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23 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 5 recámaras hasta 5 años en venta trato directo en México

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MN 4,990,000

250 m² lote5 rec.5 baños3 estac.

Calle 41 318

Mérida, Mérida

Casa con excelente ubicacion en Fraccionamiento Montealban, Merida, Norte. La casa se encuentra en una zona muy privilegiada cerca de centros comerciales, gimnasios, colegios, veterinarias, farmacias, etc. Cuenta con: 12 Paneles Solares. 5 Baños 1/2. 5 habitaciones. Lavandería amplia. Terraza con alberta. Terraza jardín de interior. 250 metros de terreno. 350 metros de construcción. Cuenta con 2 boilers eléctricos. Una cisterna. Un tinaco. Climas en todas las áreas. planta baja. Cochera doble techada con portón eléctrico. Entrada con jardineras. Sala y comedor con desnivel, minisplit invertir 2 toneladas. Pequeña terraza o jardín interior. Cocina de protagonista completamente equipada con estufa de 6 quemadores, horno y campana, área de despensa, barra desayunado y ventilador de techo. Medio baño de visitas. Habitación 1 con espacio para closet, baño completo, ventilador y minisplit inverter 1 tonelada. Terraza amplia con alberca grande acabado chukum e iluminada con sistema de filtrado y desagüe y fuente en la pared. Habitación 2 bastante amplia que puede utilizarse como estudio o cuarto de juegos o tv con baño completo y minisplit inverter de 2 toneladas. Pasillo que conecta Terraza trasera con cochera. planta alta. Cuarto de lavanderia. Recamara 3 con closet vestido en madera de pared a pared, baño completo, minisplit invertir de 1 toneladas y ventilador de techo. Habitación 4 con roperia vestida en madera y baño completo, minisplit de una tonelada. Habitación principal con baño completo doble lavabo, jacuzzi con hidromasaje y acabado chukum, canceleria de cristal templado en regadera, roperia vestida en madera, ventilador de techo y minisplit invertir de 1 tonelada

Super destacado

MN 9,990,000

MN 1,000 Mantenimiento

2240 m² lote8 rec.5 baños9 estac.

Carretera a Huasca de Ocampo

Rancho o rancheria San José Ocotillos, Huasca de Ocampo

Propiedad única ubicada en privilegiado entorno boscoso en hermosa zona 100% rodeada de árboles muy cercana al hermoso Pueblo Mágico de Huasca de Ocampo, Hidalgo. Ideal para quienes buscan un proyecto patrimonial en contacto con la naturaleza, ya sea como casa de descanso, desarrollo para ofrecer en préstamo temporal o inversión a largo plazo. El terreno cuenta con una superficie aproximada de 2, 240 m², distribuido en área principal con conjunto de cabañas y un segundo terreno plano separado por un río natural de temporada, lo que brinda privacidad, paisaje natural y una atmósfera de tranquilidad difícil de encontrar. El proyecto incluye 5 cabañas independientes de construcción reciente, integradas armónicamente al entorno natural: • 4 cabañas con chimenea y tapanco de madera, diseño cálido tipo alpino. • 1 cabaña amplia de una sola planta con vista directa al bosque. • Varias cabañas con cocina y área de lavado. • Todas cuentan con baño completo y calentador individual. • Muros de ladrillo aparente de excelente calidad y construcción. • Pisos cerámicos. • Techos interiores forrados de madera al exterior loza cubierta con teja de barro. • Pórticos y terrazas con vistas hacia arboladas. La propiedad dispone de infraestructura funcional y servicios: • Estacionamiento amplio para múltiples vehículos. • Cisterna de gran capacidad y sistema de presurización. • Instalación eléctrica bifásica con cableado subterráneo. • Tanque estacionario de gas. • Fosas sépticas y sistema de aguas grises. • Áreas naturales con senderos, espacios para fogatero y zonas de descanso. Ubicada dentro de zona campestre residencial privada con acceso controlado, caminos arbolados y cercanía a atractivos turísticos naturales de la región. A solo 15 minutos del centro del pueblo, aproximadamente 40 minutos de Pachuca, a 40 minutos de la próxima estación Pachuca del tren suburbano y 1 hora y media de la Ciudad de México. Por su ubicación, diseño y características, esta propiedad representa una excelente oportunidad para: ️ Casa de descanso familiar. ️ Proyecto de retiro. ️ Inversión patrimonial con plusvalía. ️ Proyecto de renta temporal para paseantes o vacacional. El conjunto cuenta con buen posicionamiento en plataformas de hospedaje, lo que añade valor para inversionistas. Información adicional y visitas disponibles previa cita.

