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4 Propiedades e inmuebles con cuarto de servicio en Sacramento, Alvaro Obregón

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MN 7,550,000

133 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Alejandro Allori 56

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Ubicada en una de las zonas con mejor conexión al sur-poniente de la cdmx, esta propiedad en Colonia Alfonso xiii destaca por su cercanía inmediata a Periférico y Mixcoac, facilitando accesos rápidos a vialidades principales, transporte y servicios. Todo esto en una calle tranquila, ideal para vivir con privacidad y sin ruido. La casa cuenta con 133 m² de terreno y 174 m² de construcción, distribuidos de forma funcional, con espacios amplios, excelente iluminación natural y gran estado de conservación. Características principales: - 3 recámaras. - 2 baños completos (uno en planta baja y uno en planta alta que da servicio a las recámaras) - Roof garden con medio baño. - Cuarto de servicio o estudio. - Sala y comedor con excelente iluminación. - Cocina integral con acabados modernos. - Patio interior en planta baja. - 1 estacionamiento techado. - Circuito cerrado y sistema de vigilancia. La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, lista para habitarse, con acabados contemporáneos que brindan confort sin necesidad de remodelación. Además, existe la posibilidad de adquirirla con algunos muebles (inventario por confirmar), lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para inversión inmediata. Ubicación privilegiada: - A pasos de Periférico. - Muy cerca de Mixcoac. - Conectividad inmediata hacia principales zonas de la ciudad. - Entorno residencial tranuilo. ️El precio del inmueble puede cambiar sin previo aviso, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. Los gastos de escrituración, impuestos y derechos que se generen con motivo de la operación no están incluidos en el precio de venta y serán determinados en función de la notaría y condiciones aplicables al momento de la formalización.

Destacado

MN 24,000,000

815 m² lote11 rec.6 baños10 estac.

Giotto

Alfonso XIII, Alvaro Obregón

Venta Casa con Uso de Suelo en Alvaro Obregon. Descubra una propiedad inigualable diseñada para el éxito operativo de su Notaría, Pyme, Oficina Corporativa con Bodega, Centro Operativo u Estacionamiento Público. Esta propiedad ofrece una doble ventaja: la combinación de oficinas y bodegas que solo un espacio con Uso de Suelo puede brindar. Con dos frentes y una trayectoria de 40 años como oficinas y bodega, este inmueble está listo para que su empresa continúe su legado. Esta casa de dos niveles ha sido mantenida en perfecto estado y es totalmente funcional, pensada para el alto desempeño de sus operaciones: Amplio Estacionamiento y Acceso: Capacidad para 10 autos en batería y un Portón de 5 metros de altura que facilita el acceso para carga y descarga. Espacios Clave: Recepción, Sala de Juntas, 11 espacios de oficina privados, y cocina, asegurando comodidad y privacidad para su equipo. Área de Logística: 2 bodegas y un área de despacho. Comodidades: 6 baños completos, y vestidores con baño para el personal operativo. Infraestructura: Equipada con cisterna y 2 tinacos de 1, 100 litros cada uno, garantizando el suministro constante de agua, y gas estacionario. A solo 1 km de Anillo Periférico y unas calles de Av. Santa Lucía, facilitando el tránsito local. Terreno: 815 m², Construcción: 740 m², Uso de Suelo: hm/3/40/7 viviendas (Permite usos múltiples incluyendo oficinas y comercio), Frentes: Dos (Doble acceso), Valor Añadido: Mobiliario negociable. Contáctenos para agendar una visita y conocer el potencial completo de esta propiedad. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *js* eb-uk5701

MN 485,500

64 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle 10 n 21

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Ubicado en la colonia Industrial San Pedro de los Pinos, este excelente departamento ofrece una de las mejores ubicaciones en el poniente de la Ciudad de México. Su principal atractivo es su cercanía a Avenida Revolución y al Periférico, considerado un cruce vial estratégico de la zona, lo que te permitirá disfrutar de traslados rápidos hacia Santa Fe, Mixcoac y el centro de la ciudad. Conectividad y Movilidad. El inmueble cuenta con acceso inmediato a las principales vialidades y transporte público de la zona, lo que facilita tus traslados diarios. - Acceso directo a Avenida Revolución y Periférico. - Cercanía a la estación Metro San Pedro de los Pinos (Línea 7), con conexión a Tacubaya (Líneas 1, 7 y 9). Lugares y distancias clave como: - World Trade Center (wtc) y Plaza México. - Comercios y supermercados de autoservicio en la zona. La zona se distingue por ser una zona bien conectada. Además, está rodeada de avenidas principales (Revolución y Periférico), la estación del Metro Línea 7, comercios y centros de interés como el World Trade Center y Plaza México, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir. Oportunidad de Inversión. - Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional. - Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos. Ventajas de invertir con nosotros. - Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado. - Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación. - Seguridad jurídica en toda la operación. - Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor. Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad. ¿Listo para dar el siguiente paso? Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes. Julián Oleta. 56 Ver datos. *Imágenes interiores de referencia*

