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151 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 5 recámaras en venta trato directo en México

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MN 9,899,000

MN 2,200 Mantenimiento

210 m² lote5 rec.3 baños

P.º Solares 1333

Fraccionamiento Solares, Zapopan

Casa en venta en antara solares, zapopan. Ubicación y precio. -Precio: $9, 900, 000 mxn. -Superficie: 215 m² de terreno. -Construcción: 210. 41 m² -Ubicación: Antara Solares, Zapopan, Jalisco. Detalles técnicos. -3 recámaras con clóset y balcón. -Recámara principal con vestidor y jacuzzi. -Sala y comedor con amplios espacios. -Cocina integral totalmente equipada. -Estudio en planta baja. -Estudio en planta alta con opción a cuarta recámara. -3 baños completos. -1 medio baño para visitas. -Cuarto de lavado en planta alta. -Roof Garden de gran tamaño. -Terraza de 50 m² con portón, ideal para área social o cochera adicional. -Cochera para 4 vehículos con posibilidad de ampliarse hasta 6 autos. -Aire acondicionado. Amenidades del coto. -Seguridad 24/7. -Alberca. -Gimnasio. -Terraza para eventos. -Salón para eventos. -Áreas verdes. -Juegos infantiles. Acabados. -Puertas de madera de cedro. -Piso porcelánico de gran formato. -Barras de cuarzo. Residencia diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación dentro de una de las zonas con mayor plusvalía de Zapopan. Plus de la propiedad. -Propiedad en esquina, ofreciendo mayor amplitud. -Frente a la casa club para disfrutar de las amenidades y espacios verdes. -Cochera con capacidad de ampliarse hasta 6 vehículos. Conectividad. -Ubicada sobre la avenida principal de Solares. -Rápido acceso a Av. Ramón Corona y Periférico Poniente. -Cercana a plazas comerciales, colegios, hospitales y servicios. -Disponible para venta inmediata. -Apta para créditos hipotecarios y recursos propios. Contáctanos para recibir más información y agendar tu visita personalizada.

MN 18,000,000

425 m² lote7 rec.

Centro histórico

Barrio La Noria, Oaxaca de Juárez

Hotel en venta Centro Histórico de Oaxaca, casa amparo: Negocio en Operación + Inmueble en Venta No compre solo una propiedad, adquiera un negocio rentable con 4 años de historial operativo documentado y utilidad neta comprobada en el corazón de Oaxaca de Juárez. Tesis de Inversión. Casa Amparo es un activo triple en una sola transacción: Inmueble Prime: 295 m² de terreno y 425 m² de construcción en el Centro Histórico. Negocio en Marcha: 4 años de operación continua (Ver datos) con ocupación promedio del 62% al 68% generada de forma orgánica (sin inversión en publicidad). Upside Inmediato: Propiedad operando con tarifas entre un 22% y 55% por debajo del mercado comparable, lo que representa una oportunidad masiva de optimización de ingresos. Métricas Operativas Destacadas: Calificación de 5 estrellas consistentes en Airbnb. Cap Rate sobre precio total: 5. 25% (Base conservadora sin mejoras). Yield sobre inmueble puro: 7. 87%. Administración externa actual: Operable desde el primer día de la compra. Características de la Propiedad: Ubicación: Calle Melchor Ocampo, Centro Histórico (a 5 min del Zócalo y 8 min de Jalatlaco). Habitaciones: 5 habitaciones activas con baño privado + 2 habitaciones adicionales en planta alta listas para ser activadas. Equipamiento: Sistema de alta presión Grundfos (cisterna 11, 000L), aire acondicionado y ventiladores en todas las áreas. Estacionamiento: Espacio para 2 vehículos con puerta automática. Entrega: Totalmente amueblada y equipada. Potencial de Crecimiento (Upside): El valor de esta inversión radica en tres palancas de crecimiento no activadas: Ajuste de Tarifas: Incremento potencial del ebitda entre 50% y 130% solo mediante la nivelación de precios al mercado actual. Expansión de Capacidad: Activación de las 2 habitaciones en planta alta para pasar de 5 a 7 llaves. Desarrollo de Azotea: Espacio con potencial para terraza premium, eventos o áreas de esparcimiento de alto valor. Condiciones de Venta: Precio de venta: $18, 000, 000 mxn. Documentación legal completa y apta para uso residencial o comercial. Información financiera detallada y auditable disponible tras la firma de un acuerdo de confidencialidad (nda). Contáctenos para solicitar una presentación inicial y agendar una visita a la propiedad. Notas para la publicación: Ubicación: Centro Histórico, Oaxaca de Juárez. Recámaras: 7 (5 activas / 2 por activar). Baños: 7. Estacionamientos: 2. Superficie de terreno: 295 m². Superficie construida: 425 m².

