• Valle de Chalco Solidaridad

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71 Propiedades e inmuebles en Valle de Chalco Solidaridad, Edo. de México

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MN 875,000

63 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

tlahuac chalco d , San Miguel Xico , 56613 Valle de Chalco Solidaridad, México, México

San Miguel Xico, Valle de Chalco Solidaridad

Ref: 2 4 1 0 2 1. Esta encantadora casa en venta se encuentra ubicada en San Miguel Xico, en el Valle de Chalco Solidaridad, México. Con una construcción de 86 m2, esta propiedad cuenta con 2 acogedoras recámaras y un baño completo, perfecta para una familia una pareja que busca un espacio cómodo y funcional. El uso de suelo residencial permite disfrutar de un ambiente tranquilo y seguro en una de las zonas más buscadas de la región. Sólo se aceptan recursos propios. Ventajas de la ubicación. -Zona habitacional consolidada. -Cercanía a escuelas de nivel básico, medio superior y superior. -Diversas opciones de atención médica pública y privada. -Acceso a supermercados, plazas comerciales y mercados. -Conectividad mediante transporte público hacia Chalco y la Ciudad de México. San Miguel Xico ofrece una ubicación privilegiada con fácil acceso a diferentes zonas de interés. Escuelas cercanas: cecytem Valle de Chalco Solidaridad 2. Bachillerato tecnológico. Tecnológico del Valle. Institución de educación superior. Mano Amiga de Chalco S. C. Institución educativa de nivel básico y medio. Instituto Pedagógico Valle de Chalco. Centro educativo privado. Hospitales y servicios médicos: -Hospital General Dr. Fernando Quiroz Gutiérrez. Hospital público de atención general. -issemym Valle Chalco. Hospital para derechohabientes del issemym. Atención médica especializada. -Centro de Salud Chalco. Centro de atención médica básica. -Centro de Salud Real de San Martín, ubicado dentro de la colonia Real de San Martín, ofreciendo servicios de medicina general. -Hospital same ChalcoHospital privado con servicio de urgencias 24 horas. Comercios y centros comerciales: -Patio Valle de ChalcoPlaza comercial con diversas tiendas y servicios. -Walmart Patio Valle de ChalcoSupermercado con amplio surtido. -Bodega Aurrera Valle de ChalcoSupermercado de autoservicio. -Central de Abastos ChalcoMercado mayorista y de productos frescos. -Tienda San MiguelTienda de abarrotes cercana a la colonia. Además, dentro de la colonia existen diversos comercios locales, papelerías, farmacias y tiendas de conveniencia. Transporte y conectividad: La zona cuenta con transporte público a pie de calle, con rutas de combis y autobuses hacia: Chalco Centro. Valle de Chalco. Iztapalapa. Metro Santa Martha. Diversos puntos de la Ciudad de México. Terminal Caseta ViejaTerminal de autobuses cercana. Estación Ejidal del Trolebús ChalcoPunto importante de conexión de transporte en la zona. Ruta 36 Transport ChalcoServicio de transporte público regional. No pierdas la oportunidad de conocer esta maravillosa casa en San Miguel Xico. ¡Contáctanos para agendar una visita!

MN 60,000,000

260000 m² lote

Jesus Reyes, Cerro Gordo, Valle de Bravo

AvAndaro, Valle de Chalco Solidaridad

[trn-351] Terreno en Venta en Cerro Gordo, Valle de Bravo, extraordinario bosque de 26 hectáreas ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía y atractivo turístico. El predio cuenta con vista al lago en distintos puntos y excelente entorno natural, ideal para proyectos ecoturísticos, turísticos sustentables, conservación ambiental y aprovechamiento forestal. Su ubicación estratégica conecta rápidamente con Valle de Bravo, Avándaro y Cuadrilla de Dolores, contando con buena accesibilidad y estructura vial. Información General. • Terreno forestal. • Superficie total: 26 hectáreas. (265, 071. 621 m² aprox.) • Nombre del predio: Rancho “Jesús Reyes o San Agustín” • Precio de venta: $Ver datos M. N. • Régimen de propiedad: Propiedad privada. • Estatus legal: Escritura pública en orden e inscrita en el Registro Público de la Propiedad. • Georreferenciación: Terreno georreferenciado con mojoneras y coordenadas utm. • Topografía: Pendiente moderada del 15% al 25% • Uso actual del suelo: Forestal. • Uso de suelo normativo: Zona Forestal A (zfa) Caracteristicas Fisicas: • Bosque predominante de oyamel con mezcla de pino. • Arboles de entre 12 y 25 metros de altura promedio. • Cobertura forestal conservada. • Relieve sin geoformas abruptas. • Clima templado subhúmedo. • Precipitación anual promedio de 1, 024. 7 mm. • Topografía ideal para proyectos ecológicos y turísticos sustentables. Flora Y Fauna: La zona cuenta con biodiversidad característica de bosque templado, encontrándose especies como: • Tlacuache. • Zorrillo. • Conejo. • Liebre. • Ardilla roja y gris. • Carpintero. • Gavilán. • Halcón. • Lagartija. • Víbora. • Sapo. No se observan especies protegidas o en peligro de extinción. Potencial de Desarrollo. • Desarrollo ecoturístico. • Turismo de naturaleza. • Glamping. • Cabañas ecológicas. • Proyectos sustentables. • Aprovechamiento forestal autorizado. • Reserva privada. • Conservación ambiental. Ventajas Competitivas. • Vista al lago en algunos puntos. • Alta plusvalía de la región. • Excelente accesibilidad. • Entorno natural conservado. • Ubicación estratégica entre valle de bravo y avándaro. • Gran potencial turístico y paisajístico. Situacion Legal: • Propiedad privada acreditada mediante escritura 46, 697 de fecha 13 de junio de 2011. • Titular: constructora y desarrolladora sagitario, s. a. De c. v. • Predio vendible ad-corpus. • Georreferenciación realizada con tecnología especializada. • Superficie validada técnicamente: 26-30-14 hectáreas. Consideraciones Ambientales: El predio se encuentra dentro de: • Area natural protegida “santuario del agua valle de bravo” • Area natural protegida “cimas y montañas de cerro gordo” Esto no impide su aprovechamiento, siempre que cualquier proyecto respete la normatividad ambiental vigente y obtenga las autorizaciones correspondientes. Observaciones Importantes: • Para cualquier desarrollo será necesario tramitar autorizaciones ambientales y programa de manejo ante semarnat. • El predio cuenta con levantamiento topográfico y plano poligonal. • Excelente opción patrimonial y de inversión a largo plazo. Valor Estimado por M2: El estudio técnico estima un valor aproximado de $100 a $120 por m².

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