MN 1,026,900

58 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Toltecas 166 Torres A

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

Departamento en venta Col Carola San Pedro de los Pinos Alvaro Obregon cdmx. ¿Te imaginas vivir en un departamento moderno y conectividad en la Ciudad de México? Cada día más personas buscan un hogar que les permita reducir tiempos de traslado, vivir con tranquilidad y tener todo a pocos minutos. Este departamento reúne ubicación en Toltecas #166, Edificio A, comodidad y un entorno ideal para disfrutar una mejor calidad de vida. Ubicado en un desarrollo moderno, este departamento ofrece un ambiente cómodo y seguro, con espacios diseñados para disfrutar del día a día. Su ubicación, a un costado de Costco Mixcoac y a pocos minutos del Metro San Antonio, permite una excelente movilidad hacia diferentes puntos de la ciudad mediante importantes vialidades como Anillo Periférico, Avenida Revolución, Avenida Patriotismo y Eje 5 Sur (San Antonio). Además, encontrarás muy cerca centros comerciales, supermercados, restaurantes, hospitales, escuelas, bancos y una amplia oferta de servicios. Características del departamento. - 2 habitaciones. - 1. 5 baños. - 58 m² de construcción. - 1 lugar de estacionamiento. Amenidades. - Seguridad 24/7. - Áreas verdes. - Amplios jardines. - Acceso controlado. - Elevador. Esquema de adquisición: - Precio preferencial por proceso de recuperación bancaria. - Liquidación en 2 exhibiciones. - Pago con recursos propios. - Cesión de derechos ante Notario Público. - Entrega establecida por contrato. - Proceso legal, claro y acompañado por empresa especializada. ¿Por qué esta propiedad destaca? - Excelente ubicación en una de las zonas con mayor demanda de la cdmx. - Desarrollo moderno con elevador y seguridad. - Áreas verdes. - Cercanía a transporte, centros comerciales y principales vialidades. - Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida. Imagina llegar a casa después del trabajo y disfrutar de un entorno tranquilo, con una comodidad de tener todo lo que necesitas a solo unos minutos. Llámanos para conocer a detalle la forma de adquisición, requisitos, proceso y disponibilidad de esta propiedad. Nuestro equipo resolverá todas tus dudas y te brindará la información necesaria para que tomes una decisión con total confianza.

MN 500,000

53 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle 10 21

San Pedro de los Pinos, Alvaro Obregón

¡Excelente oportunidad de departamento! Departamento de 53m2 de 2 recámaras con closet (la recámara principal tiene baño completo) y 1 baño completo que comparten la estancia y la 2da recámara, sala / comedor, cocina integral, área de lavado dentro del departamento y 1 lugar de estacionamiento. El complejo cuenta con elevador, salón de usos múltiples, área de juegos infantiles y vigilancia las 24 horas. Construido en 2001. Soy Claudio Delgado tu asesor Inmobiliario Certificado con teléfono Ver datos y te menciono que en Be Gold Inversiones nos especializamos en ventas inmobiliarias de carácter de Recuperación Bancaria, garantizando bajo contrato la entrega de la Cesión de Derechos en un periodo no mayor a 6 meses, haciendo que tu experiencia de inversión sea única ya que nosotros hacemos toda la gestión legal hasta el día en que se te entrega tu inmueble. La propiedad en el que estas interesado como te comenté es de Recuperación Bancaria, no se aceptan créditos, la inversión es de contado en dos exhibiciones. Somos una empresa con presencia en toda la República Mexicana, con más de 15 años de experiencia que se caracteriza por brindar seguridad, transparencia y confianza. No dudes en llamar o manda un mensaje por WhatsApp al Ver datos para mayor información. ¿Qué beneficios tiene comprar de esta forma? - Cesión de Derechos y escrituración ante Notario Público. - Compra el inmueble hasta un 70% por debajo de su valor comercial. - Compra hecha en 2 pagos. - Notariar desde el primer movimiento (contrato). - Excelente plusvalía.

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