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2,679 Propiedades e inmuebles baratos con terraza en Tulum, Quintana Roo

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Casa de 3 habitaciones, Tulum · Renta de Casa en Tulum Country Club, Riviera Mayastyle Home.

MN 90,000

MN 2,500 Mantenimiento

339 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Casa Country Club #102

Akumal, Tulum

Riviera Maya Style Home en Tulum Country Club. ¡Réntala por larga estancia o disfrútala en modo vacacional! Larga estancia o renta vacacional. Renta larga: 90, 000 mxn/mes. Renta vacacional: 6, 500 mxn/noche (hasta 6 personas, el precio puede variar dependiendo las fechas. Checa disponibilidad y fechas.) La residencia (355 m²) 3 recámaras en suite con A/A, sábanas, almohadas, colchas y toallas. Principal: cama King Size. Junior 1 & 2: camas matrimoniales. Sala estudio con sofá cama y baño completo. Alberca privada entre los dos volúmenes de la casa. Cocina abierta totalmente equipada. Vajilla, sartenes, cubiertos, lavavajillas, horno tostador, licuadora, horno eléctrico, batidora, cafetera, microondas, estufa eléctrica, antecomedor y comedor principal con smart tv, etc. Jardín trasero con mesa para desayunos y riego automatizado. Roof garden panorámico. Asador, barra con bancos, sala lounge y medio baño. Zona de lavado (lavadora & secadora) y sistema hidroneumático. Confort extra: ventiladores de techo en toda la casa, A/A portátil en planta baja, calentadores eléctricos, smart tv en recámaras, comedor y sala. El fraccionamiento. Acceso controlado 24/7 y seguridad de primer nivel. Campo de golf pga a pocos pasos. Centro comercial y supermercado dentro del complejo. Múltiples restaurantes con servicio a domicilio. Club de playa en Bahía Príncipe con un pago extra o acceso con tus propias sombrillas y toallas. Day‑pass opcional a los hoteles Bahía Príncipe para aprovechar sus amenidades. Tu estilo, tu ritmo. Vive a largo plazo rodeado de selva, golf y mar Caribe sin renunciar a la comodidad urbana. O date la escapada perfecta con amigos o familia: piscina privada, roof garden y playa exclusiva a minutos. ¡Reserva hoy y asegúrate una experiencia de lujo en el corazón de la Riviera Maya!

Destacado
Casa de 3 habitaciones, Tulum · Renta de Casa en Tulum Country Club, Riviera Mayastyle Home.

MN 90,000

MN 2,500 Mantenimiento

339 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Riviera Maya

Akumal, Tulum

Riviera Maya Style Home en Tulum Country Club ¡Réntala por larga estancia o disfrútala en modo vacacional! Larga estancia o renta vacacional. Renta larga: $90, 000 mxn/mes Renta vacacional: $6, 500 mxn/noche (hasta 6 personas, el precio puede variar dependiendo las fechas. Checa disponibilidad y fechas.) La residencia (355 m²) 3 recámaras en suite con A/A, sábanas, almohadas, colchas y toallas Principal: cama King Size Junior 1 & 2: camas matrimoniales Sala + estudio con sofá cama y baño completo Alberca privada entre los dos volúmenes de la casa Cocina abierta totalmente equipada Vajilla, sartenes, cubiertos, lavavajillas, horno tostador, licuadora, horno eléctrico, batidora, cafetera, microondas, estufa eléctrica, antecomedor y comedor principal con smart tv, etc. Jardín trasero con mesa para desayunos y riego automatizado Roof garden panorámico Asador, barra con bancos, sala lounge y medio baño Zona de lavado (lavadora & secadora) y sistema hidroneumático Confort extra: ventiladores de techo en toda la casa, A/A portátil en planta baja, calentadores eléctricos, smart tv en recámaras, comedor y sala El fraccionamiento Acceso controlado 24/7 y seguridad de primer nivel Campo de golf pga a pocos pasos Centro comercial y supermercado dentro del complejo Múltiples restaurantes con servicio a domicilio Club de playa en Bahía Príncipe con un pago extra o acceso con tus propias sombrillas y toallas Day‑pass opcional a los hoteles Bahía Príncipe para aprovechar sus amenidades Tu estilo, tu ritmo Vive a largo plazo rodeado de selva, golf y mar Caribe sin renunciar a la comodidad urbana. O date la escapada perfecta con amigos o familia: piscina privada, roof garden y playa exclusiva a minutos. ¡Reserva hoy y asegúrate una experiencia de lujo en el corazón de la Riviera Maya!

Local comercial · 225m² · Local Comercial en Zona Hotelera de Tulum - Ubicacion Premium

MN 90,000

225 m² lote3 baños

Local Comercial en Zona Hotelera de Tulum - Ubicacion Premium

Boca Paila, Tulum

Local Comercial en Renta – Zona Hotelera de TulumUbicación privilegiada en el corazón de la Zona Hotelera de Tulum, rodeado de los spots más exclusivos como Gitano, Treehouse y RosaNegra, asegurando un alto flujo de clientes. Características del Local: Superficie total: 225 m² distribuidos inteligentemente para un máximo aprovechamiento. Interior amplio: 120 m², perfecto para bar, restaurante o boutique de lujo. Terraza cubierta de 60 m², ideal para mesas al aire libre y gran visibilidad. Balcón de 25 m², equipado con un banco de madera integrado. 3 ventanales hacia la calle, garantizando excelente iluminación y exposición. 2 accesos directos a la terraza, facilitando la circulación y la comodidad de los clientes. Infraestructura: Barra de madera con repisas, almacenes y botelleros colgantes para optimizar el servicio. Escenario de madera, ideal para presentaciones en vivo o ambientación única. Maceteros grandes colgantes, aportando un toque natural y sofisticado. Ventiladores instalados para una experiencia fresca y cómoda. Espacios adicionales: Cocina/Bodega de 20 m², lista para equipar según necesidades. 3 baños, facilitando la operatividad y comodidad para clientes y empleados. Oportunidad única en una de las mejores zonas comerciales de Tulum. Perfecto para un bar, restaurante o negocio de alto nivel. ¡Contáctanos ahora y agenda una visita! disclaimer: The information that appears on this property given by the owner. Paraiso Real Estate makes every effort to ensure the accuracy of this information, but cannot be held responsible for omissions or errors. Prices and exchange rates are subject to change.

