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MN 6,800,000

224 m² lote

Cedro 15

Bellavista Puente de Vigas, Tlalnepantla de Baz

Edificio comercial en renta con múltiples espacios para oficinas, consultorios o locales comerciales. Ubicado en Bellavista Puente de Vigas, Tlalnepantla, a solo 5 minutos de Ciudad Satélite, dentro de una zona con actividad industrial, comercial y habitacional, lo que lo convierte en una excelente opción para negocios que requieren accesibilidad y visibilidad. El inmueble cuenta con 224 m² de terreno y 620 m² de construcción, distribuidos en diferentes espacios disponibles para renta, con opciones desde consultorios individuales hasta la renta completa del edificio. Cuenta con 17 oficinas, 16 medios baños, sala de juntas, bodega, cisterna y dos tinacos, estacionamiento, electricidad y cuarto de limpieza. Venta del edificio: - $9, 500, 000 mxn (precio negociable) Opciones de renta: - Oficinas / consultorios de 18 m² desde $3, 650 mxn + iva. - Espacios de 28 m² con vista a la calle desde $5, 200 mxn + iva. - Piso completo: $25, 000 mxn + iva. - Planta baja + primer nivel: $43, 000 mxn + iva. - Edificio completo: $60, 000 mxn + iva. El inmueble permite una amplia variedad de giros comerciales, entre ellos: - Consultorios y servicios de salud: consultorios médicos, dentales, ópticas, laboratorios clínicos, farmacias, ortopedia, rehabilitación, material quirúrgico. - Comercio y servicios: papelerías, salones de belleza, peluquerías, librerías, florerías, tiendas de regalos, joyerías, artesanías, mercerías, productos naturistas. - Alimentos y bebidas: cafeterías, restaurantes, fondas, taquerías, torterías, pizzerías, juguerías, neverías, cocinas económicas, panaderías y repostería. - Otros servicios: lavandería, tintorería, ferretería, tlapalería, cibercafé, escuela de manejo, estudios fotográficos, talleres y diversos comercios de barrio. Requisitos para arrendamiento: - Identificación oficial (ine) - Constancia de situación fiscal. - Últimos 3 recibos de nómina o 3 estados de cuenta bancarios. - Comprobante de domicilio. - 1 mes de renta + 1 mes de depósito. - Con fiador o aval solidario: Se solicitan los mismos documentos, además de escrituras de la propiedad en garantía y último recibo de predial pagado. Sin fiador: - Se solicitan 3 meses de depósito (Se puede negociar). Excelente oportunidad para consultorios, oficinas, comercios o centro de servicios, en una zona con flujo constante y buena conectividad.

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