• San Jerónimo Aculco

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74 Propiedades e inmuebles en San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

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MN 31,000

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Periferico Sur 3580

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Vive en uno de los desarrollos más exclusivos y completos del sur de la cdmx. Este departamento en piso 11 ofrece espectaculares vistas panorámicas, excelente iluminación, espacios modernos y acabados de lujo, además de una ubicación privilegiada sobre Periférico y a solo unos minutos caminando de Artz Pedregal. Cuenta con 72. 20 m² habitables más 7. 60 m² de balcón/terraza, amplia sala-comedor con salida al balcón, cocina abierta totalmente equipada, 2 recámaras y 2 baños completos, la recámara principal con baño y amplio clóset, además de también acceso al balcón, cuarto de lavado, 2 estacionamientos techados fijos y cómodos. Los detalles hacen la diferencia: madera Tzalam, iluminación led, cubiertas de granito y mármol, cancelería de cristal templado, persianas malla solar y blackout, chapa electrónica y sistema de sonido Bose en estancia. Park Pedregal ofrece un estilo de vida excepcional, con concierge, lobby de acceso controlado, seguridad y cctv, alberca techada con carriles de nado, chapoteadero, gym, spinning, yoga/fitness, vapor y sauna. También cuenta con Kids Club, playground, cine, Salón Inglés, salón de eventos, salones lounge de juegos, cancha de básquetbol 21, fútbol 7 y pádel, además de infinity pool al aire libre con jacuzzis, Business Center y salón de belleza. Se acepta mascota. La cuota de mantenimiento y el servicio de agua están incluidos en la renta. Un departamento que combina vistas, diseño, comodidad y amenidades de primer nivel, en una de las mejores ubicaciones del sur de la ciudad.

Super destacado

MN 3,800,000

5%

50 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Park Pedregal

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Departamento en venta en park pedregal San Jerónimo Aculco, con 50 m² de superficie construida. Cuenta con 1 recámara con 2 Closets amplios y vista y salida al balcón, se hizo una remodelacion en la que se colocó el segundo clóset y se separo la recamara de la estancia para mayor privacidad, preciosa cocina integral con barra de granito y terminados de primera tanto en la cocina como en todo el loft, estancia con pequeña alacena en el área del comedor, 1 baño, área de lavado y 1 estacionamiento. Disfruta del balcón con vista a San Jerónimo que le da amplitud y una increíble vista.. Además de las remodelaciones el gran plus de éste depa que ningún otro departamento tiene es que cuenta con tres bodegas propias para que tengas todo el espacio que necesitas para guardar todo lo que quieras! Se encuentra en el piso 4 y cuenta con 4 elevadores. El edificio ofrece amenidades como gym, 1 alberca techada con carril de nado y chapoteadero con baños y vestidores, vapor, sauna y otra alberca al aire libre, área de eventos, salón de usos múltiples, espacio de co-working, cancha de squash, area de jacuzzis, área de asadores, área de juegos infantiles, salón Inglés, salones lounge, Businessweeks center, salón de belleza, estética para mascotas, Park café con entrega en los departamentos y restaurante. Cuenta con seguridad privada 24 hrs para tu tranquilidad. La zona de San Jerónimo Aculco es principalmente residencial, con un ambiente familiar y tranquilo. Tiene fácil acceso a escuelas cercanas y servicios básicos como agua y luz. La propiedad cuenta con acceso para personas con discapacidad. Disponibilidad inmediata y en excelente estado de conservación. No lo dejes ir!

Destacado

MN 7,953,325

MN 1 Mantenimiento

102 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo Ruíz Cortines 3580

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Park Pedregal. Venta departamento a estrenar con entrega inmediata. El departamento en venta se encuentra en un residencial de 274 departamentos en 15 niveles, con 3950m² de amenidades exclusivas en un desarrollo de usos mixtos: habitacional, oficinas y comercial, en Jardines del Pedregal. Descripción. Exclusivo departamento ubicado en nivel 7, con una excelente distribución y excelentes acabados. Distribución y Características. • Superficie: 102 m² habitables con gran entrada de luz natural. • Recámaras: • Recámara principal con baño completo privado y vestidor. • Segunda y tercera recámara con clóset y baño completo compartido con el área social. • Sala y Comedor: Espacios amplios con ventanales de piso a techo y altura de 2. 75 m. • Cocina: Concepto abierto equipada con barra, alacenas y acabados de granito. • Área de lavado. • Balcón. • Acabados: Pisos de ingeniería, carpintería de Tzalam, cubiertas de mármoles y chapa inteligente. • Estacionamiento: incluye 2 cajones de estacionamiento. Amenidades del Desarrollo (Park Pedregal) El complejo ofrece 3, 950 m² de amenidades distribuidas en el desarrollo y en el Roof Garden (piso 15): • Bienestar y Deporte: Alberca, alberca infinity exterior, jacuzzi, gimnasio, salón de spinning, salón de yoga, vapor y sauna. • Recreación y Social: Sala de cine, kids club, salón inglés con billares, salones de fiestas, salas lounge y business center. • Exteriores y Deportes: Cancha de pádel, cancha de básquetbol, cancha de fútbol, asadores, fogateros, zona de juegos infantiles y parque para mascotas. • Servicios: Seguridad y vigilancia 24/7. Fotos referenciales, el precio de venta no incluye mobiliario, ni objetos decorativos. Gastos notariales no incluidos. Precio y disponibilidad, sujetos a cambio. mls #27-1317

MN 10,000

12 m² lote1 estac.

