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186 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con terraza y 4 recámaras en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 12,500,000

650 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Paseo de San Juan

San Andrés Totoltepec, Tlalpan

Ubicada en una zona con historia y carácter al sur de la Ciudad de México, esta casa destaca por ofrecer una propuesta diferente a la de los desarrollos residenciales convencionales. Su arquitectura contemporánea, la calidad de sus acabados y la privacidad de su entorno crean una experiencia de vida difícil de encontrar en el mercado actual. La propiedad fue concebida para privilegiar la comodidad y el disfrute cotidiano. Sus espacios interiores transmiten amplitud y calidez gracias a una cuidada selección de materiales, pisos de ingeniería, excelentes recubrimientos y detalles que reflejan una inversión constante en mantenimiento y mejoras. Uno de sus grandes diferenciadores es el área de gimnasio, equipada para quienes valoran el bienestar y desean incorporar el ejercicio como parte de su rutina diaria sin salir de casa. Los distintos ambientes permiten disfrutar tanto de la vida familiar como de espacios independientes para trabajo, descanso o actividades personales. Su ubicación ofrece una agradable combinación entre privacidad, vegetación y conectividad, con acceso conveniente hacia la zona sur de la ciudad y la carretera México–Cuernavaca. Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una casa con personalidad propia, acabados de calidad y espacios pensados para disfrutarse más allá de las tendencias pasajeras. La operación se realiza mediante cesión de derechos, por lo que se recomienda a los interesados revisar cuidadosamente las condiciones jurídicas y patrimoniales correspondientes antes de formalizar cualquier compromiso. Conoce personalmente sus espacios, su ambiente y el estilo de vida que ofrece esta singular propiedad en el sur de la Ciudad de México. *Los muebles no están incluidos en el precio de venta. **Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. *Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web

MN 28,950,000

MN 3,000 Mantenimiento

418 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

Avenida Paseo del Pedregal 1536

Jardines en la Montaña, Tlalpan

Venta de casa en fraccionamiento jardines en la montaña. Excelente casa en venta dentro de uno de los mejores fraccionamientos del sur de la cdmx, Jardines en la Montaña. Excelente estado de conservación, espacios amplios, iluminación natural, jardín y vigilancia. Pb: Recibidor, estancia - sala y comedor formales que salen a terraza y amplio jardín; bar y medio baño. Cocina integral amplia con alacena y mucho espacio. Antecomedor de gran tamaño can salida a terraza y jardín. Pa: Family y estudio. 3 recámaras, con vestidor y baño completo cada una. Sótano: Cuarto de juegos muy grande, con baño completo. Puede ser 4ta recámara / departamentito. Área de lavado y cuarto de servicio con baño. 5 estacionamientos techados. Amenidades del fraccionamiento: Pistas para caminar y correr, jardines, parques, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, cancha multiusos, cancha de futbol de pasto, espacio para eventos. Mucho espacio para estacionamiento de visitas en el fraccionamiento. Estricta vigilancia 24/7, acceso controlado. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de pólizas jurídicas o de la escrituración del inmueble “no” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio de venta del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página-

MN 85,000,000

1022 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Camino Santa Teresa

Insurgentes Cuicuilco, Tlalpan

**Exclusiva Residencia de Lujo en el Bosque de Tlalpan** Disfruta del máximo lujo, confort y tecnología en esta impresionante residencia ubicada en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la Ciudad de México. Diseñada para ofrecer espacios amplios, acabados de la más alta calidad y equipamiento de última generación, esta propiedad es simplemente única. Distribución por niveles: -Planta Sótano: *Amplia bodega. *4 cisternas de 10, 000 litros cada una. -Planta Principal: *Garage techado para 4 vehículos. *Espaciosa estancia y comedor con chimenea. *Terraza exterior con chimenea y área de grill. *Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama (Wolf y Electrolux). *Gran despensa y cava. *Recámara con vestidor y baño privado. *Toilet y ropería adicional. *Escalera de servicio, cuarto de lavado, nicho de basura y dos cuartos de servicio con baño compartido. -Primer Nivel: *Family Room. *Recámara principal con baño completo, vapor, bidet y 2 vestidores amplios. *2 recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño. *Ropería adicional. -Segundo Nivel: *Biblioteca. *Gimnasio con sauna y baño completo. *Sky Lounge con vistas espectaculares. *Equipos Especiales y Tecnología: *Aire acondicionado y calefacción en toda la residencia. *Videportero y cctv para máxima seguridad. *Sistema de audio Sonos y control de iluminación inteligente Bticino con Alexa. *Conexión WiFi en todas las áreas. *Sistema de purificación de agua para toda la casa. *Enfriador de vinos, 2 chimeneas de gas y sistema de riego automatizado. *Garage con puerta automática y cerca electrificada. -Detalles adicionales: *Cisternas con capacidad total de 42, 000 litros y sistema hidroneumático. *Diseño ideal para familias que buscan lujo y funcionalidad en cada rincón. *Esta residencia combina comodidad, tecnología y elegancia en un entorno rodeado de naturaleza. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer esta magnífica propiedad! El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente. HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de Ver datos. nom-247.

