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439 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Salinas Victoria, Nuevo León

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MN 1

Terreno EN Venta DE 17.5 Hectáreas CON VIA Ff.cc. Salinas Victoria Nuevo León

Salinas Victoria, Nuevo León

Terreno de 17. 5 hectáreas frente a la carretera a Colombia salinas Victoria Nuevo León. El terreno esta constituido por 3 polígonos colindantes polígono 1 de 82, 262 metros Polígono 2 de 32, 825 metros Polígono 3 de 59, 615 metros Dando una superficie total de 175, 122 metrosEl Terreno tiene una superficie plana con una colindancia en su lado lado oriente con la vía de ferrocarril de Kansas city de 553 metros. En su lado poniente tiene una colindancia de 273 metros con la carretera Colombia- Laredo. Tiene un acceso por su lado sur con un fondo de 458. 54 metros. Todo el frente colindante con ff. cc de Kansas City conecta directamente a ladero de la misma empresa y mismo que conecta a la vía principal, lo cual podría presentar una ventaja para la construcción de espuela de ferrocarril para descargar mercancía que va de México a Estados Unidos y viceversa. Hay factibilidad de servicio de energía eléctrica y telefonía. Especial para patio de contenedores de ferrocarril, planta industrial, empresa de logística, línea de transporte pesado. MisiónNuestra misión es ofrecer servicios inmobiliarios de calidad en Monterrey y el área Metropolitana. Atendiendo las necesidades y requerimientos de nuestros clientes, buscando superar sus expectativas y contribuir al desarrollo económico y social; capacitando a nuestros colaboradores para que brinden un servicio en excelencia.

USD 10

25650 m² lote

Nave Industrial en Renta en Salinas Victoria, NL (parque Industrial Hofusan)

Salinas Victoria, Nuevo León

Nave Industrial en Renta en Salinas Victoria, nl (Parque Industrial Hofusan), Cuenta con: -Distancia a Texas, ee. uu. : 200km (125 millas) información de la propiedadubicación: Calle Puerto Grande 201, en el Polígono Industrial hofusan situado en la Carretera a Colombia Km. 22. Dimesiones del terreno: 190 x 135 metros (623. 36 ft x 442. 913 ft) Dimensiones de la nave: 171 x 89. 1 metros (561. 024 ft x 292. 32 ft) Calidad Urbanística: Terreno industrialdetalles de la naveárea Total: 15, 236 m² - (163, 998. 94 ft²) Área Construida: 25, 000 m² (dos niveles) - (269, 097. 76 ft²) (Two Level) Sala Limpia (Clase 100, 000): 25, 000 m² Planta Baja: 15, 000 m² (Ver datos. 66 ft²) Planta Alta: 10, 000 m² (Ver datos. 1 ft²) Altura libre: Plana Baja: 5. 876 m (19. 27 ft) Planta Alta: 7. 125 m. ( 23. Ver datos ft) Tipo de piso: Zona común: suelo de concreto Zona sala limpia: pvc antiestático de 2. 2mm. Numero de Baños: 2 características Andenes de Carga: Si Número de andenes: 10 Tipo de andenes: Autonivelables con cortina metálica Rampas de acceso para tráileres: Si Cortinas: Si, metálicas de alta resistencia automáticas4. 2 Estacionamiento: Si Caseta de vigilancia: Si Subestación eléctrica: Si, con transformador y regulador de factor depotencia para no tener penalización con la empresa eléctrica. Potencia contratada: 1, 600 kva Iluminación: Si, con led en toda la plata, interior y exteriorservicios Y accesibilidad Suministro eléctrico: Si, trifásico 400V 60hz configurable Agua: Si, contracto con Aguas y Drenaje Internet/Telefonía: A contractar Aire Acondicionado en toda la zona de salas blancas Sistema de Agua purificada (Osmosis Inversa) Sistema de Ozono: Si Sistema de purificación de aire clase 100, 000 para uso médicootros Premios y Certificaciones: Ganadora del Premio de Calidad Luban en el Parque hofusan, unsímbolo de calidad y excelencia en la construcción. Certificaciones obtenidas: Certificado de Propiedad del Gobierno Local Certificado de Aceptación de Construcción Certificado de Emisiones Ambientales Certificado de Seguridad Contra Incendios Registro: Longterm Medical Mexico ya registrado y con todos lospermisos fiscales y comerciales en regla, incluyendo un certificado deempleo que permite la contratación de personal mexicano y extranjero. Alojamiento para Empleados: La propiedad incluye 5 villas ubicadas en el exclusivofraccionamiento Aviana, a 35 minutos en coche de la fábrica. Cada villa está completamente amueblada y puede alojar de 3 a 6empleados chinos. Ideal Para: Esta fábrica es perfecta para empresas del sector médico yfarmacéutico, así como para cualquier operación que requiera unespacio de producción de alta calidad con todas las certificacionesnecesarias. Condiciones de Alquiler: Renta Mensual: A partir de 10 usd/m2 (Precio no incluye impuestos) Plazo del contrato: Mínimo 1 año Uso Permitido: Almacenaje, Producción de material médico o cualquiersector limpio. Disponibilidad: A partir de Diciembre 2025 Gastos Adicionales: Mantenimiento: favor de preguntar Impuestos: Servicios (Agua, luz, internet): No incluido se pagará según recibomensual.

