54 Propiedades e inmuebles en San Diego Churubusco, Coyoacán

Casa · 1527m² · 7 Estacionamientos · Venta de Casa en San Diego Churubusco (Oportunidad Desarrolladores)

MN 78,550,000

2068 m² lote6 baños7 estac.

Venta de Casa/ Terreno en Holanda, San Diego Churubusco, Coyoacán

San Diego Churubusco, Coyoacán

Venta Estratégica de Terreno/Inmueble con Alto Potencial de Redensificación Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un macrolote de $2, 068 m2 en el corazón de Coyoacán, en una ubicación de prestigio inmediata a arterias viales y zonas culturales consolidadas. Ideal para desarrolladores con visión que buscan capitalizar la alta demanda de vivienda de lujo y proyectos boutique de baja densidad en el sur de la cdmx. Característica, Superficie Total de Terreno, "2, 068 m2 (Suma de los 3 predios) "Estatus Legal, Se venden como 3 predios con escrituras independientes. Flexibilidad de Compra, "Venta Conjunta (2, 068 m2) o Venta Individual (a negociar). "Uso Actual, Oficinas de una prestigiosa Cámara en México (Predios 1 y 2 fusionados físicamente) el predio 3 esta desocupado actualmente. Plusvalía Histórica, Zona de alta plusvalía y conservación en Coyoacán. Potencial de Desarrollo (Dirigido a Inversionistas) La configuración y la ubicación de los predios permiten un proyecto de alto valor, respetando la normatividad local (generalmente H/3/40). Proyecto Óptimo: Desarrollo de un Condominio Horizontal Residencial Premium o un conjunto de Viviendas Verticales (Departamentos) Boutique. Densidad y Exclusividad: El tamaño del terreno es perfecto para un proyecto de baja densidad (posiblemente entre 8 y 12 unidades residenciales de lujo) lo que garantiza la exclusividad y la diferenciación en el mercado. Valor Agregado: El alto porcentaje de área libre requerida se traduce en amplios jardines y amenidades (gimnasio, salones, áreas verdes) que son altamente demandadas por el mercado objetivo de alto poder adquisitivo de Coyoacán. Entorno y ConectividadLa ubicación es un diferenciador clave que asegura el éxito comercial del desarrollo: * Conectividad Inmediata: Acceso directo e inmediato a la Avenida Río Churubusco, la principal vía de conexión oriente-poniente en el sur de la ciudad, facilitando la movilidad a cualquier punto. * Vías Principales Cercanas: Proximidad a División del Norte y Tlalpan, ejes viales estratégicos que conectan con el Centro y el Poniente de la cdmx. * Atractivo Comercial: A pocos minutos del Centro Histórico de Coyoacán, atrayendo a compradores que buscan vivir en un entorno cultural y vibrante sin sacrificar la tranquilidad residencial. * Desarrollos Circundantes: La zona se distingue por desarrollos residenciales de alto perfil y arquitectura moderna que respetan la escala urbana, confirmando la viabilidad y rentabilidad del segmento de lujo. Invierta en el valor patrimonial de Coyoacán. Este activo está listo para ser transformado en un desarrollo icónico. ab2025

Bodega-Galpón · 5305m² · 15 Estacionamientos · Bodega Industrial en Renta en Av Tlalpan en Colonia San Diego Churubusco - (4)

MN 1,288,872

5305 m² lote1 baño15 estac.

Tlalpan

San Diego Churubusco, Coyoacán

¡Coloca tu negocio al sur de la cdmx! El local se encuentra sobre avenida Tlalpan, a un costado del metro General Anaya. Cercano a escuelas, universidades, casas, Coyoacán, gimnasios, parques, restaurantes, tiendas de ropa y Av. Churubusco. La bodega se encuentra en una parque industrial con vigilancia, acceso controlado y estacionamiento. 112 kva. Disparo sanitario y de agua potable. Instalaciones hidráulicas, sanitaras y elécrtricas para cada inquilino. Precio: 13. 50 usd x m2. (Cambio de moneda al día de la publicación y cambios sin previo aviso) Superficie: 5, 304. 5 m2. Niveles: 3 y 4 (cada piso de 2, 652 m2 aproximadamente) Elevadores de carga: Sí, de 3 toneladas. Elevador: Sí, para 14personas. Resistencia en piso: 450kg x m2 (espesor 20 cm) Andenes: 3. Sistema de incendio: Centralizado con gabinetes y mangueras nom 02, tanque de 40, 000 galones y bomba a diesel. Altura: 3er piso 5. 5m y 2do piso 3m altura baja y 4 m altura alta. ¡Citas con 24 horas de anticipación! Ubicación #remaxcommercial. (4)

Casa de 3 habitaciones, Coyoacán · Casa en Venta en Cdmx Coyoacan San Diego Churubusco