Casa en condominio · 315m² · 5 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa Kuk Villa de 5 Recamaras en Privada Aldea Premium, Tulum

MN 98,000

MN 7,414 Mantenimiento

346 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Casa Kuk Villa de 5 Recamaras en Privada Aldea Premium, Tulum

Aldea Zama, Tulum

Casa Kuk – Residencia de Lujo en Aldea Zama, TulumDescubra Casa Kuk, una exclusiva residencia ubicada en el corazón de Aldea Zamá, la comunidad más codiciada de Tulum. Esta propiedad combina diseño contemporáneo con elementos naturales al mejor estilo Tulum, ofreciendo una experiencia de vida única en la Riviera Maya. Características Principales: • Diseño arquitectónico: Casa Kuk presenta una arquitectura moderna con acabados de alta gama y detalles artesanales que reflejan la esencia de Tulum. • Espacios amplios: La propiedad cuenta con múltiples recámaras y áreas comunes diseñadas para el confort y la funcionalidad, ideales tanto para residir como para rentas vacacionales. • Amenidades de lujo: Piscina privada, terrazas con vistas a la selva, cocina equipada con electrodomésticos de última generación y sistemas de climatización eficientes. • Ubicación estratégica: Situada en Aldea Zamá, Casa Kuk ofrece fácil acceso a las playas de arena blanca, el centro de Tulum y una variedad de restaurantes y boutiques de alta gama. Oportunidad de inversión: Con un precio de venta de $990, 000 usd, Casa Kuk representa una inversión sólida en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda en la Riviera Maya. La propiedad ya ha demostrado un excelente desempeño en plataformas de alquiler vacacional, ofreciendo un retorno atractivo para inversionistas. Características de la Propiedad: 5 Recámaras amplias con closet5 Baños completosCocina equipada con barra Amplia Sala con tvComedor al exteriorVentiladores de techo & A/cbalconesJardínCamastros & hamacasAlberca planta bajaTerraza con albercaPaneles solaresEstacionamientoDistancias Estratégicas: • 10 minutos en auto a la playa• 8 minutos al centro de Tulum• 15 minutos al Parque Jaguar (próxima área protegida federal) • 20 minutos a la estación del Tren Maya Tulum• 1 hora y 30 minutos al Aeropuerto Internacional de Cancún (cun) • 30 minutos al nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum (tqo) Potencial de Inversión: Casa Kuk cuenta con una sólida trayectoria como propiedad de renta vacacional, con excelentes calificaciones en plataformas como Airbnb. Su ubicación, diseño y privacidad aseguran alta ocupación durante todo el año, respaldando un retorno de inversión competitivo en la región. Predial anual: 9, 209. 94 mxn Requisitos renta largo plazo: - 2 depósitos de garantía- Contrato + estudio socioeconómico $3, 500 mxn- Póliza jurídica - No se aceptan mascotas- Contrato forzoso 1 año- Mantenimiento incluido- Servicios no incluidos - Contrato con cláusula de ventasphVer datos

Edificio de 12 habitaciones, Tulum · Hotel en Venta Tulum

MN 13,000,000

665 m² lote12 rec.12 baños5 estac.

chan chen mza 9

Tulum, Tulum

Hotel en venta en Tulum: Howlita Hotel. Precio en U. S dollar = $680, 000 usd. Descubre esta oportunidad de inversión en la Riviera Maya, un negocio consolidado con excelentes reviews y opiniones en Tripadvisor y Booking, con balances financieros comprobables. Conoce Howlita, Tulum: Superficie: Terreno de 665 m2. Construcción: 589 m2, distribuidos en tres niveles. Fecha construcción 2009. Remodelación 2020/21. Documentos en regla: H3, C. O. S. 0. 45%; C. U. S 1. 10. 10 habitaciones ( 100 -120 usd noche) 2 Penthouse (150 - 200 usd noche) - 12 Habitaciones adaptadas para huéspedes. - 1 Cuarto adaptado para lavandería. - 1 Palapa elevada arriba de la alberca adaptada como área de servicio de. desayuno y comida. - Aberca de 45 mil litros. - 2 Baños en área de alberca. - 2 Bodegas. - 1 Cuarto de tratamiento de agua con sistema de suavización. - 1 Cuarto de maquina para la alberca. - 1 Cocina. - 1 Recepción. - Todas las habitaciones cuentan con baño privado con agua caliente y aire acondicionado. - Los Penthouse cuentan con vestidor walk-in. Instalación de 2 tinacos de 1000 lt en el techo (para seguridad contra falta de agua en temporada de huracanes) 2 cisternas de agua una de 5 mil litros y otra de 15 míl litros. - 4 habitaciones tipo estándar, cada una de 15 m2. con cama matrimonial. - 4 habitaciones king, cada una de 20 m2 con. balcón ya sea a la alberca, a la selva o la calle. - 2 habitación triple de 25 m2 con balcón o con. vista a la alberca y a la selva. - 1 Penthouse de 40 mt con salida a la terraza vista alberca. - 1 Penthouse de 55 mt con vista al frente de la. propiedad. Planta baja: - Recepción y área administrativa. - 4 habitaciones: 2 estándar, 1 suite king y 1 triple. suite. - 2 Bodegas. - Cocina de 60m2. - 2 baños. - Palapa (usada como restaurante) - Alberca. Primer Piso: - 6 habitaciones, 3 suite king, 2 standard, 1 triple suite. Segundo Piso ph: -1habitaciones con lavadoras y secadoras -2 Pentahouse. Techo: 2Tinacos. - El ambiente del hotel es impecable, fresco y relajado tipico del estilo Boho-Chic. - Alberca con barra- bar integrada y palapa. - Renta de bicicletas. - Estacionamiento para 5 autos. - El hotel cuenta con uso de suelo giro comercial como restaurante para vender cerveza, vino y licores con alimentos. RemodelaciòN 2020/2021. La remodelación consistió en: - Cambio completo de piso de todo el hotel con la implementación de porcelanato de la más alta calidad. - Elevación y reestructuración de la barda perimetral. - Implementación de muros en la Palapa y piso de porcelanato, cambio de diseño de barandal y. escalera principal (todo hecho con madera de zapote) - Cambio de cableado principal (redistribución sistema eléctrico) - Cambio sistema hídrico. - Reubicación sistema hidráulico sanitario de todos los cuartos. - Construcción de 2 penthouse. - Renovación de todos los techos de palapa. - Reubicación sistema Aire acondicionado. Renovación de pintura exterior, interior y impermeabilización de techos con aplicación de malla. tulum. En el año 1990 Tulum tenía de sólo 2. 000 habitantes. En 2008 ya había 24. 000, en 2012 39. 000. Tulum tiene 72, 896 habitantes de acuerdo al Censo de Población y Vivienda de 2019 realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía. Turismo está orientado al turista alternativo y basado en el atractivo medioambiental. Atractivos: Ruinas de Tulum y Cobá playas como: Holbox (tiburon ballena) Akumal (nadar con tortugas) Xpu-ha. Sian Ka’an (reserva)

