• San Francisco Tetecala

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8 Propiedades e inmuebles sin estacionamientos en San Francisco Tetecala, Azcapotzalco

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MN 19,805

283 m² lote7 rec.1 baño

Sta. Cruz Acayucan 194

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales o corporativos en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la cdmx! Se vende edificio comercial completo de oficinas y servicios, desarrollado en 4 niveles sobre un terreno regular sensiblemente plano de 283. 42 m². El inmueble destaca por su excelente estado de conservación (edad 25 años con una vida útil remanente de 46 años según avalúo comercial reciente). El inmueble se encuentra formalmente constituido bajo el Régimen de Propiedad en Condominio (contando con escrituras y Folios Reales independientes inscritos ante el Registro Público de la Propiedad para cada una de sus unidades). Esto permite al comprador una flexibilidad total: operarlo en block, vender los despachos de manera individualizada o rentarlos de forma independiente. Distribución general de los 938 m² de construcción: Planta Baja: Área común de estacionamiento techado con capacidad para 7 autos (un cajón asignado por cada unidad rentable), acceso controlado, vestíbulo general, medio baño y áreas verdes (jardín anterior y posterior). Niveles 1º, 2º y 3º: Dos despachos u oficinas por nivel (6 oficinas en total que van desde los 77. 38 m² hasta los 104. 28 m² construidos). Cada nivel cuenta con vestíbulo de distribución, medio baño para hombres y medio baño para mujeres. 4º Nivel (Área de Servicios): Unidad habitacional/bodega de servicios de 73. 16 m² de construcción y un área descubierta aprovechable de 112. 67 m². Composición de las unidades privativas (630. 29 m² Totales Rentables): Oficina 101: 77. 38 m² Oficina 102: 104. 28 m² Oficina 201: 77. 38 m² Oficina 202: 104. 28 m² Oficina 301: 89. 50 m² Oficina 302: 104. 28 m² Área de Servicios/Bodega (Nivel 4): 73. 16 m² estatus jurídico Y especificaciones técnicas: Uso de suelo: Habitacional con Oficinas por Derechos Adquiridos (H 3/30). Documentación: Cuenta con Licencia Única de Construcción, Manifestación de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación emitidos en regla. Servicios: Al corriente en sus contribuciones de predial y derechos de agua por cada cuenta condominial. Inmueble libre de gravamen. Estructura: Cimentación de concreto armado con contratrabes, muros de carga de tabique rojo recocido y losas planas de concreto. Buenos acabados, pisos de loseta cerámica y cancelería de aluminio esmaltado. Ubicación estratégica: Ubicado en la Calle Santa Cruz Acayucan No. 194, Col. Santa Cruz Acayucan, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx. Zona con excelente infraestructura urbana, vías de acceso primarias cercanas, transporte público y proximidad inmediata al corredor industrial y logístico de Azcapotzalco. Precio de Salida Basado en Avalúo Comercial Actualizado: $19, 805, 000 mxn. Ideal para inversión con excelente tasa de capitalización por rentas corporativas. Contacto e Informes con previa cita.

Super destacado
Destacado

MN 40,000,000

978 m² lote5 baños

CENTEOTL

Industrial San Antonio, Azcapotzalco

Bodega en venta. $ 40, 000. 000 pesos. Se vende como empresa ya que la empresa es la dueña del predio, por lo tanto no se pagan impuestos solo se hace el traspaso de acciones. Superficie total de 979 m2. superficie total de construcción 1, 225 m2. * uso de suelo C-02-03. año de construcción 1976 ( remodelada) * descripción * Bodega de gran capacidad con altura libre de aproximadamante 12 para almacenamiento de Mercancia, acceso para camiones de carga peasdo y con excelente ubicación de la Álcaldia Azcapotzalco ( Una d elas zonas de más demanda de la cdmx.) * caracteristicas principales * Área de recepción espacios libres para oficinas, administrativas. espacios libres de columnas adecuadas parra almacenamiento de gran bolumen de producto- * area de oficina * Funcional adecuada para la administracion o equipo de ventas con acceso independiente a la nave. * especificaciones tecnicas * Estructura construcción de acero en columnas metalicas piso de media resistencia para camiones. * techo * Tipo 2 agus con laminas de luz y acero con imperrmilizaciónaltura aproximadamente de 12 mts. * piso * Concreto reforzado puertas de acero, para entrada de camiones. * especiaficaciónes tecnicas * Camara de Vigilancia cctv 24/7 con alarma conta intrusos. Instalaciones especificas para maquinaria pesada. Sistema de Agua Potable, Drenaje y Luz Trifasica. La bodega actualmente esta ocupada por 3 negocios. **citas con 24 horas de anticipación. (4)

MN 650,000

166 m² lote4 rec.1 baño

Cuauhtémoc

San Mateo Tlaltenango, Azcapotzalco

Casa ubicada en calle cuauhtemoc, en san francisco tetecala, azcapotzalco, cdmx. Cuenta con 166 M² de terreno Y 156 M² de construcción distribuidos en 2 niveles. La casa se ubica A solo 100 mts de la estación de metro camarones lo cual la hace ideal para desplazarse A cualquier lugar de la cdmx Y A sólo 200 mts del centro comercial destino azcapotzalco, lo que le permite un acceso A multiples servicios Y amenidades, además tiene fácil acceso A la avenida aquiles serdan Y manuel acuña, lo cual le proporciona varias vías de acceso al inmueble. Esta propiedad ofrece 4 recámaras Y 1 baños, ideal para familias grandes. Disfruta de un patio perfecto para reuniones al ire libre, la casa también incluye una cocina funcional, una amplia sala comedor Y clósets en las recámaras. además, cuenta con servicios básicos como agua, drenaje, luz, E internet/wifi. Se admiten mascotas, lo que la hace ideal para amantes de los animales. Su ubicación proporciona un entorno tranquilo Y agradable para vivir cómodamente. La zona cuenta con centros comerciales, espacios deportivos, con escuelas cercanas Y múltiples sistemas de transporte público, facilitando el acceso A la educación Y A los centros de trabajo. San francisco tetecala es una colonia tranquila con un ambiente familiar Y acceso A diversos servicios Y comercios, así como A una extensa red de transporte público Y avenidas principales lo que le da fácil acceso automovilístico, entre otras amenidades al estar en la delegación azcapotzalco, una de las zonas más tranquilas Y seguras de la ciudad de méxico. No créditos!! pago solo con recursos propios¡¡ segundo pago al momento de escriturar A tu nombre!! Entrega: 8-10 meses, con entrega 100% garantizada bajo contrato. aprovecha esta excelente oportunidad. Precio por debajo del 50% de valor comercial. especialistas en inmuebles de recuperación bancaríaasesoría gratuita en nuestras oficinas.

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