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136 Propiedades e inmuebles con terraza y 2 recámaras hasta 5 años en venta en Alvaro Obregón, Ciudad de México

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MN 5,300,000

MN 2,500 Mantenimiento

79 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón (parallelo Insurgentes)

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento en venta en Parallelo Insurgentes – Piso 23. Con o sin mueblesVive en las alturas en uno de los desarrollos más exclusivos de Insurgentes Sur: Parallelo Insurgentes, donde el diseño contemporáneo, la ubicación privilegiada y el estilo de vida se combinan perfectamente. Este departamento interior, ubicado en el piso 23, ofrece una experiencia de privacidad, tranquilidad y vistas espectaculares de la ciudad. Cuenta con 79 m² totales, distribuidos en: • 69 m² habitables• 10 m² de balcón ideal para disfrutar del aire libreDistribución: • 2 recámaras (principal con baño) • 2 baños completos• Estancia con excelente iluminación• Cocina abierta de diseño moderno• Área de lavado• Balcón con acceso desde área socialAmenidades y áreas comunes: Disfruta de un estilo de vida tipo resort sin salir de casa con un completo piso de amenidades: • Spa, sauna y jacuzzi• Gimnasio totalmente equipado• Terraza con asadores y zona de fogatas• Salón de adultos y salón de usos múltiples• Ludoteca y juegos infantiles• Áreas comunes diseñadas para convivir y relajarteSeguridad y comodidad: • Vigilancia 24/7 y acceso controlado• Lobby moderno• Edificio sustentable con tecnología eco-friendlyUbicación privilegiada: Sobre Insurgentes Sur, con acceso inmediato a vías principales, transporte, centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales. Una zona de alta plusvalía y conectividad. Opciones de venta: • $5, 300, 000 totalmente amueblado, listo para habitar• $5, 150, 000 sin mueblesIdeal para vivir o invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento de la cdmx.

MN 5,500,000

79 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Anillo Perif. 3580, San Jerónimo Aculco, Ciudad de México, CDMX, México

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Estrena departamento en Park Pedregal, al sur de la cdmx. Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona, donde el diseño, la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte un estilo de vida único. Departamentos nuevos con entrega inmediata. De 2 a 3 recámaras. Acabados de alta calidad. Espacios funcionales y modernos. Hasta 2 lugares de estacionamiento. Disfruta de amenidades premium: - Alberca infinity y carril de nado. - Gimnasio, yoga y spinning. - Cancha de pádel y fútbol 7. - Cine privado. - Kids Club y áreas infantiles. - Área para mascotas. - Roof Garden con asadores. - Business Center. - Ubicación privilegiada en Park Pedregal, con excelente conexión a Periférico Sur, San Ángel, Santa Fe y Coyoacán. Departamentos con: Altura de 2. 75 m. Cubierta de granito en cocina. Sistema de iluminación interior tipo led en clósets. Piso de madera de ingeniería acabado Tzalam. en recámaras. Tapiz en sala y recámaras. Vanity en baños. Cubierta de mármol en lavabos. Canceles de cristal templado en regaderas. Chapa de seguridad electrónica en puerta principal. Pregunta por las promociones vigentes y agenda tu recorrido. ¡Conoce el departamento ideal para ti! Contáctanos para recibir información, disponibilidad y una asesoría personalizada (precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso). El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S. C. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 9,212,979

128 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

Descubre este excelente departamento en preventa, con 105m2, entrega para mayo del 2026, de diseño vanguardista y funcional, ubicado en una de las zonas mejor conectadas del sur de la Ciudad de México. Aprovecha un descuento especial del 4% al 8% sobre el precio publicado, el cual varía según la forma de pago. Promoción por tiempo limitado. ¡Llámanos y reserva el tuyo, te va a encantar! Características del departamento: Superficie total: 128. 20m2; 2 recámaras con closet y baño completo, cada una. Family room. 2. 5 baños (totales) 2 cajones de estacionamiento. Balcón de 1. 2 m2; 22 m2; de terraza techada. Bodega. Closets instalados y canceles de baño. Vistas panorámicas. El desarrollo se distingue por sus amplias áreas comunes y áreas verdes, ya que solo el 45% de la superficie total fue destinada a construcción, brindando un entorno más natural y agradable. Cuenta con las siguientes áreas comunes: Gimnasio, salón multifitness, jardín trasero para niños, jardín delantero y área para mascotas, business Center, salónde usos multiples para 80 personas, cigarroom, cafetería, ludoteca, Roof garden con: asadores, camastros, zona de fogatas, salas de lectura, sky bar, 20 cajones de visita. Ubicación privilegiada: Se encuentra sobre Periférico Sur, con un acceso vehicular diseñado para facilitar la incorporación a la vialidad. Cercano a Portal San Ángel, plazas comerciales, espacios culturales como el Bazar del Sábado, Museo Carrillo Gil y Museo del Carmen, así como parques recreativos. Con excelente conectividad a vialidades principales como Desierto de los Leones, Rómulo O’Farril, Barranca del Muerto y Av. Revolución, además de contar con colegios públicos y privados en la zona. Las fotografías pueden corresponder al departamento en venta o al departamento muestra. El precio no incluye mobiliario. Sujeto a cambio de precio sin previo aviso. #DepartamentoEnPreventa #LosAlpes #InversiónInmobiliaria #DepartamentoEnVenta #Surcdmx #ViveMejor #remax#Remaxrec #LourdesAlva#Plusvalía #Entrega2026 #DescuentoEspecial. (4)