Super destacado

MN 35,000,000

400 m² lote15 rec.15 baños15 estac.

Avenida 6 Poniente

Barrio San Juan Calvario, San Pedro Cholula

Llega caminando a zona arqueológica, tiendas, restaurantes populares desde esta ubicación. Casa ideal para familias numerosas o para proyectos de hospedaje (hotel, renta, hostal, etc) oficinas o espacios multifuncionales. Cuenta con una superficie de construcción de 588 metros cuadrados. La casa ofrece: ️ 15 habitaciones. 15 baños completos. 1 medio baño. Espacio para 15 autos. Amplias áreas verdes que brindan un entorno natural y relajante. Bodega para almacenamiento adicional, lo que aporta gran practicidad y orden al inmueble. ️Gas estacionario. Cisterna 10k. Calentadores solares. Calentador de gas. Cocina. Oficina. ️ Terrazas con vista a los volcanes. Cámaras de vigilancia. Sistema WiFi, listo para conectar tu servicio de Internet y tener señal en toda la propiedad. Cada habitación cuenta con su propio baño completo, está diseñada para ofrecer confort y privacidad, mientras que los baños cuentan con acabados modernos y funcionales. La propiedad aprovecha al máximo la luz natural, creando ambientes agradables y bien iluminados durante todo el día. ️Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con excelente potencial tanto para uso residencial como comercial o inversión. ️Se entrega amueblada️ lista para entrar a vivir o empezar negocio. Para más información y para agendar una visita, no dude en contactarnos. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad de estas características en Cholula!

MN 11,825,000

MN 5,000 Mantenimiento

512 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

Fresnos 50 Amanali Club de golf y naútica

Fraccionamiento El Manantial, Tepeji del Río de Ocampo

Descubre esta increíble oportunidad de adquirir una casa en el exclusivo Club de Golf Amanali, ubicada en Tepeji del Río de Ocampo, Hidalgo. Esta propiedad se sitúa en un entorno seguro dentro de una comunidad privada, ofreciendo fácil acceso a servicios clave como escuelas, hospitales y centros comerciales, además de disfrutar de hermosas vistas al campo de golf. Con un precio de venta de $11, 825, 000 mxn, esta casa de dos niveles se asienta sobre un terreno de 512 m² y cuenta con una construcción de 430 m². La distribución incluye cinco recámaras, cada una con su baño completo, sumando un total de cinco baños completos y dos medios baños. La cochera puede albergar hasta tres vehículos. Las amenidades integradas a la propiedad la hacen destacar en el mercado: cocina equipada, terraza, jardín privado de 80 m², y un sistema hidroneumático que garantiza el abastecimiento constante de agua. Para tu comodidad, la comunidad ofrece una casa club, seguridad las 24 horas, alberca, y áreas verdes compartidas, creando el ambiente perfecto para el esparcimiento y la socialización. Construida en 2023, la casa se encuentra en condiciones nuevas y listas para habitar. La flexibilidad en los métodos de pago permite opciones de crédito y pago en efectivo. Su estatus libre de gravamen facilita el proceso de compra. Vive la experiencia única de residir en un club de golf y permítete disfrutar del confort y la seguridad que buscas a tan solo unos pasos de servicios esenciales y áreas recreativas. No dejes pasar esta oportunidad y agenda una visita hoy mismo para conocer más sobre esta exclusiva propiedad en Club de Golf Amanali. Trato directo

MN 10,900,000

1200 m² lote7 rec.7 baños4 estac.

