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20 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

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MN 15,400,000

5500 m² lote

Terreno Industrial en Venta Col Andres Caballero, Gral Escobedo NL

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

Terreno en venta casi sobre Libramiento Noreste / Carretera Monclova, cuenta con: -Area total: 5, 487 m2Uso de suelo: industrialPrecio: $15. 4 mdp (precio no incluye gastos notariales e impuestos)

MN 3,557,900

900 m² lote

Carretera a Colombia

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

Venta de lotes industriales A 100 metros de la carretera A colombia en salinas victoria N. L. Mx. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en terrenos industriales disponibles para venta, con superficies que van desde 750 m² hasta 1, 400 m². Este parque industrial se destaca por su ubicación estratégica en la zona de Nuevo León, ofreciendo un acceso sobresaliente a las principales carreteras que conectan con Estados Unidos, tales como la Carretera Monterrey-Monclova, Anillo Periférico e Interpuerto, así como una nueva carretera inteligente en construcción. Carretera a Colombia N. L. Mx. Este complejo industrial está diseñado para satisfacer las necesidades logísticas, comerciales e industriales más exigentes. Ofrecemos financiamiento directo sin necesidad de buró de crédito, con facilidades de pago a meses sin intereses. Además, el diseño innovador del parque garantiza una plusvalía superior al 7%, con servicios esenciales como agua, luz mercurial, pavimentación, drenaje, red eléctrica y seguridad las 24 horas. El parque está protegido por una reja perimetral frontal y cuenta con un sistema de circuito cerrado para máxima seguridad. Para aquellos interesados en desarrollar su propio espacio, ofrecemos la posibilidad de construir y financiar bodegas personalizadas. Esta es una oportunidad única para generar ingresos pasivos mediante arrendamiento, con la ventaja de contar con inquilinos aaa y disfrutar de un bajo costo de mantenimiento. La ubicación del parque industrial asegura una demanda superior al 95% en la región de Nuevo León. *Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Para más información o para programar una visita, no dude en contactar a su agente de confianza de remax mission. Tenga en cuenta que la ubicación en el mapa es aproximada y podría no ser exacta.

MN 4,445,000

900 m² lote10 estac.

Carretera a Colombia

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

En venta: Lotes industriales que van desde 900 m² hasta 4, 000 m², ideal para uso logístico, comercial e industrial. Este parque industrial, ubicado en Andres Caballero Moreno Agrop, Gral. Escobedo, Nuevo León, ofrece una ubicación estratégica y conexiones inigualables a las principales carreteras hacia Estados Unidos, como la Carretera Monterrey-Monclova y el Anillo Periférico. Además, se encuentra cerca de la nueva carretera inteligente en construcción. El complejo ofrece una distribución de lotes en Sector 1 con financiamiento directo sin necesidad de revisión de buró de crédito, garantizando alta plusvalía y diseño innovador. Entre los servicios disponibles se encuentran agua potable, electricidad, pavimento, drenaje, red eléctrica, seguridad 24 horas, reja perimetral frontal y circuito cerrado. Aproveche la oportunidad de construir y financiar su propia bodega, asegurando ingresos pasivos por renta y un potencial de crecimiento estable. La ubicación en Nuevo León ofrece un valor de arrendamiento superior al 95%, bajo costo de mantenimiento y la presencia de inquilinos aaa, lo que garantiza una inversión segura y rentable. *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Para más información o para planificar una visita a la propiedad, no dude en contactar a su agente de confianza en remax mission. Tenga en cuenta que la ubicación en el mapa es referencial y no exacta. Los lotes ofrecen una oportunidad única para inversores y empresarios que buscan expandir sus operaciones en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el norte del país.

