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54 Propiedades e inmuebles con andén para carga y descarga en Salinas Victoria, Salinas Victoria

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USD 149,753

35000 m² lote

Miller Parks

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Core & shell áreas. - Pisos 15 Cm 6 Ton/M3 - Concrete 6" reinforced / 3, 500 psl. - Junta en pisos con sello flexible - Flexible floor joints. - Altura minima libre 10 Mts - 35 ft minimum clear height. - Altura maxima libre 12. 78 Mts - 42f1 maximum cleor height. - Estructura metalica en acero grado 50 acabado en primario blanco - Metal structure made af grade 50 steel finished in primary white. - Iluminacion natural del 8% con laminas translucidas- Skylights with 8% natural / polycarbonate dome type. - Aislamiento cubierta colchoneta fibra de vidirio 2" cara de vinil - R-11 insuiation fiber giass 2" on roof. - Cubierta lamina kr18 Cal24 galvanizada - Roof kr 18-ssr Systom. - Punta de tuberia agua para servicios - Connection point Drinking water suppły. - Punto de conexión para drenaje - Sanitario Sanitary drainage connection point. - Punto de conexión eléctrica - Bectrical power connection point. - Sistema contra incendio gabinetes y mangueras - Hoses & cabinets. - Puertas seccionales de anden 2. 74x3. 05 Mts - Sectionol doors 9x10 ft. - 1 Rampa de anden por c/1000 M2 de Nave. 1 dock leveler per 1000M2 worehouse. - 1 Rampa vehicular por Nave con cortina 3. 66x4. 27 Mts -I vehicle Ramp per warehouse with curtain 12x1. 4ft. - Ventilacion natural louver en fachada - Louver ventilation on facade. - Salidas de emergencia 3x7 ft - Emergency exits 3x711. - Canaiones y bajadas de agua pluvial exteriores - Exterior gutter and exterior rainwater downspout. - Punto de conexión tubería vacia para cctv, teletónia, datos y detección alarma- Connection point empty pipes for cctv service, felephony and detection. - Canceleria en fachada - Aluminum work focode. - Escalera marina a cubierta - Extemnal marine ladder to oof. - Medida bahias 12. 20 x 20. 00 Mts - 40 x 65 ft bay size

Destacado

MN 121

150000 m² lote80 estac.

Millers Park 1000

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Bodega industrial ubicada en Salinas Victoria, Nuevo León, dentro de una zona estratégica de alto crecimiento industrial, con excelente conectividad hacia Monterrey y el corredor industrial del norte del área metropolitana. Ideal para empresas de logística, manufactura o centros de distribución que requieren amplias superficies, infraestructura moderna y accesos eficientes para transporte pesado. • Tipo: Bodega. • Precio: mx$121. 00 el m2. • Construcción: 80, 000 m² • Terreno: 150, 000 m² • Baños: 2. • Medios baños: 1. • Habitaciones: 1. • Estacionamiento: 180. • Highlights: ◦ Bodega de 80, 000 m² con posibilidad de renta por secciones. ◦ Precio de renta de 6. 5 usd por m² + 7% de mantenimiento. ◦ Altura libre mínima de 10 m y máxima de 12. 78 m. ◦ Estructura metálica de acero grado 50. ◦ Sistemas de drenaje y conexiones eléctricas disponibles. ◦ Ventilación natural y salidas de emergencia. ◦ Ideal para operaciones industriales, logísticas o de almacenamiento a gran escala. ◦ Todos los elementos no incluidos pueden cotizarse como mejora por parte del usuario. Colonia: Lázaro Cárdenas, Municipio: Salinas Victoria, Asesora Privatamx: Patricia Guajardo. Escríbenos: Ver datos. Precios, disponibilidad y características sujetos a cambios sin previo aviso. #Privatamx #PrivataBienesRaíces #BodegaEnRenta #NaveIndustrial #SalinasVictoria #IndustrialMonterrey #Logística #InversiónIndustrial #RealEstateIndustrial #PrivataIndustrial

