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255 Propiedades e inmuebles con alberca y balcón a estrenar en venta en Bahía de Banderas, Nayarit

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MN 12,180,330

MN 3,000 Mantenimiento

214 m² lote6 rec.6 baños1 estac.

Blvd Costero Paseo de los Cocoteros 191

Ejido Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas

Maritima golf Con acceso la playa cruzando la avenida preparáte para disfrutar del paraíso Todo lo que necesitas para sentirte en casa rodeado de hermosos paisajes para explorar el mundo, disfrutando de la comodidad y exclusividad en equilibrio con el verde de su vegetación, la infinita gama de azules del mar y sus lujosos detalles en arquitectura. Ubicado en la mejor zona de Nuevo Vallarta, zona premium, Marítima Golf es un proyecto inspirado en el estilo de vida y bienestar de sus residentes, diseñado y planificado con grandes espacios con terrazas y piscinas infinitas que garantizan un entorno ideal. Indmediaciones: Parque temático de Vidanta Islas Marietas Cabo Corrientes Club de Golf Flamingos Aeropuerto La Vaca Argentina Plaza Península Plaza la Isla La Santa La Dolce Vita •Este departamento está en fase 2, ubicado en el nivel 4 es tipo 4N, cuenta con: 6 recamaras 6 Baños completos Terraza Cocina integral con (lavavajillas, triturador) Aire condicionado Area de lavado amenidades: -Roof terrace -Alberca -Spa Gimnasio Bar -Lobby -Cevichería -Biblioteca -Elevadores de alta velocidad. -Seguridad y cámaras de vigilancia las 24 horas especificaciones en interiores: Piso de porcelanato en áreas comunes del departamento, recámaras y terrazas. Puertas y closets tono encino Luminarias led Conexión para tv, sistema de cable, internet y teléfono. Aire acondicionado de alta eficiencia. Unidades Terminadas. Especificaciónes en cocinas: Cocinas importadas de Italia. Cubiertas de barras en cuarzo. Equipo de cocinas: Campana acabado acero inoxidable. Estufa acabado acero inoxidable. Lavavajillas acabado acero inoxidable. Tarja acero inoxidable con triturador y llave mezcladora. Especificaciones en baños: Porcelanato de gran formato en muros de regadera Mueble bajolavabo en tono encino Mármol en cubiertas de bajolavabos Lavabo de sobreponer en cerámica blanca Wc en cerámica blanca Mampara de baño en cristal templado Accesorios de baño acabado acero inoxidable alto brillo Carpintería: Tono Encino especificaciones exteriores: Terraza de piso porcelanato. Ventanas y puertas corredizas vidrio laminado. Balcones con barandal de cristal fecha de entrega: Fase 2, : 1/Junio/ 2023 forma de pago: Apartado $100, 000 Enganche desde un 30%, Resto con 24 mensualidades

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MN 17,283,920

227 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Camino Punta de Mita km 14

Rancho o rancheria Punta de Mita, Bahía de Banderas

Bolongo fase iil Preventa La fase más esperada, y con la mejor vista y privilegiada al mar.. Diseñado y planificado por el arquitecto Arseni Varabyeau Espectaculares departamentos en preventa pegados al mar. Excelente y gran oportunidad de inversión en Punta de Mita una de las playas más hermosas de Vallarta. Un lugar muy exclusivo e inigualable con la que tu te mereces sintiéndote en otro lugar del mundo. Departamentos con balcones y vista panorámicas a toda la bahía Excelente oportunidad de inversión para airbnb y en sociedad •Este Departamento es el modelo “Z”, ubicado nivel -1 ( cómo si estuviera en el nivel 3), cuenta con: 3 recamaras ( la principal con jacuzzi y vista a la bahía).. 3 Baños completos Amplia Terraza con vista al mar frontal y lateral Área de lavado Aire condicionado Cocina integral equipada con ( lavavajillas y triturador) amenidades: -Albercas tipo infiniti - cevicheria -Gym -Playa exclusiva -club de playa -sala de cine para niños - Ludoteca - bar -área de trabajo -Spa -Elevadores directos -Bar -Bodega -Jardín -Restaurante -Estacionamiento subterráneo -Terrazas panorámicas - zona de mascotas -Seguridad y cámaras de vigilancia las 24 horas. Especificaciones Pisos de porcelanato Puertas y Zoclos de madera de parota Conexión para tv, sistema de cable, Teléfono. Aire acondicionado independientes por departamento. Cristal pvb laminado tintex con canceleria de aluminio anodizado. Cocinas Gabinetes Italianos Stosa y puertas de madera Italiana, Barra desayunador con cubierta de Marmol, Parrilla eléctrica importada Campana, Horno y lavavajillas Agnessi baños Muros y pisos cubiertos de mármol importado en área de regaderas. Mueble de madera con cubierta de granito/marmol. Lavabos de porcelanato color blanco. Accesorios de acero al alto brillo. Fecha de entrega: 30 meses forma de pago: Apartado $100, 000 Desde un 30% de enganche, con 24 mensualidades No dejes pasar esta inmejorable oportunidad de adquirir un patrimonio a un gran costo.

