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159 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 5 recámaras y más de 1 estacionamiento en venta trato directo en México

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MN 28,000,000

MN 1,000 Mantenimiento

654 m² lote5 rec.4 baños4 estac.

Callejón del Mirador

Villa Universitaria, Zapopan

Ubicada en Villa Universitaria, una de las zonas mejor posicionadas y con mayor plusvalía de la ciudad, esta residencia ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y contacto directo con la naturaleza, difícil de encontrar dentro de la zona urbana. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 667 m², con 467 m² de construcción, y colinda en la parte posterior con un área boscosa de donación municipal, lo que garantiza vista verde permanente, tranquilidad y un entorno natural protegido, sin riesgo de futuras construcciones. En planta baja, la casa cuenta con amplias áreas sociales que incluyen sala, comedor, antecomedor y recibidor, además de una cocina integral de gran tamaño, ideal para la vida familiar. Se complementa con un cuarto u oficina, baño completo, cuarto de lavado, patio de servicio y una agradable conexión con el exterior mediante terraza techada, terraza descubierta y un jardín trasero profundo, perfecto para reuniones, descanso o actividades al aire libre. La planta alta alberga cuatro recámaras, dos baños completos y un cómodo área de televisión, además de terrazas frontal y posterior que aportan iluminación natural y ventilación cruzada. De forma independiente, la propiedad dispone de un cuarto de servicio con baño completo y escaleras propias, ofreciendo funcionalidad y privacidad adicional. Al frente, la residencia cuenta con jardín frontal y cochera con capacidad para cuatro vehículos, reforzando su carácter residencial y familiar. Gracias a sus dimensiones, ubicación y entorno natural, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y calidad de vida, así como para proyectos de remodelación residencial de alto nivel, en una zona consolidada y con plusvalía constante.

MN 11,500,000

301 m² lote7 rec.4 baños2 estac.

Calle Santo Tomás de Aquino 5618

La Estancia, Zapopan

La casa cuanta con closet en 5 habitaciones, los baños tienen mueble de baño, protecciones, jardin, terraza, estar de tv, cuarto de lavado, cancel

MN 1,950,000

128 m² lote6 rec.3 baños2 estac.

Vicente Guerrero

Sauces Coalición, Ecatepec de Morelos

Casa en Venta en Sauces pri, Ecatepec | 6 Recámaras | Ideal para Familia Grande o Inversión. Amplia y funcional propiedad ubicada en Sauces pri, Ecatepec de Morelos, una zona con excelente conectividad y todos los servicios cercanos. Ideal para familia grande, oficinas en casa o proyecto de inversión. ⸻ Distribución y Espacios. Esta casa destaca por su amplitud y versatilidad: • 6 recámaras de excelente tamaño. • 3 baños completos, uno con jacuzzi. • 3 espacios tipo patio o terraza, ideales para jardín, área social o zona de descanso. • 2 lugares de estacionamiento dentro de la propiedad. Espacios con gran potencial para adecuar a tus necesidades. ⸻ Equipamiento y Servicios. • Cisterna de 11, 000 litros. • 2 tinacos de 1, 100 litros cada uno. • Tanque de gas estacionario de 300 litros. Infraestructura que garantiza abastecimiento constante de agua y comodidad. ⸻ Ubicación Estratégica en Sauces pri. Ubicada en Sauces pri, Ecatepec, con acceso rápido a avenidas principales y transporte público. Cercana a: • Escuelas. • Centros comerciales. • Tiendas de autoservicio. • Bancos y servicios. • Transporte público. Zona con alta demanda habitacional y excelente opción para generar ingresos por renta. ⸻ Facilidades. • Se aceptan créditos. • Se escuchan ofertas. ⸻ Excelente oportunidad por amplitud, ubicación y potencial de inversión. Agenda tu cita y conócela.

MN 23,000,000

MN 2,500 Mantenimiento

480 m² lote5 rec.6 baños4 estac.