Villa · 375m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Aldea Zama

USD 7,000

MN 4,500 Mantenimiento

375 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Aldea Zama

Aldea Zama, Tulum

Esuna villa moderna ubicada en la privada más exclusivas de Aldea Zama, Tulum. Aquí, el diseño contemporáneo se fusiona con la esencia natural de la Riviera Maya para ofrecerte un estilo de vida único. Disfruta de amplios espacios iluminados, acabados de lujo y una distribución que invita a la comodidad y la convivencia. Su piscina privada, terraza y jardines crean el escenario perfecto para relajarte o recibir a tus invitados en un ambiente sofisticado y tropical. Vivir en esta privada significa seguridad, tranquilidad y acceso inmediato a lo mejor de Tulum: playas de arena blanca, restaurantes gourmet, boutiques y una vibrante vida cultural. Posicionada con una puntuacion de 4. 9 en AirbnbRenta x año unicamente 7. 000 dolares mensualesena modern villa located in the most exclusive gated community in Aldea Zama, Tulum. Here, contemporary design blends with the natural essence of the Riviera Maya to offer you a unique lifestyle. Enjoy spacious, bright spaces, luxurious finishes, and a layout that invites comfort and conviviality. Its private pool, terrace, and gardens create the perfect setting for relaxing or entertaining guests in a comfortable, tropical atmosphere. Living in this gated community means security, tranquility, and immediate access to the best of Tulum: white-sand beaches, gourmet restaurants, boutiques, and a vibrant cultural scene. Ranked with a score of 4. 9 on AirbnbRent per year only 7, 000 dollars per month patrimo - building timeless value!

Casa · 4 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa - Region 15
Casa · 4 Recámaras · Casaadora Villa #1
Villa de 11 habitaciones, Tulum · Venta: Villas en Tulum, "Cachito El Cielo"

USD 11,000

6000 m² lote11 rec.11 baños8 estac.

Carretera Tulum Coba km 4 100

Tulum Centro, Tulum

“Cachito del Cielo” cuenta con 11 Villas, con una excelente ubicación a solo 5 km del pueblo de Tulúm y 7. 5 de la Playa y decoradas con excelente gusto! 4 villas de 120 metros. 2 villas de 140 metros. 2 villas de 160 metros. 1 villa con techo de palapa de 100 mts. 1 villa de 60 metros, sobre recepción. 1 villa tipo hostal de 220 metro con 3 wc y 3 regaderas. Todas las villas tienen terrazas amplias y están totalmente terminadas con aire acondicionado y ventiladores, además con refrigerador, cocina equipada, comedor, sala, y recámara. Vidrios de 12mm para evitar ruidos y conservar la temperatura fresca. Muros dobles para tener más confort y ser más frescos, terminados en chokun (un material especial de la zona Maya y de la raíz de un árbol que no necesita dársele mantenimiento ni pintura). Jardinería diseñada para respetar la privacidad de cada huésped. *Una palapa de 160 metros más baños. *Alberca y área para asolearse. *Todos los implementos para hacer yoga. *Recepción con sus baños. *Lavanderia. *Lugar para hacer ceremonia para el fuego. *Una cueva, que puede explotar y ser un cenote. *8 Bodegas de diferentes tamaños. *Casa del cuidadores y cuarto de vigilancia o personal del hotel. *Área de estacionamiento

Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento en Tulum Country Club en Venta. Precios en Usd

MN 200,000

MN 200 Mantenimiento

81 m² lote1 rec.1 baño4 estac.

