200 Propiedades e inmuebles baratos en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno / Lote · 40000m² · Venta de Ha en Cofrito

MN 3,450,000

40000 m² lote

Pueblo Santa Rosa de Jauregui

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Venta de cuatro hectáreas en cofrito Planas, a 300 Metros está la luz y el agua, a dos kilómetros de la carretera 57, está en trámites el título de propiedad, cerca del parque industrial, a 300 metros se está iniciando un desarrollo, tiene dos frentes con calle, a 500 metros pasa la vía del tren Precio: 3, 450, 000 por hectarea A tratar se reciben casas pequeñas en querétaro que tenga papepeles

Terreno / Lote , Querétaro · Venta de Terreno Sobre Carretera 57 Rumbo a San Luis Potosi en Queretaro

MN 3,600,000

2638 m² lote

CARR QUERETARO SAN LUIS POTOSI KM 32

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

De-terreno en venta – carretera 57 querétaro–san luis potosí, santa rosa jaúregui. Se ofrece en venta terreno con excelente ubicación sobre la Carretera 57 Querétaro–San Luis Potosí, en la zona de Ojo de Agua, Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, una ubicación estratégica con gran conectividad y potencial de crecimiento. La propiedad cuenta con una superficie total de 2, 638 m2;, ideal para proyectos comerciales, industriales, logísticos o de inversión patrimonial. El terreno dispone de acceso a agua potable y energía eléctrica trifásica, lo que facilita el desarrollo inmediato de distintos tipos de proyectos. Especificaciones generales. Superficie total: 2, 638 m2; Precio por m⊃2;: $1, 365 mxn. Infraestructura y servicios. - Acceso a agua potable. - Energía eléctrica trifásica. - Excelente conectividad sobre Carretera 57. Ventajas de la propiedad. - Ubicación estratégica sobre vialidad principal. - Zona con crecimiento y desarrollo. - Ideal para inversión o desarrollo comercial/industrial. - Documentación en regla. - Escritura y predial actualizados. - Plan de financiamiento disponible. Plan de financiamiento. - 36 mensualidades de $100, 000 mxn. - Sin enganche. Precio de la propiedad. Venta: $1, 365 mxn por m2; rtvVer datos-de

Casa en condominio 260m² Venta Santa Rosa Jáuregui · Casa Familiar en Condominio Privado | Amplio Terreno y Excelente Ubicación

MN 3,600,000

MN 800 Mantenimiento

260 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Residencial Los Cipreses

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Casa Familiar en Condominio Privado | Amplio Terreno y Excelente Ubicación. Vive con tranquilidad, amplitud y privacidad en esta hermosa casa dentro de un condominio cerrado de solo 10 casas en Cipreses. Precio: $3, 600, 000 mxn. Ideal para familias que buscan espacios cómodos, seguridad y una excelente distribución. Características principales: ️ 3 recámaras. 2. 5 baños. Estacionamiento para 2 vehículos. ️ Sala y comedor amplios. ️ Cocina funcional. Área de lavado y cuarto de servicio. Jardín privado. Sala de tv / estudio ideal para home office. 158 m² de construcción. 260 m² de terreno. 20 m de frente x 12 m de fondo. Condominio privado con acceso controlado. Se aceptan créditos hipotecarios. Mantenimiento: $800 mxn mensuales. Una excelente opción para quien busca comodidad, privacidad y plusvalía en una zona tranquila. Agenda tu cita antes de que alguien más se adelante.

Casa en condominio de 3 habitaciones, Querétaro · Se Vende Casa en Punta Juriquilla Queretaro

MN 3,800,000

189 m² lote3 rec.3 baños

Punta Roca 120, Residencial Juriquilla

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Punta Juriquilla. Casa habitación desarrollada en tres niveles: Planta baja: Garage. Patio de acceso. Sala - comedor. Cocina con barra desayunador. Medio baño. Jardín. Patio de servicio. Planta alta: Recámara principal con baño y vestidor, Recamara secundaria baño completo. Azotea

Nave industrial , Querétaro · Venta de Nave Industrial en Micro Parque Industrial

MN 3,824,000

240 m² lote2 baños4 estac.

