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308 Propiedades e inmuebles con terraza y más de 2 baños y 2 recámaras en venta en Bahía de Banderas, Nayarit

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MN 5,559,000

79 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Carretera Federal 200 (tepic-puerto Vallarta), a la Altura de la Localidad de Mezcales / Rancho Los Pinos (código Postal 63732) en Bahía de Banderas

Bahía de Banderas, Nayarit

Alana Wellness Living | Departamentos en Venta en Bahía de Banderas | Ideal para InversiónDescubre alana Wellness Living, un exclusivo desarrollo residencial ubicado en Bahía de Banderas, Nayarit, a minutos de Nuevo Vallarta, Marina Vallarta, el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta, playas, campos de golf y centros comerciales. Su ubicación estratégica, amenidades de primer nivel y extraordinaria plusvalía lo convierten en una de las mejores oportunidades para vivir o invertir en la Riviera Nayarit. Inspirado en el concepto Wellness Living, alana está diseñado para brindar equilibrio entre naturaleza, comodidad y bienestar. Sus amplias áreas verdes y espacios recreativos crean un ambiente ideal para disfrutar un estilo de vida saludable en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de México. El desarrollo ofrece departamentos de 1, 2 y 3 recámaras, con distribuciones funcionales, terrazas privadas, cocina integral, área de lavado y estacionamiento, ideales para vivienda permanente, segunda residencia o inversión para renta vacacional y a largo plazo. Amenidades: Alberca para adultosAlberca familiarAlberca infantilGimnasioCancha de pádelCasa ClubCoworkingLobbyPalapa BarMini GolfÁrea de lecturaZona de hamacasCocina al aire libreÁrea de asadoresJuegos infantilesParque para mascotasCiclopuertoEstaciones de carga para vehículos eléctricosÁrea comercialSeguridad y amplias áreas verdesUbicación privilegiadaA 1 minuto de supermercados y plazas comerciales. A 8 minutos de la zona hotelera y campos de golf. A 15 minutos de Marina Vallarta y del Aeropuerto Internacional. A 18 minutos del centro de Puerto Vallarta. Excelente conectividad con Guadalajara mediante la nueva autopista. Ideal para: Inversión inmobiliaria. Renta vacacional (Airbnb). Segunda residencia. Patrimonio familiar. Vivir rodeado de naturaleza y bienestar. Invierte hoy en alana Wellness Living y asegura tu patrimonio en uno de los desarrollos con mayor proyección y plusvalía de Bahía de Banderas. Agenda tu cita y conoce todas las opciones disponibles.

Super destacado

USD 555,000

MN 12,000 Mantenimiento

150 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

QGW7+7W, Litibu, Nay.

Punta Mita, Bahía de Banderas

Owo Luxury Property. Ubicado dentro del complejo de Litibú Punta de Mita. rodeado del inmenso campo de golf diseñado por el golfista profesional australiano Greg Norman y frente al Mar una de las más bellas playas de la Riviera Nayarit de aguas cristalinas de tonos azul turquesa y arena blanca, es importante mencionar que estamos en la zona más exclusiva, dentro del complejo encontrará Hoteles de gran renombre como lo son Conrad e Iberostar cadenas hoteleras de 5 estrellas, menciono esto por la siguiente razón, al tener estos lujosos hoteles como vecinos por así decirlo nos damos una idea de la plusvalía y las ganancias a futuro que tendrá el cliente al invertir en owo al rentar su departamento por noche o largas temporadas, ya que en dichos hoteles la renta mínima por noche es de 12, 000 pesos aproximadamente en temporada baja. Somos el único desarrollo que está respetando espacios y áreas verdes, Owo se está construyendo en 4 hectáreas y media, tenemos 180 metros lineales de playa donde tendremos Club de Playa con Bar-Restaurante, Alberca y Jacuzzi y con amenidades de lujo. Al centro del desarrollo tendremos otro Bar y Restaurant con una inmensa Alberca central de aproximadamente 390 M2, Gimnasio, Spa, Área de yoga, Área de videoJuegos, Coworking además en cada torre tendremos Roof Top con canchas de Pádel, canchas de Tenis, Asoleaderos, Albercas Infinity con vistas impresionantes al mar y campo de golf ideal para disfrutar de maravillosos atardeceres. Tenemos unidades desde 100 M2 hasta 400 M2, con precios desde 322, 834 Usd, hasta 1, 118, 710 Usd con alberca privada. Contamos con permisos y licencias, estamos dentro de una Zona Natural protegida. Este departamento cuenta con: 2 recamaras (la principal con vestidor y baño completo) 2 recamara con su baño completo. Sala, comedor. 1/2 baño. Area de lavado. Terraza. aprovecha. agenda una cita!