Terrazas by Bahia Principe Riviera Maya

Akumal, Tulum

Departamento en venta en tulum country club | frente al campo de golf | trato directo. español. Se vende departamento en Tulum Country Club (antes Bahía Príncipe), en Terrazas, con excelente ubicación y frente a uno de los hoyos del campo de golf. Ubicado dentro de una comunidad residencial muy agradable, el desarrollo cuenta con amenidades como: ‍♂️ 3 albercas de 22 metros. Gimnasio. Área de asadores. Además, el departamento cuenta con estacionamiento. Ideal para vivir, vacacionar o como inversión en una de las zonas residenciales más atractivas del área de Tulum. Precio de venta: usd 200, 000. Trato directo. Atención en español, inglés y francés. Para más información o para agendar una visita, mandar WhatsApp al Ver datos. English. Condo for sale in Tulum Country Club (formerly Bahía Príncipe), in Terrazas, in a great location facing one of the golf course holes. Located in a pleasant residential community, the development offers amenities such as: ‍♂️ 3 swimming pools of 22 meters each. Gym. bbq areas. The condo also has parking. Perfect as a full-time residence, vacation property, or investment opportunity in one of the most attractive residential areas near Tulum. Sale price: usd 200, 000. Direct sale. Assistance available in Spanish, English, and French. For more information or to schedule a visit, please send a WhatsApp message to Ver datos. Français. Appartement à vendre à Tulum Country Club (anciennement Bahía Príncipe), dans Terrazas, avec un excellent emplacement face à l’un des trous du parcours de golf. Situé dans une résidence agréable, le développement dispose des commodités suivantes: ‍♂️ 3 piscines de 22 mètres. Salle de sport. Espaces barbecue. L’appartement dispose également d’un stationnement. Idéal pour y vivre, comme résidence secondaire ou comme investissement dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés près de Tulum. Prix de vente: Ver datos usd. Vente directe. Contact en espagnol, anglais et français. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci d’envoyer un message WhatsApp au Ver datos.

WhatsApp Image 2026-04-05 at 8.14.57 PM.jpeg · Emana Tulum: Terreno Residencial en Venta en Francisco Uh - May

MN 329,000

MN 50 Mantenimiento

400 m² lote2 estac.

Emana Tulum

Francisco Uh-May, Tulum

[txf-441] Descubre una oportunidad única de inversión en uno de los destinos con mayor crecimiento en México. Desde $329, 000 mxn, adquiere tu espacio en un desarrollo que combina la esencia de la selva con amenidades exclusivas diseñadas para elevar tu calidad de vida. Disfruta de un entorno natural con experiencias únicas como río semi-subterráneo, piscinas, terrazas, jungle gym, área de yoga, huerto ecológico y espacios para eventos, todo pensado para conectar con la naturaleza sin renunciar al confort. Con opciones accesibles como mensualidades desde $4, 648, enganche desde $49, 200 y hasta 60 meses sin intereses, invertir en Tulum nunca había sido tan fácil. Vive, renta o genera ingresos en un destino turístico de alto valor, donde cada día se convierte en una experiencia. Tulum no es solo un lugar, es una inversión inteligente.

Casa · 393m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Renta a Largo Plazo en Tulum - Long Term Rental Tulum

USD 22,030

194 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Aldea Savia, 1era Fase, Tulum

Aldea Zama, Tulum

Venta casa de tres recámarasaldea Savia, 1era Fase, TulumEsta casa se encuentra en el Fraccionamiento“Aldea Savia”, Fase 1. La propiedad se entrega amueblada y equipada como en las fotografías. "Aldea Savia" es un proyecto comercializado y construido por Ónix Living, quien ha demostrado excelente historial y calidad en sus construcciones. acerca de la propiedadla casa es de 3 recámaras, 2. 5 baños, cocina, sala, comedor, alberca, lavadora, terrazas y 2 espacios de estacionamiento; distribuidos de la siguiente manera: En la planta baja encontrarás una cocina integral, con estufa, horno, refrigerador barra de granito con si las periqueras y lámparas. Tiene un comedor con aire acondicionado, medio baño para visitas, sala con tv que lleva a una terraza con espacio de jardín y alberca de fibra de vidrio. La primera recámara tiene cama Queen, closet, tv, aire acondicionado y ventana. La segunda recámara tiene dos camas Queen, tv, closet, aire acondicionado, baño completo y acceso a la alberca y jardín. Cuenta con lavadora – secadora (nueva y de doble nivel) En el primer nivel encontrarás una recámara amplia con cama King size, closet, un baño completo con dos lavabos y dos amplias terrazas. Una de las terrazas te lleva a un roof top privado, ideal para ver atardeceres. Cuenta con acceso independiente para personal de limpieza y mantenimiento de alberca y dos espacios de estacionamiento justo enfrente de la entrada a la casa. acerca de las amenidades: Cuenta con acceso controlado por medio de código qr, cales definidas y jardines, además de: Alberca para niños y adultos en planta baja-Alberca en roof top – infinity y panorámica (solo adultos) -2 Gimnasios con excelente equipo-Área de co – working (con excelente conexión de WiFi) -Cancha de pádel-Área de asadores pergolados y baños-Área de reuniones y hamacas-Área- parque para mascotas-Área de juegos para niños-Espacio para estacionamiento de visitas-Espacio para estacionar bicicletasmedidasterreno: 194. 81 m2 / 639. 10 sqfConstrucción: 393. 89 m2 / 1292. 29 sqfhoa: $3, 800, 000 mn / 220 usd (aprox) Incluye acceso a todas las amenidades, limpieza de áreas comunes y seguridad. Más información y citas: Paola Huerta Asesora Inmobiliaria certificada +52 (5522 43 8797 @gmail. comthree-bedroom house for salealdea Savia, Phase 1, TulumThis house is located in the "Aldea Savia" gated community, Phase 1. The property is delivered furnished and equipped as shown in the photos. "Aldea Savia" is a project marketed and built by Ónix Living, who has demonstrated an excellent track record and quality in their constructions. about the propertythe house has 3 bedrooms, 2. 5 bathrooms, a kitchen, living room, dining room, pool, washing machine, terraces, and 2 parking spaces; distributed as follows: On the ground floor, you will find a fully equipped kitchen with a stove, oven, refrigerator, granite countertop with bar stools, and light fixtures. It has a dining room with air conditioning, a half bathroom for guests, and a living room with a tv that leads to a terrace with a garden area and a fiberglass pool. The first bedroom has a queen bed, closet, tv, air conditioning, and a window. The second bedroom has two queen beds, a tv, a closet, air conditioning, a full bathroom, and access to the pool and garden. It also has a washer and dryer (new and double-level). On the first level, you'll find a spacious bedroom with a king-size bed, a closet, a full bathroom with double sinks, and two large terraces. One of the terraces leads to a private rooftop, perfect for watching sunsets. There is a separate entrance for cleaning and pool maintenance staff, and two parking spaces directly in front of the house entrance. about the amenities: It features controlled access via qr code, designated streets and gardens, as well as: -Ground floor swimming pool for children and adults-Rooftop infinity and panoramic pool (adults only) -2 gyms with excellent equipment-Co-working area (with excellent WiFi connection) -Paddle tennis court-Pergola-covered barbecue area and restrooms-Meeting area with hammocks-Pet park-Children's playgroundVisitor parking space-Bicycle parking spacemeasurementsland: 194. 81 m2 / 639. 10 sq ftConstruction: 393. 89 m2 / 1292. 29 sq fthoa: $3, 800, 000 mxn / $220 usd (approx.) Includes access to all amenities, common area cleaning, and security. For more information and appointments: Paola Huerta, Certified Real Estate Advisor +52 Ver datos 43 8797 @gmail. com

