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63 Propiedades e inmuebles con balcón y seguridad en venta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 12,900,000

MN 100 Mantenimiento

215 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Leibnitz 00

Anzures, Miguel Hidalgo

Una propiedad con alto potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas visionarios, familias modernas o compradores que desean vivir y generar ingresos al mismo tiempo. Esta casa tipo dúplex se vende como una sola unidad y cuenta con dos departamentos completamente independientes, perfectos para rentas de mediano o largo plazo, vivienda multifamiliar o para quienes buscan hacer home office en un entorno cómodo y funcional. Distribución en tres niveles: Planta Baja: Acceso independiente. Estacionamiento para un auto. Escaleras hacia los departamentos. Departamento 1. Sala comedor con balcón y vista arbolada. Cocina abierta y funcional. 2 recámaras, cada una con baño completo y vestidor. Área de lavado. Bodega. Departamento 2 – Penthouse tipo loft. Diseño contemporáneo y excelente iluminación natural. Espaciosa terraza privada balcón. Sala comedor. Cocina con barra desayunadora. Medio baño de visitas. Gran recámara principal con baño completo. Beneficios clave: - Propiedad versátil: ideal para vivir, rentar o ambos. - Opción perfecta para generar ingresos pasivos. - Excelente para familias que buscan independencia en un mismo inmueble. - Espacios ideales para trabajar desde casa. - Zona de alta demanda con creciente plusvalía. Ubicación estratégica: A corta distancia de Reforma, Polanquito y otras zonas clave. Puedes llegar caminando o en bicicleta a los mejores restaurantes, parques y centros de negocio de la ciudad.

Super destacado

MN 15,000,000

134 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Avenida Ejército Nacional 10

Anzures, Miguel Hidalgo

Oportunidad única en ejército nacional. Ubicación aaa + Uso de Suelo hm | Hasta 10 niveles. Invierte en una de las zonas con mayor conectividad, demanda y proyección de la Ciudad de México. Esta propiedad combina ubicación estratégica y máximo potencial de desarrollo, ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan posicionamiento premium. Ubicación privilegiada (alto impacto) Sobre Ejército Nacional, casi esquina con Circuito Interior. Conectividad inmediata a las principales arterias de la ciudad: Circuito Interior. Periférico. Av. Revolución. Patriotismo. Viaducto. A menos de 10 minutos de: Polanco. Reforma. Chapultepec. Condesa. Roma Norte. Insurgentes Centro. Santa María la Ribera. Zona con alta plusvalía, flujo constante y crecimiento sostenido. ️ potencial de desarrollo (seduvi) Uso de suelo Habitacional Mixto (hm) Hasta 10 niveles permitidos. Potencial constructivo de hasta 1, 026 m² Posibilidad de desarrollar: Proyecto habitacional. Oficinas corporativas. Comercio en planta baja. Desarrollo mixto (ideal para maximizar roi) ideal para proyectos como: Oficinas / corporativos. Coworking. Consultorios / clínicas. Galerías o espacios creativos. Airbnb / renta corta estancia. Academias o centros educativos. Servicios financieros o comerciales. Alta demanda en la zona para renta y venta. Estado actual del inmueble. 327 m² de construcción sobre 134 m² de terreno. Construcción en 3 niveles, funcional para adaptar o generar flujo inmediato: Nivel calle. Garage cubierto. Vestíbulo. Estudio. 2 cuartos de servicio. 1 baño. Primer nivel. Sala y comedor amplios. Antecomedor. Cocina con alacena. Baño completo. Balcón. Segundo nivel. 3 recámaras con clóset. Baño completo. Hall distribuidor. Espacios amplios, excelente iluminación y gran versatilidad. ¿por qué esta propiedad? Ubicación con demanda comprobada. Uso de suelo que maximiza rentabilidad. Ideal para desarrollar o adaptar. Zona con crecimiento constante y alta liquidez. ️ consideraciones. Las imágenes son ilustrativas. Las medidas pueden variar. La operación es Ad-corpus. Precio no incluye impuestos por adquisición de inmuebles ni gastos notariales que son a cargo del comprador. Los gastos y trámites relacionados con la obtención de créditos hipotecarios son por cuenta y costo del comprador. Las fotos son de carácter ilustrativo. La operación es Ad-corpus. Verificar disponibilidad.