Carretera Querétaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Ofp 26-1505. Nave industrial en venta en Micro Parque Industrial. Ubicado estratégicamente frente al piq (Parque Industrial Querétaro) y a pie de la Carretera 500 Estatal, encontramos este proyecto con bodegas que van desde 221 a 458 m2, desarrollado en 7. 5 hectáreas dividido en 3 etapas. Este Micro Parque ofrece: acceso controlado las 24h, circuito de cámaras de seguridad, planta de tratamiento de aguas residuales, totalmente urbanizado, drenaje, barbeado, business center y anden común de carga o descarga de trailers. Cada Nave cuenta con: muros independientes, rampa vehícular, de 3 a 4 lugares de estacionamiento (dependiendo del metraje), piso de mr35 que soporta hasta 3 toneladas por m2, sistema trifásico también 110 y 220 V, 2 medios baños y en la parte superior preparación para un 3r baño si así lo quisieran, altura de 7m atrás y 6m frente y 3 kva (con opción a kva adicionales si lo requieren). Uso de suelo: industrial ligera, ideal para: almacenamiento, logística, proveedores, servicios, etc. La bodega se construye una vez apartado el lote, tiempo de entrega: de 5 a 6 meses. El precio se le debe agregar el iva de la construcción. Precios sujetos a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad

Bodega comercial · 240m² · 3 Estacionamientos · Bodega Comercial en Pueblo Santa Rosa de Jauregui

MN 3,824,000

300 m² lote3 estac.

Venta Bodega 240m Cerca del Piq, Sta Rosa Jauregui Qro.

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Invierta en Bodegas Industriales en Querétaro: Ubicación Estratégica y Rentabilidad GarantizadaAproveche una oportunidad única para invertir en bodegas dentro de un desarrollo industrial estratégicamente ubicado frente al Parque Industrial Querétaro. Este proyecto ofrece una infraestructura moderna, acceso inmediato a las principales vías de comunicación y al Aeropuerto Intercontinental de Querétaro, permitiendo una logística eficiente y una ventaja competitiva para su negocio. Diseñado para maximizar la eficiencia operativa, este complejo cuenta con espacios funcionales y adaptables, ideales para almacenamiento, distribución o manufactura. Ubicado en una zona industrial consolidada, garantiza cercanía con proveedores y clientes clave, optimizando tiempos y costos operativos. Beneficios clave para inversionistas: Ubicación premium con conexión a las principales ciudades del país. Alta demanda y crecimiento sostenido, asegurando un retorno de inversión seguro. Infraestructura moderna con todos los servicios esenciales para operaciones eficientes. Seguridad 24/7, acceso controlado y videovigilancia. Valorización garantizada en una de las zonas industriales más dinámicas del país. **Características de la bodega: *Piso de concreto mr-35 de 15 cm, reforzado y con acabado pulido. Altura de 6 a 7 metros, ideal para almacenamiento optimizado. Cortina metálica enrollable de 5m x 4. 5m para fácil acceso. Capacidad eléctrica trifásica con circuitos de 110 y 220 V. Cisterna de 1100 litros con hidroneumático. Preparación para baños adicionales. **Características del parque industrial: Calles amplias de 11 metros y banquetas de 1. 5 metros. Red de agua potable, drenaje sanitario y planta tratadora de aguas residuales. Iluminación led, canal pluvial y red de voz y datos. Barda perimetral con concertina para máxima seguridad. 3 kvas por nave**. Existen Kvas en venta Precio de lista publicado agregar iva de la construcción. Contamos con planes de financiamiento a 6 y 12 meses Rentas garantizadas*tenemos bodegas diferentes metrajes desde 360M, 392M, 456M, 475M, 589M Y más Pregunta por nuestras opciones!! prtk agenda una cita, contáctanos para mayor información.! **Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más están en nuestra página webEl precio es más gastos que correspondan a la venta o rentaPrecios sujetos a cambios sin previo aviso*El precio no incluye muebles ni decoración, es imagen ilustrativa**

Nave industrial de 1 habitación, Querétaro · Bodegas Industriales en Venta en Querétaro

MN 3,900,000

220 m² lote1 rec.6 estac.

carretera 57 Querétaro-San Luis Potosí Colonia Corea Presa Santa Catarina 76223 Santiago de Querétaro, Qro. México

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

La mejor inversion es comprar una Bodega Industrial. Tenemos bodegas industriales en venta y preventa. Con metrajes desde los 200 mts2 a los 2500mts2. con altura desde los 6. 5 metros a 10 mts. piso resistente a 57 toneladas de peso constante. Capacidad de kvas. Patio de maniobra. Accesos a las principales autopistas. Andenes de carga. Opciones de pago de contado y mensualidades.

