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215 Propiedades e inmuebles con más de 1 baño en venta en Anzures, Miguel Hidalgo

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MN 13,000,000

157 m² lote5 rec.4 baños1 estac.

Rousseau 74

Anzures, Miguel Hidalgo

Casa en venta en anzures | rousseau 74. Ubicación privilegiada, gran potencial y una oportunidad cada vez más difícil de encontrar. En una colonia donde cada vez existen menos oportunidades para adquirir una propiedad con excelente ubicación y potencial de transformación, esta casa en Rousseau 74 representa una inversión inteligente para quien busca crear valor en una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la Ciudad de México. Ubicada en una calle tranquila de la Colonia Anzures, a solo minutos de Polanco, Paseo de la Reforma y Bosque de Chapultepec, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, conectividad y potencial de remodelación. Características Generales. * Terreno: 157 m² * Construcción: 248 m² * 5 habitaciones o espacios de trabajo. * 4 baños completos. * 1 medio baño. * 1 lugar de estacionamiento. Una propiedad con múltiples posibilidades. Esta casa es ideal para quienes desean remodelar y diseñar una residencia completamente personalizada en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. También representa una excelente opción para: * Oficinas privadas o boutique corporativa. * Consultorios o despacho profesional (sujeto a normatividad aplicable) * Inversión patrimonial de largo plazo. * Proyecto de remodelación para reventa o renta. Lo que realmente estás comprando. Más que una construcción, estás adquiriendo una ubicación que difícilmente puede replicarse. Anzures se ha consolidado como una de las colonias con mayor demanda gracias a su cercanía con: * Polanco. * Paseo de la Reforma. * Bosque de Chapultepec. * Mariano Escobedo. * Ejército Nacional. * Centros corporativos, hoteles, hospitales y restaurantes de primer nivel. La combinación entre ubicación residencial y cercanía a los principales corredores de negocios de la ciudad genera una demanda constante tanto para vivienda como para espacios profesionales. Potencial de valorización. Las propiedades para remodelar en Anzures son cada vez más escasas. Esto permite que compradores con visión puedan adaptar el inmueble a sus necesidades y capturar la plusvalía generada por una ubicación privilegiada y un mercado con oferta limitada. Una oportunidad para crear exactamente lo que buscas. Ya sea que imagines una residencia con carácter propio, una oficina de representación o una inversión con potencial de crecimiento, Rousseau 22 ofrece la base ideal para desarrollar un proyecto único en una de las zonas más exclusivas y mejor ubicadas de la Ciudad de México. Precio de Venta: $13, 000, 000 mxn. Agenda una visita y descubre el potencial que esta propiedad puede ofrecerte.

MN 10,900,000

MN 4,400 Mantenimiento

208 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

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Anzures, Miguel Hidalgo

¡Vive en un entorno exclusivo y con vistas impresionantes! Disfruta de un hermoso penthouse ubicado en un edificio de solo 10 departamentos, con acabados de alta calidad y seguridad 24 horas. Importante: se busca comprador con recursos propios. Características Principales: 208 m² totales. 180 m² habitables. 31 m² de terraza privada. 3er Piso: Amplia estancia iluminada con acceso a balcón. Cocina abierta. Cuarto de lavandería. 1 habitación con clóset y balcón. 1 habitación con clóset, balcón y baño completo. 1 baño completo. 2do Piso: Cuarto de tv. Habitación principal con amplio vestidor y baño completo. Terraza con vista panorámica. 2 lugares de estacionamiento con eleva auto. Edificio y Servicios. Edificio de 10 departamentos. Elevador. Vigilancia 24 horas. ¿Interesado en programar una visita? Contáctanos para agendar una cita y hacer de este penthouse tu hogar. Al final de esta publicación, te presentamos imágenes conceptuales que ilustran una propuesta de remodelación de alto impacto que optimiza el potencial de esta propiedad. Estas ideas, aunque aún no están ejecutadas, te permitirán visualizar la increíble transformación posible. Te invitamos a usar tu imaginación y personalizar este diseño a tu propio estilo, creando el hogar que siempre has deseado. ¡Las posibilidades son infinitas! Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Venta dirigida exclusivamente a clientes con recursos propios. Citas con 24 horas de anticipación. *rr* eb-vo2664

MN 43,000,000

400 m² lote7 rec.4 baños10 estac.

Calle Herschel 67

Anzures, Miguel Hidalgo

Residencia de Época con Alto Potencial de Renovación – Anzures. Propiedad ideal para un proyecto de remodelación integral, destaca por su arquitectura clásica y una distribución versátil que se desarrolla en dos niveles principales y un área de azotea funcional. La propiedad se compone de una casa principal y un anexo independiente, intercomunicados en el nivel superior. Casa Principal: - Planta Baja: El acceso principal deslumbra con ornamentos de cantera que conducen a un vestíbulo central. Cuenta con un estudio con clóset, recibidor y una estancia social enriquecida por una chimenea de cantera. La zona de servicios incluye un comedor formal, área de almacén (anteriormente cocina) y medio baño con acceso al patio de estacionamiento. - Planta Alta (Zona Íntima): Un vestíbulo de distribución conecta cinco amplias recámaras con clóset y dos baños completos. - Azotea: Espacio versátil que integra un estudio privado y una amplia área libre con potencial para Roof Garden. Casa Anexa: - Un espacio funcional con acceso vehicular y peatonal independiente, estacionamiento techado, estancia tipo taller y cocina con salida a patio de servicio. En la planta alta, dispone de dos recámaras adicionales y baño completo, conectando directamente con la casa principal. Exteriores y Accesos: La propiedad goza de una ubicación privilegiada en esquina. Por la calle Gutemberg, ofrece un área ajardinada y acceso vehicular, mientras que por la calle Herschel cuenta con estacionamiento exterior y entradas peatonales de gran valor estético.

