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154 Propiedades e inmuebles en venta en Apaseo el Grande, Guanajuato

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MN 28,700,000

82000 m² lote10 estac.

Rancho Nuevo

Rancho o rancheria Rancho Nuevo, Apaseo el Grande

Terreno en ventaubicación: Rancho Nuevo, Celaya, GuanajuatoSuperficie total: 82, 307 m² (más de 8. 2 hectáreas) Precio por m²: $350 mxnprecio total estimado: $28, 807, 450 mxnuso de suelo: Habitacional, industrial o logísticoTopografía: Terreno plano, sin construccionesServicios cercanos: Agua potable, electricidad, vialidades principales ubicación privilegiadaeste terreno se encuentra en Rancho Nuevo, una zona estratégica con acceso inmediato a la autopista Celaya–Querétaro, a solo 3 minutos de Celaya, Apaseo el Grande y los principales corredores industriales del Bajío. Está a 10 minutos del centro de Celaya, 5 minutos de Apaseo el Grande, 35 minutos de Querétaro y aproximadamente a 1 hora del Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx). Su conectividad lo convierte en una excelente opción para desarrollos logísticos, industriales o habitacionales. Entorno industrial consolidadoel terreno está rodeado por parques industriales de alto nivel como el Polígono Industrial Index en Villagrán, el Parque Industrial Amistad en Apaseo el Grande, la Ciudad Industrial de Celaya sobre la avenida México-Japón, el Parque de la Margarita en Celaya y el Parque Industrial pibsa en Ejido Rancho Nuevo. También se encuentra cerca del Parque Industrial Cuadritos, enfocado en logística y tecnología. En la zona operan empresas nacionales e internacionales como mahle (autopartes), Whirlpool (línea blanca), Procter & Gamble (manufactura), Gamesa y Campbell’s (alimentos), Bachoco (agroindustria), Tenneco (sistemas automotrices), Powertronics (electrónica industrial) y Warson (bombas industriales). Potencial de inversióneste terreno representa una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios que buscan construir fraccionamientos orientados a trabajadores del corredor industrial, empresas logísticas que requieren patios de maniobras o centros de distribución, y compañías que buscan instalar naves industriales o almacenes. La plusvalía está garantizada por el crecimiento acelerado de la zona y su cercanía con industrias clave. Contactosolicita la ficha catastral, planos, o agenda una visita guiada. Invierte en el corazón industrial del Bajío y haz crecer tu patrimonio. gs real estate solutions group

MN 24,891,542

MN 14,000 Mantenimiento

1909 m² lote2 baños16 estac.

Nave Industrial, Tekno, Apaseo El Grande Ejido La Norita,

Ejido La Norita, Apaseo el Grande

Nave industrial en venta Y renta | tekno ii | 1, 521. 86 M² | corredor querétaro–celayaubicada dentro de tekno ii, uno de los parques industriales con mejor conectividad del corredor Querétaro–Celaya, esta nave representa una excelente oportunidad para empresas que buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío. Su ubicación estratégica permite una conexión inmediata con las principales vialidades de la región, facilitando la logística hacia Querétaro, Celaya, Guanajuato y San Luis Potosí. Además, se localiza a aproximadamente 500 metros del acceso principal de Planta Toyota, dentro de un entorno consolidado para empresas de manufactura, logística, almacenamiento y distribución. La nave forma parte de un parque industrial con infraestructura moderna, acceso controlado, seguridad 24/7 y áreas comerciales de apoyo, ofreciendo un entorno funcional para operaciones industriales de alto nivel. Características: • Superficie de nave: 1, 521. 86 m²• Oficinas administrativas. • Dos medios baños. • Piso de concreto hidráulico mr35 de 15 cm con capacidad de 8 toneladas por m². • Cubierta kr18 calibre 24 con aislamiento termoacústico de 2". • Andén con rampa niveladora de 30, 000 lb. • Acceso vehicular mediante cortina metálica. • Patio de maniobras de concreto hidráulico. • Energía eléctrica de 30 kva. • Iluminación led. • Seguridad privada y videovigilancia 24/7. • Estacionamiento para visitantes. • Área comercial dentro del parque industrial. • Entrega estimada: 2 meses posteriores a la firma del contrato. Conectividad: • A aproximadamente 300 metros de la Autopista Querétaro–Celaya. • A aproximadamente 500 metros del acceso principal de Planta Toyota. • A 10 minutos de la carretera libre a Celaya. • A 10 minutos del Libramiento Norponiente. • A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro. • A 20 minutos de la salida hacia San Luis Potosí. Condiciones de Venta: Precio por m²: $14, 500 mxn más iva. Superficie: 1, 521. 86 m². Precio total: $Ver datos mxn. Precio total con iva de construcción: $Ver datos mxn. Esquema de financiamiento disponible: • Enganche desde el 20%. • Plazos de 12, 24 y 36 mesesCondiciones de Renta: Precio por m²: $95 mxn más iva. Superficie: 1, 521. 86 m². Renta mensual: $144, 576. 70 mxn más iva. Mantenimiento: $14, 000 mxn mensuales. Requisitos de Arrendamiento: • Contrato mínimo de 1 año. • Contratación de póliza jurídica (cubierta por el arrendatario). • Un mes de renta por adelantado. • Depósito en garantía conforme al plazo contratado: * 1 mes de depósito para contratos de 1 a 2 años. * 2 meses de depósito para contratos de 3 a 4 años. * 3 meses de depósito para contratos de 5 años en adelante. ¿Por qué invertir o establecer su operación en tekno ii? Más que una nave industrial, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica dentro de uno de los corredores industriales más importantes del Bajío. Su cercanía con Planta Toyota, la Autopista Querétaro–Celaya y el Libramiento Norponiente permite optimizar tiempos de traslado, reducir costos logísticos y facilitar la operación diaria de empresas nacionales e internacionales. El parque cuenta con infraestructura moderna, seguridad permanente, áreas comerciales de apoyo y especificaciones constructivas diseñadas para responder a las necesidades actuales de la industria, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para empresas que buscan rentar como para inversionistas que desean adquirir un activo industrial con alto potencial de plusvalía. Ac capital InversionesTel. Ver datos · Ver datos-br. com