Departamento · 45m² · 1 Recámara · Venta Fraccion Departamento en Tulum

MN 428,000

45 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Coba sur S/N Unidad B 303

Tulum, Quintana Roo

Invierte en Tulum y obtén ingresos desde el primer día. Venta de fracción inmobiliaria en Smart Depas Tulum. Accede al mercado inmobiliario de Tulum con una inversión inteligente y rentable, sin necesidad de adquirir el 100% del inmueble. Esta fracción inmobiliaria es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos pasivos, diversificar su portafolio y aprovechar la plusvalía de una de las zonas con mayor crecimiento en México. Rendimiento anual estimado en rentas: 8% - 10% Más la plusvalía del inmueble. Precio de la fracción: $428, 000 mxn. Detalles de la inversión. Unidad: B-303. Participación: 12. 5% del valor total del departamento. Departamento listo para generar ingresos. La unidad se encuentra completamente equipada y preparada para renta vacacional, operada de manera profesional por Rentiux, lo que garantiza una experiencia de inversión sin complicaciones. Administración y operación profesional. Renta vacacional activa (Airbnb) Totalmente amueblado. Tú recibes tus rentas sin encargarte de la gestión. Equipamiento y acabados. Puertas de madera con chapa. Cocineta con mueble bajo y alacenas. Closet con entrepaños y puertas. Ventanas y terraza con cancelería. Fregadero con tarja y escurridor. Ventiladores y aires acondicionados. Boiler, wc, regadera y accesorios. Meseta de granito y lavabo con espejo. Canceles de cristal en duchas. Piso cerámico 60x60 o cemento pulido. Piso cerámico tipo madera en terraza. Iluminación con lámparas empotradas y tipo spot. Por qué esta inversión es para ti? Entrada accesible al mercado inmobiliario de Tulum. Ingresos pasivos reales desde el inicio. Operación profesional sin preocupaciones. No te ocupas de administración, mantenimiento ni rentas. Ideal para inversionistas que buscan rendimiento y crecimiento patrimonial. Invierte de forma inteligente, diversifica tu capital y genera ingresos en uno de los destinos más atractivos del país.

Departamento · 3 Recámaras · Departamento en Renta – PH 3 Recámara en Bahía Príncipe Tulum Country Club

USD 40,000

3 rec.3 baños

Bahia Principe

Akumal, Tulum

Descubre el equilibrio perfecto entre lujo, naturaleza y confort en este Penthouse de 3 recámaras tipo lock-off, ubicado en el reconocido Bahía Príncipe Tulum Country Club, una de las comunidades residenciales más exclusivas de la Riviera Maya. Este ph ofrece una excelente distribución, acabados de lujo y la versatilidad del sistema lock-off, que permite rentar una parte del departamento de forma independiente o mantener total privacidad para invitados.? Características del Penthouse: 3 recámaras (una con acceso independiente tipo lock-off) 3 baños completosCocina integral totalmente equipadaAmplia sala y comedor con iluminación naturalTerraza privada con vista panorámica al campo de golf / selvaRoof top con jacuzzi y área socialCuarto de lavadoAire acondicionado en todas las áreasEstacionamiento asignado? Amenidades del Complejo: Campo de golf profesional diseñado por Robert Trent Jones iialbercas y áreas verdesGimnasio y spaClub de playa con beneficios exclusivos para residentesRestaurantes, bares y zona comercial dentro del resortSeguridad 24/7 y acceso controladoTransporte interno dentro del complejo? Ubicación: Dentro del Bahía Príncipe Tulum Country Club, a solo minutos de las playas de Tulum y Akumal, cerca de cenotes, zona arqueológica, supermercados y servicios esenciales.? Vive o invierte en el paraíso. Disfruta de la seguridad, la comodidad y el lujo que solo Bahía Príncipe Tulum Country Club puede ofrecer

Local comercial · 60m² · 1 Recámara · Local en Venta en Plaza Comercial Tulum Región 15

MN 750,000

60 m² lote1 rec.

Local Comercial en Plaza Comercial Tulum Regio 15.

Tulum, Quintana Roo

Local Comercial en Venta en Tulum - Región 15¡Oportunidad única en el corazón de Tulum! Este local comercial en venta se encuentra en la exclusiva Región 15, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área en pleno desarrollo. El espacio cuenta con una excelente ubicación, a pocos minutos de las playas más famosas de Tulum y de las principales avenidas que conectan con el centro y la zona hotelera. La propiedad se encuentra en una plaza comercial, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, lo que asegura una alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Zona de fácil acceso ya sea por al avenida Kukulcan o por la 5ta Avenida. Características: Superficie: El local se ofrece con un área techada de 40m2 aprox. Y con una terraza de 20m2 aproximadamente. Diseño moderno y funcional el local se entrega en obra gris listo para ser adaptado a diferentes tipos de negociosPosibilidad de unir dos o mas locales (sujeto a disponibilidad) Espacio abierto con opciones de distribución flexibleAlta exposición con frente de 5 metros que permiten aprovechar la luz naturalConexiones disponible para agua, electricidad y telecomunicaciones. Estacionamiento exclusivo para clientes. La Región 15 es una zona que ha experimentado un auge tanto residencial como comercial, lo que convierte a este local en una inversión estratégica para cualquier tipo de negocio: boutique, restaurante, tienda de artículos turísticos, o servicios de bienestar. No dejes pasar la oportunidad de adquirir tu espacio en una de las zonas más prometedoras de Tulum. **precio +iva ¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocerlo!