MN 8,690,000

MN 4,300 Mantenimiento

120 m² lote2 rec.4 baños2 estac.

AVD. Manuel Gutiérrez Zamora 122 Depto. D4

Las Águilas, Alvaro Obregón

Descripción. Departamento exterior ubicado en el primer piso de un desarrollo de 16 departamentos distribuidos en cuatro niveles. El acceso es mediante un elevador de uso exclusivo que abre directamente al interior del departamento. Cuenta con balcón, terraza privada, estudio con opción a tercera recámara, área de servicio independiente con baño completo, bodega y dos cajones de estacionamiento independientes. ________________________________________. distribución. • Sala. • Comedor. • Cocina integral. • Estudio con acceso a la terraza privada y opción a tercera recámara. • Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón. • Recámara secundaria con clóset, baño completo y acceso a la terraza privada. • Cuatro baños completos. • Área de servicio independiente con baño completo, contigua a la cocina. • Terraza privada. • Bodega. • Dos cajones de estacionamiento independientes. ________________________________________. amenidades. • Lobby. • Roof garden. • Business center. • Gimnasio. • Acceso mediante rampa para personas con discapacidad desde el estacionamiento hasta el elevador. • Vigilancia 24 horas. ________________________________________. características. • Superficie construida: 120. 72 m². • Departamento exterior. • Primer piso. • Desarrollo de 16 departamentos. • Edificio de cuatro niveles. • Elevador de acceso exclusivo al departamento. • Régimen de propiedad en condominio. ________________________________________. equipamiento del edificio. • Elevador. • Cisterna. • Sistema hidroneumático. • Sistema contra incendios. • Portón eléctrico. • Interfón. • Circuito cerrado de televisión (cctv). • Caseta de vigilancia. ________________________________________. estatus del inmueble. • Inmueble usado. • Inmueble ocupado. • Con gravamen. • Documentación en orden. ________________________________________. formas de pago. Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios, Infonavit, fovissste, hir Casa y esquemas de cofinanciamiento. La aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución financiera. ________________________________________. documentación con la que se cuenta. • Escritura pública. • Boleta predial. • Boleta de agua. • Régimen de propiedad en condominio. • Esta y otra información documental del inmueble se encuentra disponible en oficina previa cita. ________________________________________. servicios de la zona. • Agua. • Drenaje. • Energía eléctrica. • Alumbrado público. • Servicios de telecomunicaciones. ________________________________________. vialidades. Principales vialidades: • Avenida Gutiérrez Zamora. • Calzada de las Águilas. • Rómulo O'Farrill. • Anillo Periférico Sur. • Avenida Revolución. Entorno: Escuelas, universidades, hospitales, supermercados, bancos, restaurantes, parques y centros comerciales. ________________________________________. información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco), número Ver datos, de fecha 12 de abril de 2023. ________________________________________. Lucero del C. Del Hoyo Sánchez. 55 Ver datos

MN 11,242,576

143 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Blvd. Adolfo López Mateos