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MN 17,306,250

MN 2,516 Mantenimiento

503 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Blvd. Nuevo Blvd. Nuevo Vallarta #645, Fraccionamiento Los Tigres, C.p. 63735, Nuevo Vallarta, Nayaritvallarta #645, Fraccionamiento Los Tigres, C.p. 63735, Nuevo Vallarta, Nayarit

Bahía de Banderas, Nayarit

Casa de Lujo en Venta en Los Tigres Residencial | Nuevo Vallarta, Riviera NayaritDescubre una de las residencias más exclusivas de Los Tigres Residencial, una comunidad de lujo ubicada en Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas, Riviera Nayarit, reconocida por su seguridad, privacidad y excelente plusvalía. Esta espectacular residencia contemporánea combina arquitectura de autor, espacios de doble altura y acabados premium para ofrecer una experiencia de vida incomparable. Construida sobre un terreno de 503 m² con 370 m² de construcción, la propiedad cuenta con 4 amplias recámaras, 4 baños completos y medio baño, además de una distribución ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y lujo. La sala de doble altura, los ventanales de piso a techo y la integración entre interiores y exteriores llenan cada espacio de luz natural. La cocina de diseño con carpintería de nogal y cubiertas de mármol conecta con una elegante terraza equipada con cocina exterior, área de asador, jardín privado y alberca climatizada, creando el escenario perfecto para disfrutar con familia y amigos. Entre sus características destacan: 503 m² de terreno. 370 m² de construcción. 4 recámaras. 4. 5 baños. Sala de doble altura. Alberca privada climatizada. Cocina integral de lujo con isla. Jardín privado y terraza. Cuarto de servicio y bodega. Aire acondicionado en toda la casa. Estacionamiento para hasta 4 vehículos. Vivir en Los Tigres Residencial significa disfrutar de uno de los desarrollos más exclusivos de Nuevo Vallarta, con acceso controlado, seguridad 24/7, amplias áreas verdes y una ubicación privilegiada a pocos minutos de playas, hospitales, colegios, restaurantes, campos de golf y centros comerciales. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una casa de lujo en venta en Nuevo Vallarta, una residencia premium en la Riviera Nayarit o una inversión inmobiliaria de alta plusvalía en una de las zonas con mayor crecimiento de México.

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MN 57,000,000

MN 1 Mantenimiento

524 m² lote5 rec.5 baños2 estac.