Andador Coco

10 de Septiembre, Othón P. Blanco

Única oportunidad de inversión en Mahahual, Costa Maya. Esta propiedad de estilo eco-retreat, construida en 2022, ofrece un complejo completamente construido con excelente infraestructura y gran potencial de expansión. Ubicada a pocos minutos del mar Caribe en una zona residencial tranquila, la propiedad es ideal para inversionistas interesados en desarrollar un hotel boutique, retiro de bienestar, eco-lodge o proyecto de hospedaje. Descripción General de la Propiedad: * Terreno: 1200 m² * Construcción: 519 m² * Año de construcción: 2022. Habitaciones: * 7 habitaciones. * 6 habitaciones con baño privado. * 1 habitación con baño compartido. * 7 baños en total. Áreas Exteriores: * Piscina de 40 m² * 550 m² de jardín tropical. * Terraza de 361 m² * 2 cabañas independientes en el jardín. * Área preparada para glamping. Espacios de Bienestar: * Área de temazcal. * Área para masajes o terapias. * Espacio para tipi ceremonial. Infraestructura: * Cisterna de 25, 000 litros. * 2 tinacos de 1, 000 litros cada uno. * 2 boilers eléctricos. Seguridad: * Barda perimetral de 3 metros de altura (90 metros lineales) * Portón de entrada de madera Cataloch. * Herrería de seguridad en todas las puertas y ventanas exteriores. Construcción y Materiales: * Cimientos preparados para construcción de hasta 4 pisos. * Uso de suelo mixto que permite desarrollo vertical. * Baños con acabados tradicionales de Chukum Maya. * Pisos de cemento pulido. * Puertas interiores y ventanas con persianas de madera dura de Jabín. Estacionamiento: * Espacio para 4 a 6 automóviles. Esta propiedad ofrece una excelente base para continuar desarrollando un proyecto turístico o utilizarse de inmediato como retiro o concepto de hospitalidad. Ubicación: Ubicada en Mahahual, Costa Maya, uno de los destinos con mayor crecimiento en el Caribe mexicano, con fuerte presencia de turismo internacional y cruceros. Precio: $630. 000 usd. o $10, 900, 000 mxn. Se escuchan propuestas serias. Solo interesados reales.

MN 18,000,000

425 m² lote7 rec.

Centro histórico

Barrio La Noria, Oaxaca de Juárez

Hotel en venta Centro Histórico de Oaxaca, casa amparo: Negocio en Operación + Inmueble en Venta No compre solo una propiedad, adquiera un negocio rentable con 4 años de historial operativo documentado y utilidad neta comprobada en el corazón de Oaxaca de Juárez. Tesis de Inversión. Casa Amparo es un activo triple en una sola transacción: Inmueble Prime: 295 m² de terreno y 425 m² de construcción en el Centro Histórico. Negocio en Marcha: 4 años de operación continua (Ver datos) con ocupación promedio del 62% al 68% generada de forma orgánica (sin inversión en publicidad). Upside Inmediato: Propiedad operando con tarifas entre un 22% y 55% por debajo del mercado comparable, lo que representa una oportunidad masiva de optimización de ingresos. Métricas Operativas Destacadas: Calificación de 5 estrellas consistentes en Airbnb. Cap Rate sobre precio total: 5. 25% (Base conservadora sin mejoras). Yield sobre inmueble puro: 7. 87%. Administración externa actual: Operable desde el primer día de la compra. Características de la Propiedad: Ubicación: Calle Melchor Ocampo, Centro Histórico (a 5 min del Zócalo y 8 min de Jalatlaco). Habitaciones: 5 habitaciones activas con baño privado + 2 habitaciones adicionales en planta alta listas para ser activadas. Equipamiento: Sistema de alta presión Grundfos (cisterna 11, 000L), aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos con puerta automática. Entrega: Totalmente amueblada y equipada. Potencial de Crecimiento (Upside): El valor de esta inversión radica en tres palancas de crecimiento no activadas: Ajuste de Tarifas: Incremento potencial del ebitda entre 50% y 130% solo mediante la nivelación de precios al mercado actual. Expansión de Capacidad: Activación de las 2 habitaciones en planta alta para pasar de 5 a 7 llaves. Desarrollo de Azotea: Espacio con potencial para terraza premium, eventos o áreas de esparcimiento de alto valor. Condiciones de Venta: Precio de venta: $18, 000, 000 mxn. Documentación legal completa y apta para uso residencial o comercial. Información financiera detallada y auditable disponible tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Contáctenos para solicitar una presentación inicial y agendar una visita a la propiedad. Notas para la publicación: Ubicación: Centro Histórico, Oaxaca de Juárez. Recámaras: 7 (5 activas / 2 por activar). Baños: 7. Estacionamientos: 2. Superficie de terreno: 295 m². Superficie construida: 425 m².

MN 43,000,000

309 m² lote5 rec.8 baños8 estac.

