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494 Propiedades e inmuebles baratos a estrenar en venta en Apodaca, Nuevo León

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MN 18,000,000

5000 m² lote

Parque Industrial San Javier

San Javier, Apodaca

Parque Industrial San Javier - Etapa ii. Total de lotes: 19. Lotes vendidos: 14. Lotes disponibles: 5. ️ Lotes Disponibles. Manzana 2. - Lote 1: - Área: 9, 204. 78 m² - Frente: 109 m. - Fondo: 121. 02 m. - Lote 2: - Área: 7, 687. 92 m² - Frente: 54 m. - Fondo: 163. 72 m. Manzana 4. - Lote 1: - Área: 6, 596. 68 m² - Frente: 41. 92 m. - Fondo: 100 m. - Lote 2: - Área: 5, 000 m² - Frente: 50 m. - Fondo: 100 m. - Lote 3: - Área: 5, 000 m² - Frente: 50 m. - Fondo: 100 m. Precio de Venta. - $3, 600 mxn/m² (Sujeto a cambios sin previo aviso) Ubicación Estratégica y Crecimiento Industrial. - Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería. - Futura conexión con el Anillo Periférico de Monterrey. - Alta concentración de mano de obra especializada en la zona. - Zonas habitacionales a solo 5 minutos del proyecto. - Transporte público disponible sobre Carretera a Dulces Nombres. Empresas Establecidas. Dentro del Parque Industrial: - The toro Company. - dm Mexicana. En la zona cercana: - polaris. - Mercado Libre cedis Apodaca. ️ Infraestructura de Alto Nivel. - Agua potable con tuberías de hasta 12” de diámetro. - Drenaje sanitario de 24” de diámetro. - Drenaje industrial de 8” y 10” de diámetro (sadm) - Red eléctrica aérea de media tensión (cfe) - Red de gas natural en alta presión de 6” en acero, con secundaria de 4” y 6” en polipropileno. - Iluminación led en alumbrado público. - Red de fibra óptica aérea. - Vialidades internas con pavimento de 47 cm de espesor- Asfalto: 7 cm. - Base: 20 cm. - Subbase: 20 cm. - Cordones de concreto. - Caseta de vigilancia y control de acceso. - Barda perimetral en los límites del parque

MN 19,594,227

6756 m² lote

Dirección no informada

Lomas de la Paz, Apodaca

Terreno industrial Y comercial en venta | dulces nombres | apodaca, N. L. Descripción General. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento industrial del área metropolitana. Terreno con ubicación estratégica en el sector Dulces Nombres, ideal para desarrollo industrial, logístico o comercial, gracias a su amplio frente a carretera y conectividad inmediata. Se localiza a solo 12 km del Aeropuerto Internacional Mariano Escobedo, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para centros de distribución, naves industriales o proyectos comerciales de alto impacto. Superficie. • Área escriturable: 6, 756. 32 m² • Área adicional: 5, 589. 68 m² • Frente a carretera: 180 metros lineales. Características del Terreno. • Configuración parcialmente regular. • Topografía plana (facilita desarrollo inmediato) • Amplio frente que permite múltiples accesos. • Excelente visibilidad comercial. Ubicación Estratégica. • Zona industrial y comercial consolidada. • Cercanía a parques industriales. • Conectividad rápida a carreteras principales de entrada y salida a Monterrey. • Proximidad a hospitales, servicios de salud, restaurantes y estaciones de servicio. Uso de Suelo. • Industrial y Comercial. Situación Legal. • Predial al día. • Libre de gravamen. Ventajas Competitivas. • 180 metros lineales frente a carretera. • Ubicación clave dentro del corredor industrial de Apodaca. • Ideal para desarrollo logístico, centro de distribución o plaza comercial. • Alta proyección de plusvalía en zona industrial en expansión. • Listo para escriturar. Salvador Rodriguez. Ver datos

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