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5 Propiedades e inmuebles con balcón en Valle de Chipinque, San Pedro Garza García

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MN 17,900,000

316 m² lote3 rec.5 baños5 estac.

Av. Alfonso Reyes

Valle de Chipinque, San Pedro Garza García

- 3 Recámaras (un estudio que se puede convertir en recámara). - 5 baños. Descubre una oportunidad única en el corazón de *San Pedro Garza García, una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de México. Ubicada sobre una **avenida principal de alta afluencia vial, esta propiedad ofrece una **conectividad inigualable* hacia *Gómez Morín*, una de las arterias más emblemáticas del municipio. Su *entorno privilegiado* combina lo mejor de la vida urbana con el estilo distintivo de San Pedro: *colegios privados de prestigio, zonas comerciales de alto nivel, cafés, restaurantes gourmet y espacios naturales* que realzan la calidad de vida. A diferencia de otras propiedades en la zona, esta oportunidad se distingue por *mantener un precio competitivo de acuerdo con el mercado local, convirtiéndose en una inversión inteligente con **alta plusvalía garantizada. Es ideal para **desarrolladores visionarios* que buscan posicionar proyectos residenciales, comerciales o mixtos en un entorno de gran demanda y prestigio. Valle de Chipinque es un punto de encuentro entre la *autenticidad local y la modernidad cosmopolita, donde la arquitectura contemporánea se funde con la belleza natural de la Sierra Madre Oriental. Vivir o invertir aquí es formar parte de una comunidad que valora la **seguridad, el lujo, la exclusividad y el sentido de pertenencia*. - * Zona Valle de Chipinque, San Pedro Garza García. * Ubicación estratégica con conexión directa a Gómez Morín, Calzada del Valle y principales avenidas. * Alta seguridad, servicios premium y prestigio nacional e internacional. * Presencia de colegios de élite, centros financieros y desarrollos residenciales de lujo. * Plusvalía constante y sostenida en el tiempo. * Creciente interés de inversionistas extranjeros y nacionales en proyectos sustentables. * Potencial para desarrollos de uso mixto o residenciales con enfoque de lujo moderno. * Proximidad a corporativos internacionales y áreas comerciales de alto flujo. * Atractivo turístico y residencial por su cercanía a la montaña y áreas naturales. * Espacios disponibles limitados debido a la alta demanda. * Costos de desarrollo y mantenimiento superiores al promedio de la zona metropolitana. * Normativas municipales estrictas que pueden limitar densidades o usos de suelo. * Competencia con proyectos de lujo en zonas como Valle Oriente o Santa Engracia. * Posible saturación vial en horas pico debido al crecimiento comercial. * Fluctuaciones económicas que puedan afectar el ritmo de inversión extranjera. - *Autenticidad Local y Atractivo Internacional* Valle de Chipinque conserva la esencia de *San Pedro tradicional, con calles arboladas, arquitectura contemporánea y una comunidad que mezcla familias locales con empresarios y expatriados. Su estilo de vida se distingue por el **buen gusto, la privacidad y la conexión con la naturaleza, lo que atrae tanto a **inversionistas globales* como a quienes buscan *una vida de confort y exclusividad*. Invertir aquí no solo es adquirir una propiedad; es ser parte de una zona icónica donde la *tradición, la innovación y la plusvalía* Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, con fecha del 02 de mayo del 2023. Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Super destacado

MN 16,500,000

305 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Residencia en Venta - Valle de Chipinque - San Pedro Garza García