Terreno industrial , Querétaro · Terreno Zona de Santa Rosa Jauregui, por Las Presa Sobre Carretera 57

MN 3,995,000

1500 m² lote

carretera

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Excelente terreno sobre carretera, muy buena oportunidad de inversion, con uso de suelo comercial o habitacional o de servicios, son 1500 mtrs a pie de carretera 57, ya delimitado y es propiedad privada, buena zona para invertir, conocelo. Ya cuenta con vecinos instalados, se puede construir bodega, negocio de comida, o algún otro giro. Carretera 57 direccion a Qro.

ba4dfa23b60b9b7e97f402b8fb4030970d2a601357ab1e59cb0d64068721dac2 · Nave Bodega en Venta Acupark Junto Al Piq Salida a Slp Chichimequillas

MN 4,100,000

MN 2,000 Mantenimiento

244 m² lote3 estac.

Carretera estatal 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Nave industrial en venta. 243 metros de terreno. 187m de construcción. Ya Cuenta con baño ya instalado y. piso con recubrimiento Epoxico. Libre de gravamen! Altura libre 7 m. 5kva y puedes rentar kva extras. Dentro de Parque industrial con vigilancia. cerca de parada de autobus transporte público para tu personal. Ubicadas junto al Parque industrial Querétaro (piq) Mantenimiento es $9 pesos por metro. Dentro de parque industrial con vigilancia circuito cerrado. La nave es semiNueva no tiene oficinas ni mezanine. ( tengo con mezanine pero son más grandes pregunta por los precios) Agenda tu visita. cerca de santa rosa jauregui, cerca de juriquilla, salida hacia slp. #navesindustriales# #bodegas. #piq

Terreno / Lote , Querétaro · Terreno en Venta en Santa Rosa Jáuregui | 4,312 m² | Ideal Para Bodegas y Logística

MN 4,312,000

4312 m² lote

Carretera Santa Rosa Jauregui-pie de gallo

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno en venta ubicado en Santa Rosa Jáuregui, Querétaro, dentro de una zona de alto crecimiento y desarrollo. Cuenta con excelente conectividad gracias a su cercanía con el Libramiento Sur-Poniente y la Carretera Federal Querétaro – San Luis Potosí, facilitando la logística y movilidad para operaciones comerciales e industriales. Ideal para construcción de bodegas, patio de maniobras, centro logístico o proyecto de almacenamiento. - Superficie: 4, 312 m² - Precio: $1, 000 mxn por m² - Excelente ubicación estratégica. - Zona con alta proyección de plusvalía. Contáctanos para más información y agenda tu visita.

Destacado

Casa · 200m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta con Local Exterior, en Santa Rosa de Jáuregui, Queretaro

MN 4,750,000

253 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Casa en Venta con Local Exterior, en Santa Rosa de Jáuregui, Queretaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Casa con local comercial en calle principal de Santa Rosa de Jáuregui. El terreno es de 253. 7 m2, la construcción es de 180m2 aproximadamente y el local que da al frente es de 18 m2, con acceso directo a la casa, que cuenta con 3 recámaras 2 baños, sala, comedor, cochera para 3 autos, cocina, estudio, jardín, área de servicios, en dos niveles.

Casa · 253m² · 3 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta en Santa Rosa de Jáuregui, Querétaro, Qro.

MN 4,900,000

240 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Venta de Casa en Santa Rosa de Jauregui, Querétaro, Qro.

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Casa en Santa Rosa de Jáuregui, muy bien ubicada en la calle de Zaragoza Poniente, a una cuadra del jardín principal. La casa cuenta con un local comercial al frente de 3 por 6 metros. Estacionamiento para 3 vehículos, sala, comedor, cocina, estudio, área de lavado, un baño completo y patio. En la Planta Alta cuenta con tres habitaciones y un baño completo.

