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503 Propiedades e inmuebles que permite mascotas con terraza en venta en Provincia de Aguascalientes

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MN 10,500,000

1094 m² lote3 rec.2 baños8 estac.

Hermosa Casa en Venta Edén Los Sabinos

Condominio Campestre Bosques de Las Lomas, Aguascalientes

Hermosa casa de campo en venta en residencial edén los sabinos – más de 1, 000 M2 de terrenocasa de campo en Edén Los Sabinos con 1, 094 m² de terreno y 259. 30 de construcción. 3 recámaras (principal en planta baja), sala de tv, cocina equipada. Espectacular área social con palapa, asador, jardines y cochera techada para 3 autos. Seguridad con cámaras y portón eléctrico. Incluye mesa de piedra y candiles. características principales: Terreno: 1, 094. 39 m²Construcción: 259. 30 m²distribución arquitectónica: Planta Baja (Comodidad y Accesibilidad): Pórtico de acceso y recibidor con doble altura (incluye candil decorativo). Sala de estar con área de cantina, ideal para recibir visitas. Cocina integral equipada, con barra y alacena espaciosa. Recámara principal en planta baja: Cuenta con vestidor amplio y baño completo privado. Medio baño para visitas. Cuarto de servicio y patio de servicio. Terraza integrada a la casa. Planta Alta: 2 recámaras secundarias equipadas con clóset. 1 baño completo compartido. Sala de tv o Family Room. áreas exteriores Y sociales: El gran atractivo de esta propiedad son sus amenidades privadas y sus extensas áreas verdes: Palapa y Terraza Social: Equipada con asador, cocineta y medio baño de servicio para eventos, además de una mesa de granito fija. Jardines: Amplio jardín frontal y posterior, con jardineras y paisajismo cuidado. Cochera: Techada para 3 autos, independiente del edificio habitacional. Bodegas: 2 espacios de almacenamiento exterior. equipamiento Y acabados especiales: La casa se vende con instalaciones y detalles de alta calidad: Seguridad perimetral: Reja electrosoldada con base de mampostería al frente y laterales; malla ciclónica en perímetro posterior. Portones de operación eléctrica. Cámaras de videovigilancia y videoportero. Pisos exteriores de concreto estampado. Cisternas (aljibes) y fosa séptica. incluido en la venta: Mesa de comedor de piedra y candil de recibidor y palapa. ubicación: Situada en un entorno campestre seguro, con acceso controlado y rodeado de naturaleza, ideal para escapar del ruido de la ciudad sin perder conectividad. ¡Agenda tu cita para conocer tu próximo refugio familiar!

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MN 4,200,000

MN 1 Mantenimiento

131 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Av. Atlántico

Fraccionamiento Rancho Santa Mónica, Aguascalientes

Venta Estrena Casa 2025, diseño exclusivo, casa única! En Rancho Santa Mónica, coto Vilanova Residencial, nueva para estrenar! Con cancha de pádel, alberca climatizada, petpark, gym, área infantil. Lujo y confort. Casa De Autor. Precio $4, 200, 000 pesos. Pago de contado y crédito hipotecario. -️130. 78 m2 de terreno. -️200 m2 de construcción. -️ Ubicación premium frente a cancha de Pádel. -️Acabados de lujo, totalmente residenciales. Tramitamos tu crédito bancario con todos los bancos sin costo extra. En planta baja: -️Sala y comedor doble altura. -️1 recámara/estudio. -️1 baño completo. -️ Cocina totalmente equipada con cubierta de granito, barra desayunadora, lámparas de diseño. -️ Cochera techada para dos autos. -️ Área de lavado techado. -️terraza amplia. Segunda planta: -️Recámara principal máster suite con vestidor y baño completo. -️2 recámaras secundarias con clósets. -️2 baños completos. (Baño completo en cada recámara) -️ Puente pasillo de alto diseño. Equipada con: -️Bomba de alta presión. -️Calentador solar. -️Calentador de paso (Boiler) -️Cisterna 2, 500 lts. -️Tanque estacionario de gas. -️Canceles y barandales con vidrios templados y acero inoxidable. -️ Iluminación led y lámparas. -️ Mármol en baños y accesorios de lujo. -️ Espejos en baños con iluminación led. -️Cimentación rigurosa, toda hecha de ladrillo rojo. -️ Cocina equipada con granito. Vilanova Residencial es un fraccionamiento exclusivo al Sur poniente de la ciudad de Aguascalientes, Lo más exclusivo de rancho santa mónica, con una amplia zona comercial alrededor, gimnasios, Starbucks, heb, Sams club. Cuenta con sistema de video vigilancia, cámaras de seguridad, patrullaje, recolección de basura. 3 áreas de amenidades, parque para perros, gimnasio y cancha de pádel. ️ Pide tu cita! Que no te la ganen!

