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250 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en Tonalá, Jalisco

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MN 15,584,103

1005 m² lote4 estac.

Bodega Industrial EN Renta Tonala Jalisco

Fraccionamiento Las Cañadas, Tonalá

Nave Industrial de Alta Especificación en Venta o RentaDiseñada para maximizar el retorno de inversión (roi) y garantizar una rápida colocación con inquilinos institucionales o logísticos, esta nave industrial ofrece infraestructura de primer nivel en un corredor con alta demanda en la Zona Metropolitana de Guadalajara. 1. Descripción de la Nave Industrial (El Activo) Esta propiedad está configurada con especificaciones técnicas que reducen los costos de mantenimiento y aseguran la protección del valor a largo plazo, factores clave: • Superficie Optimizada: Terreno de 1, 005. 11 m² con una huella de construcción de 763. 51 m². • Volumen de Almacenamiento: Altura libre mínima de 9. 15 metros y máxima de 12 metros, ideal para maximizar el almacenamiento vertical y la instalación de racks de altas posiciones. • Piso de Uso Rudo: Concreto de 18 cm de espesor con resistencia de 350 kg/cm², garantizando durabilidad absoluta ante tráfico de montacargas, maquinaria pesada y racks de alta densidad. • Eficiencia Energética: Cubierta de Lámina kr-18 con aislante térmico que protege el inventario, complementada con un sistema de iluminación interior led de 200 luxes. • Facilidades Logísticas: Operación versátil gracias a su andén de carga para tráiler y una rampa de acceso directo a la nave. • Exteriores: 4 cajones de estacionamiento exclusivos y entregada con todas las acometidas de servicios a pie de lote. 2. Descripción del Parque en General (La Infraestructura) El complejo está desarrollado bajo estándares institucionales, brindando a las empresas la seguridad y continuidad operativa que exigen sus corporativos: • Vialidades Premium: Calles de concreto hidráulico de 14 metros de ancho, diseñadas para soportar el tránsito pesado y facilitar los radios de giro sin desgaste prematuro. • Seguridad y Prevención: Caseta de vigilancia con control de acceso, preparación para cctv y, crucial para inquilinos transnacionales, una red contra incendios instalada. • Servicios Independientes: Red de agua potable y un sistema de drenaje pluvial y sanitario totalmente independientes para evitar inundaciones. • Amenidades Operativas: Preparación para voz y datos, estacionamiento para visitantes, servicios barriales comerciales y una infraestructura altamente valorada en la industria: sanitarios exclusivos para operadores de la zona, manteniendo el orden dentro del parque. 3. Descripción de la Zona: Camino al VadoUbicada estratégicamente en Camino al Vado 3431, Cañada Real, Tonalá, Jalisco, esta ubicación ofrece ventajas competitivas intangibles pero invaluables para el inquilino final: • Garantía de Operación: La zona destaca por su abundante disponibilidad de talento laboral, resolviendo de tajo uno de los principales retos de la industria manufacturera y logística actual. • Movilidad Eficiente: Cuenta con transporte público disponible directamente en la zona, lo que facilita el traslado seguro de los colaboradores y ayuda a reducir los índices de rotación de personal de las empresas. • Conectividad Regional: Su posicionamiento en Tonalá permite una integración natural con las vías de distribución clave para conectar con el resto del Bajío y centro del país. Salida para cdmx. Precio de renta más I. V. A. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 17,575,000