MN 6,480,000

MN 2,000 Mantenimiento

70 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

CONKAL

Colinas del Ajusco, Tlalpan

Lindisimo Condominio Horizontal de 20 casas, ubicado a pie de la Carretera Picacho Ajusco, un kilometro arriba de six flags. Muy cómodo y fácil de llegar, lugar suficiente para que sus visitas se estacionen afuera, cámaras y caseta de vigilancia 24/7. El condominio tiene 10 casas de cada lado y los accesos y estacionamientos de cada una tienen una vialidad muy amplia. Cada casa cuenta con cisterna propia, estudio u oficina con medio baño, al nivel de los estacionamientos; en el siguiente nivel estancia sala comedor, medio baño de visitas y amplia cocina cerrada e iluminada. En el primer nivel se encuentras 3 recámaras con buenos espacios, la principal con baño y amplio balcón y las otras dos comparten otro baño. Cuenta con Sala de tv con baño complerto y podría ser cuarta recámara. Cuenta con salida a un agradable roof garden que en su momento pueden techar con marimba de madera y se convertirá en una terraza muy linda para disfrutar. Tiene área de lavado y cuarto de servicio con baño. 2 lugares de estacionamiento techados. Las fachadas combinadas con cubierta de cantera y piedra que le da un diseño muy elegante y moderno. Es un gran proyecto, pensado para vivir o para invertir! Ven A conocerlas. Son únicas Y están listas para entregar. Citas al 55 Ver datos y 55 Ver datos. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

MN 22,500,000

MN 4,890 Mantenimiento

586 m² lote4 rec.6 baños2 estac.

Fraccionamiento Lomas del pedregal, Av. Cobalto 2, Lomas del Pedregal, Los Framboyanes,

Lomas del Pedregal, Tlalpan

Descripción: caracteristicas generales: terreno: 300M2 aprox. Construcción 586M2 aprox. Edad: 3 años. estacionamientos: 2. estacionamientos de visita propios: 2. cuota de mantenimiento: $4, 890. 00. estricta vigilancia 24 horas. distribución: primer piso: vestíbulo recibidor, clóset de visitas, medio baño de visitas, pasillo distribuidor, sala con techo de doble altura, cocina equipada con hornos empotrados, comedor. Tres recámaras: primera recámara secundaria con clóset Y salida A jardin, baño con tina jacuzzi. Segunda recámara secundaria con clóset Y baño completo. Tercera recámara secundaria con clóset Y baño completo. Desde la sala salida con puerta corrediza de vidrio templado A jardín. Segundo piso: recámara principal con amplio vestidor Y baño completo con finos acabados. Recámara con salida A terraza con vista al fraccionamiento. Sótano: cuarto de juegos con baño completo acceso también por el jardín. Cine O salón social. baño completo. oficina Y/O estudio. área de lavandería. bodega. cuarto de servicio con baño completo. Amenidades: cancha de paddle. en construcción casa club. juegos para niños enfrente de la casa. salón de fiestas. aviso de privacidad visita www. puntoazulbienesraices. com. los gastos E impuestos de escrituración Y otros cargos relacionados con crédito hipotecario no están incluidos en el costo de la venta, así como tampoco el mobiliario, electrodomésticos Y arte que pudiera aparecer en fotografias. Datos de medidas exactas Y colindancias se encuentran en las escrituras que podrá solicitar su revisión una vez que haya una oferta formal de compra. Todas las adquisiciones inmobiliarias son ad-corpus.

MN 8,990,000

MN 3,250 Mantenimiento

195 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Cerrada de Tenancalco 22

Barrio de Caramagüey, Tlalpan

Hermosa casa en condominio horizontal en venta con Roof Garden privado, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y privacidad en un entorno seguro y exclusivo. Ubicada dentro de un condominio de solo 4 casas, esta residencia destaca por su excelente distribución y su ambiente tranquilo, con vigilancia las 24 horas para brindar mayor seguridad y tranquilidad a toda la familia. Al ser la casa ubicada al fondo del condominio, ofrece mayor privacidad y un espacio mucho más reservado. En el primer nivel se encuentra una acogedora sala de tv, amplia estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural, además de una cocina abierta que se integra perfectamente con el área social, creando un ambiente moderno y funcional. También cuenta con medio baño para visitas, patio interior y práctica área de lavado. En el segundo nivel se ubican tres recámaras, cada una con baño completo y clósets, lo que permite que cada integrante de la familia disfrute de su propio espacio con total privacidad y comodidad. En el tercer nivel se encuentra el espectacular Roof Garden privado de aproximadamente 150 m², considerado la verdadera joya de la propiedad. La mitad del espacio está techado, ideal para reuniones sociales en cualquier época del año. Además, cuenta con medio baño y área de asador, perfecto para disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos. La propiedad cuenta con 4 lugares de estacionamiento, excelente distribución y espacios pensados para disfrutar al máximo cada rincón del hogar. Precio de venta: $9, 200, 000. Una excelente oportunidad para vivir con exclusividad, confort y amplios espacios en una de las mejores opciones de condominio horizontal.