Destacado

MN 10,000,000

MN 3,000 Mantenimiento

168 m² lote3 rec.3 baños1 estac.

Descartes

Anzures, Miguel Hidalgo

Departamento totalmente remodelado, iluminado y amplios espacios en venta en la colonia Anzures, ideal para familias o profesionales. Cuenta con 168 m² de superficie habitable. Este departamento ofrece 3 dormitorios y 3 baños completos, perfectos para una familia. Sala - Comedor con espacios muy amplios, plafones y luces indirectas. Family room. Cocina integral con cubierta de quarzo, espacio para tv, área de desayunador y amplias alacenas. La recámara principal cuenta con vestidor muy iluminado con amplios espacios, baño completo y acceso a la terraza. Los dormitorios secundarios dos comparten baño y el otro tiene baño. Disfruta de una amplia sala y comedor, una cocina integral equipada y un funcional cuarto de tv. Cuenta con 1 balcón con excelente disposición al frente, que tiene acceso desde la estancia, family room y recámara principal. El departamento se encuentra en un excelente estado de conservación, ubicado en el piso 5 y cuenta con 1 elevador. El edificio ofrece seguridad privada y acceso para personas con discapacidad. Además, permite mascotas e incluye servicios básicos como agua y luz, e internet/wifi. Cuenta con 1 lugar de estacionamiento. La ubicación es inmejorable, en una zona residencial con escuelas cercanas. Anzures es una colonia con ambiente familiar y dinámico, con fácil acceso a transporte público y vialidades importantes. Encontrarás supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y bancos a pocos minutos. Además, la zona ofrece parques, restaurantes y centros de entretenimiento. El departamento fue totalmente remodelado en 2020, cuenta con luces indirectas, techos pecho paloma, pisos laminado, carpintería moderna, canceles de cristal templado en baño, cocina con cubierta de cuarzo, persianas black out en recámaras y persianas translúcidas en todo el departamento, así como lámparas. Los muebles pueden venderse por separado, en caso de que sean de su interés. Sólo son dos departamento por piso. Y en total son 16 departamento en el condominio. Cuenta con portero 24/7 los 365 días del año. Lobby recién remodelado y muy iluminado. El edificio se reforzó en columnas con mallas electrosoldadas

MN 10,390,000

MN 5,250 Mantenimiento

181 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Goethe 143

Anzures, Miguel Hidalgo

Penthouse de dos pisos con terraza privada y balcones. Cómodo, remodelado; con pisos de madera, losetas y buena ubicación dentro de la colonia Anzúres, 181M2: 153 m2. Habitables + 22m2 de terraza privada + 6 m2 de balcones. Planta baja: >Estancia-Comedor, >Cocina abierta con gabinetes, parrilla y campana extractora. >2 recámaras con clóset de madera y balcón exterior c/u y vista arbolada, >2 baños completos; uno al interior de una de la recámaras, >Cuarto de Lavandería con lavadero y mueble almacenamiento. Planta alta: >Estancia de T. V. / "family room" / estudio para "home office", > Recámara principal con baño privado y closet vestidor y mini "split", > Terraza techada con vista arbolada, > Estacionamiento para 2 autos, Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta publicado. El departamento se vende sin muebles, sin artículos decorativos, sin electrodomésticos y sin el arte que aparece en las fotografías. Edificio de 12 departamentos (4 dptos. Por piso) con elevador, portero, cámaras de circuito cerrado y sistema de huellas dactilares para su ingreso, A distancia caminable de supermercados, restaurantes, tiendas de conveniencia y a aprox. 5 minutos de Polanco. Sobre la calle de Goethe y Ejercito Nacional, por lo que está rodeado de vías rápidas que lo comunican con toda la cdmx. Contactáctame, agendemos una cita para que lo conozcas! David Díaz Ver datos.

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