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9 Propiedades e inmuebles baratos con más de 1 baño en venta en Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

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MN 3,490,000

184 m² lote2 baños

Escuadron Trujano L12 Mz 45

Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo de efectivo, rentabilidad y potencial de crecimiento en un solo inmueble. La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 184 m² y una construcción total de 368 m², distribuidos en un local comercial actualmente ocupado por una tienda Oxxo y una amplia área de bodega con posibilidad de generar ingresos adicionales. El local comercial tiene una superficie de 110 m² y actualmente se encuentra rentado a Oxxo, generando ingresos inmediatos. Adicionalmente, la propiedad cuenta con una bodega de 74 m² en planta baja y 180 m² en primer nivel, equipada con baño completo para trabajadores. Gracias a su distribución y ubicación en esquina, la zona de bodega ofrece la posibilidad de habilitar uno o dos locales comerciales adicionales, incrementando el potencial de rentas de la propiedad. Características: * Terreno: 184 m² * Construcción: 368 m² * Ubicación en esquina. * Local comercial con inquilino activo. * Bodega en dos niveles. * Baño en local comercial. * Baño completo para trabajadores. * Excelente exposición comercial y accesibilidad. Ingresos: * Renta actual por Oxxo: $23, 000. 00 mensuales. * Potencial de rentas adicionales: aproximadamente $20, 000. 00 mensuales. * Ingreso potencial total: $43, 000. 00 mensuales. Con un ingreso potencial superior a $515, 000 anuales y gastos operativos mínimos, esta propiedad puede alcanzar un Cap Rate estimado superior al 14% anual, una cifra altamente atractiva para inversionistas que buscan maximizar el rendimiento de su capital mediante bienes raíces comerciales. Precio de venta: $3, 500, 000. Una propiedad que no solo conserva valor patrimonial, sino que tiene el potencial de generar flujo de efectivo constante y una rentabilidad destacada desde el primer día.

Destacado

MN 3,800,000

402 m² lote3 rec.1 baño4 estac.

Luis Jasso 47 , Santa Martha Acatitla Sur , 09530 Iztapalapa, Ciudad de México, México

Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa

Ref: 2 5 9 0 3 5. Excelente oportunidad de adquirir una propiedad con dos casas totalmente independientes para familias que desean vivir cerca y compartir propiedad ideal para: padres e hijos, familias que deseen comenzar a crear patrimonio, incluso para combinar vivienda y renta. Las areas comunes permiten compartir gastos, seguridad y convivencia familiar. Ademas, el amplio terreno y estacionamiento brinda comodidad. Es una excelente opción para quienes buscan crecer juntos, invertir inteligentemente y crear patrimonio familiar desde el inicio. Casa 1 cuenta con 3 recamaras sin closets, 1 baño completo, 1 medio baño y Casa 2 cuenta con 3 recamaras sin closets 1 baño completo, 1 medio baño cuarto de servicio, 280 m2 de construcción, ideal para familias que buscan comodidad y espacio. Con un uso de suelo Residencial, esta casa ofrece la posibilidad de personalizarla a su gusto y crear el hogar de sus sueños. El interior de la casa está equipado con piso de cerámica de alta calidad, brindando durabilidad y facilidad de limpieza. La sala y comedor son amplios y luminosos, creando un ambiente acogedor para reuniones familiares y momentos de relax. Las recamaras son ideales para el descanso, con espacio más que suficiente para camas, armarios y escritorios. Ubicada en Santa Martha Acatitla Sur, Iztapalapa, cdmx, esta propiedad se encuentra cerca de zonas de interés como el Parque Cuitláhuac, el Centro Comercial Iztapalapa y el Hospital General de Iztapalapa. Con fácil acceso a importantes vías como la Avenida Ermita Iztapalapa y la Avenida Zaragoza, metro Peñón Viejo así como a estaciones de metro y Metrobús cercanas, esta casa en venta ofrece una ubicación conveniente para desplazarse por la Ciudad de México. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir la casa perfecta para ti! Se aceptan créditos que aprueben predio con dos casas en el mismo predio.

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