MN 691,000

80 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calzada General Anaya 63

San Diego Churubusco, Coyoacán

Ubicado en: Calzada Gral. Anaya 63, San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de México C. P. Ver datos. Bienvenido al hogar de tus sueños con una excelente oportunidad de inversión, que es la llave hacia la propiedad que siempre has deseado. Deja de mal gastar tu dinero en renta o inicia un negocio propio, con la ayuda de una empresa seria que te brinda protección bajo contrato. Con esta valiosa propiedad tienes una extraordinaria oportunidad de incrementar tu patrimonio, a un costo mucho menor a su valor comercial, por lo que en unos meses podrás generar un alto rendimiento, debido a su gran plusvalía y brindar a tu familia la calidad de vida que merece. No dejes pasar esta extraordinaria oportunidad, mi objetivo es acompañarte a tomar una decisión que mejore tu futuro, siempre basados en conocimiento, certeza y excelente atención. Características de la propiedad: 3 recámaras. 2 baños. Amplio espacio para sala, cocina y comedor. 2 cajones de estacionamiento. Esta propiedad se encuentra en proceso de recuperación hipotecaria. Recuperación bancaria / cesión de derechos ante notario público / pago en 2 exhibiciones / se entrega en un periodo aproximado de 4 meses/ se acepta cualquier credito en el segundo pago

MN 15,680,000

341 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Calz. de Tlalpan 1801

San Diego Churubusco, Coyoacán

Oportunidad de Inversión – Cesión de Derechos. Narvarte Poniente, Benito Juárez, cdmx. Invierte Seguro y Multiplica tu Capital. Hasta 50% por debajo del valor comercial. Propiedad con gran plusvalía y lista para invertir. Recuperación bancaria con respaldo legal ante notaria. Importante: Operación segura ante notario. No se aceptan créditos hipotecarios. Contáctanos hoy mismo: WhatsApp: +Ver datosVer datos. Instagram | Facebook | Web.

Terreno / Lote , Coyoacán · Terreno en Venta San Diego Churubusco, Coyoacán

MN 14,000,000

315 m² lote

Clazada de Tlalpan

San Diego Churubusco, Coyoacán

• venta de terreno sobre avenida, con construcción para demoler. • Sobre Calzada de Tlalpan a 1 cuadra de Metro General Anaya -ideal para desarrolladores. • Superficie rectangular de 315m2. • Se pueden construir hasta 8 niveles. • Uso de suelo Mixto hm/8/30/Z. • La casa tiene 215 m2 habitables en 2 níveles. Sala-comedor-cocina-1. 5 baños, cuarto de servicio en jardín. • 8 mts de frente Y 40 mts de largo. Clave interna: T720as.

Casa de 5 habitaciones, Coyoacán · Casa en Venta en Coyoacan, Muy Bien Ubicada San Diego Churubusco

MN 7,900,000

MN 1,500 Mantenimiento

197 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Paz Montes de Oca

San Diego Churubusco, Coyoacán

Casa en venta en Coyoacan, muy bien ubicada San Diego Churubusco, junto a San Mateo Coyoacan, zona alta plusvalia. Agservicemx inmobiliaria. 5 Recamaras con closet. 5 Baños completos, un medio baño. Estacionamiento 4 autos. Acabados en Madera, pisos en mármol y cerámica. 3 pisos. Elevador de servicio. Cisterna. Se compone de casa principal y 3 unidades independientes (rentables) Área de lavado, área de Sun roof, Asador. Chimenea, vidrios emplomados, cisterna. Gas estacionario nuevo. 197 M2 de Terreno. 504 M2 Construidos. Ubicada a tres calles del convento (museo nacional de las intervenciones) Escuelas y Universidades cercanas, bancos, restaurantes, a5 minutos del centro de Coyoacan

Oficina · 35m² · Oficina en Venta, Coyoacán, Ciudad de México

MN 1,350,000

35 m² lote

Heroes del 47 58

San Diego Churubusco, Coyoacán

Ideal para consultorio, despacho de abogados. Contadores, 18m2 de espacio libre. Baño en cada nivel, es exterior, sala de juntas, terraza con mobiliario, vigilancia, recepcionista, muy bien comunicado a unas cuadras de calzada de Tlalpan, del metro General Anaya y a dos cuadras de división del norte.. Nota importante: toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. El precio publicado no incluye el precio total de los impuestos y contribuciones por pagar, así como los gastos de escrituración. Sin embargo esta información le será entregada oportunamente antes de firmar el contrato de compraventa. Así como la posibilidad de pagar con crédito bancario o con recursos propios.