MN 30,975,000

157 m² lote7 baños5 estac.

Avenida Thiers 39

Anzures, Miguel Hidalgo

Genera rendimientos inmediatos en una de las zonas con mayor demanda. ¿Buscas un activo inmobiliario de bajo riesgo, alta plusvalía y flujo de efectivo constante? Este edificio completo es la pieza que le falta a tu portafolio de inversión. Con una distribución inteligente y espacios optimizados, esta propiedad está lista para maximizar tu retorno de inversión (roi) a través de rentas tradicionales, de corta estancia (Airbnb) o un modelo de coliving. Precio de Venta: $30, 975, 000 mxn. Terreno: 157 m² Construcción: 563 m² (excelente aprovechamiento del espacio) Unidades: 6 Departamentos independientes, ideales para solteros, parejas o ejecutivos. 1 Espectacular Penthouse (ph), ideal para habitarlo mientras administras tus rentas, o para arrendarlo a una tarifa premium. 7 Baños completos distribuidos estratégicamente. 5 Lugares de estacionamiento (un activo sumamente cotizado y escaso en zonas de alta densidad). 1 Bodega de servicio, perfecta para almacenamiento del edificio o mantenimiento. ¿Por qué esta es una inversión inteligente? Flujo de Efectivo Multifuente: Al contar con 7 unidades rentables en total (6 departamentos + 1 ph), diversificas el riesgo de desocupación. Tu flujo mensual está garantizado. Plusvalía Asegurada: Con 563 m² de construcción sólida sobre un terreno de 157 m², adquieres un inmueble con una excelente relación costo-beneficio por metro cuadrado. Versatilidad de Negocio: El diseño del edificio se presta tanto para el mercado residencial de largo plazo como para el lucrativo mercado de rentas vacacionales o ejecutivas por plataformas digitales. ¿Listo para dar el siguiente paso? Los edificios completos con estacionamiento y bodega son un hallazgo raro en el mercado actual. No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu patrimonio. Agenda una visita exclusiva hoy mismo. Déjanos tus datos de contacto y un asesor especializado te brindará la información financiera y técnica que necesitas para tomar la mejor decisión.

MN 37,600,000

190 m² lote7 rec.6 baños6 estac.

Bradley 43 , Anzures , 11590 Miguel Hidalgo, Ciudad de México, México

Anzures, Miguel Hidalgo

Ref: 2 6 3 3 2 7. Con una excelente ubicación y un uso de suelo habitacional, oficinas, comercial, tenemos este edificio, multifuncional ya que actualmente consta de oficinas y dos departamentos. El edificio tiene 5 niveles distribuídos de la siguiente manera: semisótano: Con rampa vehicular de acceso para 6 autos, caseta de vigilancia, medio baño, bodega, elevador, cubo de escaleras y área de bombas. Planta baja: Vestíbulo con recepción, área con 2 privados, 2 bodegas, sanitario, sala de juntas, cocineta, cubo de escaleras y elevador. Primer piso: Departamento con entrada directa desde el elevador, cuenta con estancia, comedor, cocina con alacena y área de lavandería, terraza, 2 habitaciones con vestidor y baño, cubo de escaleras y elevador. Segundo piso: Misma distribución del primer piso: estancia, comedor, cocina con alacena y área de lavandería, terraza, 2 habitaciones con vestidor y baño, cubo de escaleras y elevador. Tercer piso: Estancia con sala de tv, habitación principal con baño y vestidor, cuarto de lavado, medio baño y gran terraza con asador. La zona de Anzures es reconocida por ser una de las más exclusivas y seguras de la Ciudad de México, ofreciendo a sus residentes una alta calidad de vida por su privilegiada ubicación. A pocos minutos de distancia se encuentran importantes centros comerciales, restaurantes de renombre y parques ideales para la recreación y el esparcimiento, museos, importantes avenidas como Paseo de la Reforma, Mariano Escobedo, Thiers y Circuito Interior, y algo muy atractivo es vivir a unos pasos de Polanco y Chapultepec, nuestro mayor pulmón en la Ciudad. Este edificio en venta es perfecto para aquellos que buscan mejorar su calidad de vida. Si tu profesión te permite tener tu propia oficina no dudes en pedir una cita, te enamorará vivir en un increíble ph con una Roof espectacular y bajar dos niveles para estar en tu lugar de trabajo, es una combinación que te hará privilegiad@ en esta gran Ciudad de México ¡No pierdas la oportunidad de invertir en esta propiedad única en Anzures!

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