MN 5,260,000

180 m² lote14 rec.6 baños3 estac.

Calz.Tláhuac Chalco 314

La Habana, Tláhuac

Excelente Oportunidad de Inversión. Edificio multifamiliar terminado en obra gris, ideal para vender o rentar departamentos (540m2 de construcción sobre un terreno de 180m2). -Características principales: Construcción distribuida en pb, N1 y N2 + Roof Garden. 6 departamentos en total, 2 por nivel. Departamentos con superficies aproximadas de: 2 departamentos de 91 m². 2 departamentos de 73 m². Cisterna de 10, 000 litros. 3 cajones de estacionamiento. La construcción se realizó con base en planos arquitectónicos, planos estructurales y estudio de mecánica de suelos, brindando un proyecto desarrollado con planeación técnica y criterios de ingeniería. Entre las fotografías podrás apreciar un render de la fachada principal, que muestra cómo luciría el proyecto una vez terminado. -Situación legal y formas de pago: El inmueble cuenta con escritura pública y se vende en su estado actual (obra gris). Es indispensable que los interesados cuenten con: Recursos propios (si la compra es de contado, el precio es negociable), o. Crédito bancario que permita financiar inmuebles en obra gris. Se recomienda verificar previamente esta condición con la institución financiera de su elección. Una excelente oportunidad para quienes buscan terminar un proyecto con bases técnicas sólidas y un alto potencial de rentabilidad y plusvalía. Cerca de escuelas, mercados, hospitales. A 10 minutos del metro Tláhuac.

MN 7,500,000

MN 1,100 Mantenimiento

660 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Los Pinos 11

Fraccionamiento Tres Pasos, Emiliano Zapata

Ofrezco como excelente oportunidad, casa residencial en venta con lago en la parte trasera junto al jardin, la propiedad se encuentra dentro del fraccionamiento tres pasos ubicada en la calle de pinos #11. La casa cuenta con todos los servicios Y espacios varios como estacionamiento techado para tres autos, bodega O espacio amplio de usos varios abajo del estacionamiento, entrada principal con recibidor Y guardarropa, espacio que puede ser usado como oficina, despacho, consultorio, medio sanitario, pasillo que conduce A sala, area de usos varios, terraza techada, jardin, comedor, cocina, lavanderia, cuarto de servicio con sanitario completo, acceso A entrada de servicio la cual conduce directamente al jardin Y al lago, toda la planta baja esta intercomunicada A manera de tener mayor privacidad en ciertos espacios que uno deseé. En planta alta cuenta con 4 habitaciones todas con sanitario completo con sus accesorios Y vestidor entre ellas la principal con balcon. Acceso A azotea donde se ubican calentadores, tinaco, sistema hidro neumatico automatizado Y centro de carga de aires acondicionados. El fraccionamiento cuenta con todos los servicios, acceso restringido, circuito cerrado de video vigilancia. Para coordinar cita para conocerla por favor llame O escriba por whats app al Ver datos mi nombre es aldair cruz Y estare encantado de asistirlo con el proceso de adquisicion de su nuevo hogar.

MN 35,000,000

400 m² lote15 rec.15 baños15 estac.

