65 Propiedades e inmuebles con área de juegos infantiles y 2 recámaras en venta en Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Departamento en Venta en Anáhuac, hares Prestige Ks26 - 2298

MN 7,100,000

MN 1 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Ejército Nacional

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Mls #26-2298. Departamento en venta en una zona de gran plusvalía, con hermosa vista a Reforma. 100 m2, 2 recámaras, 2 baños completos, cocina estilo americano, balcón, zona de lavandería independiente y 2 estacionamientos. Amenidades: Gym, alberca semi olímpica, sauna, vapor, spinning center, cancha de padel, salón de adultos, salón de lectura, business center, salón de juegos, snack bar. Imágenes referenciales, precio sujeto a cambios sin previo aviso, Los gastos de escrituración no se encuentran incluidos.

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Departamento 2 Recamaras en Parques Polanco

MN 7,300,000

125 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Lago Alberto 320

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

¡distribuido en 2 pisos con 3 terrazas! Las vistas son exteriores y muy bonitas hacia el parque interno y la plaza comercial, ventanas de piso a techo, con mucha iluminación y muy airoso. Piso 1: Habitación principal con baño privado y balcón con vista interna al jardín. Piso 2: Cocina abierta con barra, sala comedor y terraza grande con vista a la plaza comercial. Habitación secundaria con balcón y vista interna al jardín. Area de lavado independiente, 2 lugares de estacionamiento independientes y de tamaño grande. El conjunto se integra de 20, 000 m2 de áreas verdes, parque infantil, ludoteca área para mascota y acceso interno a la Plaza Parques Polanco que cuenta con supermercado, gimnasio, restaurantes, bancos y otros negocios que facilitan tu vida. Ven Y conocelo Ver datos

IMG_3630.jpeg · Departamento en Bahia del Espiritu Santo

MN 3,750,000

MN 2,300 Mantenimiento

78 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Bahia del Espiritu santo

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

Estilo de vida y confort total: Disfruta de un hogar diseñado para el equilibrio perfecto entre relajación y funcionalidad. Este departamento de 78 m² destaca por sus vistas, su equipamiento superior y una oferta de amenidades pensada para cada integrante de la familia. Medidas y Distribución: Construcción: 78 m² con diseño eficiente. Recámaras: 2 habitaciones diseñadas para el descanso. Baños: 2 baños completos con acabados de calidad. Exterior: Balcón privado con vista panorámica. Equipamiento de la Unidad: Cocina Integral: Totalmente equipada, lista para estrenar. Funcionalidad: Espacios con acabados premium y diseño contemporáneo. Inclusión: Accesos y facilidades pensadas para adultos mayores. Pet Friendly: ¡Tus mascotas son bienvenidas! Amenidades de Primer Nivel: El desarrollo se siente como un club privado gracias a sus áreas comunes: Alberca: perfecta para relajarte o ejercitarte. Gimnasio: espacio equipado para tu bienestar físico. Área de juegos infantiles: diversión segura para los más pequeños. Salón de usos múltiples: el lugar ideal para tus eventos sociales. Infraestructura y seguridad: Vigilancia: seguridad 24/7 y Circuito Cerrado (cctv). Respaldo: cisterna de gran capacidad para garantizar el suministro de agua. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Venta Depa Torre Unión

MN 6,700,000

MN 2,000 Mantenimiento

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Torre Union

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

English version available upon request ¡Inversión Inteligente y Rentable a minutos de Polanco! Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un departamento en el exclusivo condominio Torre Unión en el poniente de la ciudad, en la Colonia Anahuac, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México. Este atractivo departamento, no solo es un refugio de semi-lujo, sino también una inversión astuta para profesionales con un criterio refinado que buscan maximizar su capital. El Análisis de Inversión y Rentabilidad de este departamento se basa en su. • Ubicación Estratégica: La Alcaldía Miguel Hidalgo es un punto clave en la Ciudad de México, garantizando una alta demanda de alquileres y una plusvalía constante. • El Retorno de Inversión (roi) por Alquiler: o Basado en valores de mercado, obtendrás una ganancia superior en renta tradicional o airbnb, comparado con otros departamentos similares en la zona de Anáhuac. O Esto representa un roi anual por alquiler (Gross Rental Yield) de aproximadamente 9. 6% a 14. 4% antes de gastos operativos. • Plusvalía y Crecimiento del Capital: o La colonia Anáhuac I Sección ha mostrado una plusvalía destacada, siendo identificada como una de las de mayor crecimiento en la cdmx. O Históricamente, las zonas de alto crecimiento en la Ciudad de México experimentan incrementos anuales en el valor de la propiedad que pueden oscilar entre 3% y 8%, e incluso más, dependiendo del desarrollo urbano de la zona. O Esta valorización del capital se suma al retorno por alquiler, ofreciendo una inversión integral y sólida. Características del Departamento. • Diseño Contemporáneo: Espacios amplios y bien iluminados, ideales para relajarte o recibir a tus familiares, amigos y socios en un entorno moderno y funcional. • Comodidades Premium: Acceso a un gimnasio bien equipado, una refrescante piscina y un salón de eventos, perfectos para mantener un estilo de vida activo y social (amenidades similares a las de desarrollos de lujo cercanos). Entorno Vibrante y Seguridad. La ubicación en Miguel Hidalgo no solo promete seguridad (con un sistema de vigilancia 24/7 en Torre Unión), sino también un entorno cosmopolita y de alta calidad de vida, con una rica oferta de gastronomía de clase mundial, cultura, artes y vida nocturna, maximizando el atractivo del inmueble tanto para uso propio como para futuros inquilinos. ¡Asegure su futuro financiero! Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir por qué este departamento es tu mejor inversión en la Ciudad de México.