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MN 2,299,000

90 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Boulevard Pocitos no. 100

Lomas de Jesús María, Jesús María

Vive en un cómodo, nuevo y bien planeado condominio al ¡Norte de la ciudad! Donde el diseño, la calidad y el confort van de la mano. De solo 106 casas. Con más de 3, 500m2 de áreas verdes, las áreas de esparcimiento son: Kiosko para fiestas infantiles, kiosko de lectura, juegos para niños, asadores, casa club, trotapista, pet park, alberca, cancha de picketball. 4 modelos de casa Ninguna casa colinda con barda perimetral. Los modelos son: syrah. 119. 54 m2. dos plantas. Planta baja: cochera techada para 2 autos, sala-. comedor, cocina equipada y con cubierta de granito, bodega, 1/2 baño, patio de servicio, área de lavado, jardín. Planta alta: 3 recámaras, la principal con vestidor y baño completo, las 2 recámaras secundarias con closet, un baño completo. $2, 299, 000. carmenere. 123. 30 m2. dos plantas. Planta baja: cochera techada para 2 autos, sala-. comedor, cocina equipada y con cubierta de granito, Recámara, baño completo, patio de servicio, área de lavado, jardín. Planta alta: 2 recámaras, la principal con baño completo y vestidor, la recámara secundaria con closet y baño competo. $2, 349, 000. equipamiento: Boiler de paso. Cisterna de 2, 500 litros, bomba sumergible. Altura del techo 3metros. mosquiteros. Con tubo plus. Preparación para aire acondicionado en Estancia y recámara principal. Puerta de entrada de 3 metros caobilla. Puertas interiores sólidas no tambor. Granito en cocina. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso ** Pregunta por promociones. *No incluye gastos notariales ni de escrituración

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MN 2,507,000

65 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Universidad # 1001

San José del Arenal, Aguascalientes

Departamentos nuevos en venta al norte de la ciudad. Con una ubicación privilegiada, cerca de avenida Universidad, primer y segundo anillo, centros comerciales, hospitales, colegios y todos los servicios, cuentan con amplios espacios, iluminados y ventilados. Edificados en construcciones que van desde 65. 34 m2 hasta 114. 37m2, en 3 diferentes modelos. Modelo A: -De 110. 74 m2 a114. 37m2. -Estancia. -Sala comedor. -Amplia cocina con barra de granito. -Recámara principal con baño completo con cancel de lujo. -Recámara secundaria. -1 baño completo. -Cuarto de lavado. Modelo B: -De 80. 20 m2 a 90. 40 m2. -Estancia. -Sala comedor. -Amplia cocina con barra de granito. -Recámara principal con baño completo con cancel de lujo. -Recámara secundaria. -1 baño completo. -Cuarto de lavado. Modelo C: -De 65. 34 m2 a 69. 47m2. -Estancia. -Sala comedor. -Amplia cocina con barra de granito. -Recámara principal con baño completo con cancel de lujo. -Recámara secundaria. -Medio baño. -Cuarto de lavado. Amenidades: -Seguridad 24/7. -Casa club. -Áreas verdes. -Área de asadores. -Plaza comercial en planta baja. Equipamiento: -1 bodega por departamento 2 m2 aproximadamente. -1 cajón de estacionamiento por departamento. -Balcón (según modelo) -Zona comercial. -3 elevadores (2 para personas y 1 de carga) -1 lobby en cada piso, doble altura con cristal panorámico. -Estacionamiento semi techado con velaría. -Terraza. -Medios baños en vestíbulos. -Salón de usos múltiples con baño, barra granito y asadores. -Paneles fotovoltaicos para áreas comunes. -Toda la iluminación de áreas comunes con sensores de movimiento. -Preparación para aire acondicionado (opcional). -Cisterna presurizada de 120 mil m3. -Tabique rojo de primera, ningún muro de tabla roca, muros dobles. -Opción de venta de local Comercial. Costo desde $2, 507, 000 hasta $6, 019, 412. Entrega Julio de 2026. *Precios sujetos a cambio sin aviso. **No incluye gastos notariales ni de escrituración.