Nave industrial · 10492m² · Nave Industrial en San Diego Churubusco

USD 13

26645 m² lote

Edificio Industrial de 10,492 m2 Dividida en 4 Plantas de 2,623 m2

San Diego Churubusco, Coyoacán

Disponible 1Q 2024 10, 492. 23 m2 (112, 680. 74 sq. Ft.) 4 niveles de área de almacenaje. Nivel 1: · Área: 2, 832 m2· Altura: 7. 43 m·Resistencia de piso: 1, 200 kg/ m2Nivel 2: · Área: 2, 422 m2· Altura: 4. 92 m·Resistencia de piso: 900 kg/ m2Nivel 3: · Área: 2, 422 m2· Altura: 4. 69 m·Resistencia de piso: 450 kg/ m2Nivel 4: · Área: 2, 422 m2· Altura: 6. 07 m·Resistencia de piso: 900 kg/ m2Total rentable de 10, 492. 23 m2 (112, 680. 74 sq. Ft.) 4. 7 m de altura mínima, 7. 4 m de altura máxima (15 pies a 20 pies) Espacio entre columnas: 10 m x 10 mAndenes: 6 Patio de Maniobras: Sí Estacionamiento: patio para vans y coches de 110 m2Tipo de construcción: Bloque de hormigón y lámina galvanizada (cmu block up to 3 m and kr 101 sheeting) Piso: Concreto densificado 500 kg / m2Techo: Lámina galvanizada con aislantesEnergía: Subestación eléctrica de 2750 kvas y planta de energía de emergencia Sistema contra incendios: 3 redes de sistemas contra incendios (2 con capacidad de 1, 000 galones por minuto), hidrantes, aspersores, detectores de humo, sistema mecánico. Servicio de agua: Red de cisternas (a con capacidad de 1, 003 m3), tanque hidroneumático. Seguridad: Acceso controlado, cerca perimetral y caseta de vigilanciaInfraestructura: instalaciones eléctricas, hidráulicas, y sanitarias para cada inquilino. Ubicación: A 20 metros de la estación de metro “General Anaya”, a 3. 2 km de la estación de metro “Taxqueña”, a 3. 3 km del centro comercial “Mitikah”, a 5. 4 km de la plaza comercial “Oasis”, a 8. 7 km del estadio “Azteca” y a 14 km del Aeropuerto internacional de la Ciudad de México. Ubicación privilegiada dentro del área metropolitana de la cdmx: · Calzada de Tlalpan · Av. Río Churubusco· Av. División del Norte· Av. Miguel Angel de QuevedoPrecio sujeto a cambios sin previo avisoen excelencia en servicios inmobiliarios, podrá encontrar O promover bienes raíces. Nuestra especialidad son los inmuebles comerciales: terrenos, nave industriales, bodegas, locales, oficinas, edificios en venta O renta. También valuamos, administramos Y desarrollamos proyectos.

PHOTO-2025-10-01-21-19-59 8.jpg · Casa en Venta en San Diego Churubusco

MN 14,800,000

189 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

San Diego Churubusco

San Diego Churubusco, Coyoacán

[cca-946] Esta propiedad en venta cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos, 1 medio baño y 2 lugares de estacionamiento techado. Con una superficie total de 189 m2 y una superficie cubierta de 272 m2, este inmueble se encuentra en buen estado de conservación. Ubicado en el fraccionamiento privado de San Diego Churubusco, en Coyoacán, Ciudad de México, ofrece una amplia variedad de servicios como cuarto de tv, cuarto de lavado, despensa, cuarto de servicio, patio, roof garden, cisterna y seguridad 24 horas. Además, es apto para mascotas y cuenta con zona apta para turismo ya que se encuentra frente al Ex Convento de Churubusco. Ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad en un entorno tranquilo y bien ubicado. ¡No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad!

Edificio · 2552m² · 71 Estacionamientos · Edificio en Renta Calzada de Tlalpan ¡Extraordinario, Super Ubicación!

MN 612,480

2552 m² lote71 estac.

Churubusco, Coyoacan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Extraordinario Edifico en cuatro pisos!! Super Ubicación!! área: 10, 609 m2, divisible hasta en 2, 552 m2 Espacio cúbico: Total: 43, 679 m3 hasta 6, 788 m3Altura libre: pb 5. 95 m, hasta 2. 84 mEspacio entre columnas: 10 x 6 mPuertas de carga: 6Estacionamientos: Administrativo: 1: 149 m2, 71 espacios Vans: 1: 558 m2, 19 espacios al interior de la nave y 25 exteriores para un total de 44 vans. Tipo de construcción: Bloque de cmu de hasta 3m Techo: Concreto 60 cm (23. 62") Pisos: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m2 y 20 cm (8") espesorInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilinoPotencia: 450 kvas en total expandibleElevadores: Carga: dos elevadores 3, 000 kg c/u, marca Tecnorampa. Administrativo: 2 para 14 personas marca MitsubishiSistema de protección Centralizado con gabinetes y mangueras nom 02, tanque de 40, 000 galones y bomba a diesel contra incendios: estándar bajo nom 02 (mx) Seguridad: Parque cerrado y seguro con acceso restringido Ubicación estratégica dentro de la cdmx1. Estación de metro General Anaya2. Centro Comercial Mitikah3. Centro Comercial Oasis4. Alberca Olímpica5. CoyoacanAvenidas PrincipalesCalzada de TlalpanRío ChurubuscoDivisión del NorteVecinos CorporativosAmazonKuehne + NagelByrnePrecios sujetos a cambio sin previo avisoTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Casa · 366m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta San Diego, Churubusco.

