4 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño y más de 5 recámaras en Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Casa de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa en Venta Calle Garrido 278, Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

MN 710,000

282 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Calle Garrido 278

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Se presenta una distinguida y excepcional oportunidad para la adquisición de un bien inmueble a un costo significativamente inferior a su valor comercial, respaldada por la trayectoria, prestigio y confiabilidad de una empresa inmobiliaria de primer nivel. La entrega de la propiedad se contempla en un plazo breve y definido de cuatro meses ️, lo que garantiza eficiencia y certeza en cada etapa del proceso. La operación puede llevarse a cabo mediante recursos propios y/o a través de esquemas de financiamiento complementario con crédito, adaptándose a las necesidades del adquirente. El inmueble será entregado en óptimas condiciones de habitabilidad, con acabados en blanco que brindan la posibilidad de personalizar los espacios de acuerdo con el gusto y estilo del propietario. Asimismo, se asegura la correcta regularización jurídica de la propiedad, proporcionando plena seguridad y transparencia en la inversión. Le invitamos a aprovechar esta sobresaliente oportunidad de inversión inmobiliaria, adquiriendo una propiedad de alto valor por debajo de su precio comercial, consolidando así un patrimonio sólido y rentable.

875dec86523a696c833b6a8a09a062cda095f5c40ceab3112ec7ea1fc0eae912 · Venta Casa Calzada Misterios, Atn Inversionistas!

MN 7,900,000

184 m² lote5 rec.5 baños

Tepeyac

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Atn Inversionistas Venta Casa Calzada Misterios con 184 m2 de terreno y 297 m2 de construcción 3 niveles. Cuenta con sala comedor cocina, 5 habitaciones, 5 baños completos, medio baño. En el tercer nivel cuenta con una de las habitaciones y una terraza con área para invernadero. Excelente ubicación sobre Calzada Misterios enfrente de la estación del metrobus a una calle del metro la Villa y a 200 metros de la Basílica de Guadalupe. Tiene 3 tinacos de agua, gas estacionario. Cuenta con uso de suelo mixto. La casa cuenta con un local comercial con uso de suelo. El precio de la propiedad no es negociable. Se acepta cualquier tipo de crédito. Esperamos su llamada, sera un placer atenderle!!

Departamento de 9 habitaciones, Gustavo A. Madero · Activo de Inversión en Ubicación Prime: 5 Departamentos + Local Comercial con Uso Mixto y Alto Poten

MN 10,290,000

256 m² lote9 rec.6 baños

Unión 346

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

Ubicación estratégica, configuración versátil y potencial de rentabilidad inmediato: este activo representa una oportunidad difícil de replicar en el norte de la Ciudad de México. Situado en Unión 346, en la consolidada colonia Tepeyac Insurgentes (Gustavo A. Madero), a pasos de Av. Montevideo y junto al Hotel Montevideo, el inmueble se beneficia de una conectividad privilegiada. A minutos del Metro 18 de Marzo y de Av. Insurgentes Norte, garantiza movilidad eficiente hacia los principales corredores urbanos. El entorno es altamente comercial y de servicios, con proximidad a Plaza Lindavista, Patio Lindavista y la Basílica de Guadalupe, uno de los puntos de mayor afluencia en América Latina, lo que fortalece su vocación tanto habitacional como comercial. Desarrollado sobre un terreno de 256 m² con 419 m² de construcción, el inmueble ofrece una estructura ideal para estrategias de inversión diversificada: Distribución actual: Planta baja: 2 departamentos de 80 m² 1 departamento de 50 m² 1 local comercial con alto flujo peatonal. Primer nivel: 2 departamentos de 120 m² cada uno. Con uso de suelo mixto, este activo permite múltiples escenarios de explotación: Generación de flujo inmediato mediante rentas residenciales y comerciales. Proyecto de remodelación y optimización de rentas. Conversión a coliving, oficinas, consultorios o micro-unidades urbanas. Estrategia de reposicionamiento patrimonial con incremento de valor. Aunque requiere actualización, la propiedad cuenta con una estructura sólida, lo que reduce riesgos y facilita una intervención enfocada en maximizar retornos. Conclusión: Un activo con fundamentos clave de inversión: ubicación consolidada, uso flexible y alto potencial de valorización. Ideal para inversionistas que buscan transformar metros cuadrados en rendimiento.

Casa de 5 habitaciones, Gustavo A. Madero · Casa Cercana a La Basílica

MN 10,190,000

150 m² lote5 rec.2 baños4 estac.

Unión no. 205

Tepeyac Insurgentes, Gustavo A. Madero

¡Tu Sueño a Pasos de la Basílica de Guadalupe! Casa Remodelada con excelentes acabados, estilo minimalista en Venta. Imagina despertar cada mañana con la majestuosidad de la Basílica de Guadalupe a solo 6 calles cortas de distancia, en el corazón vibrante de la Colonia Industrial, Calle Unión. Cuenta con una excelente ubicación ya que se encuentra solamente a 4 calles del metro Misterios y a únicamente 6 calles cortas del metro Montevideo. Esta obra arquitectónica, recién remodelada por completo, te envuelve en elegancia moderna y comodidad absoluta, lista para ser tu hogar o una máquina de generar ingresos como Airbnb de alto rendimiento. Espacios que inspiran: el inmueble mide 150 metros cuadrados de terreno y 194 mts2 de construcción. Dos entradas con portones eléctricos. 5 habitaciones amplias, incluyendo la principal con vestidor exclusivo y baño completo con clóset, para un descanso regio. 2 baños y medio que se comparten + medio baño para visitas, todos con acabados de lujo. Cocina integral equipada, sala y comedor, perfectos para momentos inolvidables en familia. Un asador techado en la azotea, para usarlo como roofgarden. Persianas eléctricas en toda la casa y un domo con persiana retráctil, bañando cada rincón de luz natural. Circuito cerrado de vigilancia para tu total tranquilidad. Estacionamiento para 4 autos y área de lavado independiente. Un estacionamiento techado y otro cerrado. Tiene una cisterna en el patio. Excelente ubicación: cerca de todo, con flujo constante de personas, ideales para Airbnb exitoso. Precio: $10, 190, 000 pesos. Aceptamos crédito bancario y contamos con todos los documentos en orden. ¡No dejes que esta oportunidad divina se escape! Contáctame hoy: José Antonio Arreola Cel: 55 Ver datos/Ver datos o con Margot González Cel: 55 Ver datos/Ver datos y Carmen González Cel: 55 Ver datos/Ver datos. ¡Hazla tuya antes de que vuele!