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MN 3,499,000

MN 1,300 Mantenimiento

140 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Viña Antigua

Condominio Nura, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norte donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. Planta baja: sala/comedor, area de estudio O sala de tv, cocina equipada, barra desayunadora, alacenas, area de lavado, bodega, patio, cochera para dos autos. Planta alta: dos recamaras secundarias con closets, baño completo compartido, recamara principal con vestidor Y baño completo. Equipamiento: cambio de contactos de las luces, mini-split en recamara principal, cisterna, bomba, calentador solar de 18 tubos, techo en el patio, luces led, tinaco, boiler, sistema de alarma, mosquiteros. El fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas decoradas con la piedra pórfido (roja), Y muchos lugares para estacionamiento. Salón de usos múltiples alberca con chapoteadero rodeada de jardines con camastros Y sombrillas, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, gimnasio, una cancha de usos multiples para: vóley –ball basket ball Y foot ball rapido, dos canchas de tenis, dos canchas de squash, area de juegos (billar, ping pong, futbolito), vapores Y regaderas con casilleros. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

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MN 3,058,000

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Hospital General de Zona # 3 IMSS

Jesús María, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norte donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. Planta baja: una recamara con closet, 1. 5 baños, sala/comedor con doble altura, cocina equipada, alacena, patio de servicio, area de lavado, jardin Y asador, cochera para dos autos techada. Planta alta: una recamara con closet, baño completo Y terraza. El fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas decoradas con adoquin Y muchos lugares para estacionamiento. Salón de usos múltiples alberca con chapoteadero rodeada de jardines con camastros Y sombrillas, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, gimnasio, una cancha de padel. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

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MN 3,585,000

MN 1,200 Mantenimiento

157 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Residencial Xarama

Xaramá Entorno Residencial, Aguascalientes

Una casa a tu medida envuelta en naturaleza, donde cada espacio tiene vista a las áreas verdes y los acabados cuentan una historia de calidad. Elige entre 2 opciones de proyecto! Ubicación Privilegiada. Dentro de Residencial Xarama, un fraccionamiento premium, sobre calle privada con colindancia a zona común en 3 frentes. Esto significa: privacidad absoluta, sin vecinos inmediatos y vistas despejadas al Cerro del Muerto. Distribución (156 m²) Planta Baja. Cochera para 2 autos. Sala/comedor/cocina en concepto abierto con doble altura. Vista al patio privado con jardinera. Recámara principal con vestidor, baño completo y patio exclusivo con jardineras. Planta Alta. Terraza con vista al Cerro, techada y preparada para asador. Medio baño social. Cuarto de blancos equipado. Escaleras cómodas (32/16 cm) Acabados Premium. Muros exteriores: Chukum + concreto blanco pulido (textura natural de alta gama) Pisos y azulejos: Interceramic en toda la casa. Carpintería: Melamina Arauco (modelos Tulum/Copal) Cubiertas: Granito Blanco Cristal de 33 mm (grosor premium) Puertas: Pino sólido con enchapado de encino, barniz poliuretano Sayer Lack. Impermeabilizante: 5 años de garantía. Lo que la hace única. Colindancia con área común en 3 lados (privacidad total) Recámara principal en planta baja con patio propio. Vistas directas al Cerro del Muerto. Acabados de arquitecto: Chukum, Arauco, granito de 33 mmmym23

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MN 4,495,000

200 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

Rtno. del Coliseo

Condominio Santa Imelda, Aguascalientes

Ubicada estratégicamente en la zona de mayor crecimiento y tranquilidad al Poniente de Aguascalientes, esta propiedad destaca por sus espacios inteligentes, acabados de calidad y una ubicación privilegiada. A solo minutos de los principales colegios, universidades, centros comerciales y el Hospital San Marcos, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Lo que hace especial a esta propiedad: Planta Baja: - Gran Estancia: Sala a doble altura que brinda una sensación de amplitud y elegancia única, conectada al área de comedor. - Cocina: Equipada con barra de granito, ideal para los amantes de la cocina. - Privacidad: Cuenta con una recámara en planta baja con clóset y baño completo, ideal para visitas o personas mayores. - Exteriores: Cochera amplia para 3 autos, terraza lateral para convivencias y cubo de luz que garantiza ventilación natural. - Servicios: Área de lavado techada y medio baño para visitas. Planta Alta: - Entretenimiento: Sala de tv ideal para noches de películas. - Habitaciones: 2 recámaras adicionales con clósets de excelente tamaño. - Baño: Baño completo compartido con acabados modernos. - Terraza: Espacio adicional al aire libre para disfrutar del clima de la ciudad. Equipamiento y Valor Agregado: Esta casa no solo es bonita, está lista para habitarse con sistemas de alta eficiencia: - Sustentabilidad: Calentador solar y boiler de paso. - Sistema Hidráulico: Cisterna de 5, 000 litros con equipo hidroneumático (presión constante de agua). - Seguridad: Cámara de vigilancia instalada y puerta principal de madera sólida. - Mantenimiento: Recién impermeabilizada, tanque estacionario de 180 litros y pasamanos de seguridad en escaleras.