Blvd. Adolfo Ruiz Cortines 3580

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Características: • Superficie de construcción: 12. 30 m² • Piso: 4. • Estacionamiento: 1 cajón independiente ubicado en sótano 5. • Baños: medios baños en áreas comunes del mismo piso. • Año de construcción: 2020. • Uso: oficina. • Se puede arrendar con mobiliario o sin mobiliario, conforme al acuerdo entre las partes. • Mantenimiento incluido en la renta. • La renta genera iva. Servicios / infraestructura del edificio: • Elevador. • Seguridad 24/7. • Acceso controlado. • Circuito cerrado. • Estacionamiento techado. • Área de recepción. • Sala de juntas en el mismo piso. • Cafetería en el mismo piso. • Medios baños en áreas comunes del mismo piso. Descripción general del inmueble: Oficina ubicada dentro del desarrollo Park Pedregal, en la colonia San Jerónimo Aculco, Alcaldía Álvaro Obregón, Ciudad de México. El desarrollo es de uso mixto, con áreas habitacionales, oficinas y zona comercial. La oficina se encuentra en cuarto piso y cuenta con una superficie de construcción de 12. 30 m². Incluye un cajón de estacionamiento independiente ubicado en sótano 5. El inmueble puede arrendarse con mobiliario o sin mobiliario, según se acuerde entre arrendador y arrendatario. Los medios baños no se encuentran dentro de la oficina; corresponden a áreas comunes del mismo piso. En el cuarto piso también se ubican sala de juntas, salita de estar y estética. La cafetería se encuentra en el piso 2 del mismo edificio. El edificio cuenta con elevador, seguridad 24/7, acceso controlado, circuito cerrado, área de recepción, estacionamiento techado y servicios comunes del desarrollo. Libre de gravamen. Condiciones de entrega: con mobiliario o sin mobiliario, conforme al acuerdo entre las partes. Requisitos de arrendamiento: 1 mes de renta, 1 mes de depósito, Fiador con bien inmueble libre de gravamen u obligado solidario, pago de cobertura jurídica. Nota: La renta genera iva. Entorno, servicios y accesos cercanos: El inmueble se ubica sobre Blvd. Adolfo Ruiz Cortines / Anillo Periférico, en la zona de San Jerónimo Aculco, con acceso a vialidades principales y equipamiento urbano cercano. • A Blvd. Adolfo Ruiz Cortines / Anillo Periférico: acceso inmediato. • A Av. San Jerónimo: aproximadamente 1. 0 km. • A Blvd. De la Luz: aproximadamente 1. 4 km. • A Camino a Santa Teresa: aproximadamente 1. 6 km. • A Jardines del Pedregal: aproximadamente 1. 0 km. • A San Jerónimo Lídice: aproximadamente 1. 5 km. • A Parque El Batán: aproximadamente 1. 8 km. • A Ciudad Universitaria / unam: aproximadamente 4. 0 km. • A zona de hospitales e instituciones públicas del sur de la Ciudad de México: aproximadamente entre 4. 0 km y 6. 0 km. Servicios de la zona: agua, energía eléctrica, drenaje, transporte público, vialidades primarias, servicios de alcaldía y equipamiento urbano. La renta, el monto de mantenimiento incluido, la disponibilidad, condiciones de entrega, requisitos de arrendamiento y generación de iva están sujetos a confirmación y cambios sin previo aviso.

MN 20,000

MN 2,630 Mantenimiento

30 m² lote2 baños1 estac.

Boulevard Adolfo Ruiz Cortines 3580

San Jerónimo Aculco, Alvaro Obregón

Oficina en renta dentro de Park Pedregal, ubicada en una zona estratégica del sur de la Ciudad de México, ideal para despachos, empresas, profesionistas independientes, consultorios y actividades corporativas que buscan una ubicación profesional con servicios y amenidades dentro de un complejo empresarial. Características del inmueble. Superficie: 30 m2; ocupables. Ubicación: Lobby 2 de la torre. 1 cajón de estacionamiento fijo. Renta mensual: $20, 000 mxn + iva. Mantenimiento incluido. Sala de espera ubicada a pocos pasos de la oficina. Acceso a área de coworking sin reserva. Uso de salas de juntas mediante reservación previa sin costo adicional. Baños compartidos para visitantes y área de oficinas. Cafetería dentro del complejo. Seguridad. Estacionamiento para visitas. Ideal para despachos Y actividades profesionales. El espacio es una excelente opción para despachos profesionales, consultorías, firmas, profesionistas independientes, empresas y servicios corporativos que requieren una oficina funcional y una imagen profesional. La ubicación dentro del Lobby 2 permite contar con una sala de espera cercana, mientras que el acceso al coworking y a salas de juntas brinda espacios adicionales para reuniones y atención de clientes sin necesidad de contratar una oficina de mayor superficie. Opción para consultorio. El inmueble puede ser considerado para consultorio médico. En caso de destinarse a este uso, el arrendatario deberá tramitar y obtener, bajo su responsabilidad, todos los permisos, licencias y autorizaciones necesarios para operar, de acuerdo con la actividad que pretenda desarrollar. Requisitos de arrendamiento. Para formalizar la operación se requiere: 1 mes de renta por adelantado. 1 mes de depósito en garantía. Fiador u obligado solidario. Póliza jurídica: $7, 000 mxn. Cumplir con el proceso de investigación y documentación correspondiente para la contratación. Bodega adicional. Existe la posibilidad de complementar la oficina con una bodega de 12 m⊃2;, ideal para almacenamiento de archivos, equipo, materiales o artículos relacionados con la operación del negocio. Renta adicional de bodega: $4, 000 mxn + iva mensuales. La bodega se puede contratar de manera adicional a la oficina, de acuerdo con las necesidades del arrendatario. Agenda una visita y conoce el espacio, sus servicios y las amenidades que Park Pedregal tiene para ofrecer.

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