Terreno / Lote · 1500m² · Terreno Comercial en Venta, Pueblo Santa Rosa de Jauregui

MN 5,250,000

1500 m² lote

Venta de Terreno Comercial en Lomas del Risco

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Aproveche, increíble terreno comercial en Lomas del Risco, una de las zonas con mayor plusvalía de Querétaro

Nave industrial en Venta Santa Rosa Jáuregui · Nave Industrial en Venta, Frente Al Piq

MN 5,557,000

450 m² lote2 estac.

carretera estatal 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Venta de nave industrial. Características del desarrollo: Naves industriales con altura libre de 8 a 9 m. Calles amplias de 11 m, banquetas de 1. 5 m. Energía eléctrica: 6 kvas por nave de 210 m² / 9 kvas en naves mayores. Red de agua potable, drenaje sanitario, planta tratadora y canal pluvial. Voz y datos listos para operación. Infraestructura de primer nivel y urbanización completa. Seguridad e instalaciones: Acceso controlado y vigilancia 24/7. Barda perimetral con concertina. Cámaras de seguridad y alumbrado led. Servicios adicionales: Business Center y oficina administrativa. Andén de carga y descarga común. Servicio de almacenamiento. Plaza comercial interna. Ubicación privilegiada: Frente al piq, en zona de alto crecimiento. Excelente conectividad a vías principales. Entorno ideal para logística, manufactura ligera, última milla, electrónica, textil, farmacéutica, alimentos y más. Desde 0% de enganche. Hasta 12 meses sin intereses. Descuentos por pago de contado. Planes con renta garantizada para inversionistas. roi estimado menor a 5 años. cap rate proyectado: 7. 5% Plusvalía anual estimada: >7%

Bodega comercial , Querétaro · Santa Rosa Jauregui Dos Bodegas Contiguas de 250 m² Cada Una en Venta Vm²378

MN 5,611,332

MN 1,200 Mantenimiento

250 m² lote4 estac.

San Miguelito

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

26-2378 vm Excelente oportunidad de inversión en zona industrial con rápida conexión a Carretera 57. Dos bodegas contiguas de 250 m² cada una, con opción a unificarse. Características: 250 m² cada bodega (500 m² potencial) Altura libre aprox. 7 m. Piso de alta resistencia. Andén de carga y descarga. Cortina metálica de acceso. Techumbre con aislamiento térmico. Instalación eléctrica lista. Espacios modulares para crecimiento. Parque industrial: Seguridad 24/7, acceso controlado, amplias vialidades para transporte pesado e infraestructura de primer nivel. Ubicación estratégica con excelente conectividad logística. Ideal para empresas o inversionistas en el Bajío. Agenda tu visita con previa validación de perfil. Para brindarte una mejor atención, se solicita información básica antes de agendar. Formas de pago: Se aceptan créditos y recursos propios (según operación) Comercialización exclusiva. Información y citas únicamente por este medio. ️ Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso

Bodega comercial , Querétaro · Sa Miguelito Dos Bodegas de 250 m² Cada Una en Venta Rah2378

MN 5,611,332

MN 1,200 Mantenimiento

250 m² lote4 estac.

Carretera Querétaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

26-2378 rahqro Excelente oportunidad de inversión: 2 bodegas industriales contiguas de 250 m² cada una, con posibilidad de unificarse para mayor capacidad operativa. Ubicadas en zona estratégica con rápida conexión a Carretera 57 y principales vialidades industriales, ideales para logística, almacenamiento o industria ligera. Características: Altura libre aprox. 7 m. Piso de alta resistencia. Andén de carga y descarga. Cortina metálica de acceso. Techumbre con aislamiento térmico. Instalación eléctrica lista. Espacios modulares para crecimiento. Parque industrial con: Seguridad 24/7 y acceso controlado. Amplias vialidades para transporte pesado. Servicios e infraestructura de primer nivel. Ideal para empresas o inversionistas que buscan ubicación, funcionalidad y plusvalía en el Bajío. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Nave industrial Venta 460m² · Inv Nave Industrial en Venta