Super destacado

MN 12,450,000

152 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Boulevard Riviera Nayarít, km 1

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Hermoso departamento ubicado en el exclusivo desarrollo Tamarán, en Bahía de Banderas, Riviera Nayarit. La propiedad cuenta con 2 recámaras, un estudio adicional ideal como oficina o tercera área para huéspedes, y 3 baños completos. Su diseño de concepto abierto integra sala, comedor y cocina, creando un espacio amplio y luminoso perfecto para vivir, vacacionar o generar ingresos por rentas. Además, cuenta con una agradable terraza privada para disfrutar del excelente clima de la región. Tamarán ofrece seguridad, privacidad y una ubicación privilegiada a pocos minutos de La Cruz de Huanacaxtle, Bucerías, Punta de Mita y el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta. Los propietarios tienen la opción de acceder al exclusivo Beach Club de Tamarán. El club ofrece albercas frente al mar, restaurante, bar, acceso directo a la playa y diversas actividades recreativas. Características: • 2 Recámaras. • Estudio / Espacio Multifuncional. • 3 Baños Completos. • Terraza Privada. • Desarrollo Privado con Seguridad. • Acceso Opcional al Beach Club de Tamarán (cuota adicional) • Excelente Potencial de Inversión. Beautiful condominium located in the sought-after Tamarán development in Bahía de Banderas, Riviera Nayarit. This spacious residence features 2 bedrooms, an additional studio that can be used as a guest room or home office, and 3 full bathrooms. The open-concept layout combines the living, dining, and kitchen areas, creating a bright and comfortable space ideal for full-time living, vacation use, or rental income. A private terrace provides the perfect place to enjoy the area's tropical climate. Tamarán offers a secure, gated environment and an excellent location just minutes from La Cruz de Huanacaxtle, Bucerías, Punta de Mita, and Puerto Vallarta International Airport. Owners have the option to access the exclusive Tamarán Beach Club through a separate membership or usage fee. The Beach Club features beachfront pools, restaurant and bar service, direct beach access, lounge areas, and a variety of recreational activities. Features: • 2 Bedrooms. • Studio / Flex Room. • 3 Full Bathrooms. • Private Terrace. • Gated Community with Security. • Optional Access to Tamarán Beach Club (fee applies) • Excellent Investment Potential

Super destacado

MN 4,500,000

MN 1,750 Mantenimiento

156 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Las Estaciones

Bucerías Centro, Bahía de Banderas

Hermoso departamento en Bucerías, a tan sólo 6 calles del mar. Condominio Las Villas. - 2 recámaras. - 2 baños. - Sala y comedor. - Cocina. - Hermosa terraza trasera espacioso. - Bodega. - 2 estacionamientos. - Planta baja. Esta es una excelente opción, ya que el edificio es central y no perimetral. Lo mejor es que tiene un increíble patio trasero enorme, perfecto para cualquier tipo de proyecto (pérgola, jacuzzi, asador, etc.). Áreas comunes: - Seguridad las 24 hrs. - Acceso controlado. - Alberca. - Palapa con baños. A tan sólo 4 minutos del acceso al mar en auto y a 14 minutos caminando. Se puede vender con muebles el precio incrementa. Costo de mantenimiento mensual: $1, 750. 00 pesos. Precio: $4, 500, 000. 00 pesos sin muebles, o $5, 000, 000 pesos totalmente amueblado. Beautiful apartment in Bucerías, just 6 blocks from the sea. Condominio Las Villas. - 2 bedrooms. - 2 bathrooms. - Living and dining room. - Kitchen. - Spacious terrace. - Storage room. - 2 parking spaces. - Ground floor. This is an excellent option since the building is central and not on the perimeter. The best part is that it has an incredible, huge backyard, which is perfect for any kind of project (pergola, jacuzzi, grill, etc., etc.). Common Areas: - 24-hour security. - Controlled access. - Pool. - Palapa with restrooms. Just 4 minutes by car from beach access, and 14 minutes walking. Furniture can be sold separately. Monthly maintenance cost: ** $1, 750. 00 pesos. Price: $4, 500, 000. 00 pesos unfurnished or $5, 000, 000 pesos fully furnished