MN 18,500,000

560 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

1a. cda de alborada 10

Parque del Pedregal, Tlalpan

Magnífica residencia en venta en la colonia Parques del Pedregal Tlalpan, zona que te ofrece: Exclusividad y Seguridad Activa: Hoy en día, la tranquilidad no tiene precio en la cdmx. Parques del Pedregal destaca por ser un oasis cerrado: Esta propiedad no solo es una casa, es un refugio seguro para su familia. Al ser una colonia con accesos controlados y vigilancia estricta 24/7, sus hijos pueden salir a caminar o andar en bicicleta con total tranquilidad, algo que muy pocos lugares en la Ciudad de México pueden ofrecer hoy en día. Contacto con la Naturaleza y Calidad de Vida: La colonia hace honor a su nombre; está rodeada de verde y colinda con zonas ecológicas protegidas (como el Parque Nacional Bosque de Tlalpan). Esta casa, que será tu futuro hogar, tiene un estilo arquitectónico único;cuenta con: 4 espaciosas recámaras todas con baño completo y amplios clósets, la recámara principal es muy amplia, cuenta con terraza con jardinera con flores, vestidor y jacuzzi; para relajarte después de un día de trabajo productivo. En la planta baja tiene dos oficinas y cuarto de visitas, amplio salón de fiestas para albergar hasta 70 invitados y un cuerteto de cuerdas, este bello salón de eventos se enmarcca con la preciosa vista al jardín. Junto al salón de eventos, encontrammos laTerraza bar con un amplio techo de 4 metros de altura enmarcada por un precioso muro de piedra volcánica tallado a mano, tiene además una cascada ornamental que hará que te desconectes del bullicio de la ciudad. Uno de los lugares preferidos es la Cocina, que cuenta con mucho espacio de almacenamiento y de preparación de alimentos, desayunador con balcón; que mejor manera de empezar el día con una taza de café en tu terraza con vista al jardín. Extras que hacen la diferencia: Precioso Jardín muy bien cuiado con asador, perfecto para relajarte y respirar aire fresco. Squash, tendrás horas de diversión con la familia. Dos Cuartos de servicio con acceso desde el estacionamiento, lo que te da privacidad absoluta con el personal de limpieza. Espacioso cuarto de lavado. Sala de televisión. Estacionamiento para seis automóviles. Conectividad Estratégica: Muchos piensan que el sur es lejano, pero Parques del Pedregal tiene una ubicación privilegiada respecto a las grandes arterias viales. La ubicación es sumamente estratégica. Tienen salida casi inmediata a Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur y la vialidad de Camaná. Esto significa que pueden conectarse rápidamente con zonas corporativas como Santa Fe (vía Supervía Poeta) o el Corredor Insurgentes, evitando los cuellos de botella del corazón de la delegación. Estilo de Vida y Plusvalía (Todo a la mano): La comodidad de su día a día está garantizada. A minutos tienen centros comerciales de primer nivel como Perisur y Plaza Cuicuilco. Además, la oferta educativa y médica de la zona es inmejorable: están cerca de la unam, prestigiosos colegios privados (como el Colegio Alemán o el Olinca) y la zona de hospitales de Tlalpan. Es una inversión segura con una plusvalía histórica excelente. Lista para habitar, la casa más grande de la colonia está disponible para ti.

