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6 Propiedades e inmuebles a estrenar en venta en Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

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MN 48,090,000

3047 m² lote

Venta/renta DE Nave Industrial - Novotech Aeropuerto

Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

Naves Industriales - Novotech AeropuertoDescripción GeneralEl parque industrial Novotech Aeropuerto ofrece una ubicación estratégica con infraestructura aérea, terrestre y ferroviaria, ideal para empresas de abastecimiento, almacenamiento y logística. Su conectividad permite operar eficientemente hacia distintos puntos de la República Mexicana. Ubicada a 5 km del Aeropuerto de Querétaro sobre Carretera 200 y cerca de la zona aeronáutica mas importante del estado. Características del Terreno• Superficie total: 3, 047. 75 m²• Uso de suelo: Industrial• Estatus: Debidamente regularizado ante autoridades correspondientes. Características de las Naves IndustrialesSuperficie construida total: • Nave 1: 1, 152 m²• Nave 2: 1, 120 m²Especificaciones técnicas: • Altura libre: 10 metros• Cada nave cuenta con un andén y una rampa para carga y descarga• Instalación eléctrica trifásica: 15 kva’s por nave• Sistema hidráulico• Baños• Estacionamiento vehicularAmenidades y Servicios del Clúster• Acceso controlado 24/7• Conjunto cerrado• Amplio patio de maniobras• Agua potable• Electricidad 15 kva’s por nave• Alumbrado público• Barda perimetral• Concreto hidráulico en zonas de giro• Carpeta asfáltica de 7 cm en tramos rectos• Motivo y control de acceso• Circuito cerrado de televisiónPrecios: Precio total de venta (terreno + construcción): $Ver datos mxnprecio de RentaNave 1: $126, 950. 40Nave 2: $123, 424. 00

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Barrio Ejido Purísima de Cubos, Colón

Información General. Tipo de propiedad: Terreno con vocación Industrial / Comercial / Agroindustrial. Ubicación: Ejido Purísima de Cubos No. 26, Municipio de Colón, Querétaro, Qro. Superficie total: 3, 897. 22 m² Fraccionamiento: Lote 1: 1, 027. 00 m² Lote 2: 2, 870. 22 m² (Ambos ya subdivididos con título de propiedad individual) precio $2, 700. 00 m2. Uso de suelo: Industrial / Comercial / Agroindustrial. Régimen de propiedad: Privada (titulada, no ejidal) Documentación: Escrituras en regla – Listos para escriturar y construir. ️ Infraestructura y Servicios. Zona urbanizada: Sí Accesos: Excelente conectividad a vías principales y carreteras federales. Energía eléctrica: Disponible (en la zona) Agua: Accesible y manejable para desarrollo urbano e industrial (con conexión al pozo) Ubicación Estratégica. A pocos minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro (aiq) Cercano a Parques Industriales como: Parque Industrial Aeropuerto. Parque O’Donnell. Parque Global. Parque pyme. En eje de crecimiento entre Querétaro – San Juan del Río – El Marqués. Fácil acceso a la Carretera Federal 100 y 57. En área de alta prospección inmobiliaria y logística. Fortalezas y Potencial de Desarrollo. proyecto de hotel ya autorizado, en el predio: oportunidad inmediata de desarrollo turístico o corporativo. Zona en crecimiento acelerado, ideal para: Naves industriales. Plazas comerciales. Desarrollos habitacionales. Agroindustrias o centros de distribución. Alta plusvalía y retorno de inversión garantizado. Zona con demanda creciente de servicios y hospedadaje. Excelente oportunidad de inversión!

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