MN 5,630,000

460 m² lote3 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datosbcc. naves industriales en ubicación estratégica- piq última milla. No es un proyecto. Es una oportunidad real de crecimiento. Desarrollo industrial estratégico ubicado en la última milla del Parque Industrial Querétaro (piq), diseñado para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad inmediata y expansión rentable. Ubicación logística privilegiada. - Frente al acceso 4 del Parque Industrial Querétaro. - Conectividad directa a: + Carretera 57 ( Querétaro - San Luis Potosi) + Carretera 500 (Aeropuerto Intercontinental de Querétaro) + Salida a San Miguel Allende. - Dentro de un ecosistema con mas de 150 empresas aaa de 16 países. esto se traduce en: - Reducción de costos logísticos. - Optimización de tiempos de entrega. - Integración inmediata a cadenas de suministro. naves para la industria ligera- máxima adaptabilidad. Espacios diseñados para operar desde el primer día. - Almacenamiento. - Logística y distribución. - Industria automotríz. - Tecnología. - Farmaceutica. - Textil. Flexibilidad total para distintos giros. Diseño moderno y funcional. Ideales para inversión o expansión. infraestructura de clase mundial. Microparque industrial con estándares profesionales. - Seguridad 24/7 y acceso controlado. - Barda perimetral y cctv. - Energía eléctrica (baja y media tensión) - Agua de autoabasto. - Drenaje y planta tratadora. - Canal pluvial. - Voz y datos. - Calles de 11 metros de ancho. servicios que potencian tu operación. - Business Center. - Oficinas administrativas. - Anden de carga y descarga común. - Servicios de almacenamiento. - Plaza comercial y tienda de conveniencia. Todo pensado para mejorara la operación diaria y la experiencia del usuario. ¿por qué invertir aquí? - Ubicación estratégica en el corredor industrial más importante del Bajío. - Alta demanda de espacios industriales. - Plusvalía sostenida. - Ideal para renta o uso propio. agenda una visita Y conoce tu próxima industrial. Disponibilidad Limitada

Bodega comercial · 350m² · Cbv Bodega Comercial Venta Santa Rosa Jauregui

MN 5,630,000

460 m² lote1 baño

Carretera

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

CbvVer datosbcc. Naves tipo Industrial desde 360 m2 hasta 2, 500 m2, en Parque Industrial, Plaza Comercial y de Servicios en Ubicación Estratégica frente al Parque Industrial Querétaro. Dirigida a la Industria Ligera, Industria de Servicios, Logística y de Inversión. Proyecto de 7. 5 hectáreas, Vigilancia 24/7, totalmente bardeado, acceso controlado, 9 kva´s promedio por nave. $16, 000 pesos promedio por m2 de construcción con iva. Cada kva extra tiene un costo adicional de $1, 000 usd.

Bodega comercial · 450m² · 4 Estacionamientos · Bodega en Venta en San Antonio Trojesl en Querétaro

MN 5,778,214

450 m² lote1 baño4 estac.

Carretera 500

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

¡promoción exclusiva junio! ¡Últimas bodegas industriales disponibles en Querétaro! Ubicación estratégica: Frente al Parque Industrial Querétaro, sobre Carr. 500 rumbo a Chichimequillas. Acceso inmediato por el Acceso 4 del piq. Bodegas desde 360 m? 2; hasta 1, 440 m? 2; Altura: 9 m (más alta) / 8 m (más baja) Terreno desde 450 m? 2; | cos 80% Piso de 2. 5 – 3 ton/m? 2; Instalación trifásica con 9 kva incluidos (expansible a 40 kva) Muros independientes Cisterna 1, 100 lts | Hidroneumático | 2 salidas sanitarias listas Medio baño incluido Industria ligera Parque logístico con: Business Center - Coworking - Centro Comercial - Área de carga y descarga común Inversión ideal para renta Rentas estimadas de $90 a $110 por m? 2; Tú eliges a quién rentar Desde $0 de enganche Descuento del 5% en pago de contado Entrega inmediata y en preventa Etapa 1: Entrega inmediata – 12 meses sin intereses Etapa 2: Preventa – 18 meses sin intereses Etapa 3: Preventa – 24 meses sin intereses Escrituración a partir de julio 2025 Solo queda una bodega chica disponible Construcción en solo 5 meses Excelente para: Almacenaje - Distribución - Empaque - Talleres - Logística ¡Contáctanos ahora y asegura tu espacio en el corredor industrial con mayor crecimiento de Querétaro!