MN 11,500,000

366 m² lote3 rec.1 baño4 estac.

Terreno en Venta San Diego, Churubusco.

San Diego Churubusco, Coyoacán

Terreno con construcción A demoler / proyecto de desarrollo en san mateo churubuscoexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor demanda y tradición de Coyoacán. Inmueble con alto valor estratégico como terreno para el desarrollo de un proyecto residencial a la medida o un conjunto residencial de 2 viviendas de alto nivel. Datos Clave del PredioSuperficie de Terreno: 366. 30 mts (Forma regular y topografía plana). Frente: 10. 50 mts sobre Calle Héroes del 47. Fondo: 34. 88 mts. Uso de Suelo: H0-02/3/60 (Habitacional, 3 niveles permitidos, 60% de área construible / 40% de área libre). Construcción Existente: 193. 40 mts (Estructura de más de 70 años ideal para demolición y aprovechamiento del predio desde cero). Por qué esta propiedad representa una oportunidad únicaAtractiva Oportunidad de Mercado: Con un precio de salida de $11, 500, 000 mxn, el inmueble se posiciona comercialmente a solo $31, 395 mxn/ mts de terreno, ofreciendo un precio de entrada sumamente competitivo respecto al valor de mercado en la zona ($35, 900 mxn/mts). Potencial Arquitectónico: Su configuración plana y regular facilita el diseño, despliegue de obra y aprovechamiento del espacio interior, permitiendo edificar hasta 439? Mts distribuidos en 3 niveles, garantizando amplios espacios para jardín interior y estacionamientos. Ubicación Excepcional: Emplazado en una calle tranquila y consolidada de San Mateo Churubusco, con conectividad vial inmediata hacia Calzada de Tlalpan, Av. División del Norte y Río Churubusco. Cercano a centros comerciales, colegios de alto nivel y la oferta cultural del centro de Coyoacán. Perfil IdealDesarrolladores e Inversionistas: Proyecto óptimo para desarrollar 2 residencias exclusivas o townhouse. Compradores Particulares: Ideal para quienes buscan edificar una residencia contemporánea a la medida con amplio terreno y jardín en el corazón de cdmx. Precio de Oportunidad: $11, 500, 000 mxn (Atención inmediata a inversionistas) Hay una casa de dos cuerpos que se tiene que demoler con total de construcción de 193 mts

Bodega comercial · 5000m² · 1 Estacionamiento · Bodega Renta Tlalpan 5000 m²

MN 800,000

5000 m² lote6 baños1 estac.

Bodega Renta Tlalpan 5000m2

San Diego Churubusco, Coyoacán

Descubre una oportunidad única en el corazón del prestigioso San Diego Churubusco, Ciudad de México. Esta bodega industrial de 5000 m2 redefine los estándares de funcionalidad y eficiencia, situada estratégicamente dentro de un parque industrial que garantiza la máxima seguridad y accesibilidad. Con una impresionante altura libre de 5 metros y un piso de alta resistencia de 500 kg/m2, esta propiedad no solo es robusta, sino que también está equipada con características que facilitan operaciones de gran escala. Seis andenes de carga y descarga permiten un flujo continuo de logística, mientras que los elevadores de 3 toneladas y la subestación eléctrica aseguran un funcionamiento sin interrupciones. Además, la propiedad cuenta con cisternas y un sistema de seguridad de vanguardia, incluyendo caseta de vigilancia y seguridad 24 horas. Imagina potenciar tus operaciones con acceso excepcional a transporte público y servicios urbanos como agua potable, electricidad y pavimentación de calidad. La luminosidad y el diseño profesional hacen de este espacio una inversión sin igual, perfecta para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo de alto valor. Agenda una visita hoy mismo y experimenta en persona el potencial ilimitado que esta bodega tiene para ofrecer. Recuerda que los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, por lo que te invitamos a confirmar los detalles más recientes con nuestro equipo de expertos inmobiliarios. Tu próximo paso hacia el éxito comienza aquí. Costos: Precios +iva (Incluye mantenimiento) Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

Terreno / Lote · 315m² · Terreno en Venta Sobre Calzada de Tlalpan con Uso de Suelo Hm/8/30/z