Departamento de 2 habitaciones, Miguel Hidalgo · Depa con Vista Panorámica + Top Amenidades

MN 4,792,000

74 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Torre Union

Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo

¿Buscas una inversión generacional patrimonial con entrega inmediata y alta plusvalía? Este departamento exterior, frente a la icónica Torre Pemex, destaca por su ubicación logística estratégica y una conectividad envidiable en una de las zonas con mayor revalorización y seguridad de la cdmx. Ideal para ejecutivos, parejas o inversionistas que desean mover su capital hacia un activo seguro y de alta demanda. ️ El Departamento: Luz, Espacio y Vistas Inigualables. Ubicado al frente de la torre, sus espectaculares ventanales de piso a techo inundan el espacio de luz natural y te regalan una postal ininterrumpida de la Ciudad de México: desde la icónica Torre Latinoamericana hasta la majestuosidad de la Torre Mayor en Paseo de la Reforma. Área Social: Sala-comedor amplia y muy iluminada. Home Office: Estudio independiente ideal para el trabajo híbrido o área de alta concentración. Cocina: Integral y equipada, optimizada para el día a día. Habitaciones: 2 recámaras cómodas con excelente distribución, con amplios armarios empotrados de piso a techo, ventanales y techos de doble altura. Baños: 2 baños completos con acabados modernos. Área de Servicio: Cuarto de lavado integrado con lavadero + centro de lavado & secado. Movilidad y seguridad: Un estacionamiento techado compartido, con acceso únicamente con pase magnético. Acceso & Seguridad: Dos elevadores que llegan al piso, y con acceso únicamente con biométricos. Pet-Friendly. Amenidades Estilo Resort Urbano. El desarrollo ofrece un estilo de vida cosmopolita con amenidades que muy pocos edificios de la zona pueden replicar: Sky Walking Track: Pista para caminar en la terraza con vista panorámica de 360° a cdmx. Bienestar y Salud: Alberca techada y gimnasio totalmente equipado. Familia y Eventos: Ludoteca, juegos infantiles al aire libre y salón de eventos. Seguridad Elite: Acceso controlado, recepción con guardia, cctv y vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, los 365 días del año. Ubicación Conectada y Todo a Pie de Calle. ¡Olvídate del tráfico! Vivirás frente a la Torre Pemex, rodeado de servicios inmediatos a pie de calle: 7-Eleven 24 hrs, Panadería El Globo, tintorería, consultorio con farmacia y una variada oferta gastronómica nacional e internacional. Conectividad y Tiempos Clave: Vías principales a la mano: Frente a Marina Nacional, a 2 cuadras de Ejército Nacional y a 4 cuadras de Circuito Interior. Polanco a tu alcance: A solo 15 minutos caminando del Metro Polanco, con acceso directo a sus exclusivos museos, teatros, centros comerciales y su vibrante propuesta culinaria. Logística de Viaje: A 40 minutos en auto del aicm y a 30 minutos de la estación del tren Buenavista-aifa. Entorno: Cercano a hospitales de alta gama, universidades de prestigio y colegios de primer nivel. Ideal para compradores con recursos propios o créditos hipotecarios pre-aprobados que buscan agilizar el proceso de escrituración. ¡No dejes que te lo ganen! Agenda tu visita hoy mismo y asegura tu patrimonio en la zona más dinámica de la cdmx. Id-Ver datos 948

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