Destacado

Terreno / Lote , Querétaro · Terreno en Venta en Santa Rosa Jauregui, Queretaro

MN 6,250,000

5000 m² lote

korea

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Increible Oportunidad! Terreno en venta ideal para desarrolladores o inversionistas, cuenta con uso de suelo comercial y alta densidad según el plan de desarrollo urbano de Santa Rosa. El Terreno se encuentra ubicado frente a la presa Santa Rosa con vista al lago y a un costado del club de Kayak y de la Sociedad Mexicana de Parrilleros de Quéretaro. Medidas. 39 mts de Frente. 100 mts de largo. 65. 50 mts parte Trasera. Listo para escriturar. Precio de venta $6, 500, 000 pesos, * precio sujeto a cambio

Terreno / Lote · 9394m² · Terreno en Venta Buenavista Queretaro

MN 6,300,000

9394 m² lote

Pueblo Santa Rosa de Jauregui

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Presa de Santa Rosa Jauregui Corea a 20 mts. De la carretera 57. Uso de suelo mixto, habitacional comercial y de servicios. Medidas 71 m. Al norte, 59 m. Al sur, 143 m. Al oriente, 147 m. Al poniente, superficie total: 9, 394 m2Presa de Santa Rosa Jauregui Corea te tiene una de las mejores opciones para inversión, donde podrás iniciar un gran proyecto industrial o comercial ya que cuenta con factibilidad de uso de suelo, una subestación muy cerca y el plus de un excelente precio por metro cuadrado. Se encuentra ubicado a pie de carretera. Y principalmente cuentasNo dudes en ir a conocerlo, será un placer atenderte. enlace brVer datosVer datos. EasyBroker id: eb-aw9054

Bodega comercial , Querétaro · Bodega en Venta

MN 6,300,000

3000 m² lote1 estac.

SANTA ROSA JÁUREGUI, EL JOFRE

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Construida en terreno de 3000 M2. Altura de 7 mts, con arco techo, oficina, 2 privados, mezannine Y patio de maniobra de 2570 M2, total 3000, M2 de terreno, 50X60 actualmente en obra gris, con acceso asfaltado E iluminado. A 3 km del parque industrial queretaro Y A 300 mts de la carretera 57 justo en el retorno A qro. Facilidad de conexión de suministro de cfe, transformador al frente, ideal para taller mcanico, pyme, parking truck, etc. A un km del parque industrial querétaro. Precio Y disponibilidad sujeto A cambios sin previo aviso.

Terreno / Lote , Querétaro · Terreno en Venta de 4000 m² Sobre Carretera Adelante Santa Rosa Jauregui

MN 6,400,000

4000 m² lote

Santa Rosa Jáuregui

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno en venta – alto potencial de desarrollo en querétaro. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Querétaro. Ubicación: Vicente Guerrero, El Jofrito, Santa Rosa Jáuregui. Superficie: 4, 000 m² Uso de suelo: ius B (Amplio rango de usos) ⸻ ¿Por qué este terreno es diferente? Este no es un terreno más… es un activo listo para desarrollar negocio. Cuenta con un uso de suelo altamente flexible que permite: - Desarrollo habitacional (plurifamiliar) - Escuelas, universidades, centros de capacitación. - Oficinas, consultorios y centros de investigación. - Comercio, servicios y retail. - Proyectos mixtos (vivienda + comercial) - Centros logísticos ligeros o espacios productivos. En pocas palabras: puedes construir casi cualquier modelo rentable. ⸻ Parámetros que multiplican tu inversión: - cos: 0. 6 (alta ocupación de terreno) - cus: 5. 4 (potencial de construcción intensiva) - Altura permitida: hasta 9 niveles. - 40% de área libre. Traducido a dinero: densidad + altura = mayor rentabilidad por m² ⸻ Ubicación estratégica. Santa Rosa Jáuregui está en plena expansión, conectando: - Zona industrial. - Corredores logísticos. - Crecimiento habitacional hacia el norte de Querétaro. Perfecto para: - Desarrolladores. - Inversionistas institucionales. - Empresas que buscan instalar operaciones. ⸻ Oportunidades de negocio claras: - Desarrollo de departamentos + locales comerciales. - Campus educativo o centro de entrenamiento técnico. - Parque de servicios o centro de distribución. - Clínica, centro médico o wellness hub. - Proyecto híbrido (lo que hoy genera más retorno) ⸻ ️ Ventaja competitiva clave: Terrenos con este tipo de uso de suelo ya no son fáciles de conseguir en Querétaro. El valor aquí no está solo en la tierra… está en lo que puedes hacer con ella. ⸻ Conclusión directa (sin rodeos): Si sabes desarrollar, este terreno no es gasto, es multiplicador de capital.