MN 14,000,000

315 m² lote

Calzada de Tlalpan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Terreno en Venta sobre Calzada de Tlalpan con Uso de Suelo hm/8/30/Z315. 58 m2 de terrenoFrente aproximado de 8 mFondo aproximado de 40 mForma regularDocumentación en reglaEscritura públicaPredial, agua y energía eléctrica al corrienteUso de suelo Habitacional Mixto hm/8/30/zhasta 8 niveles de construcción30% mínimo de área libreIdeal para proyecto habitacional, comercial o de uso mixtoConstrucción existente de aproximadamente 215 m2 en dos nivelesSalaComedorCocina1 baño completo1 medio bañoCuarto de servicioJardínPosibilidad de adquirir aproximadamente 100 m2 adicionales del predio colindante para incrementar el potencial de desarrolloVenta $14, 000, 000Calle Calzada de Tlalpan, Colonia San Diego Churubusco, Coyoacán, Ciudad de Méxicoal-chat-patlin-cta2(Solo clientes directos, no asesores)

Bodega comercial · 10609m² · 1 Estacionamiento · Bodega Renta Tlalpan 10609 m²

MN 1,697,440

10609 m² lote6 baños1 estac.

Bodega Renta Tlalpan 10609m2

San Diego Churubusco, Coyoacán

Descubre una oportunidad única en el corazón del prestigioso San Diego Churubusco, Ciudad de México. Esta bodega industrial de Ver datos m2 redefine los estándares de funcionalidad y eficiencia, situada estratégicamente dentro de un parque industrial que garantiza la máxima seguridad y accesibilidad. Con una impresionante altura libre de 5 metros y un piso de alta resistencia de 500 kg/m2, esta propiedad no solo es robusta, sino que también está equipada con características que facilitan operaciones de gran escala. Seis andenes de carga y descarga permiten un flujo continuo de logística, mientras que los elevadores de 3 toneladas y la subestación eléctrica aseguran un funcionamiento sin interrupciones. Además, la propiedad cuenta con cisternas y un sistema de seguridad de vanguardia, incluyendo caseta de vigilancia y seguridad 24 horas. Imagina potenciar tus operaciones con acceso excepcional a transporte público y servicios urbanos como agua potable, electricidad y pavimentación de calidad. La luminosidad y el diseño profesional hacen de este espacio una inversión sin igual, perfecta para quienes buscan establecer o expandir su negocio en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un activo de alto valor. Agenda una visita hoy mismo y experimenta en persona el potencial ilimitado que esta bodega tiene para ofrecer. Recuerda que los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso, por lo que te invitamos a confirmar los detalles más recientes con nuestro equipo de expertos inmobiliarios. Tu próximo paso hacia el éxito comienza aquí. Costos: Precios +iva (Incluye mantenimiento) Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo aviso“Nota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada. ”

Departamento · 62m² · 3 Recámaras · Departamento en San Diego Churubusco

MN 1,250,000

62 m² lote3 rec.1 baño

General Anaya 250, Colonia San Diego Churubusco

San Diego Churubusco, Coyoacán

Departamento en Preventa, entrega en 36 meses. Excelente plusvalía de la zona, parques, transportes, zona cultural y turística a 10 minutos caminando. Con subsidio gubernamental: pagas terreno $550, 000 y el invi financia la construcción hasta 30 años. Mensualidades desde $1, 000Beneficios: Precio total del departamento $1, 250, 000Plusvalía de más del 100%Para pagar la construcción cómodas mensualidades desde $1000, interés del 2% en todo tu crédito. Detalle: Sala-comedor, cocina, área de lavado con lavadero y boiler, 3 recamaras y un baño. Edificio de solo 4 niveles Inversión inicial desde $250, 000 para firmar contratoNo se aceptan créditos infonavit, fovissste o bancarios. *Asesoría gratuita

MN 1,250,000

62 m² lote3 rec.1 baño

General Anaya 250, Colonia San Diego Churubusco

San Diego Churubusco, Coyoacán

Departamento en Preventa, entrega en 36 meses. Excelente plusvalía de la zona, parques, transportes, zona cultural y turística a 10 minutos caminando. Con subsidio gubernamental: pagas terreno $550, 000 y el invi financia la construcción hasta 30 años. Mensualidades desde $1, 000Beneficios: Precio total del departamento $1, 250, 000Plusvalía de más del 100%Para pagar la construcción cómodas mensualidades desde $1000, interés del 2% en todo tu crédito. Detalle: Sala-comedor, cocina, área de lavado con lavadero y boiler, 3 recamaras y un baño. Edificio de solo 4 niveles Inversión inicial desde $250, 000 para firmar contratoNo se aceptan créditos infonavit, fovissste o bancarios. *Asesoría gratuita

Edificio · 565m² · 91 Estacionamientos · Edificio en Renta Calzada de Tlalpan ¡Techos y Piso de Concreto!

MN 282,550

565 m² lote91 estac.