Avenida 6 Poniente

Barrio San Juan Calvario, San Pedro Cholula

Llega caminando a zona arqueológica, tiendas, restaurantes populares desde esta ubicación. Casa ideal para familias numerosas o para proyectos de hospedaje (hotel, renta, hostal, etc) oficinas o espacios multifuncionales. Cuenta con una superficie de construcción de 588 metros cuadrados. La casa ofrece: ️ 15 habitaciones. 15 baños completos. 1 medio baño. Espacio para 15 autos. Amplias áreas verdes que brindan un entorno natural y relajante. Bodega para almacenamiento adicional, lo que aporta gran practicidad y orden al inmueble. ️Gas estacionario. Cisterna 10k. Calentadores solares. Calentador de gas. Cocina. Oficina. ️ Terrazas con vista a los volcanes. Cámaras de vigilancia. Sistema WiFi, listo para conectar tu servicio de Internet y tener señal en toda la propiedad. Cada habitación cuenta con su propio baño completo, está diseñada para ofrecer confort y privacidad, mientras que los baños cuentan con acabados modernos y funcionales. La propiedad aprovecha al máximo la luz natural, creando ambientes agradables y bien iluminados durante todo el día. ️Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad amplia, versátil y con excelente potencial tanto para uso residencial como comercial o inversión. ️Se entrega amueblada️ lista para entrar a vivir o empezar negocio. Para más información y para agendar una visita, no dude en contactarnos. ¡No pierda la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad de estas características en Cholula!

MN 10,000,000

1184 m² lote5 rec.5 baños1 estac.

Puerto Morelos

Puerto Morelos, Puerto Morelos

Propiedad residencial con terreno estratégico en venta. Zona Hotelera, Puerto Morelos, Quintana Roo. Propiedad única en venta ubicada dentro de la Zona Hotelera de Puerto Morelos, a tan solo 150 metros del mar (menos de 2 minutos caminando). Su ubicación privilegiada, a un costado del Hotel Dreams Puerto Morelos, la sitúa dentro de uno de los corredores con mayor consolidación, plusvalía y proyección de crecimiento del destino. El inmueble se conforma por dos terrenos contiguos, sumando 1, 184 m² de superficie total, actualmente integrados y funcionando como una sola propiedad. No existen divisiones físicas visibles, lo que permite una lectura clara del terreno como un solo activo, ideal tanto para uso residencial como para proyectos de mayor escala. Características del lote. El lote frontal. •⁠ ⁠560 m2. •⁠ ⁠⁠14m de frente x 40 de fondo. •⁠ ⁠⁠Escritura pública. •⁠ ⁠⁠$12, 000, 000 mxn. El lote posterior. •⁠ ⁠644 m2. •⁠ ⁠14 de frente x 46 de fondo. •⁠ ⁠⁠Escritura Pública. •⁠ ⁠⁠$10, 000, 000 mxn. Construida en 2016, la propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y actualmente en uso, lo que representa una ventaja significativa frente a terrenos sin edificación, al ofrecer flujo inmediato o transición gradual hacia un nuevo proyecto. Características Generales. •⁠ ⁠Terreno total: 1, 184 m² •⁠ ⁠Construcción aproximada total: +400 m² •⁠ ⁠5 unidades independientes. •⁠ ⁠Cada unidad con baño completo, cocina y aire acondicionado. Áreas Exteriores y Amenidades. •⁠ ⁠Alberca compartida. •⁠ ⁠Jardín posterior de gran tamaño (aprox. 400 m²) •⁠ ⁠Terraza común. •⁠ ⁠Rooftop con vista al mar. •⁠ ⁠Estacionamiento dentro de la propiedad. Uso de Suelo y Documentación. •⁠ ⁠Uso de suelo: thm. •⁠ ⁠Escritura pública. •⁠ ⁠Sin régimen de condominio. •⁠ ⁠Terrenos integrados como una sola propiedad. Potencial del Terreno. El verdadero valor de este activo radica en su ubicación, dimensiones y uso de suelo, dentro de la Zona Hotelera de Puerto Morelos, rodeado de desarrollos consolidados y nuevos proyectos verticales. Ideal para quienes buscan: •⁠ ⁠Mantener una propiedad con uso residencial y rentas. •⁠ ⁠Replantear el proyecto a mediano plazo. •⁠ ⁠Desarrollar un concepto acorde al crecimiento de la zona. Precio de venta: Lote frontal con construcción: 560 m2. $12, 000, 000 mxn. Lote posterior con jardín y construcción: 644 m2. $10, 000, 000 mxn. Puerto Morelos, Quintana Roo – Zona Hotelera. Una propiedad donde la ubicación, el terreno y el potencial de desarrollo se alinean en un solo activo.

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