MN 1,131,000

290 m² lote

Acc. Oriente a Toyoya

15 de Mayo, Apaseo el Grande

Terreno Industrial en Venta | Construye la Bodega que tu Empresa Necesita. Desarrolla tu proyecto industrial en una ubicación estratégica. Terrenos industriales en venta ubicados a unos metros del Libramiento Norponiente de Querétaro, a 5 min de Planta Toyota, con excelente conectividad hacia los principales corredores industriales, carreteras y zonas logísticas del estado. La mejor opción para empresas e inversionistas que buscan construir una bodega industrial totalmente personalizada, diseñada de acuerdo con sus procesos operativos, necesidades de almacenamiento, producción o distribución. Ventajas del proyecto: Terrenos con uso de suelo industrial. Libertad para desarrollar una bodega a la medida de tu operación. Infraestructura y urbanización de primer nivel. Accesos amplios para transporte de carga y vehículos pesados. Desarrollo con seguridad 24/7. Ubicación privilegiada con alto potencial de crecimiento. Excelente oportunidad de inversión con plusvalía garantizada. Financiamiento Exclusivo. 30% de enganche. 12 meses sin intereses. Financiamiento directo. Haz realidad el proyecto que tu empresa necesita en un desarrollo industrial con gran proyección. Diseña y construye una nave funcional, eficiente y preparada para el crecimiento de tu negocio. Solicita información, conoce la disponibilidad de terrenos y agenda una visita para descubrir el lugar ideal para tu próxima inversión industrial.

MN 3,800,000

358 m² lote1 rec.1 baño4 estac.

Camino a las Adjuntas S/N

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Ref: 3 0 7 7 2 2. Bodega industrial en venta en El Castillo, Apaseo el Grande, Guanajuato, con una superficie total de 357. 67 m² y una infraestructura diseñada para atender diferentes necesidades industriales, comerciales y logísticas. La nave está construida con concreto hidráulico mr42, con una resistencia de hasta 8 toneladas por m², y cuenta con un amplio patio de maniobras, vialidades de fácil acceso para vehículos de gran tamaño, una oficina de aproximadamente 20 m², área de comedor para trabajadores, 1. 5 baños y una recámara. Su capacidad eléctrica es de 45 kva, con alimentación de 110V/220V, además de contar con agua corriente, iluminación y medidas de seguridad contra incendios. El inmueble se encuentra dentro de un entorno con acceso controlado las 24 horas, los 7 días de la semana, y seguridad privada, ofreciendo condiciones adecuadas para el desarrollo y operación de actividades industriales o comerciales. El patio de maniobras y las vialidades amplias permiten facilitar las labores de carga, descarga y movimiento de mercancías, mientras que la distribución de las instalaciones permite aprovechar el espacio tanto para almacenamiento como para operación administrativa y logística. Actualmente está rentada en $20, 000 pesos mensuales y es factible que el inquilino renueve con el nuevo propietario, por lo que es una gran oportunidad para inversionistas. Sin embargo, también es posible dar por terminado el arrendamiento para entregar la propiedad al comprador lista para que éste la use. Su ubicación en El Castillo, Apaseo el Grande, representa una alternativa estratégica para empresas que requieren conectividad con el corredor industrial de la región. Cuenta con acceso a importantes vías de comunicación, entre ellas la carretera federal 45 y la autopista Querétaro-Irapuato, facilitando los desplazamientos hacia Querétaro, Celaya, Apaseo el Grande y otros puntos del Bajío. El inmueble cuenta con uso de suelo industrial y una infraestructura preparada para distintos proyectos, por lo que representa una opción funcional para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones en esta zona.

MN 1,580,000

82 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Monte Everest 110 Apaseo el Grande Centro , 38166 Apaseo el Grande, Guanajuato, México

Apaseo El Grande Centro, Apaseo el Grande

Ref: 2 1 7 7 1 0. En Arimatea Residencial, en Apaseo el Grande, Guanajuato, se encuentra este hermoso departamento en venta. Con una construcción de 82 m2, cuenta con 2 recamaras, 1 baño, sala y comedor, ideal para disfrutar de momentos en familia. Además, cuenta con uso de suelo residencial, lo que garantiza un ambiente tranquilo y seguro para sus habitantes. Este exclusivo desarrollo ofrece una variedad de amenidades que harán de tu vida una experiencia única. Disfruta de áreas de juegos infantiles para los más pequeños, un gimnasio equipado para mantener un estilo de vida saludable, una refrescante alberca para relajarte en los días soleados, un jardín donde podrás disfrutar de la naturaleza y espacios que permiten vivir con tu mascota, ya que es pet friendly. También cuenta con seguridad privada las 24 horas, brindando tranquilidad a sus residentes. Además, se encuentra cerca de varias zonas de interés, como la plaza San Rafael, ideal para realizar compras o disfrutar de una comida en sus diversos restaurantes. También está cerca del Parque Querétaro 2000, ideal para disfrutar de actividades al aire libre en un entorno natural. Por último, el Tecnológico Universitario Querétaro se encuentra a poca distancia, lo que lo convierte en una excelente opción para estudiantes o profesionales que deseen vivir cerca de su lugar de estudio o trabajo. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en Meseta!

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