Churubusco, Coyoacan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Área Total: 565. 10 m2Espacio Cúbico: pb: 1, 525. 77 m3Altura Libre: 2. 70 mEspacio entre columnas 6. 69 x 6. 38 mEstacionamiento: Coches: 91 espacios de estacionamiento para área comercial (hasta 1: 40 m2) Tipo de construcción: Bloque cmu hasta 3mTechos: Concreto 12 cm (4. 8") Piso: Concreto 350 kg/m2 de carga y 12 cm (4. 8") espesorEnergía: Transformador de 225 kvas de uso compartido, hasta 60 kvas de uso particularSistema contra incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras nom 02Seguridad: Parque seguro con acceso restringido. Infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilino. Tu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

N/A · Propiedad en Venta - Calzada General Pedro Anaya 196, San Diego Churubusco, 04120 Coyoacán, Cdmx, Mé

MN 78,550,000

2068 m² lote

Calzada General Pedro Anaya 196, San Diego Churubusco, 04120 Coyoacán, CDMX, México

San Diego Churubusco, Coyoacán

Quiero invitarte a imaginar algo distinto hacer tuya una propiedad con ubicación estratégica, entorno consolidado, fácil acceso vial y una proyección de valor muy atractiva. Esa es la oportunidad que representa el inmueble perteneciente a la Cámara Nacional de la Industria Editorial Mexicana caniem en la Calle Holanda 13, 14 y 21 en la Colonia San Diego Churubusco, Alcaldía Coyoacán. A continuación te detallo todos los beneficios que hacen de esta compra una decisión inteligente y con sentido de futuro. 1. Ubicación privilegiadaEl inmueble se encuentra en Calle Holanda 13, Col. San Diego Churubusco, C. P. Ver datos, Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México. Al estar en Coyoacán, estás en una alcaldía reconocida por su mezcla de identidad urbana y residencial un punto atractivo tanto para oficinas como para usos de valor agregado servicios, cultural, corporativo. La dirección misma ya alberga una institución ejemplar como la caniem, lo que da prestigio al inmueble, lo estabiliza y da visibilidad. Por qué eso importa para tiPorque la ubicación fortalece tu posición visibilidad, sólida identidad de barrio, entorno urbano bien establecido. Si este inmueble se vuelve tuyo, no estarás acomodándote en una zona por crecerá, sino en una zona que ya tiene valor. 2. Accesos viales y vías de comunicaciónSegún el Plan Delegacional de Desarrollo Urbano de Coyoacán, esta alcaldía está cruzada por vías primarias muy importantes en sentido orienteponiente la Av. Río Churubusco y el Anillo Periférico en sentido nortesur la Calzada de Tlalpan. Tu inmueble, al estar en San Diego Churubusco, goza de estos accesos fuertes puedes conectar con Río Churubusco, División del Norte, Calzada de Tlalpan, etc. Las rutas de transporte público también pasan cerca se reportan paradas como en Calle Ciclistas Col. San Diego Churubusco, C. P. Ver datos para líneas de autobuses 50, 134, 34 que facilitan conectividad. Además, la alcaldía informa que está invirtiendo en repavimentación, mejoramiento vial y accesos en 62 colonias para mejorar movilidad. Beneficios para tu negocio o para cualquier uso del inmueble. Buena movilidad para clientes, visitantes o personal. Facilidad para transporte de mercancías o logística ligera si decides un uso comercialindustrial. Valor de reventa o renta se incrementa por su conectividad. 3. Instalaciones existentes, entorno institucional y proyección de usoEl inmueble alberga desde hace años a la caniem, lo que implica que ya cuenta con infraestructura con estándares editoriales, institucionales, de oficinas. Ello indica que los espacios son adecuados para oficinas, capacitación, eventos, congresos o usos mixtos oficina comercial con los acondicionamientos adecuados. El entorno de San Diego Churubusco es residencialurbano consolidado, lo que da seguridad de que no es una zona en océano azul de crecimiento especulativo puro, sino con base urbana. Por qué eso te da ventaja. Menores costos de puesta en marcha ya existe infraestructura. Flexibilidad de usos podrás destinarlo a oficina corporativa, coworking, academia, showroom, centro de servicios o multifuncional. Potencial de valor agregado su visibilidad institucional y entorno urbano ayudan a tener un perfil alto. 4. Potencial de crecimiento y valor agregadoAl adquirir este inmueble, estás comprando más que metros cuadrados estás comprando la ubicación, la visibilidad, el prestigio de la institución que allí ha estado, la conectividad. En un entorno de cdmx donde la demanda de espacios bien ubicados para oficinas, servicios y usos culturaleseducativos se mantiene, este tipo de inmueble tiene ventaja para revalorización. Además, al estar en Coyoacán, los usuarios valoran ambiente urbanocultural, lo cual abre opciones de uso diferenciado por ejemplo centro cultural, hub creativo, etc.. Por otro lado, tener un inmueble con acceso vial y transporte favorece también su rendimiento como inversión renta, coworking, servicios mixtos. 5. Argumentos finalesVisibilidad inmediata estarás ubicado en una calle ya conocida por instituciones, lo que facilita marca, reconocimiento y presencia. Movilidad y accesibilidad tu personal, clientes o visitantes pueden llegar con facilidad, lo que reduce la fricción operativa. Versatilidad de uso no estás limitado a un único uso, lo que te da flexibilidad para adaptarte al mercado cambiante. Inversión de futuro el inmueble no solo te da un espacio, sino una ventaja estratégica lo que lo hace más que una simple transacción, sino una apuesta de valor. Ambiente establecido estar en Coyoacán y en esta colonia significa estar en una zona que ya ofrece vida urbana, servicios, infraestructura, lo que da tranquilidad. Si estás buscando la mejor compra posible para un inmueble que combine ubicación, instalaciones, accesos, versatilidad y proyección, este espacio en Holanda Ver datos, Col. San Diego Churubusco, Alcaldía Coyoacán es una opción sobresaliente. Imagínate ahora un equipo que lo visite, se sienta cómodo, encuentre fácil llegada, buena imagen, espacio amplio y además con posibilidad de crecimiento.