Blvd. Altozano 3401

Altozano el Nuevo Querétaro, Querétaro

Casa en Altozano Querétaro. Planta baja: Cochera techada para 3 autos, bodega exterior para guardar bicicletas y artículos de jardinería, oficina con vista a la doble altura que viene de la cava, bodega para guardar artículos de poco uso como el árbol de navidad, etc, baño principal de visitas, cocina equipada marca Modul de la más alta calidad con barra de cuarzo y back Splash, cafetera instalada Teka, horno de cocina profesional y horno de microondas Teka (las 3 últimas cosas es opcional pero al ser cocina de diseño se recomienda ya equipada) cierre lento, lava vajillas, doble tarja digital, sala con doble altura y aire acondicionado de 2 toneladas, bar con barra de granito, comedor con espacio para 12 personas, amplia despensa oculta, cuarto de servicio con baño y entrada por pasillo lateral, cuarto de lavado, área de tendido oculta. Planta Alta: 4 cuartos con baño cada uno y 3 de ellos con vestidor, aire acondicionado en todos. El cuarto principal tiene un enorme vestidor, aire acondicionado de 2 toneladas, baño con doble lavabo, wc y regadera independientes con cancel, este cuarto tiene balcón con vista a la alberca, al río y a la montaña. Sótano/cava: área con bar, espacio para mesa de 8 personas, medio baño, ahí se planta un árbol de sombra que crecerá hasta la primera planta, cancel y puerta para no dejar salir el ruido, 2 extractores y conexión para aire acondicionado. Jardín trasero: con terraza para 12 personas, amplio jardín, baño de visitas, alberca de 6 x 2. 2 mts y jacuzzi de 2. 2 x 3 mts con hidromasaje independiente a la alberca, alcanza temperatura de 38° por la potente bomba, todo revestido con mármol antiderrapante, cuarto de máquinas oculto, acceso al área verde que colinda con el río. Azotea: 12 paneles solares con garantía de 30 años, garantía contra fallas y piezas por 10 años. Piso: todo el piso de la casa es mármol Santo Tomás de 90 x 90, en terraza es el mismo pero al ácido. Acabados: en cemento pulido y madera. Orientación: de este a oeste, nunca dará el sol de frente o atrás de la casa. Jardín excedente: tienes salida al área verde y río, en temporada de lluvias se escucha increíble. Frente a la casa se encuentra un área verde y estacionamiento de visitas. En baños: Lavabos hundidos de mármol con llaves color negro y dorado, regaderas y monomandos en color negro, en planta baja los wc son de una pieza sin tanque (Italianos). Agua: Suavizador de agua que quita la sal, cloro y suciedad en un 70% hace que el agua prácticamente sea bebible en toda la casa y que no deje marcas de gotas en lavabos y llaves. Sisternas: una cisterna y bomba para el agua de uso diario y otra para riego. Cuarto de máquinas: oculto bajo el baño de visitas exterior con acceso por escalera fija marina. Privada Río: es la más exclusiva de todo el fraccionamiento, es la que tiene los terrenos y casas más grandes, no hay casas en serie.

MN 7,899,000

141 m² lote7 rec.3 baños2 estac.

Circuito I. T. Industrial

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

*English version available upon request* Edificio en Venta – Uso de suelo mixto habitacional y comercial. Ubicación premium en esquina, frente a Circuito Interior, una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México, con alta visibilidad, conectividad inmediata y flujo constante de autos y personas. Este edificio de cuatro niveles representa una oportunidad sólida de inversión patrimonial y de rentabilidad, ideal para desarrolladores, fondos privados, family offices o empresarios que buscan activos con uso mixto y alto potencial de revalorización. Características del Inmueble. • 4 niveles construidos. • 7 cuartos (ideales para reconversión a departamentos, oficinas o co-living) • 3 baños. • 2 cajones de estacionamiento. • 2 terrazas con potencial comercial o recreativo. • Inmueble en esquina (doble frente y mayor plusvalía) • Excelente iluminación natural. • Frente a Circuito Interior: ideal para proyectos con alta visibilidad comercial. Uso de Suelo. • hm/4/12m/25. o Habitacional Mixto. o Hasta 4 niveles. o 12 metros de altura máxima. o 25% de área libre. Este uso de suelo permite desarrollos residenciales, comerciales o esquemas híbridos, maximizando el retorno sobre la inversión. Perfil de Inversión y Métricas Estimadas. • Rentabilidad bruta estimada (roi): 7% – 12% anual, dependiendo del modelo de explotación (renta residencial, oficinas, co-living o comercio en planta baja). • Cap rate competitivo para la zona centro-norte de cdmx. • Alta demanda de renta por su cercanía a: o Colonias consolidadas como San Rafael, Cuauhtémoc, Reforma y Condesa. o Centros culturales, universidades y corredores empresariales. o Transporte público y vías primarias. Acceso inmediato al aicm por medio del Circuito Interior y al aifa por medio del nuevo tren suburbano Buenavista (10 min). • Potencial de revalorización anual estimado: 6% – 10%, respaldado por el proceso de renovación urbana de Santa María la Ribera. Zona: Santa María la Ribera, Alcaldía Cuauhtémoc. Colonia histórica con arquitectura de estilo Porfiriano en pleno proceso de renovación, con creciente interés de: • Inversionistas nacionales e internacionales. • Startups, despachos creativos y oficinas boutique. • Mercado de renta residencial de nivel medio y medio-alto. La zona combina arquitectura clásica, vida cultural activa y excelente conectividad, lo que asegura liquidez inmediata y estabilidad del activo. Ideal Para. • Desarrollo de departamentos en renta o venta. • Oficinas corporativas o consultorios. • Co-living o rentas de corta estancia. • Proyecto comercial-residencial. • Reposicionamiento patrimonial a mediano y largo plazo. Activo con fundamentos sólidos, ubicación estratégica y flexibilidad de desarrollo. Una oportunidad atractiva para inversionistas que buscan flujo, plusvalía y control del riesgo en una de las colonias con mayor proyección de la Ciudad de México. ¿Interesado/a? Envíame un mensaje hoy y te comparto su ficha técnica.

USD 6,500,000

10000 m² lote18 rec.25 baños22 estac.