Los Alpes, Alvaro Obregón

¡Gran oportunidad para vivir o invertir en una ubicación privilegiada, descuento desde un 4 al 8% sobre precio publicado, varía dependiendo de la forma de pago! Ph, con superficie es de 127. 5m2, 2 recámaras, la recámara ppal. Con vestidor y balcón, la recámara secundaria y el family room con terraza, que puede ser la 3er recámara, 3bañoscompletos, sala comedor y con balcón, closet de blancos, 2 cajones para estacionamiento, terraza privadade 15. 3m2y bodega. Cuenta con closets y canceles de baño. Este exclusivo desarrollo se distingue por sus amplias áreas verdes, ya que solo el 45% de la superficie total está destinada a construcción, permitiendo disfrutar de mayor espacio, tranquilidad y contacto con la naturalezay por las excelentes áreas comunes: Gimnasio, Salónmultifitness, Jardín trasero para niños, Jardín delantero y área para mascotas, Business Center, Cigarroom, Cafetería, Ludoteca, Roofgardencon asadores y camastros, Salas de lectura, Zona de fogatas, Skybar, el salón de usosmultiplespara 80 personas y20 cajones devisita. Ubicado estratégicamente sobre Periférico Sur, cuenta con un acceso vehicular ágil y funcionalque facilita la incorporación a la vialidad, optimizando tus traslados diarios. A pocos minutos de Portal San Ángel, diversas plazas comerciales, zonas de arte y cultura como el Bazar del Sábado, Museo Carrillo Gily Museo del Carmen, además de parques recreativos y avenidas principales como Desierto de los Leones, Rómulo O’Farril, Barranca del Muerto y Av. Revolución. Rodeado también de colegios públicos y privados. Las imágenes del interior pueden corresponder al departamento en venta yal departamento muestra. El precio no incluye mobiliario. Precio, sujeto a cambio sin previo aviso. #DepartamentoEnPreventa#LosAlpes#InversiónInmobiliaria#DepartamentoEnVenta#Surcdmx#ViveMejor#remax#Remaxrec#Plusvalía#Entrega2026#LourdesAlva#DescuentoEspecial. (4)

MN 6,000,000

MN 3,162 Mantenimiento

85 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Miguel Hidalgo ,anahuac

Miguel Hidalgo, Alvaro Obregón

Departamento en venta en el Residencial Parques Plaza Nuevo Polanco; es una zona que está rodeada de corporativos y a pocos minutos de la Colonia Polanco, Anzures, la avenida Mariano Escobedo y con acceso al Paseo de la Reforma, Circuito Interior y Río San Joaquín. El departamento tiene 82. 29 m² de área interior y 3. 45 m² de terraza para un total de 85 m². El concepto del departamento es abierto con cocina integral; incluye tope de cocina y horno, despensa y área de servicios. Sus pisos son revestidos con loseta en todos sus ambientes; las 2 recámaras, la principal es de buen tamaño con walking closet, dos baños completos con cancelería y accesorios, estancia con balcón exterior, un lugar de estacionamiento. El residencial cuenta con dos torres residenciales conformadas por 240 departamentos: una torre de 21 pisos y la segunda torre de 14 pisos. Adicionalmente, cuenta con plaza comercial con los servicios básicos como Oxxo, restaurantes, gym, tienda de mascotas, spa y salón de belleza, farmacias, entidades bancarias y otros. Cuenta con dos torres corporativas de oficinas. Dentro de las amenidades cuenta con un gimnasio, salón de eventos, área de jardín y área de mascotas, roof garden en ambas torres residenciales y área de trabajo en el primer nivel de cada torre con wifi. El edificio, además de sus amenidades, cuenta con: Salón de fiesta o usos múltiplesÁrea de juegos infantilesJardín de aprox. 1000 m². Área para mascotasLudotecaZonas wifi en áreas comunesgimnasioÁreas de trabajo: we workSky loungesSeguridad y vigilancia las 24 horasApartado con 50, 000. 00 pesosSe acepta crédito hipotecario. Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad. jl 25-1986rent A house insurgentes sur

MN 5,100,000

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

GUTIERREZ ZAMORA 182

Las Águilas, Alvaro Obregón

Ref: 3 0 0 4 8 9. Este departamento en Las Águilas, Álvaro Obregón es una excelente oportunidad de inversión. Ubicado en un piso 4 en edificio de 4 niveles. Luminoso y con excelente orientación. Con una construcción de 67 m2, cuenta con 2 recamaras y 2 baños completos además de 2 balcones con vista a la ciudad, más una bodega y 1 espacio de estacionamiento totalmente independiente lo que lo convierte en un espacio ideal para parejas o familias pequeñas. El uso de suelo Residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para sus habitantes. Además, este inmueble cuenta con un mini -gym, elevadores, balcón, intercomunicador, roof garden comun, y seguridad privada con acceso controlado. Todo pensado para brindar comodidad y bienestar a sus residentes. Ubicado en una zona céntrica y bien comunicada, este departamento se encuentra cerca de importantes puntos de interés, como el Parque Las Aguilas con enormes áreas verdes y pista para correr. Con accesos rápidos a Periférico, Luz y Fuerza y, Barranca del Muerto a solo unos pasos de Calzada de los Leones donde encontrarás bancos, tiendas de conveniencia y restaurantes, así como estaciones de metro y metrobús cercanas, este inmueble garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad única en una de las zonas más exclusivas y con plusvalía de la Ciudad de México.

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