Nave industrial · 6213m² · 12 Estacionamientos · Nave Industrial en Tlalpan

MN 1,509,759

27726 m² lote12 estac.

San Diego Churubusco

San Diego Churubusco, Coyoacán

Área: 6, 213 m2, disponible pb: 1, 108 m2, N2: 2, 561 m2 y N3: 2, 543Espacio cúbico: Total: 27, 726 m3Altura libre: pb: 5. 95 m, nivel 2: 2. 84 m, nivel 3: 5. 43 mEspacio entre columnas: 10 x 6 mPuertas de carga: 3Estacionamientos: Administrativo: 1: 535 m2, 12 espacios Vans: 1: 257 m2, 25 espaciosTipo de construcción: Bloque de cmu de hasta 3mTecho: Concreto 60 cm (23. 62") Pisos: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m2 y 20 cm (8") espesorInfraestructura: Acometidas sanitarias, eléctricas e hidráulicasPotencia: 225 kvas en total (125 kvas por cada nivel) Elevadores: Carga: 2 elevadores 3, 000 kg c/u, marca Tecnorampa. Administrativo: 2 para 14 personas c/u, marca MitsubishiSistema de protección contra incendios: Centralizado con gabinetes y mangueras nom 02, tanque de 40, 000 galones y bomba a diesel estándar bajo nom 02 (mx) Seguridad: Parque cerrado y seguro con acceso restringido13. 50 usd x m2

Edificio · 650m² · 91 Estacionamientos · Edificio en Renta Calzada de Tlalpan ¡Techos y Piso de Concreto!

MN 185,463

650 m² lote91 estac.

Churubusco, Coyoacan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Gran Oportunidad!! Excelente Edificoárea Total: 772. 76 m2 Espacio Cúbico: pb: 2, 086. 45 m3 Altura Libre: 2. 70 mEspacio entre columnas 6. 69 x 6. 38 m Estacionamiento: Coches: 91 espacios de estacionamiento para área comercial(hasta 1: 40 m2) Tipo de construcción: Bloque cmu hasta 3 mTechos: Concreto 12 cm (4. 8") Piso: Concreto 350 kg/m2 de carga y 12 cm (4. 8") espesor Energía: Transformador de 225 kvas de uso compartido, hasta 60 kvas de uso particularSistema contra incendios: Centralizado con gabinetes y manguerasnom 02 seguridad: Parque seguro con acceso restringido. infraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilinoMantenimiento: 2. 45 usd/m2 No incluido en la rentaUbicación privilegiada dentro dela cdmx1. Estación de metro General Anaya2. Centro Comercial Mitikah3. Centro Comercial Oasis4. Alberca Olímpica5. CoyoacanAvenidas PrincipalesCalzada de TlalpanRío ChurubuscoDivisión del NorteVecinos CorporativosAmazonKuehne + NagelByrneSmart FitPrecios sujetos a cambio sin previo avisoTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio · 10609m² · 71 Estacionamientos · Edificio en Renta Calzada de Tlalpan ¡Elevadores Administrativos y de Carga!

MN 2,546,160

10609 m² lote71 estac.