Quinta La Joya

Tehuacán, Tehuacán

Quinta La Joya. Sta María Coapan - Tehuacán Puebla. Excelente oportunidad de inversión con capacidad para crecer. - 10mil M2 de Terreno. + 8mil M2 de Construcción. - 16 Habitaciones con baño completo y vestidor* + Cuartos para el personal. + Área de lavado. + Bodegas x4. + Cuarto de máquinas/triques. - Sala formal. Sala informal. - Comedor informal. Comedor formal. - Bar con cava. - Cocina principal + cuarto frigorífico. Cocina de servicio. - Oficina/Estudio principal. - Gimnasio + oficina. - Salón para eventos + Bar. Salón de usos múltiples. - Cancha de tenis. - Alberca + baños. jacuzzi exterior. Sistema para suavizado del agua. - Estacionamiento techado 8+ vehículos (max 22). - Áreas verdes con terrazas. - Laguna artificial con cascada. Inmueble con estilo Mexicano. Muros perimetrales de 10m de altura reforzados. Portería con cuartos y baño completo. Fuerte, sólida construcción y cimentación en hermosa piedra de cantera amarilla. Pisos artesanales decorados con Talavera poblana hecha a mano. Ventanas y vitrales adornados con vidrios emplomados. + amenidades. + algunos secretos solo reservado para el potencial comprador. Disponible 10mil M2 + de terreno a un costado. ($) Excelente Ubicación estrategica en la entrada/salida de la carretera Tehuacán-Huajuapan, a solo 2hrs de las principales ciudades como cdmx, Veracruz, Oaxaca y a solo una hora de la ciudad de Puebla. Dirección: Calle la joya no. 3. Sta María Coapan. Cp Ver datos. Tehuacán, Puebla. Trato Directo. atencion asesores. compartimos comision. Informes. Ver datos. WhatsAppdisponible.

MN 9,800,000

300 m² lote6 rec.6 baños10 estac.

Calle del Olvido 24

Barrio San Miguel, Tepoztlán

Propiedad con ingresos en venta en Tepoztlán | 3 departamentos + local + estacionamiento | Vista a las montañas en terraza. Oportunidad única de inversión en uno de los destinos turísticos más demandados de México. Esta propiedad combina uso hotelero, comercial y habitacional, con excelente potencial de crecimiento en rentas de corta y larga estancia. Ubicada próximo a esquina y con fácil acceso, ofrece una distribución ideal para generar múltiples fuentes de ingreso. Ideal para - - - >. - Proyecto hotel boutique. - Inversionistas Airbnb. - Proyecto pequeño mercado comercial (gourmet-artesanal) - Renta mixta (larga y corta estancia) Características - - - >. Se trata de un proyecto mixto único en su tipo, ubicado a tres calles del centro de la localidad de Tepoztlán, Morelos, emplazado en vialidad principal con alta exposición comercial, cuenta con tres suites-minidepartamentos, así como un local comercial, sótano con tres habitaciones, estacionamiento y doble acceso. Propio para uso hotelero-Airbnb, así como para fines comerciales como restaurante, boutique, galería, artesanías; oficinas - coworking -; proyecto arquitectónico para continuar edificación como hotel boutique. Características arquitectónicas: terreno de 300m2 - 250m2 de estacionamiento en planta baja (aproximadamente 10 autos) - 90 m2 de espacio de alojamiento en tres minidepartamentos, local comercial de 22 m2 - sótano con 66m2 de espacios habitables (3 habitaciones/salas de estar) - cisterna principal 70, 000 lts de agua -cisterna secundaria 10,, 000 lts de agua - bodega adicional 12m2 - 190m2 de cimentación estructural para soportar 5 niveles y alberca en planta alta - planos estructurales, memoria de cálculo, proyecto arquitectónico - uso de suelo mixto - (permiso restaurante con venta de bebidas alcohólicas) ; no se venden locales individuales, venta únicamente de inmueble completo. Plusvalía y potencial - - - >. - Proyecto arquitectónico para hotel boutique. - Vista panorámica a las montañas desde terraza y potencial de crecimiento. - Espacio disponible para desarrollar rooftop o terraza premium. - Estructura arquitectónica lista para alberca en azotea tipo infinity pool. - Alta demanda turística en la zona. - Alto flujo vehicular a pie de inmueble. - Flujo activo de ingresos comprobables. Acabados. - Fachada con piedra laja. - Acabados por arriba del promedio. - Espacios funcionales y listos para operar. El proyecto es seminuevo y se entrega como se muestra en las fotos. Localidad turística con elevado flujo económico en fines de semana. Negociable. Enviar whatsapp antes de llamar por favor 5 5 8 0 2 7 1 2 3 4

MN 3,500,000

208 m² lote6 rec.6 baños1 estac.

andador culiacan modulo sinaloa #5 fraccionamiento cooperativa

Corporación de Vivienda, Chilpancingo de los Bravo

Superficie de 208 m² de terreno / m² de construcción. Distribución: 6 baños, 6 recamaras, sala, comedor, cocina, 2 terrazas, 2 balcones con opción para crecimiento.

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