38 Propiedades e inmuebles en San José Iturbide, Guanajuato

Terreno / Lote · 52153m² · Terreno Industrial con Via del Tren

MN 1,500

52153 m² lote

SAN Jose Iturbide GTO Carretera 57 Mexican Federal

San José Iturbide, Guanajuato

Terreno en San José de Iturbide, GuanajuatoSuperficie: Ver datos. 79 m² aproximadamenteUbicación: Municipio de San José de Iturbide, Guanajuato. Pegado a la comunidad de La Alameda, en el Km 52 de la Carretera Querétaro–San Luis, dirección norte. Estatus: Libre de afectaciones Características que hacen excepcional este predio1. Ubicación estratégica: Frente de aproximadamente 500 metros lineales sobre la Carretera 57, considerada la columna vertebral del comercio en México. 2. Accesos viales: Camino paralelo a la carretera federal, útil como estacionamiento. Camino perpendicular conectado a la comunidad de La Alameda y a una calle paralela a la vía del tren. Esta vía llega a las orillas de San José de Iturbide y en solo 7 km al centro de la ciudad, lo que permite a la población acceder incluso caminando o en bicicleta. 3. Conectividad ferroviaria: Vía férrea en la parte posterior, concesionada a Kansas City Southern de México (actualmente cpkc – Canadian Pacific Kansas City). Posibilidad de construir espuela ferroviaria con limitantes (no gases, hidrocarburos líquidos ni químicos peligrosos), pero apto para transporte de automóviles, electrónicos, granos, acero, cemento, ganado, etc. 4. Recursos hídricos: Concesión vigente de explotación de agua por más de 100, 000 m³ anuales (estimado entre 101, 000 y 110, 000 m³). 5. Infraestructura disponible: Corriente eléctrica y fibra óptica. Solo carece de drenaje. Opciones de negocio1. Renta Ad Corpus$ precio publicado mensuales + iva2. Renta con adecuacionespregunte por esta forma3. VentaPotencial logísticoHabilitar la espuela ferroviaria implica una inversión considerable, pero se paga sola con los ahorros en fletes. Material disponible Vista aérea del terreno filmada con dron. Estamos a sus órdenes para programar una visita y conocer el predio en persona. Esta es una propiedad del asesor certificado ai-00107el precio puede variar sin previo aviso konsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Terreno / Lote · 750m² · Kl/ Terrenos Comerciales en Venta. Av Principal.

MN 5,250,000

750 m² lote

KL/ Terrenos Comerciales EN Venta. Avenida Principal.

San José Iturbide, Guanajuato

Terrenos comerciales en venta - uso de suelo: comercial y de servicios. - excelente ubicación, avenida principal, a 3 kilómetros de carretera 57. - fácil acceso, zona totalmente urbanizada, con servicios a pie de lote. - ideales para bodegas, locales, patio de maniobras, etc. - lotes desde 750 m2. Reinventing yourself

MN 1,500

52153 m² lote

SAN Jose Iturbide GTO Carretera 57 Mexican Federal

San José Iturbide, Guanajuato

Terreno en San José de Iturbide, GuanajuatoSuperficie: Ver datos. 79 m² aproximadamenteUbicación: Municipio de San José de Iturbide, Guanajuato. Pegado a la comunidad de La Alameda, en el Km 52 de la Carretera Querétaro–San Luis, dirección norte. Estatus: Libre de afectaciones Características que hacen excepcional este predio1. Ubicación estratégica: Frente de aproximadamente 500 metros lineales sobre la Carretera 57, considerada la columna vertebral del comercio en México. 2. Accesos viales: Camino paralelo a la carretera federal, útil como estacionamiento. Camino perpendicular conectado a la comunidad de La Alameda y a una calle paralela a la vía del tren. Esta vía llega a las orillas de San José de Iturbide y en solo 7 km al centro de la ciudad, lo que permite a la población acceder incluso caminando o en bicicleta. 3. Conectividad ferroviaria: Vía férrea en la parte posterior, concesionada a Kansas City Southern de México (actualmente cpkc – Canadian Pacific Kansas City). Posibilidad de construir espuela ferroviaria con limitantes (no gases, hidrocarburos líquidos ni químicos peligrosos), pero apto para transporte de automóviles, electrónicos, granos, acero, cemento, ganado, etc. 4. Recursos hídricos: Concesión vigente de explotación de agua por más de 100, 000 m³ anuales (estimado entre 101, 000 y 110, 000 m³). 5. Infraestructura disponible: Corriente eléctrica y fibra óptica. Solo carece de drenaje. Opciones de negocio1. Renta Ad Corpus$ precio publicado mensuales + iva2. Renta con adecuacionespregunte por esta forma3. VentaPotencial logísticoHabilitar la espuela ferroviaria implica una inversión considerable, pero se paga sola con los ahorros en fletes. Material disponible Vista aérea del terreno filmada con dron. Estamos a sus órdenes para programar una visita y conocer el predio en persona. Esta es una propiedad del asesor certificado ai-00107el precio puede variar sin previo aviso konsento. real estate. Anillo Vial Fray Junípero Serra Edificio 20012. Col. El Salitre, 76127 Santiago de Querétaro, Qro. pregunta por malka informes al Ver datos190somos una inmobiliaria. Todos nuestros precios pueden variar sin previo avisoasesor certificado ai-00107Empresa de Bienes Raices. Construcción y Administracion. Administracion de inmuebles y CopropiedadesCreditos HipotecariosAvaluos y Seguros. Integrate a nuestro equipo.