Destacado

Terreno / Lote · 730m² · Venta Terreno en Villas del Mesón Querétaro

MN 6,485,000

MN 6,000 Mantenimiento

730 m² lote

Avenida de la Rica, Santa Rosa de Jauregui, Querétaro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

¡donde la tierra sigue ganando valor/ terreno en villas meson al norte de la ciudad de queretaro! Zona Residencial Ecoturística. Espacios amplios, calles arboladas, ambiente tranquilo. 730 m2 de Terreno. Casa Club con alberca techada, gimnasio, salón de eventos, salón de vinos, cancha de tenis y básquet. Cuarto de hotel para invitados. Fácil acceso a vialidades principalesCercano a Plaza Comercial Antea. Mantenimiento 6, 000. 00 pesos

Terreno / Lote · 180m² · 1 Recámara · 7 Estacionamientos · Terreno en Venta, Santa Rosa Jauregui, Queretaro

MN 6,500,000

488 m² lote1 rec.3 baños7 estac.

16 de septiembre 21

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Terreno en venta, Santa Rosa Jauregui, Queretaro. Metros de Terreno: 488 m2. Metros de Construcción: 180 m2. Metros de frente: 8 metros. Metros de fondo: 61 metros. Tipo terreno: Regular. Servicios: • Agua. • Luz. • Drenaje. Construcción existente: Planta Baja: • Baños independientes. • Bodega. • 3 habitaciones las cuales se ocupaban para dar servicio a los clientes. • Chimenea. • Área Techada. Planta Alta: • Área de Lavado. • Sala comedor. • Cocina. • Recamara. • Baño completo. Ubicación: Dependencias: • Delegación Santa Rosa Jáuregui: 180 m. • Comisión Federal de Electricidad Cfe: 700 m. • Unidad de Medicina Familiar 11 Bicentenario: 1. 3 km. • Mercado Santa Rosa: 600 m. Educación: • Secundaria Mariano Matamoros: 550 m. • Preparatoria Bicentenario uaq: 1. 4 km. • Cobaq 9 Santa Rosa Jáuregui: 850 m. • icateq Plantel Santa Rosa Jáuregui: 650 m. • Preescolar Juan Amos Comenio: 400 m. • Colegio Brighton: 1. 5 km. • Preescolar Montessori Americano: 2. 8 km. • Universidad Autónoma de Querétaro: 5. 3 km. • uvm Querétaro: 4. 1 km. Área Industrial: • Polígono Empresarial Santa Rosa De Jauregui: 1. 6 km. • Parque Microindustria Integra: 2. 6 km. • Parque Industrial La Presa: 4. 4 km. • Parque Industrial Parque Opción: 6. 9 km. • Parque Industrial Querétaro: 9. 6 km

Destacado

Nave industrial , Querétaro · Naves en Venta

MN 6,964,200

MN 5,571,360 Mantenimiento

450 m² lote

CARRETERA ESTATAL No. , el Paraíso, Santa Rosa Jáuregui, Qro

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Se ubican en carretra 500, frente al Parque Industrial Querétaro, salida a San Luis Potosí, dentro de la ciudad de Querétaro, Delegación Santa Rosa Jauregui. Ideal para empresas logísticas e industria ligera. Naves desde. Construcción 360 m2, Superficie de 450 m2. hasta superficies de 2500m2. En Preventa y Entrega Inmediata. servicios incluidos. -Acceso controlado / Vigilancia 24/7. -Barda perimetral con concertina. -Cámaras de vigilancia. -Alumbrado público - lámparas de led. -9 kvas por nave. -Red agua potable. -Red de drenaje sanitario. -Planta tratadora de aguas residuales. -Canal pluvial. -Voz y datos. -Ancho de calles 11 metros / Ancho de. banquetas 1. 5 metros. servicios adicionales. -Business center. -Oficina administrativa. -Andén de carga y descarga común. -Servicio de almacenamiento. -Plaza comercial. Preventa M2 $15, 476. 00. Entrega Inmediata M2 $16, 208. 00

116b709aae2380dc2b8e073bd60d3baa868422549677998976eaa179c7b871fa · Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 495 m²

MN 7,136,720

570 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 495 m2

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

cb407ee36fa2520a82228f89dfe8f9b239634c371a9805b667e428142687d1ae · Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 495 m²

MN 7,136,720

570 m² lote3 estac.