Super destacado

USD 465,000

154 m² lote2 rec.2 baños

Punta de Mita, Cruz de Huanacaxtle, Nay.

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Descubre este departamento en venta en La Cruz de Huanacaxtle, dentro del exclusivo desarrollo Alamar, en la Riviera Nayarit. Aquí se fusionan naturaleza, comodidad y diseño contemporáneo en un entorno privilegiado con vistas inigualables al mar y a la selva tropical. Esta propiedad en Alamar ofrece un diseño amplio, luminoso y funcional. Con 2 recámaras, 2 baños completos y una distribución de concepto abierto, cada espacio ha sido pensado para maximizar la luz natural y la conexión con el exterior. Las puertas corredizas de vidrio de piso a techo se abren hacia una gran terraza privada, ideal para disfrutar de los atardeceres o recibir visitas. El condominio también incluye un espacio versátil para oficina o biblioteca, con estantería integrada y acceso a la terraza, perfecto para trabajar desde casa o leer en un entorno sereno. Este condominio con vista al mar cuenta con cocina equipada y acabados de alta calidad, recámaras espaciosas con closets empotrados y baños modernos. Además, su ubicación estratégica lo convierte en una excelente opción como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión para rentas a corto plazo. Como residente de Alamar, tendrás acceso a amenidades exclusivas como: - Gimnasio profesional. - Jungle Club rodeado de vegetación tropical. - Club de Playa privado con alberca, camastros y acceso directo al mar. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un departamento en venta en La Cruz de Huanacaxtle, con plusvalía asegurada y un estilo de vida incomparable frente al mar. Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita. Características principales: - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Cocina equipada con acabados de alta calidad. - Sala y comedor con concepto abierto. - Amplia terraza privada con vista al mar. - Estudio/oficina con acceso a la terraza. - Estacionamiento techado. - Acceso al Jungle Club y Club de Playa privado. - Gimnasio totalmente equipado. - Seguridad y exclusividad en Alamar

Destacado

MN 4,017,000

81 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Departamento EN Venta EN Rincón DEL Cielo

Fraccionamiento Valle Dorado, Bahía de Banderas

Un proyecto responsablepre-venta departamento en planta bajael consumo de energía que se requiere tanto para la filtración del agua como para la iluminación Led de las áreas comunes se provee por medio de paneles solares, eliminando, de esta forma, el consumo de electricidad en las áreas comunes. entorno natural con conciencianuestro objetivo es crear un entorno natural que equilibre el lujo y la comodidad con el respeto por nuestros recursos naturales. Implementaremos innovaciones en la construcción para aprovechar la condensación de los aires acondicionados y así generar el agua suficiente para la abundante vegetación y los hermosos espejos. A su vez, cada m2 de pasto requiere aproximadamente 10 litros diarios de riego. Por lo que al optar por los espejos de agua, ahorramos cerca de 7, 600 litros al día y construimos un ambiente tropical único. 4 Torres 90 departamentos en totalinvierte con sentidonos ubicamos frente de una de las zonas de mayor crecimiento Nuevo Vallarta, dentro de Rincón del Cielo/Valle Dorado con fácil acceso a comercios y servicios como Walmart, Chedrahui, Sams, Plaza Lago Real, Bancos, Rescasa en venta en bucerias av. Estacionestaurantes, colegios y a 15 minuto del aeropuerto internacional. A tan solo 1 km de la playa de Nuevo Vallarta y de Vidanta World el parque temático Magdalena Talavera RivasRiviera Nayarit Bienes Raíces

