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6 Propiedades e inmuebles con más de 1 estacionamiento en Valle del Norte, Salinas Victoria

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MN 18,500

1323 m² lote

Bodegas en Preventa Dentro de Parque Industrial Sobre Carretera a Laredo

Valle del Norte, Salinas Victoria

Bodegas en PreVenta Dentro de Parque Idustrial Sobre Carretera a LaredoTerreno: 1, 323 m2Bodega: 1, 034 m2Precio desde $18, 500 pesos M2Parque Industrial frente al Aeropuerto del Norte12 bodegas de 1, 000 m² cada una, con la flexibilidad de crecer hasta 6 módulospara llegar a 6, 000 m²Entrega verano 2026Ubicación: Carretera Monterrey-Laredo km 1012. 5 hacia eloriente, 286 mts. De la carretera, Ciénega de Flores, N. L. -Altura libre: 8. 00 mts-Equipamiento de Andén: 1 Anden equipado con rampa niveladora de 30, 000 lbs, puerta enrollable de 9’x10’ y sello-1 fosa para equipo de anden a futuro-1 rampa de concreto para montacargas con puerta de 12’x14’-Tipo de Cimentación: muros de contención precolados y pilas de cimentación-Cubierta: Lámina ssr kr-18 calibre 24, con aislamiento de fibra de vidrio 3” con vinil reforzado. -Iluminación natural: Skylights fabricado con policarbonato 6 mm color blanco natural. -Tipo de Muro: Muro precolado de concreto de 12 cms de espesor hasta 4. 35 mts de altura y hasta cubierta lámina metálica tr-101 cal. 26 color blanco y aislamiento de fibra de vidrio 2” con vinil reforzado. -Firme: 15 cms de espesor de concreto premezclado f’c=250 kg/cm2 armado con macrofibra sintética. -Patio de Maniobras: Firme de concreto armado 20 cms espesor -Servicios: Agua (pozo), Drenaje (fosa), Energía eléctrica (440V/220V) -Áreas comunes: Caseta de guardia, palapa y baños, patio de maniobras (asfalto), cisterna y estacionamiento exterior.

MN 250,000

2100 m² lote2 rec.1 baño

Parque Industrial Salinas

Valle del Norte, Salinas Victoria

Bodega industrial en renta – parque industrial cettes salinas victoria, N. L. Excelente propiedad industrial ubicada dentro de Parque Industrial Cettes en Salinas Victoria, Nuevo León, una de las zonas de mayor crecimiento industrial y logístico del estado. Su ubicación estratégica entre la Carretera a Colombia y la Carretera a Nuevo Laredo permite una conectividad privilegiada hacia Monterrey, la frontera norte y los principales corredores industriales del país. Se encuentra a tan solo: * 5 minutos del cedis Soriana. * 10 minutos del cedis Walmart y heb. * Acceso inmediato a importantes rutas de transporte y distribución. Terreno y Construcción. * Superficie 2, 100m2. * Nave principal: 1, 690 m² * Dimensiones de la nave: 26 m de frente x 65 m de fondo. * Oficinas administrativas con baño. Estructura. * Altura mínima: 8 metros. * Altura máxima: 10 metros. * Techo de lámina galvanizada. * Piso de concreto reforzado con fibra de alta resistencia. * Capacidad de carga del piso: 7. 5 toneladas por m² Refrigeración y Almacenamiento. * 4 cuartos fríos de refrigeración 2 cuartos (8. 9 X 12. 9) y 2 cuartos (10. 5 x 7. 5) * Áreas destinadas para almacenamiento especializado y operaciones de cadena de frío. (no incluidos en la renta publicada) se cotizan aparte. Infraestructura Logística. * 14 andenes de carga y descarga. * 7 andenes frontales. * 7 andenes posteriores. * Todos los andenes equipados con cortinas metálicas. * 2 rampas de acceso. * 2 portones de acceso de 5 x 5 metros. * Acceso y maniobra para tráileres de 53 pies. * Amplio patio de maniobras. El inmueble cuenta con un amplio patio de maniobras para circulación y operación de unidades pesadas. La superficie de patio disponible podrá definirse de acuerdo con las necesidades operativas del arrendatario y el número de unidades a resguardar, sujeto a negociación entre las partes. Se garantiza el acceso y maniobra hacia los andenes de carga y descarga. Servicios e Instalaciones. * Energía eléctrica 220 V trifásica. * Transformador de 100 kva. * Agua potable. * Drenaje. * Cisterna con capacidad superior a 50, 000 litros. Seguridad. * Sistema de circuito cerrado de televisión (cctv). * Cámaras de videovigilancia instaladas en la propiedad. Ideal para. * Centros de distribución (cedis). * Empresas de logística y transporte. * Operaciones de cadena de frío. * Industria alimentaria. * Distribución de productos perecederos. * Empresas con flotillas y mantenimiento propio. * Operaciones de almacenamiento y distribución de alto volumen. Renta: $250, 000 por mes mas iva (no incluye cuartos fríos) *Se cotiza por cuarto frío requerido. Requisitos: * Contrato mínimo 1 año. *1 mes de garantía mas mes de renta

MN 956,000

22713 m² lote

Carretera a Salinas Victoria

Valle del Norte, Salinas Victoria

Terminal logistica Cross-Dock en Renta con 12 puertas de anden, oficinas administrativas y operativas, andenes, comedor, dormitorios, taller y amplio patio de maniobras. Ubicación: Carretera a Salinas Victoria Km. 2. 1, s/n. Superficie: 22, 713 m2. Renta mensual: $956, 000 mxn + iva. Tipo y uso de inmueble: Logístico/ Paqueteria. Descripción: Propiedad con una superficie de 22, 713 m2 de terreno y casi 2, 000 m2 de contruccion total. Propiedad lista para operar!! Cuenta con Caseta de acceso, Edificio de oficinas administrativas, Comedor y Dormitorios las cuales suman un total de 850 m2. En cuanto al área de la Nave Cross Dock, cuenta con 744 mts2 equipada c/oficinas de operación y 12 puertas de anden; Y para el mantenimiento de las unidades también cuenta con 400 mts2 destinados para el Taller en la parte posterior de la propiedad. La propiedad se encuentra delimitada y con alumbrado perimetral, además la infraestructura del patio de maniobras cuenta con 19, 800 mts2 de pavimento asfaltico y 700 mts2 de pavimento de concreto. Ubicación: Se encuentra en Carretera a Salinas Victoria, uno de los corredores industriales y logísticos del norte de Nuevo León. El punto estrategico es que cuenta con conectividad hacia Carretera Colombia, Carretera a Laredo y Libramiento, además cercanía de infraestructura ferroviaria y con los aeropuertos de la zona metropolitana. Ideal: Para transportistas y líneas de carga, operadores logísticos, empresas con flotillas de tractocamiones/remolques, distribución regional/ nacional, centros de transferencia de mercancías, paquetería y empresas industriales que requieran una base logística en Nuevo Leon. Medidas de frente y fondo: 100 mts de frente y 230 de fondo. (éstas son medidas aproximadas) coordenadas: 25°52'17. 3"N 100°15'05. 1"W

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