Local comercial · 60m² · Local Comercial en Venta en Tulum, Entrega Inmediata, Ultima Unidad, Plaza Areia

MN 899,900

MN 3,000 Mantenimiento

60 m² lote1 baño

Local Comercial en Venta en Tulum, Entrega Inmediata, Ultima Unidad, Plaza Areia

Tulum, Quintana Roo

Areia Plaza Tulum es una excelente oportunidad para inversores y empresarios que buscan un espacio comercial en una de las zonas de mayor crecimiento en Tulum, Quintana Roo, México. Este edificio cuenta con 16 locales comerciales con terrazas, diseñados para satisfacer las necesidades de diversos negocios, desde restaurantes y bares hasta tiendas y oficinas. Las comodidades de Areia Plaza Tulum incluyen 2 rooftops, terraza, mobiliario completo con mesas y sillas, jardín, estacionamiento y estacionamiento para bicicletas, lo que garantiza un entorno cómodo y funcional para clientes y empleados. Con una ubicación privilegiada en la Región 15 de Tulum, Areia Plaza ofrece acceso a una próspera área comercial en constante crecimiento. Los planos de piso presentan locales comerciales de 60 m² con terraza, brindando un espacio versátil y acogedor para desarrollar tu proyecto comercial. Con acceso controlado y seguridad las 24 horas, Areia Plaza Tulum proporciona tranquilidad y protección para tu negocio. No pierdas la oportunidad de formar parte de este emocionante desarrollo comercial en una de las áreas más prometedoras de Tulum. *La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso. *Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos. *El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2022. Aviso de Privacidad:. mx/Privacidad

Local comercial · 60m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Plaza Areia

MN 950,000

60 m² lote1 rec.1 estac.

Local Comercial EN Plaza Areia Tulum Region 15

Tulum, Quintana Roo

Local Comercial en Venta en Tulum - Región 15. ¡Oportunidad única en el corazón de Tulum! Amueblado y Equipado liso para operar! Este local comercial en venta se encuentra en la exclusiva Región 15, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un área en pleno desarrollo. El espacio cuenta con una excelente ubicación, a pocos minutos de las playas más famosas de Tulum y de las principales avenidas que conectan con el centro y la zona hotelera. La propiedad se encuentra en una plaza comercial, rodeada de nuevos desarrollos residenciales, lo que asegura una alta visibilidad y flujo constante de clientes potenciales. Zona de fácil acceso ya sea por al avenida Kukulcan o por la 5ta Avenida. Características: Superficie: El local se ofrece con un área techada de 40m2 aprox. Y con una terraza de 20m2 aproximadamente. Diseño moderno y funcional el local se entrega equipado y amueblado, listo para operar en diferentes tipos de negocios, es un gran iman para emprendedores que buscan evitar el estres de las remodelaciones. Alta exposición con frente de 5 metros que permiten aprovechar la luz natural. Estacionamiento exclusivo para clientes. La Región 15 es una zona que ha experimentado un auge tanto residencial como comercial, lo que convierte a este local en una inversión estratégica para cualquier tipo de negocio: boutique, tienda deartículos turísticos, oficina o servicios de bienestar. *No dejes pasar la oportunidad de adquirir tu espacio en una de las zonas más prometedoras de Tulum. *¡Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocerlo! *Precio 950, 000 mxn + iva

Local comercial · 60m² · ¡Locales Comerciales Exclusivos en Tulum!

MN 999,999

60 m² lote

Entrega Inmediata Locales Comerciales Supermanzana 000 Región 015 Manzana 196, 77765 Tulum, Q.r.

Tulum, Quintana Roo

¡Locales Comerciales Exclusivos en Tulum! ? ¡Solo 9 unidades disponibles en la primera plaza de la zona!? Gran oportunidad en una ubicación estratégica con una población flotante de 13, 000 personas. rodeado de los desarrollos mas iconicos de la zona region 15 con alto indice de poblacion agenda cita Precios: ultimo local 1er nivel $1, 090, 000 mxn por 60 m²local planta baja $1, 990, 000 mxn por 60 m²Características: Superficie total: 60 m² (40 m² de local + 20 m² de terraza) Precio por metro cuadrado: $28, 167 mxnentrega: Septiembre 2024? Importante: Los precios varían según el esquema de pago y están sujetos a cambios sin previo aviso. ¡Aprovecha esta oportunidad y asegura tu lugar en el corazón de TulumExclusive Commercial Spaces in Tulum!? Only 9 units available in the first plaza of the area!? Great opportunity in a strategic location with a floating population of 13, 000 people. Prices: $1, 690, 000 mxn for 60 m²$1, 990, 000 mxn for 60 m²Features: Total area: 60 m² (40 m² indoor + 20 m² terrace) Price per square meter: $28, 167 mxndelivery: September 2024? Important: Prices vary according to the payment plan and are subject to change without notice. Take advantage of this opportunity and secure your place in the heart of Tulum!

Casa · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Villa en Venta por Fracción Dentro de Hacienda en Xmatkuil

MN 1,027,000

3 rec.3 baños2 estac.