Destacado

MN 10,055,808

126 m² lote2 rec.2 baños

C. Primavera 10, El Izote, San Francisco, Nay. 10

Rancho o rancheria San Francisco, Bahía de Banderas

Descubre una hacienda en venta en San Pancho que redefine el concepto de vivir en la Riviera Nayarit. Ubicada en uno de los destinos con mayor crecimiento y valor cultural de la región, esta propiedad combina la esencia de la arquitectura tradicional mexicana con un entorno natural privilegiado, creando un espacio ideal para quienes buscan privacidad, descanso y conexión con la naturaleza. Esta hacienda en San Pancho ofrece un ambiente único donde cada detalle está pensado para brindar armonía y confort. Rodeada de vegetación tropical y a pocos pasos del mar, permite disfrutar de un estilo de vida relajado, con acceso a playa ideal para surf, espacios abiertos y áreas diseñadas para desconectar del ritmo cotidiano. La integración entre interiores y exteriores genera una experiencia residencial auténtica, con vistas, luz natural y ventilación cruzada. El proyecto contempla distintas opciones de residencias que se adaptan a diferentes necesidades, desde casas funcionales hasta villas amplias, todas con acabados inspirados en el estilo mexicano contemporáneo y distribuciones eficientes que priorizan la comodidad y la privacidad. Además, esta hacienda en venta en Riviera Nayarit destaca por su oferta de amenidades orientadas al bienestar, la recreación y la cultura, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para invertir en una zona con alta plusvalía. - Casas desde 126 m² hasta más de 300 m² - Opciones de 2 y 3 recámaras. - 2 y 3 baños completos. - Diseño arquitectónico estilo hacienda mexicana. - Amplias terrazas y espacios abiertos. - Alberca infinity y solárium. - Club de playa con acceso cercano al mar. - Spa, gimnasio y sauna. - Galería de arte y centro cultural. - Sala de cine y áreas de lectura. - Áreas verdes y entorno natural. - Ubicación en San Pancho, Riviera Nayarit. Invierte en una hacienda en San Pancho que ofrece no solo una propiedad, sino un estilo de vida completo en una de las zonas más auténticas y con mayor proyección de la Riviera Nayarit. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta oportunidad. Consultar disponibilidad y precio. El precio puede variar sin previo aviso

Destacado

MN 5,680,000

110 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida México, Nuevo Vallarta 210

Virreyes Vallarta, Bahía de Banderas

Descubra este moderno departamento de 2 recámaras más estudio, diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y un excelente estilo de vida en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Nuevo Vallarta. Con 110 m² de construcción, la propiedad cuenta con dos amplias recámaras, un estudio ideal para oficina en casa o espacio multifuncional, dos baños completos, una cómoda área social de sala y comedor, cocina contemporánea y estacionamiento subterráneo, brindando seguridad y practicidad para el día a día. Ubicado dentro del exclusivo desarrollo Irari, los residentes disfrutan de excelentes amenidades diseñadas para toda la familia, incluyendo alberca, gimnasio totalmente equipado, áreas verdes, terraza social, espacios de convivencia, elevadores, acceso controlado y seguridad las 24 horas, creando un entorno moderno, seguro y agradable. Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso a las playas de Nuevo Vallarta, campos de golf, restaurantes, supermercados, hospitales, colegios, VidantaWorld y Puerto Vallarta, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Una magnífica oportunidad para adquirir una propiedad moderna en una de las comunidades residenciales con mayor demanda de la Riviera Nayarit. English: Discover this modern 2-bedroom plus studio apartment, thoughtfully designed to offer comfort, functionality, and an exceptional lifestyle in one of Nuevo Vallarta's fastest-growing and most desirable residential communities. Offering 110 m² (1, 184 sq ft) of living space, the residence features two spacious bedrooms, a versatile den ideal as a home office or additional living area, two full bathrooms, an inviting open-plan living and dining area, a contemporary kitchen, and secure underground parking, providing both convenience and peace of mind. Located within the exclusive Irari development, residents enjoy an excellent selection of amenities including a swimming pool, fully equipped fitness center, landscaped gardens, social terrace, gathering areas, elevators, controlled access, and 24-hour security, creating a comfortable and secure environment for everyday living. Ideally situated just minutes from the beaches of Nuevo Vallarta, championship golf courses, restaurants, supermarkets, hospitals, schools, VidantaWorld, and Puerto Vallarta, this property is perfectly suited as a full-time residence, vacation home, or investment opportunity. An outstanding opportunity to own a contemporary apartment in one of Riviera Nayarit's most sought-after residential communities.

