puentes internacionales, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 2, 746 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 29, 558 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 2, 746 m² de planta libre optimizada. (Production area 29, 558 sf) Oficinas y Servicios: Formato bts (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos de tu empresa. Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre Excepcional: 8. 5 metros (28 pies), ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft) Claros entre Columnas: Distancia de 27 x 33 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (27' x 33' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 2 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas T5 de alto rendimiento y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 28 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Manufactura Ligera y Ensamble de Componentes Electrónicos (Maquiladora immex) Proveeduría de Soporte y Componentes para la Industria Automotriz y Aeroespacial. Logística de Distribución Satélite y Operaciones de Almacenamiento Cross-Border. Mantenimiento Industrial Especializado, Centros de Servicio y Empaque de Exportación. ¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

MN 11,690,000

334122 m² lote

Terreno en Venta Sobre Libramiento Luis Echeverria Reynosa Tamaulipas

Reynosa, Tamaulipas

Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversionistas Ubicación: Reynosa, Tamaulipas, México. Descripción General: Terreno con ubicación privilegiada ideal para desarrollos residenciales, comerciales o industriales. Superficie total de 33. 4 hectáreas. Factibilidades y usos de suelo mixtos. Libré de gravamen, escritura en regla, un solo dueñoÁrea de ultra crecimiento a tan solo 900 metros del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo tx, a 15 minutos del Puente Internacional Pharr tx y a 10 minutos del Parque Industrial Reynosa. Características del TerrenoSuperficie: • Total: 33. 4 hectáreas (334, 000 m²) • Frente: 400 metros sobre el Libramiento Luis EcheverríaForma: IrregularTopografía: Plano es su mayoría con inclinaciones poco pronunciadas. Uso de Suelo: • Tipo: Mixto• Descripción: Adecuado para desarrollos residenciales, comerciales e industriales. Servicios Disponibles: • Agua• Electricidad• InternetAccesibilidad: • Vías de Acceso: 400 metros del Libramiento Luis Echeverría, 900 metros del Puente Internacional Reynosa-Hidalgo tx, 15 minutos del Puente Internacional Pharr tx, y 10 minutos del Parque Industrial Reynosa. • Transporte Público Cercano• Proximidad a Servicios Básicos: Cercanía a escuelas, hospitales, centros comerciales y habitacionales. Corredores Viales: • Comercio Internacional: Ubicado en corredores viales clave para el desarrolló logístico internacional. • Nearshoring: Infraestructura óptima para el aprovechamiento del nearshoring. Infraestructura: • Equipamiento Pluvial y Alcantarillado: Zona con mejoras recientes en equipamiento pluvial y alcantarillado. Renta por m² $35. 00 Venta por m² $850

MN 86,650,000

866500 m² lote

Reynosa, Tamaulipas

Tamaulipas , Reynosa

Terreno de Inversión Estratégica: Los CipresesUbicación: Carretera a San Fernando (Acceso por Camino a La Retama) Reynosa, TamaulipasEste predio de 86. 65 hectáreas representa una de las reservas territoriales más atractivas al sur de la ciudad. Su ubicación privilegiada sobre el corredor hacia San Fernando lo coloca en el epicentro del crecimiento industrial y habitacional de la región. Desglose de Superficie y PrecioSuperficie Total: $866, 500$ m² (86. 65 hectáreas) Potencial Urbanizable: 77. 60 hectáreas listas para proyecto de fraccionamiento. Precio por m²: $100. 00 mxn (Excelente valor de mercado para pie de desarrollo). Inversión Total: $86, 650, 000$ mxn. Ubicación y ConectividadEl terreno se sitúa en una zona de alta plusvalía, caracterizada por su conectividad con los principales nodos logísticos y comerciales: Acceso Principal: Entrada fluida por el Camino a La Retama, facilitando el tránsito de maquinaria pesada o flujo vehicular constante. Corredor Industrial: Cercanía estratégica a parques industriales y zonas de logística que abastecen tanto al mercado nacional como al de exportación. Crecimiento Urbano: La zona sur de Reynosa es actualmente el polo de desarrollo para vivienda de interés social y medio, garantizando una demanda futura constante. Potencial de Uso de SueloDada la extensión de 77. 60 hectáreas fraccionables, el terreno es ideal para: Desarrollo Habitacional: Creación de macro-fraccionamientos con áreas verdes y zonas comerciales integradas. Parque Logístico o Industrial: Debido a su cercanía con la carretera federal, es perfecto para bodegas de última milla o centros de distribución (cedis). Inversión Patrimonial (Land Banking): Adquisición de tierra a bajo costo para capitalizar la plusvalía proyectada en los próximos 5 a 10 años. ¿Por qué considerar esta oportunidad? A un precio de $100. 00 por metro cuadrado, el costo de adquisición está significativamente por debajo de los terrenos ya urbanizados en la periferia inmediata. Esto permite un margen de utilidad amplio para desarrolladores que busquen urbanizar o para inversores que deseen diversificar su portafolio en activos tangibles de gran escala. Nota Importante: El predio cuenta con factibilidad para fraccionamiento en la mayor parte de su extensión, lo que agiliza los trámites de cambio de uso de suelo y permisos municipales. Agenda una visita técnica: Las dimensiones y el potencial de este terreno deben apreciarse de primera mano. Se muestra exclusivamente previa cita para brindar atención personalizada y revisión de planos detallados. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

MN 3,500,000

220 m² lote4 rec.

Casa en Venta Col. Valle Dorado, Reynosa, Tamps

Valle Dorado, Reynosa

(bdcv2402) Casa en venta ColoniaValle Dorado, Reynosa, Tamps. Info. 833. 138. 7540Bonita y amplia casa en venta ubicada muy cerca de la Secundaria Federal No. 6 y el Blvd. Del Maestro, esta excelente propiedad se distribuye en área paraRecibidor, Sala-Comedor, Cocina Integral (con espacio para antecomedor) 4 recámaras, Clóset's en madera de cedro, Terraza, Patio, Lavandería y Cochera. Ideal para vivir con tu familia y disfrutar de los beneficios de una zona donde encontrarás una amplia variedad de negocios, tiendas y áreas recreativas como plazas y canchas. No dejes pasar mas tiempo y obtén más información sobre esta propiedad mencionando la Clave bdcv2402 a tu asesor Brenda Dávila 833. 138. 7540. Los precios de Renta no incluye impuestos | Los precios de Venta no incluyen derechos e impuestos y gastos notariales correspondientes, ni cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios. Los precios que se muestran en esta publicación son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificado en cualquier momento y sin previo aviso. Propiedades sujeta a disponibilidad. Propiedades en Pre-Venta, las imágenes digitales que se muestran tiene por objetivo dar una apariencia realista del proyecto que se está publicitando, así como fotografías, planos. Las cuotas de mantenimiento, si lo hubiera, se actualiza al momento de la firma del contrato y/o escritura en su caso. será un placer atenderle, consultenos sin compromiso! Cada Agente Inmobiliaria es independiente y opera de forma independiente

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