Villa en Venta por Fracción en Tulum

Tulum, Quintana Roo

Con más de 10 años de experiencia en el modelo. ¿Qué es un fractional? A diferencia de un tiempo compartido, el modelo Fractional te convierte en copropietario real (con certeza jurídica). Adquieres un activo inmobiliario que puedes heredar, vender o rentar, con un rendimiento de entre un 8% a 12% anual. Es la forma más eficiente de tener una propiedad vacacional premium en los mejores destinos, optimizando tu capital y eliminando los dolores de cabeza de la administración. Cada una con tres niveles con amenidades y acabados premium. Nuestra residencia de lujo en medio de la paradisíaca selva de Tulum, rodeada de los desarrollos más exclusivos. Las villas están compuestas por tres plantas. Vienen completamente amuebladas, equipadas y decoradas hasta el más mínimo detalle. en operacióndistribución: Planta baja: -Recibidor. -Baño de visitas. -Comedor a doble altura. -Sala semi-enterrada con fire pit. -Cocina. -Área de grill y bar. -Infinity indoor/outdoor pool. -Terraza tipo deck. Mezzanine: -Guest room. -Vestíbulo. -Cuarto de lavabo. -Baño completo. Planta alta: -Master suite. -Baño master suite. -Guest room planta alta. -Baño secundario. Métodos de pago: -30% de enganche y saldo hasta 36 meses. -Pago de contado, precio especial. *Al ser venta fraccionada no se acepta crédito de ningún tipo. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021 Somos especialistas en el negocio inmobiliario. Tenemos experiencia en la compra, venta, alquiler y transacciones de casas, departamentos, terrenos y más. Somos un equipo de profesionales dispuestos a ayudarle de manera profesional y eficiente. Nuestra meta es que se sienta con la confianza y seguridad que necesita al buscar y formar su patrimonio o vender un inmueble!

Super destacado
Departamento · 61m² · 1 Recámara · Studio, Ba1, Duna & Mar, Tulum

USD 60,000

61 m² lote1 rec.1 baño

Studio, Ba1, Duna & Mar, Tulum

Tulum, Tulum

Duna y mar son dos mundos en uno, es paz y tranquilidad, es un espacio ecológico contemporáneo formado por ocho departamentos con más del 72% en áreas verdes y espacios públicos, privilegiando una forma natural de vida y creando comunidad entre los habitantes. . Es un desarrollo donde se caracteriza por su frescura y naturalidad de diseño, incorporando técnicas naturales sostenibles para la máxima utilización y muy bajo impacto de la huella ecológica. Entre sus comodidades también cuenta con una hermosa piscina, sala de estar conjunta y sus áreas verdes. En una ubicación exclusiva cerca de los mejores sitios turísticos de tulum. Este es un estudio de 61, 55 m2 + 5, 67 m2 de terraza, con espacio para sala de estar, comedor, balcón o terraza, área de cocina, lavandería, armario y baño, doble altura, dormitorio del segundo nivel, mezzanine integrado a la doble altura, con Aire cruzado para ventilación natural. Viene equipado con: Muebles de cocina • Parrilla • Grifo alemán Grhoe • Aire acondicionado • Lámparas decorativas Star studioLa mejor Inversión Inmobiliaria y tu Nuevo Estilo de Vida.

Terreno / Lote · 4700m² · Lote en Venta Precio de Oportunidad Kuyabeh en Coba

USD 67,000

MN 1,200 Mantenimiento

4700 m² lote

Gran Oportunidad Lote en Venta Kuyabeh Precio Reducido

Tulum, Quintana Roo

Lote en Reventa de 4, 700 m² en el Exclusivo y Ecológico Residencial Kuyabeh, Riviera MayaUbicado en el kilómetro 30 de la carretera Tulum-Cobá, a solo 25 minutos de Tulum, Residencial Kuyabeh es un desarrollo autosustentable de 370 hectáreas, dividido en 4 fases, que ofrece un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Este lote de 4, 700 m² es ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar autosustentable en un entorno ecológico y exclusivo. Kuyabeh se distingue por su filosofía de conservación, su diseño orgánico y más de 50 amenidades enfocadas en el bienestar, la convivencia y la conexión con la naturaleza. A M E N I D A D E srecepciónVivero de ReforestaciónTorre de VigilanciaEscuela SustentableOrquidearioObservatorioPeek ParkJungle KidsSendero del ArteForo In Lak’echLagunaPlaya de la LagunaÁreas Comerciales y de OcioRestaurante Jaál JaCafeteríaZona de KayaksCine en la LagunaZona de CamastrosVestidoresJungle MarketHuerto OrgánicoPiscina Aluxes PulÁrea GrillMeliponarioPisciculturaDeportes y BienestarCora GymJungle GymCancha de PádelLaberintoMirador KaaxGlampingTemazcalito Hotel BoutiquePoza Miles (Piscina Natural) Centro HolísticoSpaZona de MeditaciónTerrazas de ContemplaciónZonas AdicionalesZona de HamacasCenoteTemazcalPiscina Sayab-HaRestaurante TzonotlBarTúnel de los DeseosTallerZona para BicicletasEstacionamientoSanitariosAdemás, cuenta con infraestructura sostenible, seguridad 24/7 y espacios diseñados para fomentar un estilo de vida en equilibrio con el entorno. Una oportunidad única para construir tu hogar en la selva, con todas las comodidades y en total armonía con la naturaleza.