Destacado

MN 800

407634 m² lote

SANTA ROSA SN

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Terreno Industrial en Venta y/o Sociedad de Aportación. Zona Interpuerto Monterrey | Salinas Victoria, Nuevo León. Oportunidad para inversionistas y desarrolladores industriales. Terreno con extraordinario potencial de crecimiento ubicado en una de las zonas logísticas e industriales más importantes del norte de México, a pocos kilómetros de Interpuerto Monterrey, el mayor puerto seco del país. Características del Predio. Superficie: 40 hectáreas. Ubicación: Carretera a Colombia Km 30. 5, Salinas Victoria, N. L. A sólo 11 km de Interpuerto Monterrey. A 5 km del casco municipal de Salinas Victoria. A 50 km de Monterrey. Modalidades de Negocio. Venta total del inmueble. Sociedad mediante aportación del terreno para desarrollo. Potencial de Inversión. Uso con vocación industrial de corto plazo. El crecimiento acelerado del corredor industrial de Salinas Victoria y la consolidación de Interpuerto Monterrey generan una oportunidad única para la instalación de parques industriales, centros logísticos, patios de transporte, desarrollos de manufactura y proyectos de valor agregado. Ventajas Estratégicas. Conexión directa con la Carretera Monterrey-Colombia. Acceso a la Autopista Monterrey-Nuevo Laredo. Conectividad inmediata con Reynosa, Saltillo y la Autopista Monterrey-México. Cercanía con las principales rutas comerciales hacia Estados Unidos. Entorno Logístico de Clase Mundial. Convergencia de líneas ferroviarias nacionales. Acceso a la red carretera federal del país. Influencia regional de más de 70 millones de habitantes en un radio de 900 km. Conexión con los principales puertos y centros industriales de México y Norteamérica. Aduana y Recinto Fiscalizado Estratégico (rfe) Preliberación de mercancías para Estados Unidos y Canadá Interpuerto Monterrey. Proyecto con inversión estimada superior a los 2 mil millones de dólares. Diseñado para integrar: Infraestructura logística de primer nivel. Aduana interior. Comercio y servicios empresariales. Hotelería corporativa. Centro de Investigación Logística en alianza con la uanl. Plataforma intermodal de alcance internacional. Ideal para desarrolladores industriales, inversionistas patrimoniales, fondos inmobiliarios, operadores logísticos y empresas que buscan posicionarse en el corredor industrial con mayor proyección de Nuevo León. Potencial Habitacional Complementario. Además de su clara vocación industrial y logística, el predio presenta una interesante oportunidad para el desarrollo de vivienda de interés social y proyectos orientados al mercado infonavit, derivado del acelerado crecimiento industrial de Salinas Victoria y la generación continua de empleos en la zona. Creciente demanda habitacional impulsada por trabajadores de parques industriales y centros logísticos cercanos. Posibilidad de desarrollar comunidades habitacionales que atiendan las necesidades de vivienda de la fuerza laboral establecida en el corredor Interpuerto Monterrey. Ubicación estratégica con acceso a importantes vías de comunicación, facilitando la conectividad entre zonas residenciales y centros de empleo. Tendencia de crecimiento poblacional en el municipio derivada de la expansión industrial del norte del área metropolitana de Monterrey. Oportunidad para proyectos de uso mixto, vivienda para trabajadores, desarrollos habitacionales de interés social o comunidades integrales, sujeto a los estudios de factibilidad y autorizaciones correspondientes. Valor Estratégico Adicional. La combinación de desarrollo industrial y demanda habitacional convierte a esta propiedad en una reserva territorial con múltiples alternativas de explotación, permitiendo evaluar esquemas de desarrollo industrial, habitacional o mixto de acuerdo con la evolución del mercado y la normatividad vigente. Solicite información adicional, ubicación precisa, documentación y esquema de asociación o compraventa.

Destacado

USD 2,290,397

25448 m² lote

Carretera Colombia

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Terreno ideal para construir nave industrial, disponibles varios tamaños de lotes y superficies mayores.

USD 6

1000 m² lote

Carretera Santa Rosa - Salinas Victoria

Salinas Victoria, Salinas Victoria

Bodegas Industriales Build to Suit en Renta. VentaPark | Salinas Victoria, Nuevo León. Desarrolle su próxima operación industrial en uno de los corredores logísticos con mayor crecimiento de Nuevo León. En VentaPark, construimos la bodega a la medida de los requerimientos de su empresa bajo el esquema Build to Suit (bts), optimizando espacios, procesos y eficiencia operativa. Renta desde usd $6. 00 por m² Características del Desarrollo. Parque Industrial Privado. Desarrollo de 3. 8 hectáreas. 17 lotes industriales. 6 locales comerciales. Seguridad y acceso controlado. Infraestructura para operaciones industriales, administrativas y logísticas. Proyectos Build to Suit diseñados según las especificaciones de cada cliente. Ubicación Estratégica. Sobre Carretera Santa Rosa. Salinas Victoria, Nuevo León. Frente al cedis Soriana Monterrey. A 6 km de Interpuerto Monterrey. A 3 km del Aeropuerto del Norte. Con acceso inmediato a la Carretera Monterrey-Nuevo Laredo. Cercano a los principales cruces fronterizos hacia Estados Unidos. A 5 km del centro de Salinas Victoria. Zona habitacional a sólo 600 metros. Ideal para. Manufactura ligera. Centros de distribución (cedis) Operadores logísticos y transporte. Empresas de almacenamiento industrial. Ensamble y procesos productivos. Empresas de servicios industriales. Ventajas Competitivas. Ubicado dentro de una zona de alta expansión industrial impulsada por el crecimiento del Interpuerto Monterrey. Excelente conectividad con mercados nacionales e internacionales. Flexibilidad para desarrollar naves industriales con las especificaciones de cada usuario. Mano de obra y servicios disponibles en la zona. Entorno industrial consolidado y con alta plusvalía. Build to Suit • Ubicación Estratégica • Conectividad Logística • Crecimiento Industrial.

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