Terreno / Lote · 350000m² · Terreno - Rancho o Rancheria Rancho Largo

MN 85,000,000

350000 m² lote

KL/ Terreno Agrícola- Industrial. A 1 Km DE Carretera 57 y Parque Opción. Cuénta CON Pozos DE Agua.

Rancho o rancheria Rancho Largo, San José Iturbide

Terreno agrícola E industrial en venta. - zona agrícola e industrial. - Superficie: 35 Hectáreas - Terreno plano- fácil acceso a carretera 57 - a 1 km del parque industrial opción - cuenta con 4 Pozos de agua, 3 Pozos de 3” y uno de 6” (activos uno de 3 y el de 6) - cuenta bordo de agua para riego - cuenta con Electricidad. - escriturado. - Ideal para parque industrial y/o siembra, tierra fértil. - Precio: $85, 000, 000reinventing yourself

N/A · Terreno en Venta, de 149,325 m² - San José Iturbide, Gto.

MN 17,250,000

149325 m² lote

Calle Mariano Abasolo 1, San José Iturbide Centro, 37980 San José Iturbide, Gto, México

San José Iturbide, Guanajuato

Terreno de 149, 325 m2 disponible en venta en una de las zonas mas productivas del Bajío, con gran vocación agrícola intensiva y de invernaderos, también ideal para desarrollar proyectos industriales y parques fotovoltaicos. Con accesibilidad a la red eléctrica y cuenta con permiso para perforar pozo con capacidad de 160, 000 m3 anuales. Ubicado a pocos metros de la carretera federal San Miguel de Allende Dr. Mora y a 2 km de la autopista 57, a 10 km del parque Industrial Opción, a 25 km de san José Iturbide, a 39 km de san Miguel de Allende y a 55 km de la Ciudad de Querétaro. 149, 325 m2Muy ligera pendiente que permite drenes de distribución de aguaListo para Escriturar Ver datos total115. 00 m2. glzZanc6ehgsyErsvma

Terreno / Lote · 450000m² · Terreno - Rancho o Rancheria San Sebastián del Salitre