MN 8,700,000

263 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Ayuntamiento

Barrio La Fama, Tlalpan

Oportunidad! Casa habitación para actualizar, que puede ser usada también para oficinas o negocio, puesto que tiene uso habitacional con comercio en planta baja. Excelente ubicación a unos metros de Insurgentes Sur, cerca de comercios, tiendas de autoservicio, de plazas comerciales como Perisur y Plaza Cuicuilco, restaurantes y la estación del metrobus. Espacios amplios, con buena ventilación e iluminación natural. Se desarrolla en dos niveles y cuenta con lo siguiente: en planta baja esta el estacionamiento para dos automoviles que puede ser modificado para obtener más lugares puesto que tiene un frente amplio, acceso peatonal, un pequeño patio de servicio en la entrada, recibidor, medio baño de visitas, cocina de buen tamañ con espacio amplio para antecomedor, sala y comedor ambos con vista a lindo y amplio jardín con terraza. Además del área de lavado, patio de tendido y cuarto de servicio con baño. En el primer nivel encontramos cuatro recámaras todas unidas por un pasillo distribuidor, cada una de las recámaras con closet, la recámara principal cuenta con baño propio y las otras recámaras comparten baño. Todas las recámaras cuentan con ventanas que les dan una muy buena iluminación, tres de ellas con vista hacia el jardin y una hacia el frente. Maneja dos zonificaciones: cb/3/40/mb (centro de barrio, 3 niveles máximo de construcción, 40% de área libre y densidad muy baja una vivienda por cada 200 m2 de la superficie total del terreno. Asimismo le corresponde la zonificación hc/3/40/mb (habitacional con comercio en planta baja, 3 niveles máximo de construcción, 40% de área libre y densidad muy baja, una vivienda por cada 200 m2 de la superficie total del terreno. Solo podrá elegir una de las zonificaciones aplicables

MN 610,000

248 m² lote4 rec.2 baños2 estac.

Calle Cancún

Tlalpan, Ciudad de México

¡espectacular oportunidad de inversión en el sur de la cdmx! Amplia Casa en Venta – Col. Popular Santa Teresa, Tlalpan. ¿Buscas el hogar ideal con espacios generosos, excelente distribución y una ubicación inmejorable en el sur de la Ciudad de México? Esta propiedad es la combinación perfecta de comodidad, amplitud y una inversión inteligente con alta plusvalía. Características principales: - Superficie de Terreno: 248 m². - Superficie de Construcción: 340 m² con amplios y cómodos espacios. - Habitaciones: 4 recámaras de excelente tamaño para toda la familia. - Baños: 3. 5 baños bien distribuidos. - Cocina: Cocina integral equipada y lista para usarse. - Estacionamiento: 2 amplios espacios de estacionamiento techados con portón privado. Precio de oportunidad: - precio total: $610, 000. 00 mxn. ubicación envidiable Y sitios de interés cercanos: Ubicada estratégicamente en Calle Cancún Número 38, en la colonia Popular Santa Teresa, disfrutarás de la tranquilidad de una zona residencial con acceso inmediato a todo lo que necesitas: - Supermercados y Abasto: A unos minutos de Walmart Express Fuentes del Pedregal, ideal para realizar tus compras del día a día con total comodidad. Además, la zona cuenta con una gran variedad de comercios locales y tiendas de autoservicio a la redonda. - Plazas Comerciales y Cines: Conectividad inmejorable con importantes centros comerciales del sur como Artz Pedregal y Perisur, donde encontrarás las mejores firmas exclusivas, boutiques, una amplia oferta gastronómica y salas de Cine (Cinépolis / Cinemex) de última generación. - Parques y Recreación: Muy cerca de atracciones de la zona, áreas verdes y deportivos ideales para disfrutar al aire libre, hacer ejercicio o pasear con tus mascotas. - Conectividad y Educación: Acceso fluido a importantes vías de comunicación como Anillo Periférico y Camino a Santa Teresa. La zona destaca por su cercanía a prestigiosos colegios, universidades y hospitales de primer nivel (como el Hospital Ángeles del Pedregal). ¡no dejes pasar esta excelente inversión! Las propiedades con este metraje y a este precio en Tlalpan son una oportunidad única en el mercado. Contáctanos hoy mismo para agendar una cita y conocer tu próximo hogar. Inmobiliaria Gareva Zenith. Didier Mejia Asesor

MN 32,500,000

586 m² lote4 rec.4 baños6 estac.

Colinas del Bosque, Tlalpan

Colinas del Bosque, Tlalpan

Residencia de lujo distribuida en tres niveles, diseñada para brindar amplitud, confort y privacidad en cada uno de sus espacios. En el sótano se encuentra un amplio salón de juegos con gimnasio y baño completo, ideal para disfrutar de momentos de entretenimiento sin salir de casa. Además, cuenta con estacionamiento para 6 vehículos, de los cuales 4 son techados. La planta baja ofrece un elegante hall de distribución que da la bienvenida a una cómoda área social integrada por estudio, medio baño para visitas, un amplio bar, sala y comedor. La cocina integral, equipada con área para antecomedor, se conecta directamente con una agradable terraza. En el primer nivel se ubican tres recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo, brindando total privacidad y comodidad. El segundo nivel está destinado exclusivamente a la espectacular recámara principal, que cuenta con un amplio vestidor, baño con jacuzzi y una terraza privada, creando un espacio de descanso excepcional. La residencia está equipada con elevador que comunica todos los niveles, ofreciendo comodidad y accesibilidad. En el exterior destaca un hermoso jardín de aproximadamente 150 m², complementado con una terraza y área para asador, ideal para disfrutar reuniones al aire libre y momentos inolvidables con familiares y amigos. Una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y excelentes espacios para vivir con el máximo confort.

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