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24 Propiedades e inmuebles con servicios básicos (agua/luz) en San Francisco Coacalco, Coacalco de Berriozábal

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MN 165

4142 m² lote

Av. Jose Lopez Portillo

San Francisco Coacalco, Coacalco de Berriozábal

Excelente oportunidad de Nave Industrial en renta dentro de un parque industrial de nueva generación en Coacalco, Estado de México, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución urbana y manufactura ligera. Proyecto con infraestructura moderna, seguridad 24/7 y excelente conectividad hacia vialidades estratégicas del norte del Valle de México. Zona/Submercado: Coacalco – Norte Valle de México. Ciudad: Coacalco de Berriozábal, Estado de México. Tipo de operación: Renta. Tipo de propiedad: Nave Industrial. Clase: Clase A. Superficie total disponible: 4, 142 m² Ventajas clave: Parque industrial de nueva generación. Excelente conectividad hacia principales vialidades del norte de cdmx y Estado de México. Seguridad y vigilancia 24/7. Amplio patio de maniobras. Espacios diseñados para logística y distribución urbana. Entrega programada para febrero 2027. Características generales: * Altura mínima de 12 m y máxima de 15 m. * Rampa hidráulica niveladora para descarga. * Rampa de acceso vehicular. * Piso de concreto con capacidad de 250 a 280 kg/cm² * Espesor de piso de 15 cm. * Entrada de luz natural para ahorro energético. * Cada bodega cuenta con baños e instalación para oficinas. Energía e infraestructura: * Subestación compartida trifásica. * Cisterna de 60 m³ con bomba de alta potencia. * Tanque de tormenta para temporada de lluvias. Seguridad y sci: * Vigilancia 24 horas. * Infraestructura moderna para operación industrial. * Parque industrial con acceso controlado. Estacionamiento: * Cajones de estacionamiento incluidos. * Amplio patio de maniobras para operación logística. Conectividad estratégica: * Ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Coacalco. * Excelente acceso hacia principales corredores logísticos del norte del Valle de México. * Ideal para operaciones de distribución urbana y regional. Condiciones comerciales: * Bodegas Renta: $165. 00 m² -Precio de mtto: 15. 00 pesos por m2. * Locales Renta: $375. 00 m² Disponibilidad: Febrero 2027. Información adicional: Disponibilidad y condiciones sujetas a cambio sin previo aviso. Información e imágenes con fines ilustrativos.

Super destacado

MN 1,900,000

MN 600 Mantenimiento

51 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

La Garita Norte

San Francisco Coacalco, Coacalco de Berriozábal

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 recámaras. • 2 baños completos. • Cocina integral. • Cuarto de lavado. • 1 lugares de estacionamiento escriturados. Características: • Terreno: 51 m2. • Construcción: 72 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 7 años aprox. En base al régimen de propiedad en condominio. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $ 600 pesos mensuales. Equipamiento de la propiedad: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Condominio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada. • Área de juegos infantiles. • Áreas verdes. • Portón Eléctrico. • La privada cuenta con cuarto de basura el cual se encuentra fuera de la privada, tiene acceso mediante código. • La privada cuenta con cámaras de vigilancia. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios municipales, • Gas, • Transporte Publico. • Vialidades: Av. López Portillo, Circuito Exterior Mexiquense. • A 1 km a la redonda: Hospitales, escuelas, gasolineras, gimnasios, parques, Centro comercial Cosmopol, Plaza Zentralia, Plaza Las Flores, Coacalco Power Center, Autoservicios Varios (WalMart, Sam´s club) Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 2 de diciembre del 2022.

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