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310 Propiedades e inmuebles hasta 5 años en Provincia de Tamaulipas

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USD 7

MN 10 Mantenimiento

28687 m² lote110 estac.

Av. del Obrero

Fraccionamiento Nuevo Amanecer, Matamoros

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Matamoros, Tamaulipas. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados fronterizos más dinámicos y consolidados del norte del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales cruces internacionales, su capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 15, 568 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 167, 572 sf) Área Divisible Mínima: Flexibilidad de modulación desde 5, 189 m² para adaptarse al crecimiento de tu proyecto. (Minimum divisible area 55, 853 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 15, 568 m² de planta libre optimizada. (Production area 167, 572 sf) Oficinas y Servicios: 867 m² de infraestructura administrativa y operativa completamente listos para su uso. (Office area 9, 332 sf) Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre: 6. 1 metros (20 pies), adecuada para un almacenamiento eficiente y la correcta implementación de líneas de producción. (Clear height 20ft) Claros entre Columnas: Distancia de 50 x 32 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (50' x 32' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 6 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación de Vanguardia: Equipado con luminarias led de 30 fc (foot-candles) y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 110 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Manufactura Global e Industria del Plástico (Inyección y Extrusión) Ensamble de Componentes Electrónicos, Eléctricos y Automotrices. Logística Internacional, Almacenamiento Seco y Operaciones Transfronterizas. Procesamiento de Metalmecánica Ligera y Empaque de Exportación. ¡Asegura el futuro de tu operación en un punto clave del comercio internacional en México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

MN 4,300,000

300 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Sinaloa 14 fraccionamiento san jose cd victoria tamaulipas

Fraccionamiento San Jose, Victoria

Planta baja. Sala. Comedor. Estudio. Cocina. Alacena. Lavandería. Patio. Cochera 2 autos. planta alta. 4 recámaras. Principal con baño y vestidor. 2 comparten baño. Estancia. Cisterna 2500 lts. 2 tinacos

USD 7

MN 10 Mantenimiento

38791 m² lote28 estac.

Lot 6 MZ 7

Parque Industrial Del Norte, Reynosa

¡Ubicación Estratégica Inigualable! Nave Industrial de Alta Especificación en Reynosa, Tamaulipas. La Infraestructura Perfecta para Nearshoring, Manufactura Avanzada y Logística de Alta Densidad. Optimiza tu cadena de suministro y acelera tus operaciones en uno de los mercados industriales fronterizos más dinámicos y consolidados del país. Esta propiedad industrial de Clase A destaca por su excelente conectividad con los principales puentes internacionales, su sólida capacidad eléctrica y su flexibilidad de espacio, convirtiéndola en la opción ideal para corporativos globales. Distribución y Flexibilidad de Espacio. Área Rentable Total: Hasta 2, 746 m² disponibles para ocupación inmediata. (Leasable area 29, 558 sf) Área de Producción / Almacén: Hasta 2, 746 m² de planta libre optimizada. (Production area 29, 558 sf) Oficinas y Servicios: Formato bts (Build-to-Suit). Diseñadas y construidas a la medida exacta de los requerimientos operativos de tu empresa. Características de Construcción y Alta Especificación. Altura Libre Excepcional: 8. 5 metros (28 pies), ideal para configuraciones de racks de alta densidad y optimización del volumen de almacenamiento. (Clear height 28ft) Claros entre Columnas: Distancia de 27 x 33 pies que maximiza la eficiencia del layout interior y la movilidad de montacargas. (27' x 33' bay spacing) Resistencia de Piso: Piso de concreto reforzado de 6 pulgadas, diseñado para soportar racks de alta carga y maquinaria pesada sin comprometer la estructura. Accesibilidad Logística: 2 andenes de carga totalmente equipados para un flujo constante y ágil de tractocamiones. Energía, Eficiencia y Seguridad Industrial. Suministro Eléctrico de Gran Capacidad: Hasta 300 kva disponibles, ideal para procesos de manufactura, ensamble automatizado y líneas de producción. Iluminación Eficiente: Equipado con lámparas T5 de alto rendimiento y un 5% de iluminación natural mediante domos traslúcidos, garantizando un ambiente seguro y un ahorro sustancial en el consumo energético. Protección Contra Incendios de Nivel Internacional: Sistema de protección apegado estrictamente a las normativas vigentes nom y nfpa, garantizando la máxima seguridad para tus colaboradores y la protección total de tus activos. Estacionamiento y Servicios Adicionales. Capacidad de Estacionamiento: Hasta 28 cajones de estacionamiento, distribuidos estratégicamente para el personal operativo y administrativo. Seguridad: Acceso controlado y perímetro preparado para operaciones de alta seguridad. Ideal para los Sectores: Manufactura Ligera y Ensamble de Componentes Electrónicos (Maquiladora immex) Proveeduría de Soporte y Componentes para la Industria Automotriz y Aeroespacial. Logística de Distribución Satélite y Operaciones de Almacenamiento Cross-Border. Mantenimiento Industrial Especializado, Centros de Servicio y Empaque de Exportación. ¡Asegura el futuro de tu operación en la frontera más importante de México! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita técnica, solicitar planos de conjunto o recibir una propuesta comercial a la medida de tus necesidades.

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