Calle Litibu

Punta Mita, Bahía de Banderas

Uavi Litibú: Exclusividad Frente al Mar en el Corazón de Punta de Mita. Descripción del Desarrollo. Redefine el lujo descalzo en Uavi. Ubicado en la prestigiosa zona de Litibú, este desarrollo boutique ofrece una experiencia de vida incomparable donde el diseño arquitectónico de vanguardia se funde con la serenidad del Pacífico Mexicano. Uavi no es solo un departamento; es un santuario de baja densidad diseñado para quienes exigen privacidad, lujo y una conexión genuina con la naturaleza. Características Principales: Ubicación Privilegiada: Situado en Litibú, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en la Riviera Nayarit, rodeado de campos de golf de clase mundial y playas vírgenes. Arquitectura de Autor: Espacios abiertos que maximizan las vistas al mar y permiten una ventilación natural constante. Acabados de Lujo: Materiales orgánicos de la región combinados con tecnología de punta y detalles de alta gama. Amenidades de Clase Mundial: Beach Club Privado: Acceso directo a una de las playas más tranquilas y exclusivas de la zona. Infinity Pool: Con vistas panorámicas al horizonte. Wellness Center: Gimnasio equipado y áreas de spa para el máximo bienestar. Seguridad 24/7: Privacidad total y acceso controlado para tu tranquilidad. Concierge Service: Atención personalizada para satisfacer todas tus necesidades. Detalles de la Unidad: De 3 a 5 Recámaras (dependiendo de la unidad). Terrazas privadas de generosas dimensiones. Cocinas gourmet equipadas. Sistema de aire acondicionado central inteligente. ¿Por qué invertir en Litibú? Litibú se ha convertido en el secreto mejor guardado de Punta de Mita. Con la proximidad a los mejores resorts del mundo y una densidad de construcción controlada, asegurar una propiedad en Uavi garantiza no solo un estilo de vida inigualable, sino una plusvalía sólida y creciente. Agenda tu cita privada: Descubre por qué Uavi es el destino final para quienes buscan lo extraordinario en la Riviera Nayarit.

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MN 6,600,000

116 m² lote2 rec.3 baños1 estac.

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas, Nayarit

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Este exclusivo departamento de 116 m² totales ofrece una perspectiva única en la Riviera Nayarit. Ubicado dentro de un fraccionamiento de lujo frente al mar con seguridad 24/7, esta unidad destaca por su impresionante vista hacia la Sierra Madre, brindando un entorno de calma, privacidad y una temperatura más fresca durante el día. Disfruta de la combinación perfecta: la exclusividad de un desarrollo con acceso directo a la playa, a través de un club de playa privado y la serenidad de un paisaje natural montañoso. Distribución y Espacios: El diseño interior está pensado para maximizar la amplitud y la ventilación cruzada: Área Habitable: 103 m² Zona Social: Cocina integral de concepto abierto que conecta armónicamente con la sala y el comedor, creando un espacio social ideal. Recámaras: 2 habitaciones amplias con clósets de excelente capacidad. Baños: 3 baños completos (un diferencial importante para mayor comodidad). Exterior: Balcón privado de 8. 6 m² con vista despejada a las montañas, ideal para disfrutar del café por la mañana. Área de Lavado en el interior. Estacionamiento: 1 cajón de estacionamiento incluido. Amenidades y Seguridad: 2 Albercas. Palapas. Camastros. Elevador. Seguridad 24/ 7. Ventajas del Desarrollo: Ubicación Triple A: Fraccionamiento privado en Bahía de Banderas. Seguridad: Acceso controlado y caseta de vigilancia. Estilo de Vida: Vive en un entorno rodeado de naturaleza con la playa a solo unos metros de tu puerta. Fraccionamiento con acceso directo a la playa a través de un Club de Playa privado. ¡No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar cerca del mar! Agenda una visita ahora mismo