Valle de Chipinque, San Pedro Garza García

Residencia en Venta - Valle de Chipinque - San Pedro Garza GarcíaInmuebles Argos te ofrece una oportunidad única en una de las zonas con mayor plusvalía de San Pedro. Residencia, ideal para remodelar y desarrollar un proyecto de alto nivel en una ubicación estratégica sobre Avenida Alfonso Reyes, en pleno Valle de Chipinque. La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada con acceso inmediato a Valle Oriente, Calzada del Valle y Gómez Morín: - Entorno residencial consolidado, seguro y de alta demanda- Terreno y estructura con gran potencial para rediseño o ampliación- Zona con crecimiento sostenido y excelente calidad de vida- Inversionistas que buscan proyectos de remodelación premium- Familias que desean personalizar una residencia en una ubicación privilegiada- Desarrolladores que buscan lotes con alto potencial en San PedroActualmente la propiedad cuenta con una distribución de 3 niveles: Nivel 1: Dos cocheras para dos autos cada una. (Una de ellas techada) EstudioMedio bañoBodegaNivel 2: Entrada principal con recibidorCocinaSalaComedorAntecomedorLavanderíaCuarto de servicioPatio traseroNivel 3: Recamara principal con vestidor y baño completoRecamara secundaria 1 con vestidor y baño completoRecamara secundaria 2 con closet y baño completoNo esperes mas y agenda tu cita, ¡Inmuebles Argos, tus asesores inmobiliarios de confianza!

Destacado

MN 37,000

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

roberto g sada

Valle de Chipinque, San Pedro Garza García

Precio: $ 37, 000 mensuales renta mas iva si se ocupa facturación. Precioso departamento totalmente amueblado y equipado. Area social con sala, comedor con terraza con. excelentes vistas, cocina y lavanderia. 2 recamaras. 2 baños completos. Cochera para 2 autos en bateria. Recámara principal completa con su colchón Spring Air tamaño queen size, base para colchón Queen size, respaldo, dos burós, Espejo con cajones, cómoda de 3 cajones donde se coloca la Televisión. 2 almohadas, con su ropa de cama y edredón Marca Ann Klein con cojín. Televisión marca HiSense de 43” con su control remoto. Recámara 2 cuenta con 2 bases individuales y 2 colchones de memory foam, con protectores para los colchones, ropa de cama y edredones blancos, 2 almohadas con sus protectores. 2 respaldos de color blanco y un buró en medio color café con 2 cajones. En la sala Televisión marca jvc de 50” con su control remoto. Sofa color café para 3 personas con un taburete individual. 1 mesa de cristal con base de madera y 6 sillas color café. Espejo movible en el baño 2. Amenidades. Terraza común muy amplia con vistas panorámicas equipada con asadores, baños y mobiliario para reuniones. Requisitos. 1 mes de deposito. primer mes de renta. aval O poliza juridica. se cobra luz Y agua aparte. Y se obliga A que los inquilinos compren un seguro de resposabilidad civil Y daños que sale aproximadamente 4000 pesos al año

MN 20,500

38 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

pinal

Valle de Chipinque, San Pedro Garza García

Precio: $ 20, 500 mensuales renta. departamento de 38 M2. Cochera sencilla para un auto techada se entrega con su control remoto. Descripción. Espacio de sala pequeña y comedor (incluye mesa de comedor sus sillas y sala) tal como la foto. Cocina integral (todo junto) incluye refrigerador, microondas y utensilios de cocina. tipo loft con su espacio de recamara con su baño y clóset de pared. Minisplit en sala y en recámara. Todos los departamentos tienen acceso al “roof garden” de 250 m2 con increíbles vistas a las 4 principales montañas de Monterrey, Cerro de la Silla, Chipinque, La Huasteca y Cerro de las Mitras. El “roof garden” cuenta con 2 asadores separados, 1 fire pit y 2 baños para las visitas. Cuenta 6 cámaras de vigilancia que cubren las áreas comunes, estacionamiento, escaleras, “roof garden” y entrada principal y un sistema inteligente de videoportero. Cuenta con 2 cisternas una de de 3, 100 litros y otra de 1, 100 litros. Todas las unidades tienen acceso a internet con excelente recepción en cada uno de ellos. Tres de las unidades cuentan con routers estratégicos para dar el mejor servicio. Requisitos. 1 mes de deposito. primer mes de renta. aval O poliza juridica. se cobra luz Y agua aparte. Y se obliga A que los inquilinos compren un seguro de resposabilidad civil Y daños que sale aproximadamente 2000 pesos al año. de preferencia ejecutivo O persona sola no estudiantes no mascotas. En caso de hacer una reunion en el roof garden. tiene costo de mantenimiento por evento

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