Terreno / Lote · 4700m² · Lote en Venta Precio de Oportunidad Kuyabeh en Coba

USD 67,000

MN 1,200 Mantenimiento

4700 m² lote

Gran Oportunidad Lote en Venta Kuyabeh Precio Reducido

Tulum, Quintana Roo

Lote en Reventa de 4, 700 m² en el Exclusivo y Ecológico Residencial Kuyabeh, Riviera MayaUbicado en el kilómetro 30 de la carretera Tulum-Cobá, a solo 25 minutos de Tulum, Residencial Kuyabeh es un desarrollo autosustentable de 370 hectáreas, dividido en 4 fases, que ofrece un estilo de vida en armonía con la naturaleza. Este lote de 4, 700 m² es ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar autosustentable en un entorno ecológico y exclusivo. Kuyabeh se distingue por su filosofía de conservación, su diseño orgánico y más de 50 amenidades enfocadas en el bienestar, la convivencia y la conexión con la naturaleza. A M E N I D A D E srecepciónVivero de ReforestaciónTorre de VigilanciaEscuela SustentableOrquidearioObservatorioPeek ParkJungle KidsSendero del ArteForo In Lak’echLagunaPlaya de la LagunaÁreas Comerciales y de OcioRestaurante Jaál JaCafeteríaZona de KayaksCine en la LagunaZona de CamastrosVestidoresJungle MarketHuerto OrgánicoPiscina Aluxes PulÁrea GrillMeliponarioPisciculturaDeportes y BienestarCora GymJungle GymCancha de PádelLaberintoMirador KaaxGlampingTemazcalito Hotel BoutiquePoza Miles (Piscina Natural) Centro HolísticoSpaZona de MeditaciónTerrazas de ContemplaciónZonas AdicionalesZona de HamacasCenoteTemazcalPiscina Sayab-HaRestaurante TzonotlBarTúnel de los DeseosTallerZona para BicicletasEstacionamientoSanitariosAdemás, cuenta con infraestructura sostenible, seguridad 24/7 y espacios diseñados para fomentar un estilo de vida en equilibrio con el entorno. Una oportunidad única para construir tu hogar en la selva, con todas las comodidades y en total armonía con la naturaleza.

Departamento · 55m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Tu Nuevo Comienzo en Tulum. Departamento 1 Recámara. Llave en Mano
Departamento · 28m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento Amueblado Tipo Estudio en Venta en Region 15, Tulum Cr 26 - 2412.

MN 1,299,000

28 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Tulum, Region 15

Tulum, Quintana Roo

Estudio Amueblado en Venta - Tulum Tu puerta de entrada al paraíso y a una inversión inteligente. Estudio con cocina integral, baño completo y balcón Se vende totalmente amueblado Ubicado en una de las zonas con mayor demanda turística Ideal para renta vacacional con altos retornosTulum sigue siendo el destino favorito de viajeros de todo el mundo: naturaleza, gastronomía, cultura y una ocupación anual envidiable. A pocos minutos de la playa y de la zona hotelera de TulumAmenidades: Alberca, palapa, asoleaderos, asadores. Precio de venta: el más competitivo del mercadoOportunidad por tiempo limitado. ¿Listo para invertir donde todos quieren estar? Los precios pueden variar en cualquier momento dependiendo de la disponibilidad y sin previo avisocr 26-2412. rent A house insurgentes sur

Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento en Venta en Región 15, Tulum
Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento en Venta La Veleta, Tulum

MN 1,300,000

30 m² lote1 rec.1 baño

C. Cobá 44-001,

Coba, Tulum

Ubicado en el corazón de la Veleta a tan solo 12 minutos de la zona hotelera en Tulum México. Este Increíble departamento en Eterna Residence cuenta una amplia recámara completamente amueblado, decorado y equipado listo para ser utilizado o puesto a trabajar en plataforma de renta vacacional. El departamento incluye cosas como: Muebles, decoración, cortinas, blancos, cubiertos, lámparas, cafetera, frigobar, microondas, etc. Departamento 402 cuenta con la siguiente distribución: -Cocina integral totalmente equipada con microondas, frigobar, vajilla completa. -Sala incluida con aire acondicionado. Amenidades: -Recepción. -Alberca al aire libre. -Área social con barra para algún evento. -Terraza en roof top. -Santuario de peces. -Estacionamiento para bicicletas. -Seguridad 24/7. -Sala de herramientas. -Chapa inteligente en el departamento. -Wifi en todo el desarrollo con repetidores en cada departamento.

Super destacado
5afcfb8e6d395d87de8dd5c7a10480c2b749fcee49d53ad774135847fbd80aff · Estudio en Venta en Tulum, Entrega Inmediata!
Departamento · 26m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Tulum Quintana Roo de 1 Habitación con Alberca

MN 1,304,099

26 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

Tulum, Quintana Roo

Tulum, Tulum

Estudio moderno ubicado en una zona estratégica de Tulum, muy cerca del próximo centro comercial y de la Universidad Tecnológica, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Su diseño contemporáneo aprovecha al máximo los espacios, ofreciendo una recámara cómoda, un baño completo y un ambiente funcional ideal para un estilo de vida práctico y conectado. El desarrollo cuenta con amenidades pensadas para el confort y la calidad de vida: gimnasio totalmente equipado, alberca con área de estancia y descanso, coworking ideal para home office, área de confort, cancha de unipadel, pet park para tu mascota, estacionamiento y elevador. Todo dentro de un entorno moderno y bien planeado. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento con gran potencial de plusvalía y alta demanda en renta, en una de las zonas con mayor crecimiento de Tulum. Contacto:

Departamento de 1 habitación, Tulum · Departamento de 30 m² con 1 Recámara en Venta en La Veleta
Departamento · 26m² · 1 Recámara · Departamento en Venta en Tulum Centro, Quintana Roo

USD 78,200

250 m² lote1 rec.1 baño

beta sur L002 M52

Tulum, Tulum

Estudio tipo boho en el corazón de Tulum, ideal para quienes buscan invertir en renta vacacional o tener una vivienda práctica cerca de la playa y la zona arqueológica. Con 26. 5 m² de construcción totalmente equipado, ofrece comodidad y estilo con acabados en chukum y un diseño pensado para disfrutar de la frescura y el ambiente único de la Riviera Maya. Características de la propiedad. -Terreno: 250 m² -Construcción: 26. 5 m² -Frente: 10 m. -Fondo: 25 m. -Recámaras: 1. -Baños: 1. -Niveles: 3. -Cocineta. -Tipo de terreno: regular. -Calidad de la construcción: alta. Amenidades y equipamiento. -Cama king size. -Sofá -Aire acondicionado. -Cocineta con parrilla eléctrica y frigobar. -Smart tv 44” -Lavadora. -Terraza exterior con jardinera. -Baño completo. -Alberca. -Acepta mascotas. Ventajas competitivas. -Ubicación estratégica a 500 m del centro de Tulum. -A solo 3. 8 km de la Zona Hotelera y 4 km de la Zona Arqueológica. -Estilo boho con acabados en chukum. -Opción ideal para inversión en renta vacacional. -Edificio con solo 13 unidades que garantiza privacidad

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