MN 60,000,000

450000 m² lote

San Sebastian del Salitre, Guanajuato

Rancho o rancheria San Sebastián del Salitre, San José Iturbide

- 45 Hectáreas de riego todo entubado. - Sistema de compuertas. - 1 bordo con llaves de salida de 2” pulgadas todo encanalado. - Pozo con registro de 6” pulgadas entubado. - Tierra 100% cultivable, cuenta con 38 Hectáreas de cultivo, entre alfalfa, avena y maíz. - El camino es privado del rancho hasta la carretera, pudiendo arribar a el por 2 puntos de llegada distintos. - Instalación para 500 vacas con echaderos de arena todo techado. - Asoleaderos para 500 cabezas todo techado. - 6 corrales para vaquillas y becerras Ver datos cabezas techadas todas. - En conjunto las instalaciones tienen un promedio para albergar sobre las 1000 cabezas de ganado. - Cuenta con una sala de ordeña de 16 jaulas de lavado automático. - Tanque enfriador de 12 mil litros. inventario general Y datos de instalaciones A dia de hoy. 2 Remolques grandes. 3 Remolques de volteo. 1 Camión de volteo. 1 Camión de plataforma de volteo Chevrolet. 1 Camioneta de redilas de para ganado. 1 Trailla grande. 2 Carretas chicas. 1 Picado de rastrojo. 1 Niveladora grande. 3 Rastrillos de araña. 4 Escrepas de levante. 1 Arado de 4 discos hidráulicos. 1 Arado de 4 rejas. 1 Arado de 4 discos manual. 1 Sur suelo de 5 puntas. 1 Sur suelo de 1 punta. 1 Sanijador grande. 1 Sanijador chico. 1 Rodillo compactador de caminos o corrales. 2 Ensiladora de 2 surcos de maíz. 1 Ensiladora de 1 surcos de maíz. 1 Rastra grande de 32 discos de tirón. 1 Rastra mediana de 18 discos de tirón. 2 Rastras de 20 discos de levante. 1 Segadora de discos. 1 Segadora lateral. 1 Rastrillo de toma de fuerza. 1 Sembradora de maíz 2 surcos. 1 Abonadora. 1 Abonadora de toma de fuerza. 1 Cultivadora. 1 Molino de martillos. 1 Cabezal de maíz 2 surcos de disco. 1 Cabezal de maíz 2 surcos de navaja. 1 Cabezal de maíz 1 surco de disco. 1 Cabezal de corte directo alfalfa o avena. 1 Cabezal vicap alfalfa o avena. 1 Empacadora de alfalfa. 1 Carro revolvedor y triturador. 1 Carro revolvedor triturador. 1 Bot Cat articulado 4x4. 1 Letruscadora Case con pala escrepa. 1 Tractor de 7610 de 4x4. 1 Tractor de 7610 Básico. 1 Tractor de 6600 Básico. 1 Tractor de 5610 de 4x4. 1 Tractor de 5000 con pala frontal. 1 Tractor 4000 Básico1 Tractor Mf 290 Básico. 1 Tractor Davin Woon. 1 Tractor 6600 Marca Ford. 2 Choper 38 navajas. 1 Retroexcavadora. 1 Volteadora para arena y sorgo. 1 Tanque enfriador de leche 9 Mil litros. 1 Tanque enfriador de leche 12 Mil litros. 1 Tanque tina térmica de 3 Mil litros. 1 Termostato de 100 galones agua caliente. 1 Torre enfriadora de leche 80 placas. 1 Cámara de refrigeración grande. 1 Sala de curación e inseminación con cuarto de medicamentos para vacas. 3 Termos para semen. Taller completo autógena, planta de soldar y herramientas. Deposito o tanque diésel 15 mil litros. 45 Hectáreas de riego todo entubado y con sistema de compuertas. 38 Hectáreas de cultivo. (Alfalfa, avena y maíz). 1 Bordo de llaves de salida de 2 pulgadas todo encanalado. 1 Pozo de 6 pulgadas entubado. Rampa con 2 embudos para cargar estiércol. Instalaciones para lactancia de capacidad 76 cuneros. 2 Parideros. 1 Equipo de ordeña con variador automático. 1 Sala de ordeña 16 jaulas lavado automático. 1 Equipo de ordeña auxiliar. 2 Plantas de emergencia de energía eléctrica. 2 Depósitos para agua por gravedad, bebederos y casas. 2 Caballerizas. 2 Bodegas para pastura. -12x40 mts -15x50 mts1 Bodega de maquinaria 50x25 mts. 1 Oficina1 Casa chica. (Recamara grande, cocina comedor chico) 4 Casas grandes. -Primera (4 recamaras, 1 baño, sala, comedor, cocina) -Segunda (3 recamaras, 1 baño, sala, comedor, cocina, estudio) -Tercera (2 recamaras, 1 baño, sala, comedor, cocina, centro de lavado) -Cuarta (3 recamaras, 1 baño, sala, comedor, cocina, espacio para centro de lavado) 1 Area de convivio, con comedor y alberca. Nota: Todas las casas están habitables, en uso y con todos los servicios. La propiedad se encuentra con su documentación en orden y en regla, con escrituras y libre de gravamen. precio de rancho: $, 000, 000. 00 (Sesenta millones de pesos 00/100 m. n.)

Casa · 140m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en San José Iturbide

MN 3,299,000

218 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Peña Taurina, San José Iturbide, Guanajuato, Mexico

Peña Taurina, San José Iturbide

Casa en Privada Ubicada dentro de una privada con vigilancia, esta casa de dos niveles ofrece un entorno seguro, funcional y familiar, ideal para quienes buscan confort y tranquilidad en una zona residencial. Superficie de terreno: 218 m²Construcción: 140 m²Distribución interior: 3 recámaras con excelente iluminación natural2 baños completosSala y comedor con espacios ampliosCocina equipada con acabados contemporáneosSala de tv o estudioCuarto de lavadoCaracterísticas exteriores: Jardín privado3 cajones de estacionamientoCisterna con capacidad adecuadaServicios de energía eléctrica, agua potable y drenajeSeguridad con caseta de vigilanciaEsta propiedad combina comodidad, diseño funcional y una excelente ubicación dentro de San José Iturbide, ofreciendo la oportunidad de vivir en una zona tranquila con plusvalía en crecimiento. Ver datos1688-El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 10 de septiembre de 2024 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. cada historia es una casa

Terreno / Lote · 160000m² · Terreno con Factibilidad Industrial en Excelente Ubicación

MN 72,000,000

160000 m² lote

Venta de Terreno Industria en la Carretera 57 Frente al Parque Opción

La Llorona, San José Iturbide

Terrenos estratégicamente ubicados frente al Parque Opción Guanajuato, estos lotes ofrecen una oportunidad única para el desarrollo industrial. Con acceso directo a la Carretera 57, la propiedad se extiende a lo largo de 16 hectáreas planas, divididas en 8 hectáreas al frente y 8 en la parte trasera. Esta ubicación es ideal para inversionistas que buscan maximizar su retorno, gracias a su conectividad y visibilidad. El terreno cuenta con factibilidad para uso industrial, así como factibilidad de servicios esenciales como luz y agua, lo que facilita el proceso de desarrollo. Además, está listo para escriturar, agilizando los trámites legales necesarios para comenzar su proyecto. Ubicado en La Llorona, San José Iturbide, Guanajuato, esta propiedad ofrece un excelente precio en el mercado actual, convirtiéndola en una inversión atractiva. Nota importante: Las imágenes presentadas son renders del proyecto. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso y no incluye impuestos ni gastos notariales. Asesores con certificación y licencia al cuidado de su patrimonio. “Si no lo tenemos. lo conseguimos”

1 2