San Ángel

San Ángel, Alvaro Obregón

3 amplios niveles con sótano y rooftop. Características. Área social con doble altura. 5 recámaras con altos y hermosos ventanales que brindan gran luminosidad natural. Cuentan con amplias terrazas, vestidor y baño completo. Cuarto principal con gran terraza y espacioso, innovador y moderno vestidor. Baño completo con doble lavabo y regaderas, vapor, tina, acabados en mármol con todos los detalles de lujo. Espacioso cuarto de lavado y de servicio. con baño completo. Rooftop con vista al Barrio de San Ángel. Caseta de vigilancia integrada a la entrada de la casa, con baño completo. Distintivos. • Espacios iluminados. • Acabados de lujo. • Arquitectura de Iluminación con sistema inteligente de aud. • Circuito cerrado de tv. • Grande y Moderna Cocina Integral con equipos de última generación, (Wolf, Miele, 2 SubZero, lavadora de platos) sistema de extracción de vapores, pantry con tarja de apoyo. • Escalera de servicio hacia todos los pisos. • Estacionamiento cubierto con capacidad para 8 autos o camionetas más 2 para visitas en rampa. • Esclusa de seguridad. • Bodega. • Cuarto de máquinas. • Cisterna con capacidad de 17, 000 litros (sótano) que abastece con bomba automática a 2 tinacos de 1, 100 lt. Cada uno, en azotea. • Calentador solar ecológico que apoya calentadores de paso. superficies. • Terreno: 309. 15 m2. • Construcción: 735. 98 m2. • Áreas verdes y jardín para descanso de 56. 51 m2 con terraza de 21. 36m2. Nivel 1: Terrazas de habitaciones 1 y 2 con vista al jardin de 8. 90m2; terraza habitación con vista a Galeana 10. 22m2. Nivel 2: Terraza cuarto principal 22. 77m2; terraza quinta habitación 17. 37m2

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Polanco I Sección, Polanco

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Super destacado

MN 19,805

283 m² lote7 rec.1 baño

Sta. Cruz Acayucan 194

Santa Cruz Acayucan, Azcapotzalco

¡Excelente oportunidad para inversionistas patrimoniales o corporativos en una de las zonas industriales y comerciales con mayor conectividad de la cdmx! Se vende edificio comercial completo de oficinas y servicios, desarrollado en 4 niveles sobre un terreno regular sensiblemente plano de 283. 42 m². El inmueble destaca por su excelente estado de conservación (edad 25 años con una vida útil remanente de 46 años según avalúo comercial reciente). El inmueble se encuentra formalmente constituido bajo el Régimen de Propiedad en Condominio (contando con escrituras y Folios Reales independientes inscritos ante el Registro Público de la Propiedad para cada una de sus unidades). Esto permite al comprador una flexibilidad total: operarlo en block, vender los despachos de manera individualizada o rentarlos de forma independiente. Distribución general de los 938 m² de construcción: Planta Baja: Área común de estacionamiento techado con capacidad para 7 autos (un cajón asignado por cada unidad rentable), acceso controlado, vestíbulo general, medio baño y áreas verdes (jardín anterior y posterior). Niveles 1º, 2º y 3º: Dos despachos u oficinas por nivel (6 oficinas en total que van desde los 77. 38 m² hasta los 104. 28 m² construidos). Cada nivel cuenta con vestíbulo de distribución, medio baño para hombres y medio baño para mujeres. 4º Nivel (Área de Servicios): Unidad habitacional/bodega de servicios de 73. 16 m² de construcción y un área descubierta aprovechable de 112. 67 m². Composición de las unidades privativas (630. 29 m² Totales Rentables): Oficina 101: 77. 38 m² Oficina 102: 104. 28 m² Oficina 201: 77. 38 m² Oficina 202: 104. 28 m² Oficina 301: 89. 50 m² Oficina 302: 104. 28 m² Área de Servicios/Bodega (Nivel 4): 73. 16 m² estatus jurídico Y especificaciones técnicas: Uso de suelo: Habitacional con Oficinas por Derechos Adquiridos (H 3/30). Documentación: Cuenta con Licencia Única de Construcción, Manifestación de Terminación de Obra y Autorización de Uso y Ocupación emitidos en regla. Servicios: Al corriente en sus contribuciones de predial y derechos de agua por cada cuenta condominial. Inmueble libre de gravamen. Estructura: Cimentación de concreto armado con contratrabes, muros de carga de tabique rojo recocido y losas planas de concreto. Buenos acabados, pisos de loseta cerámica y cancelería de aluminio esmaltado. Ubicación estratégica: Ubicado en la Calle Santa Cruz Acayucan No. 194, Col. Santa Cruz Acayucan, Alcaldía Azcapotzalco, cdmx. Zona con excelente infraestructura urbana, vías de acceso primarias cercanas, transporte público y proximidad inmediata al corredor industrial y logístico de Azcapotzalco. Precio de Salida Basado en Avalúo Comercial Actualizado: $19, 805, 000 mxn. Ideal para inversión con excelente tasa de capitalización por rentas corporativas. Contacto e Informes con previa cita.

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