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MN 9,900,000

216 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Avenida Guadalupe Gonzalez 1116

Fraccionamiento Tamarindos, Aguascalientes

Residencia inteligente con roof garden en Tamarindos. Vive en uno de los fraccionamientos mejor ubicados del norponiente de la ciudad, con seguridad, exclusividad y amenidades de alto nivel. Fraccionamiento Tamarindos. Desarrollo con 292 lotes, reconocido como uno de los mejores de la zona. Características generales. - Terreno: 216 m² - Construcción: 309. 91 m² - 3 niveles. - Sistema inteligente con control por voz (luces, sonido en recámara principal y área de tv) Planta baja. - Cochera techada para 2 autos. - Sala y comedor. - Recámara / estudio con baño completo y clóset. - Medio baño. - Cocina equipada (torre de hornos, parrilla, barra de granito, iluminación led) - Alacena independiente. - Jardín lateral con área de juegos. - Área de lavado con lavadero de granito. Planta alta. - 3 recámaras, cada una con baño completo. - Recámara principal con balcón, vestidor y plafón inteligente. - Área de tv o sala de juegos. Roof Garden. - Terraza techada con barra. - Medio baño. - Área con asador y tarja. ️ Equipamiento. - Hidroneumático. - Interphone (2 contestadores) - Calentador solar. - Boiler de paso. - Cisterna de 5, 000 L. - Preparación para mini-splits. Amenidades del fraccionamiento. - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. - Alberca con carril de nado. - Jacuzzi. - Gimnasio. - Cancha de fútbol. - Cancha de básquetbol. - Terrazas con asadores

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MN 4,200,000

201 m² lote6 rec.2 baños2 estac.

RESERVA SAN CRISTOBAL

Condominio Nura, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norte donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. Planta baja: cochera para dos autos, porton cerrado, cuarto independiente, sala/comedor, medio baño de visitas, cocina integral, area de servicio, patio amplio, recamara en planta baja con closet, bodega en el patio. Planta alta: tres recamaras secundarias con closet, sala de tv, baño completo compartido, recamara principal con vestidor Y baño completo. El fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas Y muchos lugares para estacionamiento. Terraza de usos múltiples, alberca con chapoteadero rodeada de jardines con camastros Y sombrillas, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, area futbolito Y ping pong, una cancha de usos multiples para: vóley –ball basket ball Y foot ball rapido. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

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MN 4,200,000

MN 750 Mantenimiento

144 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

av. la querencia

Condominio La Querencia, Aguascalientes

Casa en venta o renta en condominio tranquilo, con una excelente ubicación, en zona de gran crecimiento, conectividad y plusvalía. Cerca de reconocidas Universidades, Colegios y Hospitales de primer nivel. Cuenta con: áreas verdes, zonas arboladas, acceso controlado, seguridad privada 24/7. La Querencia 304 (a espaldas del campestre club de golf norte) ofrece un entorno tranquilo, con espacios de áreas verdes, cancha deportiva, área de usos múltiples con asador y aparatos de ejercicio al aire libre. Propiedad construida con ladrillo rojo, edificada en 144m2 de terreno con184m2 de construcción. Con amplios espacios y abundante luz natural. En sus dos plantas cuenta con: Planta baja: Amplia sala, comedor y cocina con 2 ventanales que conectan a una terraza y proporcionan abundante luz a toda la planta baja. Cocina integral equipada y con isla central con muebles de madera y una gran alacena. Acceso al área de lavado por la cocina. Patio trasero amplio. 1/2 baño. Cochera para 2 autos. Planta Alta. 3 amplias recámaras con closets: la principal con baño completo, 2 closets y aire acondicionado. Una recámara secundaria también con aire acondicionado. 1 baño completo que comparten las habitaciones secundarias. ´ Área de Televisión. *8 Páneles solares que optimizan la electricidad requerida en la propiedad. Recibo bimestral $60. 00* Nota: todas las puertas de acceso y closets son de madera, los canceles de los baños de vidrio templado así como el barandal de la escalera. Recién impermeabilizada. Cuota de mantenimiento $750 mensuales. Equipamiento: -Cisterna. -Boiler de paso. -Hidroneumático de 150 lb. -Tanque estacionario. Venta: $4, 200, 000. Renta: $16, 000 mensuales. Sin gravamen se aceptan todos los créditos. * Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * No incluye gastos operativos ni notariales.