1020 m² lote

Camino Al Vado 3431

Rancho o rancheria El Vado, Tonalá

Bodega a estrenar!! Tonala, Jalisco. ️ 1, 020 m² Terreno. 911. 55 m² Construccion. de los cuales: Techados: 758. 37 m² ️ Maniobras: 261. 63 m² Medidas: - 20m de Frente por. - 38m de Fondo (bodega) - 13m de Fondo (maniobras) - 11. 68 de altura Bodega. Incluye: Área de Lobby. Almacen. Mezzanine para Oficinas. Siguiente nivel para Oficina Dirección. 2 baños en pb. 2 baños en Mezzanine. ventajas competitivas: Parque Industrial desplantado sobre 13, 500m2 de terreno. Solo 97 lotes. Vialidades de 15m para una movilidad eficiente. Ubicación estratégica. Conectividad eficiente. Calidad en la Infraestructura. Entorno Industrial Seguro. Presencia de Industrias de Alto Valor: Manufactura, Automotriz, SemiConductores. Características de la nave industrial: ️ Ingreso por rampa o escalera. ️ Un andén y espacio para rampa o andén extra. ️ Luz Led de 200Lux. ️ Piso de 18cm de espesor con resistencia de 350kg/cm. ️ Acometidas a pie de lote. ️ Marcos Rígidos. ️ Lámina kr18 y Aislante térmico. El Parque Industrial cuenta con: ️ Caseta de Vigilancia con Seguridad 24/7. Sanitarios para operadores de la zona. Ciclopuerto. Transporte público. Voz y Datos. Preparación para cctv. Talento laboral disponible en la zona. ️ Servicios Barriales. conectividad inmejorable. Cerca del Nuevo Periférico. Acceso directo a la autopista a Zapotlanejo. A 20 min del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Fácil conexión a Leon, Aguascalientes, CdMx, Morelia, Querétaro. Conexión al corredor industrial de El Salto

Destacado

MN 17,900,000

3084 m² lote

Colinas de la Cruz, Tonalá, Jalisco

Colinas de La Cruz, Tonalá

Terreno con construcciones en venta ubicado en Colinas de la Cruz, Tonalá, ideal para inversión, desarrollo habitacional de alta densidad (uso de suelo H4) o para aprovechar como salón de eventos con vivienda. La propiedad tiene una superficie de más de 3, 000 m² y cuenta con construcciones adaptadas para tres casas, terraza de eventos y áreas de cocina y baños, lo que le brinda versatilidad de uso. Superficie: Terreno: 3, 084. 94 m² Construcción: 505. 15 m² distribución planta baja: Casa con sala, comedor, cocina, 2 cuartos y patio (1 con baño completo). Cuarto con baño completo y patio. Sala, baño y dos cuartos con baño completo (en total son 3 casas pequeñas). Terraza para eventos con cubierta provisional de teja y estructura metálica. Área de cocina general. Baños de hombres y mujeres con cubierta de bóveda y viguería. Servicios. Servicios públicos disponibles: agua potable, drenaje, alumbrado público, banquetas, vialidades de concreto, vigilancia municipal y recolección de basura. Servicio telefónico y urbano en la zona. Ubicación Y zonas aledañas: Ubicada en Calle Naturaleza #248, Colonia Colinas de la Cruz, Tonalá, una zona habitacional consolidada con alta densidad y servicios completos. A unos minutos de Unidad Deportiva Santa Cruz de las Huertas y con acceso inmediato a vialidades como Calle Fuente Tuntankamon. ¡oportunidad de inversión en terreno construido en tonalá! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Super destacado

MN 23,500,000

8871 m² lote

Clavel 502

Tonalá Centro, Tonalá

Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la Zona Metropolitana de Guadalajara. Este terreno de 8, 871 m² se ubica en Tonalá Centro, una ubicación estratégica que combina tradición, conectividad y desarrollo urbano. Cuenta con uso de suelo con cos 0. 8 y cus 2. 4, lo que permite aprovechar al máximo el terreno para proyectos habitacionales, desarrollos mixtos o esquemas de inversión a mediano y largo plazo, siempre sujetos a la normativa aplicable. Su ubicación ofrece acceso conveniente a vialidades principales, transporte público, centros educativos, comercios y servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva para distintos tipos de desarrollo. Tonalá es reconocido por su identidad cultural, actividad artesanal y su cercanía con Guadalajara, factores que impulsan la demanda en la zona. Una oportunidad para desarrollar con visión y capitalizar el crecimiento de esta área. *Terreno escriturado. *Se aceptan todo tipo de pagos y créditos. *Propiedad en libertad de gravamen. *Anuncio vigente del 15/12/25 al 24/05/26. Se solicita el 10% de enganche a la Firma del Contrato de Compra Venta. Precio más gastos notariales. kw Grand, Evolución inmobiliaria de occidente sapi de C. V. Plaza D-Lucca; Av. Santa Margarita 4099 Local C-26, Valle Real, Zapopan, cp- Ver datos, Tel: Ver datos, Ver datos Horario de atención: Lu-Vi 8: 30 am – 6: 30 pm, Sab. 9: 00 am – 1: 00 pm. Quejas y sugerencias al: Ver datos No de registro del contrato: Ver datos. Aviso de privacidad: lav/6

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