Churubusco, Coyoacan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Extraordinario Edifico en cuatro pisos!! Super Ubicación!! área: 10, 609 m2, divisible hasta en 2, 552 m2 Espacio cúbico: Total: 43, 679 m3 hasta 6, 788 m3Altura libre: pb 5. 95 m, hasta 2. 84 mEspacio entre columnas: 10 x 6 mPuertas de carga: 6Estacionamientos: Administrativo: 1: 149 m2, 71 espacios Vans: 1: 558 m2, 19 espacios al interior de la nave y 25 exteriores para un total de 44 vans. Tipo de construcción: Bloque de cmu de hasta 3m Techo: Concreto 60 cm (23. 62") Pisos: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m2 y 20 cm (8") espesorInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilinoPotencia: 450 kvas en total expandibleElevadores: Carga: dos elevadores 3, 000 kg c/u, marca Tecnorampa. Administrativo: 2 para 14 personas marca MitsubishiSistema de protección Centralizado con gabinetes y mangueras nom 02, tanque de 40, 000 galones y bomba a diesel contra incendios: estándar bajo nom 02 (mx) Seguridad: Parque cerrado y seguro con acceso restringido Ubicación estratégica dentro de la cdmx1. Estación de metro General Anaya2. Centro Comercial Mitikah3. Centro Comercial Oasis4. Alberca Olímpica5. CoyoacanAvenidas PrincipalesCalzada de TlalpanRío ChurubuscoDivisión del NorteVecinos CorporativosAmazonKuehne + NagelByrnePrecios sujetos a cambio sin previo avisoTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Edificio · 5300m² · 71 Estacionamientos · Edificio en Renta Calzada de Tlalpan ¡Edificio en Cuatro Pisos!

MN 1,272,000

5300 m² lote71 estac.

Churubusco, Coyoacan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Extraordinario Edifico en cuatro pisos!! Super Ubicación!! área: 10, 609 m2, divisible hasta en 2, 552 m2 Espacio cúbico: Total: 43, 679 m3 hasta 6, 788 m3Altura libre: pb 5. 95 m, hasta 2. 84 mEspacio entre columnas: 10 x 6 mPuertas de carga: 6Estacionamientos: Administrativo: 1: 149 m2, 71 espacios Vans: 1: 558 m2, 19 espacios al interior de la nave y 25 exteriores para un total de 44 vans. Tipo de construcción: Bloque de cmu de hasta 3m Techo: Concreto 60 cm (23. 62") Pisos: Concreto con capacidad de carga de 450 kg/m2 y 20 cm (8") espesorInfraestructura: Instalaciones sanitarias, eléctricas e hidráulicas para cada inquilinoPotencia: 450 kvas en total expandibleElevadores: Carga: dos elevadores 3, 000 kg c/u, marca Tecnorampa. Administrativo: 2 para 14 personas marca MitsubishiSistema de protección Centralizado con gabinetes y mangueras nom 02, tanque de 40, 000 galones y bomba a diesel contra incendios: estándar bajo nom 02 (mx) Seguridad: Parque cerrado y seguro con acceso restringido Ubicación estratégica dentro de la cdmx1. Estación de metro General Anaya2. Centro Comercial Mitikah3. Centro Comercial Oasis4. Alberca Olímpica5. CoyoacanAvenidas PrincipalesCalzada de TlalpanRío ChurubuscoDivisión del NorteVecinos CorporativosAmazonKuehne + NagelByrnePrecios sujetos a cambio sin previo avisoTu Patrimonio InmobiliariaFrancisco Petrarca Ver datos, Colonia Polanco, Miguel Hidalgo C. P. Ver datosWhatsapp: Ver datosOficina: Ver datosWeb:

Casa · 449m² · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa - San Diego Churubusco

MN 19,800,000

449 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Calz General Anaya al 200

San Diego Churubusco, Coyoacán

Casa en Venta en Coyoacán Ubicación privilegiada en la zona Casa de 2 nivelesAmenidades / Instalaciones especiales: Básicos: Tipo: casaPrecio de Venta: $19, 800, 000 mxnterreno: 449. 0 m²Construcción: 368. 0 m²Recámaras: 4Baños: 2Medios Baños: 1Estacionamientos: 4Año de Construcción: 1975Niveles construidos: 2Cocina: integralTipo Terreno: regularEdo. Conservación: BuenoUso de Suelo: HabitacionalTipo de Piso: LosetaCaracterísticas: Acepta MascotasJardínEstudioCuarto servicioDesayunadorSalaComedorÁrea de LavadoPatio servicioBodegaCisternaHidroneumáticoClosetsPortón eléctricoTanque gas estacionarioTinacoAcepta Créditos:

Bodega comercial · 10600m² · Bodega Industrial en Renta Tlalpan

USD 13

10600 m² lote

Tlalpan, Coyoacan

San Diego Churubusco, Coyoacán

Información General Bodega Industrial * 10, 609m2* Altura libre 4. 7m a 7. 4m* Piso Acabado con endurecedor Ashford* Sistema de proteccion contra incendios* Transformador independiente 275 kvas* Sistema hidraulico dos cisternas* 8 puertas de carga y descarga* Acceso para tráiler* 22 lugares de estacionamientos* Caseta de vigilancia* Parque Industrial* Seguridad 24/7* SanitariosPrecio 13 usd por m2 más ivacontactoVer datosEdificio 1 Tlalpandisponible A partir de junio 2024 aproxmantenimiento por definirsacar fotos en la próxima visita

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