• San Nicolás de los Garza

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276 Propiedades e inmuebles con 3 recámaras y más de 1 estacionamiento en San Nicolás de los Garza, Nuevo León

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MN 25,000

MN 450 Mantenimiento

391 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Dirección no informada

Palmas Diamante, San Nicolás de los Garza

Excelente opción de renta dentro de fraccionamiento privado con seguridad 24/7 y accesos controlados. La propiedad destaca por sus espacios amplios, buena iluminación natural y una distribución funcional, ideal para familias o personas que buscan comodidad y tranquilidad. Planta Baja: • Cochera para 2 autos con portón eléctrico. • Cocina equipada con isla, estufa, campana, horno, microondas y lavavajillas. • Sala y comedor de concepto abierto. • Área social con vista al jardín. • Habitación con clima, ideal para oficina, cuarto de tv o recámara adicional. • Baño de visitas. • Amplio jardín de más de 200 m². • Ventanales con doble vidrio para mayor aislamiento térmico y acústico. Planta Alta: • Recámara principal con baño completo, clima frío/calor y espacio para walking closet. • Recámara secundaria con clima inverter. • Estancia familiar con clima inverter. • Lavandería amplia con preparación para lavadora y secadora. • Baño completo. El fraccionamiento cuenta con salón de eventos y excelente ubicación, con accesos rápidos por Av. Miguel Alemán, Av. Adolfo López Mateos, Av. Casa Blanca y Av. Rómulo Garza. Muy cerca de Paseo La Fe, Citadel, escuelas, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Monterrey. Propiedad sujeta a disponibilidad y cambio de precio sin previo aviso. Juan Carlos Patiño. Ver datos

MN 720,000

100 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Vía Acacia 733

Vivenza, San Nicolás de los Garza

Asesor: Rodrigo Fontan. telefono: 55 Ver datos. estrategia Y plusvalia: exclusividad Y seguridad integral en condominio vivenza. ubicacion: via acacia #733, condominio vivenza, C. P. Ver datos, san nicolas de los garza, nuevo leon. Analisis de ubicacion. El Condominio Vivenza se posiciona como uno de los desarrollos residenciales mas modernos y exclusivos en el corazon de San Nicolas de los Garza. La ubicacion en Via Acacia ofrece un entorno de acceso controlado y vigilancia permanente, diseñado para quienes priorizan la seguridad y la privacidad en un ambiente contemporaneo. Este sector destaca por su planeacion urbana de primer nivel, ofreciendo una atmosfera de tranquilidad que contrasta positivamente con el dinamismo industrial y comercial que caracteriza a este municipio lider de Nuevo Leon. Contexto economico Y crecimiento. San Nicolas de los Garza es uno de los municipios con mayor indice de desarrollo humano y estabilidad economica en el pais. La zona de Vivenza goza de una plusvalia acelerada debido a su concepto de comunidad planeada y la escasez de desarrollos de este perfil en el area. Invertir en el C. P. Ver datos es asegurar un activo en un mercado inmobiliario de alta demanda, donde la proximidad a los centros operativos de empresas globales y la Universidad Autonoma de Nuevo Leon garantiza una rentabilidad solida y una apreciacion constante del patrimonio. Entorno educativo Y estilo de vida. - educacion: Ubicacion privilegiada con cercania a instituciones de prestigio y a solo minutos del Campus de la uanl, lo que genera una demanda constante de perfiles academicos y ejecutivos. - shopping: Acceso inmediato a los centros comerciales mas importantes de la zona, como Plaza Fiesta Anahuac y Paseo La Fe, con servicios financieros y boutiques de primer orden. - salud: Conectividad total con hospitales privados de alta especialidad y centros medicos de vanguardia que brindan cobertura integral en la zona norte de la metropoli. - recreacion: Un estilo de vida superior con amenidades exclusivas dentro del condominio, cercania a clubes deportivos y la mejor oferta gastronomica y cultural de San Nicolas. Conectividad estrategica. Movilidad excepcional hacia los puntos clave del area metropolitana de Monterrey: - Acceso directo a arterias vitales como la Avenida Universidad, Avenida Manuel L. Barragan y la Avenida Adolfo Lopez Mateos. - Ruta fluida hacia el centro de Monterrey y las zonas industriales de Apodaca y Santa Catarina. - Conexion rapida con el transporte publico masivo y las principales zonas corporativas y comerciales del norte del estado. Argumento de inversion (roi) Esta propiedad en Via Acacia representa una oportunidad financiera de alto calibre. Al adquirirse bajo el esquema de remate bancario a un precio significativamente por debajo de su valor comercial actual en un desarrollo tan cotizado como Vivenza, la ganancia patrimonial es inmediata tras la adjudicacion. Su perfil exclusivo, amenidades y ubicacion estrategica la convierten en el activo ideal tanto para residencia propia como para el mercado de rentas ejecutivas, asegurando un retorno de inversion (roi) superior y una liquidez absoluta. Solicita la ficha tecnica Y agenda tu cita por whatsapp: 55 Ver datos - Rodrigo Fontan. estatus legal E inversion: - Propiedad en remate bancario. - Precio mucho mas bajo que su valor comercial actual. - La compra se realiza solo con recursos propios (Pago de contado). - no se aceptan creditos de ningun tipo (Bancos, Infonavit o Fovissste). - Operacion garantizada bajo contrato.

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