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MN 7,600,000

MN 7,500 Mantenimiento

125 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Gaviotas 16

Virreyes Vallarta, Bahía de Banderas

Imagina despertar cada día con la brisa del canal acariciando tu rostro y el sonido del agua acompañando tus mañanas. Esta hermosa casa en Green Canal, Nuevo Vallarta, te ofrece justo eso: un hogar donde la tranquilidad, la elegancia y el lujo se combinan para crear un estilo de vida envidiable. Con tres recámaras llenas de luz, dos baños y medio, y espacios diseñados para disfrutar, cada rincón de esta casa invita a vivir momentos especiales. La alberca se convierte en el lugar perfecto para relajarte o compartir con amigos y familia, mientras que el muelle compartido te conecta con el agua, ideal para actividades acuáticas o simplemente disfrutar del paisaje. Todo esto con la seguridad de un fraccionamiento cerrado, conformado por solo 15 casas, garantizando privacidad y tranquilidad absoluta. A solo 10 minutos caminando del resort fibba, tendrás acceso a restaurantes, cafés, actividades deportivas y recreativas, y todo lo que este reconocido lugar ofrece para disfrutar cada día. Y si amas el mar, las playas de Nuevo Vallarta están a pocos minutos, perfectas para caminatas al atardecer, días de sol o simplemente relajarte escuchando las olas. Con un terreno de 125 m² y 191 m² de construcción, esta casa no solo ofrece amplitud y comodidad, sino también un ambiente acogedor lleno de estilo. La decoración es elegante y lista para recibirte, algunos objetos personales y decoraciones no están incluidos, los muebles sí forman parte de este increíble paquete. Vivir en Green Canal es mucho más que tener una casa: es disfrutar de un estilo de vida donde cada día se siente como unas vacaciones. Con un mantenimiento mensual de $7, 500 mxn, tu hogar y el fraccionamiento se mantendrán impecables, para que tú solo te preocupes por disfrutar. Esta es tu oportunidad de ser parte de un lugar único, exclusivo y lleno de magia. Ven a conocerla y déjate enamorar por cada detalle de esta joya en Nuevo Vallarta. Tu nuevo hogar te espera.

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MN 33,000,000

258 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas, Nayarit

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Exclusivo departamento en la zona diamante de Bucerías, en un complejo de solo 20 residencias con vistas espectaculares a la Bahía de Banderas y a la Sierra Madre, combinando diseño arquitectónico de vanguardia con acabados de alta calidad. Disfruta de amenidades excepcionales como albercas infinity, rooftop con jacuzzi, gimnasio con vista al mar, y áreas sociales perfectas para relajarse o compartir momentos inolvidables. Su ubicación estratégica te conecta con el encanto de Bucerías y la Cruz de Huanacaxtle, a tan solo minutos de distancia, en un entorno que garantiza una alta plusvalía​ superficie: 258m2. 58. 80 m2 terraza descubierta. 11. 25 m2 de balcones traseros. distribución: Sala / Comedor. Cocina. Amplia terraza con jacuzzi y vista al mar. Clóset de blancos. Área de lavado. Recámara principal con vestidor y baño completo con balcón compartido con una de las recámaras secundarias. 2 Recámara secundarias con clóset y baño compartido. ubicación y zonas aledañas: Ubicado en El Tizate, una de las zonas más exclusivas de la Bahía de Banderas, este desarrollo combina privacidad y fácil acceso. A solo 800 metros de la carretera Federal, está cerca de supermercados, tiendas y restaurantes, además de estar a 5 minutos de los Pueblos Mágicos de La Cruz de Huanacaxtle y Bucerías. Amenidades: Lobby. Dos jacuzzis y alberca infinita a nivel del mar. Gimnasio equipado con máquinas de última generación. Rooftop con vistas 360 de la bahía. Snack Bar. Segunda alberca infinita en rooftop. Seguridad 24/7. Estacionamiento subterráneo. Cargador de autos eléctricos. ¡listo para escriturar! ¡entrega inmediata! Mantenimiento: $60 por m2. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

USD 1,013,400

MN 5,200 Mantenimiento

202 m² lote3 rec.4 baños1 estac.

Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas, Nayarit

Bahía de Banderas, Nayarit

Ubicado dentro del exclusivo campo de golf Mayan, en el coto Seibal, colindante con Balancán,, este amplio departamento en el 4º piso del conjunto Seibal ofrece una oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Vidanta Nuevo Vallarta. Se vende totalmente amueblado y cuenta con acceso a amenidades de primer nivel, así como la posibilidad de adquirir una membresía Vidanta Platino. Con 3 recámaras, 4 baños completos y cuarto de servicio, destaca por su distribución funcional, acabados de lujo como pisos de mármol y cocina remodelada con cubierta de cuarzo, además de un amplio balcón esquinero con espectaculares vistas al campo de golf Nayar. Superficie: Departamento: 202. 68 m² Bodega privada: 6. 20 m² distribución interna: Sala – comedor con salida a balcón esquinero. Cocina integral remodelada con cubierta de cuarzo. 3 recámaras con clóset y baño. Cuarto de servicio con baño completo. Área de lavado. Vistas al campo de golf y atardeceres desde el balcón. amenidades del condominio seibal: Alberca de 100 metros de largo. 2 jacuzzis. Servicio de toallas. Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso. Acceso a membresía Vidanta Platino (opcional): club de playa, albercas, gimnasio, canchas de tenis, spa y campos de golf con tarifa preferencial. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la Riviera Nayarit, dentro del desarrollo Mayan Island Golf en Nuevo Vallarta. A solo 6 minutos de playas públicas, cerca de restaurantes, centros comerciales, hospitales y escuelas. A 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. Ideal para vivir, vacacionar o rentar por Airbnb (permitido). ¡listo para escriturar Y generar ingresos! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 2,230,000

289 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Bucerías, Bahía de Banderas, Nayarit

Bahía de Banderas, Nayarit

Propiedad bajo fideicomiso, con sólo 10 copropietarios quienes tendrán derecho al uso por semanas al año del departamento frente a la playa el exclusivo desarrollo PuntaRecife. Todo perfectamente organizado para que tu inversión se plusvalice al pasar de los años y con reglas de asignación. Se contratará a una empresa quien administre el mantenimiento y la limpieza del departamento para que los copropietarios sólo disfruten de sus semanas de vacaciones. Superficie: 129. 2 m2 departamento + 129. 2 m2 rooftop. distribución: Cocina con barra. Cuarto de lavado. Espacio de sala (sofá-cama) Baño completo. Terraza-balcón con vista al mar. Recámaras con closet y baño completo. distribución planta alta: Area de asador y comedor. Sala de exterior. Jacuzzi. ubicación y zonas aledañas: El edificio se encuentra a pie de playa, sobre avenida principal, rodeado de desarrollos de lujo ya consolidados, ubicado en playa Los Picos, Bucerías, Nayarit. A 20 min de Punta de Mita, 20 minutos de nuevo Vallarta, a 50 min del aeropuerto de Puerto Vallarta. A 5 minutos de diferentes supermercados. Plus: Servicio de Restaurante. Posibilidad de adquirirlo amueblado y equipado. amenidades: 2 áreas de albercas. Acceso a la playa. Área de camastros. Terraza. Bar. Gym. Área de Coworking. Estacionamientos. Lobby. Seguridad 24/7. ¡listos en marzo de 2026! Precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

MN 15,046,290

MN 3,000 Mantenimiento

226 m² lote4 rec.3 baños1 estac.

Paseo de los Cocoteros 186

Ejido Nuevo Vallarta, Bahía de Banderas

Stilo único, imposible de replicar amancay Este proyecto se encuentra ubicado en Nuevo Vallarta, una de las playas que conforman Bahía de Banderas, Nayarit; Zona de mayor plusvalía, zona diamante, y conectividad con diversos puntos de interés turístico, y a unos minutos del nuevo parque temático que se está construyendo “Vidanta World”.. Amancay, ofrece a sus residentes un edificio residencial de departamentos con vistas increíbles. En un entorno lleno de tranquilidad integra en su diseño la máxima expresión de lujo, confort y autonomía, equipado con estacionamiento y exclusivas amenidades permite a sus residentes vivir la mejor experiencia. El privilegio de vivir con estilo * Espectacular diseño arquitectónico by Varabyeu Partners * Magnífico y exclusivo diseño de interiores by Ana Lasso * Perfecta ubicación exclusiva de playa edificio inteligente * Servicio recepción 24/7 * Control de accesos 24/7 * Vigilancia 24/7 * Sistema de seguridad circuito cerrado * Diseño mimimalista con grandes cristales que maximiza la luz natural * Impresionantes vistas en todos los niveles * Elevadores inteligentes * Iluminación led * Extensos paisajes entre albercas, jardines y áreas verdes * Estacionamiento exclusivo * Acceso a Internet WiFi *Todos los materiales, dimensiones y planos son aproximados. La información esta sujeta a cambios sin previo aviso. •Este Departamento está en fase 1, es el departamento 229, ubicado en el piso 8, cuenta con: 4 recamaras 3 Baños completos Balcón con vista al mar y otro balcón con vista hacia la av cocoteros Aire condicionado Cocina integral (con lavavajillas y triturador) Área de lavado amenidades -Amplio Spa con sauna y baños de vapor para hombres y mujeres * Salas de masaje con jacuzzi y duchas privadas -Vestidor para hombres y mujeres -Gimnasio equipado con tecnología Technogym -Albercas con área de camastros -Aqua bar - Salón de juegos estilo lounge -Restaurante y Cevicheria -Bar residencias inteligentes -Iluminación led fecha de entrega: Fase 1 / octubre 2024 forma de pago: Apartado $100, 000 Enganche desde un 30% y 24 mensualidades