USD 85

769593 m² lote

Lazaro Cardenas, Salinas Victoria, Nuevo León

Lázaro Cárdenas, Salinas Victoria

Excelente oportunidad de inversión industrial en Salinas Victoria, Nuevo León. Se venden dos terrenos industriales ubicados dentro de una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del norte de México: Salinas Victoria, N. L. La propiedad cuenta con una ubicación estratégica por su cercanía a importantes corredores industriales, parques logísticos y vías de comunicación clave hacia Monterrey, Nuevo Laredo, Colombia, Apodaca y la zona norte del área metropolitana. Superficies disponibles: Terreno 1: 559, 018. 83 m² Terreno 2: 210, 574. 76 m² Superficie total: 769, 593. 59 m² aprox. Equivalente: 76. 95 hectáreas aprox. Ubicación estratégica: Salinas Victoria, Nuevo León. Zona industrial y logística en crecimiento. ️ Aprox. 10 km del Aeropuerto del Norte. ️ Aprox. 30 km del Aeropuerto Internacional de Monterrey. Aprox. 9 km de Hofusan Industrial Park. Aprox. 7 km de Interpuerto Monterrey. Conectividad: La zona tiene acceso hacia importantes vialidades y corredores como: Carretera a Salinas Victoria. Autopista a Nuevo Laredo. Carretera Libre a Nuevo Laredo. Monterrey–Colombia. Carretera a General Zuazua. Cercanía a vías férreas. Ideal para desarrollo industrial, parque logístico, naves industriales, centros de distribución, reserva territorial o proyecto de inversión patrimonial. Una opción con gran potencial por su ubicación, superficie y cercanía a polos industriales consolidados del norte de Nuevo León

Destacado

MN 1,500

350 m² lote

Carretera A Colombia KM 32.5

Los Villarreales, Salinas Victoria

Terreno en venta en carretera A colombia km 32. 5100 metros frente A carretera350 metros de fondoagualuz$1, 500 M2

MN 18,500

1323 m² lote

Bodegas en Preventa Dentro de Parque Idustrial Sobre Carretera a Laredo

Valle del Norte, Salinas Victoria

Bodegas en PreVenta Dentro de Parque Idustrial Sobre Carretera a LaredoTerreno: 1, 323 m2Bodega: 1, 034 m2Precio desde $18, 500 pesos M2Parque Industrial frente al Aeropuerto del Norte12 bodegas de 1, 000 m² cada una, con la flexibilidad de crecer hasta 6 módulospara llegar a 6, 000 m²Entrega verano 2026Ubicación: Carretera Monterrey-Laredo km 1012. 5 hacia eloriente, 286 mts. De la carretera, Ciénega de Flores, N. L. -Altura libre: 8. 00 mts-Equipamiento de Andén: 1 Anden equipado con rampa niveladora de 30, 000 lbs, puerta enrollable de 9’x10’ y sello-1 fosa para equipo de anden a futuro-1 rampa de concreto para montacargas con puerta de 12’x14’-Tipo de Cimentación: muros de contención precolados y pilas de cimentación-Cubierta: Lámina ssr kr-18 calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio 3” con vinil reforzado. -Iluminación natural: Skylights fabricado con policarbonato 6 mm color blanco natural. -Tipo de Muro: Muro precolado de concreto de 12 cms de espesor hasta 4. 35 mts de altura y hasta cubierta lámina metálica tr-101 cal. 26 color blanco y aislamiento de fibra de vidrio 2” con vinil reforzado. -Firme: 15 cms de espesor de concreto premezclado f’c=250 kg/cm2 armado con macrofibra sintética. -Patio de Maniobras: Firme de concreto armado 20 cms espesor -Servicios: Agua (pozo), Drenaje (fosa), Energía eléctrica (440V/220V) -Áreas comunes: Caseta de guardia, palapa y baños, patio de maniobras (asfalto), cisterna y estacionamiento exterior. informeserika Reyes81 Ver datos

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