Nave Industrial en Venta en Santa Rosa Jáuregui Querétaro 495 m2

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

Parque industrial premium con amenidades. -Piso: Concreto mr35 con fibra estructural de 15 cm de espesor. -Tipo de Techo: Lámina pintro kr18 cal. 24 con 10% traslúcido. -Tipo de Muros: Block hueco de 15 cm de espesor (acabado aparente 2. 5 m de altura) -Drenaje: Descargas a planta de tratamiento con salida a drenaje municipal. -Agua: Servicio municipal y cisterna general para garantizar suministro. -Estacionamiento: 3 cajones. -Iluminación: led. -Suministro Eléctrico: Energía eléctrica trifásica 220 V. 5 kva's por módulo, más disponible por requerimiento. -Anden auto-nivelable, rampa de acceso para trailers. -Sistema de Seguridad: Si. -Amenidades: Si. industrial estate mexico: Somos especialistas en el sector inmobiliario industrial, con un inventario de más de 1, 000 propiedades en todo México. Ofrecemos una gran variedad de superficies, ubicaciones estratégicas y especificaciones, para satisfacer sus requerimientos industriales. Además de contar con terrenos y naves industriales disponibles para entrega inmediata, brindamos soluciones personalizadas de construcción a la medida a través de nuestro programa Build to Suit. Contáctenos hoy mismo para recibir una asesoría especializada sin costo y descubra la solución perfecta para su proyecto. Industrial estate mexico: We are specialists in the industrial real estate sector, with an inventory of over 1, 000 properties across Mexico. We offer a wide variety of land sizes, strategic locations, and specifications to meet your industrial requirements. In addition to having industrial land and warehouses available for immediate delivery, we provide customized construction solutions through our Build to Suit program. Contact us today for a free, specialized consultation and discover the perfect solution for your project.

Nave industrial · 479m² · Nave Venta Santa Rosa Jauregui

MN 7,172,211

480 m² lote1 baño

camino a la comunidad de la luz

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datospga. parque industrial con vigilancia 24hrs. El parque esta ubicado A solo 900 metros de la carretera 57 Y A 6 minutos del piq (parque industrial queretaro), A 15 minutos de juriquilla Y 25 minutos del centro historico de queretaro. El parque cuenta con todos los servicios, amplias vialidades, instalaciones ocultas Y las siguientes caracteristicas: 2. 2 hectarias de parque industrial, disponibilidad electrica, uso de suelo de industria pesada, mediana Y ligera. Instalaciones subterraneas, amplia vialidad interior, bardad perimetral, vigilancia 24 hrs con acceso controlado, circuito cerrado tv, acceso peatonal digital, business center, cafeteria Y tienda de conveniencia. Areas verdes, telefonia Y comunicacion con fibra optica.

Nave industrial , Querétaro · Nave Industrial Venta Concordia Park

MN 7,361,798

570 m² lote1 baño

camino a la comunidad de la luz 751

Santa Rosa Jáuregui, Querétaro

InvVer datospga. parque industrial con vigilancia 24hrs. El parque esta ubicado A solo 900 metros de la carretera 57 Y A 6 minutos del piq (parque industrial queretaro), A 15 minutos de juriquilla Y 25 minutos del centro historico de queretaro. El parque cuenta con todos los servicios, amplias vialidades, instalaciones ocultas Y las siguientes caracteristicas: 2. 2 hectarias de parque industrial, disponibilidad electrica, uso de suelo de industria pesada, mediana Y ligera. Instalaciones subterraneas, amplia vialidad interior, bardad perimetral, vigilancia 24 hrs con acceso controlado, circuito cerrado tv, acceso peatonal digital, business center, cafeteria Y tienda de conveniencia. Areas verdes, telefonia Y comunicacion con fibra optica. Nota: tenemos naves de varios tamaños pregunta Y te enviamos informacion especifica.

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