MN 4,098,457

54 m² lote1 rec.1 baño

Tiburón 54

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Desarrollo de Usos Mixtos en La Cruz de Huanacaxtle. Un proyecto en exclusiva etapa de preventa que redefine la vida costera en La Cruz de Huanacaxtle, uno de los destinos más vibrantes de la Riviera Nayarit. Con un diseño atemporal y vistas privilegiadas al mar, este desarrollo combina inversión inteligente, exclusividad y estilo de vida relajado junto a la marina y las playas de Bahía de Banderas. Ubicación Estratégica. En el corazón de La Cruz de Huanacaxtle, un pueblo pesquero en transformación que hoy es uno de los puntos con mayor plusvalía de la región: * A pasos de la marina, playas y zona turística. * Conectividad directa con el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta y la nueva autopista Guadalajara–Vallarta (2. 5 h). * Cercano a Vidanta World, parque temático de lujo que abrirá en 2026. * Plusvalía respaldada por infraestructura en crecimiento y turismo internacional todo el año. Composición del Proyecto. * Departamentos de 1 y 2 recámaras, con terrazas, barra desayunadora y áreas de servicio. * Superficies desde 37 m² hasta 138 m². * Vistas a la marina, cajones de estacionamiento y bodegas (según modelo). * Área comercial en planta baja con locales exclusivos. Modelos de Inversión y Precios. Planes de Pago. * 25% enganche + 24 mensualidades sin intereses. * 50% enganche con 5% de descuento. * Pago de contado con 10% de descuento. * Crédito hipotecario o plan 20% – 80%. Unidades y Precios Destacados. * Tipo B Montaña (N1) · 1 recámara · 37 m² · desde $2. 9 a $3. 4 mdp · Rentas anuales de $420, 480 · Rendimiento 13% – 14. 5%. * Tipo B Marina (N2) · 1 recámara · 51–54 m² · desde $4. 0 a $4. 7 mdp · Rentas anuales de $420, 480 · Rendimiento 9% – 10. 5%. * Tipo A Marina (pb) · 2 recámaras · 115–121 m² · desde $7. 6 a $8. 8 mdp · Rentas de $770, 880 · Rendimiento 9% – 10%. * Tipo A Marina (N3–N5) · 2 recámaras · 103–138 m² · desde $6. 9 a $9. 6 mdp · Rentas de $770, 880 · Rendimiento 8% – 11%. Modelo de rentas cortas: * 1 recámara desde $2, 400 mxn por noche. * 2 recámaras desde $4, 400 mxn por noche. * Cap Rate estimado de 8% – 12%, rendimiento compuesto de 17% – 21% y plusvalía proyectada del 9% anual. Amenidades Exclusivas. * Alberca panorámica. * Gimnasio equipado. * Terrazas y asoleaderos. * Ciclopuertos. * Estacionamiento techado. * Elevadores y lobby exclusivo. Valor Diferencial. Este desarrollo es más que un hogar frente al mar: es una oportunidad de inversión sólida, con plusvalía en crecimiento, administración profesional de rentas y seguridad patrimonial garantizada. Ideal para quienes buscan ingresos pasivos, un estilo de vida costero y alta proyección de valor en la Riviera Nayarit.

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