Destacado

MN 13,970,000

250 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas, Nayarit

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Si buscas amplitud, diseño y exclusividad en la Riviera Nayarit, esta casa en Residencial Tamarán es para ti. Con 264 m² de construcción inteligentemente distribuidos en un terreno de 250 m², esta propiedad redefine el confort ofreciendo estancias generosas y acabados de primera. Espacios Interiores: Olvídate de las habitaciones pequeñas. Esta residencia cuenta con 2 recámaras de gran tamaño, diseñadas para garantizar el descanso absoluto, complementadas por 3 baños completos que brindan comodidad total para ti y tus visitas. La distribución privilegia la luz natural y la ventilación cruzada. Planta Baja y Exterior: Disfruta de una sala-comedor abierta que conecta con el exterior, cocina equipada de excelente tamaño y un jardín privado perfecto para disfrutar del clima de Bahía de Banderas. Cuenta con cochera para 2 autos. Ubicación Premium: Vive seguro con acceso controlado 24/7 y disfruta de la vida residencial con ciclovía. Además, tienes la opción de acceder al exclusivo Club de Playa (con cuota anual) que incluye albercas, canchas y restaurante. Ubicación estratégica: A 10 min de la Marina de la Cruz y Bucerías, 20 min de Punta Mita y 35 min del Aeropuerto. ¡Una casa diseñada para disfrutar la vida! Agenda tu cita. *Los precios, información e imágenes pueden variar sin previo aviso *El precio es más gastos notariales, impuestos y derechos sujetos a cotización notarial. *El club de playa tiene un costo adicional la membresía. La contratación del mismo es opcional.

