• Santa Martha Acatitla Sur

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14 Propiedades e inmuebles baratos con más de 1 baño en Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

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MN 9,000

MN 200 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Luis Jasso 129

Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

Ref: 3 0 1 5 4 4. ¡Bienvenidos a esta hermosa casa en renta ubicada en Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa, Ciudad de México! Esta propiedad cuenta con 2 recamaras y 1 baño, 1 sala de T. V. O 3er recamara en p. b. Perfecta para familias pequeñas o parejas que buscan un espacio acogedor y cómodo para vivir. Además, ¡se acepta 1 mascotas pequeña Chihuahua o gato. Con una construcción de 120 m2 y uso de suelo Residencial, esta casa cuenta con Piso de mármol y una Cocina completamente equipada para tu comodidad. Gas de cilindro, cisterna, comparte patio con otra propiedad El espacio es Pet friendly, lo que significa que tu mascota también será bienvenida en este hogar. Entre las zonas de interés cercanas a la propiedad se encuentran el Centro Comercial Plaza Ermita, el Parque Cuitláhuac y la Escuela Primaria Martín Luis Guzmán, lugares ideales para realizar compras, disfrutar de actividades al aire libre y educar a los más pequeños. Además, las principales vías de acceso incluyen la Avenida Ermita Iztapalapa y la estación de metro Peñon Viejo, Metrobus Tepalcates lo que facilita la movilidad en la zona. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador hogar en una ubicación privilegiada en la Ciudad de México! Requisitos: 1 mes de renta. 1 mes de deposito. 1 obligado solidario. pago de póliza jurídica de 2, 600. comprobantes de ingresos 3 A 1. solo se acepta una mascota pequeña. previa cita.

MN 3,490,000

184 m² lote2 baños

Escuadron Trujano L12 Mz 45

Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de efectivo, rentabilidad y potencial de crecimiento en un solo inmueble. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 184 m² y una construcción total de 368 m², distribuidos en un local comercial actualmente ocupado por una tienda Oxxo y una amplia área de bodega con posibilidad de generar ingresos adicionales. El local comercial tiene una superficie de 110 m² y actualmente se encuentra rentado a Oxxo, generando ingresos inmediatos. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una bodega de 74 m² en planta baja y 180 m² en primer nivel, equipada con baño completo para trabajadores. Gracias a su distribución y ubicación en esquina, la zona de bodega ofrece la posibilidad de habilitar uno o dos locales comerciales adicionales, incrementando el potencial de rentas de la propiedad. Características: * Terreno: 184 m² * Construcción: 368 m² * Ubicación en esquina. * Local comercial con inquilino activo. * Bodega en dos niveles. * Baño en local comercial. * Baño completo para trabajadores. * Excelente exposición comercial y accesibilidad. Ingresos: * Renta actual por Oxxo: $23, 000. 00 mensuales. * Potencial de rentas adicionales: aproximadamente $20, 000. 00 mensuales. * Ingreso potencial total: $43, 000. 00 mensuales. Con un ingreso potencial superior a $515, 000 anuales y gastos operativos mínimos, esta propiedad puede alcanzar un Cap Rate estimado superior al 14% anual, una cifra altamente atractiva para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento de su capital mediante bienes raíces comerciales. Precio de venta: $3, 500, 000. Una propiedad que no solo conserva valor patrimonial, sino que tiene el potencial de generar flujo de efectivo constante y una rentabilidad destacada desde el primer día.

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