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MN 9,800,000

MN 1,300 Mantenimiento

353 m² lote4 rec.5 baños2 estac.

Viña Antigua

Condominio Nura, Aguascalientes

Descripción. se encuentra ubicada al norte donde se encuentran los mejores fraccionamientos, colegios Y centros comerciales, por ello es la zona de más plusvalia en aguascalientes. Planta alta: recámara principal con vestidor Y baño muy amplio, 3 recámaras con baño completo cada una, estancia O área de tv muy amplia. Planta baja: recámara con baño completo, sala comedor A doble altura, medio baño, terraza techada con medio baño, jardín amplio Y cochera techada para 3 autos. Excelentes acabados. Oportunidad de poder todavía personalizar algunos acabados. El fraccionamiento cuenta con: vigilancia privada las 24 horas los 7 dias de la semana. Urbanizacion de primera con amplias avenidas decoradas con la piedra pórfido (roja), Y muchos lugares para estacionamiento. Salón de usos múltiples alberca con chapoteadero rodeada de jardines con camastros Y sombrillas, diversas áreas verdes Y juegos infantiles, gimnasio, una cancha de usos multiples para: vóley –ball basket ball Y foot ball rapido, canchas de tenis, canchas de squash, area de juegos (ping pong, billar, futbolito), area de vapor. La cuota de mantenimiento cubre el uso de las amenidades, el alumbrado interno, jardineria, control de acceso, limpieza de áreas comunes, la vigilancia, Y la recoleccion de la basura. precios Y disponibilidad sujetos A cambio sin previo aviso. Si quieres comprar, vender O rentar las mejores propiedades de aguascalientes, acude con los expertos, construimos según tus necesidades en cualquier ubicación Y tramitamos tu credito sin costo. En mac gregor corredores inmobiliarios sera un placer atenderte en nuestro horario de lunes A domingo de 9 am A 8 pm con nosotros su propiedad produce. De antemano mil gracias

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MN 23,000,000

1067 m² lote4 rec.4 baños

Residencia EN Venta Herradura, Aguascalientes

Fraccionamiento Campestre La Herradura, Aguascalientes

$26, 000, 000 mxnhay propiedades que se compran por metros…y otras que se eligen por lo que te hacen sentir. Esta residencia en La Herradura no solo ofrece amplitud, privacidad y diseño: crea una experiencia de vida donde el jardín, la luz natural y los espacios sociales se convierten en protagonistas. Desde su acceso, la casa anticipa lo que encontrarás: arquitectura cálida, integración interior-exterior y una distribución pensada para vivir y recibir. Distribución y EspaciosTerreno: 1, 067 m²Construcción: 700 m²Área socialRecibidorSala formal con fogateroComedor con conexión visual al jardínCocina equipadaAntecomedor2 salas de estar / tvárea independiente de bar en planta altaÁrea privada4 recámaras (con posibilidad de una quinta) Recámara principal con 2 vestidores independientesRecámaras secundarias con clósets amplios4 baños completos + baño de servicioExteriorJardín arbolado de gran escalaTerraza principal con muro llorónPérgola independiente ideal para reunionesIluminación arquitectónica en todo el jardínRiego automatizadoÁrea de servicioCuarto de servicio con bañoCuarto de lavado con clósetPatio de servicioBodegaEstacionamientoCochera para 3 autosLo que realmente la hace diferenteIntegración total entre interiores y jardínEspacios sociales diseñados para recibirPrivacidad absoluta rodeada de vegetación maduraSensación de casa de descanso dentro de la ciudadArquitectura atemporal con materiales cálidosUbicaciónUbicada en La Herradura, una de las zonas más consolidadas y exclusivas, con acceso inmediato a vialidades principales, colegios y servicios de alto nivel. No es una casa para todos. Es para quien entiende que el verdadero lujo no está en el tamaño… sino en cómo se vive cada espacio.

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