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MN 6,244,089

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Playa Los Picos 336

Bucerías Centro, Bahía de Banderas

Vida costera con plusvalía en Bucerías, Riviera Nayarit. En el corazón de Bucerías, a solo una cuadra y media de la playa y rodeado de un ambiente vibrante lleno de surf, gastronomía y arte local, surge un desarrollo residencial y comercial diseñado para combinar estilo de vida, inversión y comodidad. Este enclave ofrece la oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la Riviera Nayarit, a minutos de La Cruz de Huanacaxtle, Punta Mita, Nuevo Nayarit y el aeropuerto internacional de Puerto Vallarta. Residencias con variedad de tipologías y precios. El proyecto incluye departamentos, casas y locales comerciales, todos con distribuciones inteligentes y espacios pensados para el confort: * Departamentos Brisa: desde 42 m², con 1 recámara, balcón y estacionamiento. * Departamentos Coral: desde 84–91 m², con 2 recámaras, 2 baños, balcón y 1 cajón de estacionamiento. * Precio desde $6, 071, 243 mxn al contado. * Departamentos Perla: desde 97–101 m², con 2 recámaras, 2 baños, balcón y 2 cajones de estacionamiento. * Precio desde $6, 687, 639 mxn al contado. * Casas Faro Vela: entre 139 m² y 184. 5 m², con jardín, terraza, 2 recámaras, 2 baños completos y 2 cajones de estacionamiento. Ejemplo de inventario actual: * Departamento Coral Montaña de 86. 5 m² → $6, 071, 243 mxn. * Departamento Perla Playa de 98. 4 m² → $6, 687, 639 mxn. Esquemas de inversión flexibles. Este desarrollo ofrece múltiples alternativas de pago y financiamiento: * Enganche del 25% o 50% con descuentos escalonados. * Pago de contado con beneficios de hasta el 10% de descuento. * Créditos hipotecarios con 15% o 20% de enganche y saldo contra entrega. * Pool de Rentas, con tickets desde $916, 515 mxn y rendimientos estimados de hasta 9. 44% anual. Ejemplo de rentabilidad: departamentos de 2 recámaras pueden generar hasta $1, 241, 000 mxn anuales en rentas vacacionales, con rendimientos proyectados entre 10% y 13%. Área comercial con marcas aaa. En planta baja, el proyecto contempla 9 locales comerciales desde 38. 82 m², destinados a giros exclusivos como cafeterías, heladerías, restaurantes, spas, farmacias y servicios express. La administración y conservación están aseguradas, ofreciendo contratos de arrendamiento a largo plazo y alta plusvalía. Amenidades y estilo de vida. Los residentes y visitantes podrán disfrutar de: * Rooftop panorámico con alberca y bar. * Gimnasio equipado. * Asoleaderos y terrazas sociales. * Áreas verdes y terrazas privadas. Conectividad y atractivos cercanos. El proyecto está estratégicamente ubicado en Bucerías, a minutos de: * Cruz de Huanacaxtle (12 min.) * Punta Mita (30 min.) * Nuevo Nayarit (22 min.) * Campos de golf de primer nivel como Flamingos y El Tigre (9–18 min.) Además, la zona es reconocida por actividades como surf, kitesurf, golf, buceo, avistamiento de ballenas y una vibrante oferta gastronómica y cultural. En resumen. Este desarrollo en Bucerías integra residencias modernas con precios desde $6, 071, 243 mxn, locales comerciales estratégicos y un esquema de inversión de alta rentabilidad, en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Nayarit. Ya sea para vivir, vacacionar o invertir, es una propuesta sólida que une ubicación, exclusividad y plusvalía garantizada.

Destacado

MN 9,231,750

MN 7,461 Mantenimiento

93 m² lote2 rec.2 baños

Coral 49-sur, 63734 Cruz de Huanacaxtle, Nay

Cruz de Huanacaxtle, Bahía de Banderas

Departamento Frente al Mar en Venta en Zantamar La Cruz de Huanacaxtle | Townhouse de Lujo con Amenidades ResortDescubre este exclusivo townhouse frente al mar en Zantamar, uno de los desarrollos más atractivos y con mayor plusvalía en La Cruz de Huanacaxtle, Riviera Nayarit. Diseñado para quienes buscan una combinación perfecta entre lujo, tranquilidad y estilo de vida costero, esta propiedad ofrece vistas espectaculares al océano y amenidades de primer nivel. Con una ubicación privilegiada cerca de Punta de Mita y Bahía de Banderas, este moderno condominio es ideal para vivir, vacacionar o invertir en rentas vacacionales de alta demanda. Características del Departamento: 2 amplias recámaras2 baños completos93. 25 m² de construcciónTotalmente amuebladoTerraza y espacios exteriores privadosCocina equipada con acabados modernosSala y comedor con excelente iluminación naturalAire acondicionadoVista principal al marPet FriendlyFlex Room ideal para oficina, estudio o área adicionalSeguridad 24/7Amenidades Exclusivas en Zantamar: Acceso directo a la playaAlbercas tipo resortPool heaterGimnasio totalmente equipadoÁreas verdes y jardinesElevadoresÁrea infantilSeguridad privada las 24 horasÁrea social y loungeEstacionamientoUbicación Privilegiada: Ubicado en La Cruz de Huanacaxtle, Riviera Nayarit, a pocos minutos de: Punta de MitaBuceríasMarina Riviera NayaritRestaurantes y beach clubsSupermercados y serviciosCampos de golf y zonas turísticasInvertir en Zantamar significa adquirir una propiedad en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y demanda turística de la Riviera Nayarit, perfecta para generar ingresos por Airbnb o disfrutar de un estilo de vida frente al mar. Contáctanos hoy para más información o agenda tu visita privada.

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