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MN 23,000,000

7750 m² lote2 baños

Priv 10 Col. Andres Caballero Moreno CP 66080

Andres Caballero Moreno Agrop, General Escobedo

Comprar una bodega con un terreno grande y un patio de maniobras en Escobedo, Nuevo León, presenta numerosas ventajas estratégicas, tanto por las características del inmueble como por el dinamismo de la zona. Aquí se detallan las principales bondades y virtudes: Bondades de la propiedad: Bodega con terreno grande y patio de maniobrasEficiencia logística y operativa: Un patio de maniobras amplio es crucial para empresas que manejan grandes volúmenes de carga. Permite la entrada, salida y el estacionamiento de tráileres y camiones de forma ágil, facilitando las operaciones de carga y descarga en los andenes. Esto reduce los tiempos de espera y optimiza la cadena de suministro. Versatilidad de uso: Un terreno grande ofrece la posibilidad de expansión futura, ya sea para construir más bodegas, oficinas, talleres o áreas de almacenamiento adicionales. También se puede utilizar para estacionamiento de vehículos, lo que es un gran activo en una zona de alta actividad industrial. Control y seguridad: Contar con un terreno propio y cercado, sumado a un patio de maniobras, brinda un mayor control sobre el acceso y la seguridad de las mercancías y el personal. Esto es fundamental para proteger la inversión y garantizar la integridad de las operaciones. Muchas de estas propiedades cuentan con vigilancia 24/7 y sistemas de circuito cerrado (cctv). Ahorro de costos a largo plazo: Aunque la inversión inicial sea mayor, tener un terreno grande puede evitar la necesidad de rentar espacio adicional en el futuro. Se eliminan costos de fletes innecesarios y se centralizan las operaciones, lo que se traduce en un ahorro significativo. Mejor imagen corporativa: Una propiedad bien ubicada y con instalaciones adecuadas refleja profesionalismo y solidez, lo que puede mejorar la percepción de clientes y socios comerciales. Bondades de la zona: Escobedo, Nuevo LeónUbicación estratégica y conectividad: Escobedo se ha consolidado como un centro logístico e industrial clave en el Área Metropolitana de Monterrey. Está atravesado por importantes vías de comunicación como la autopista a Nuevo Laredo, el Libramiento Noreste y la Carretera a Colombia, lo que facilita el transporte de mercancías a nivel nacional y, especialmente, la conexión con Estados Unidos. Distrito Industrial y de Logística: El municipio ha impulsado el "Distrito Industrial y de Logística", un proyecto que busca potenciar la inversión industrial y de servicios en la zona. Esto garantiza un entorno favorable para los negocios, con infraestructura adecuada, reglas claras para los inversionistas y un enfoque en el desarrollo sustentable. Crecimiento económico y nearshoring: Nuevo León es un polo de atracción de inversión extranjera directa, impulsado en gran medida por el fenómeno del nearshoring. Escobedo se beneficia directamente de esta tendencia, albergando a empresas globales de diversos sectores como el automotriz, electrónico, de logística y manufactura. La llegada de estas empresas genera una alta demanda de espacios industriales, lo que aumenta la plusvalía de las propiedades. Disponibilidad de mano de obra y servicios: La zona cuenta con una amplia oferta de mano de obra calificada y una población en crecimiento. Además, la presencia de diversas empresas y la planificación municipal han propiciado el desarrollo de servicios de apoyo como transporte público, vivienda, comercios y servicios para los trabajadores. Paz laboral: Nuevo León en general, y Escobedo en particular, se caracterizan por un ambiente de negocios estable y una paz laboral que atrae a grandes corporativos y pequeños empresarios por igual. En resumen, la combinación de una propiedad con las características ideales para operaciones de gran escala y la ubicación en una de las zonas industriales de mayor crecimiento y dinamismo en México, hace de la compra de una bodega con terreno grande y patio de maniobras en Escobedo una inversión muy atractiva y con un alto potencial de rentabilidad a largo plazo. 7, 750 M2 terreno Bodega Grande 1, 250 mts2Techumbres 1, 105 mts2Area Terreno descubierta ( se puede vender por separado) 3, 500 mts2Patio central Maniobras 220 mts2Servicio de Luz y Agua$23, 000, 000 pesos

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