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6 Propiedades e inmuebles baratos con terraza y más de 5 recámaras sin estacionamientos en venta en Benito Juárez, Ciudad de México

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MN 11,800,000

250 m² lote9 rec.

Pitágoras 740B, Narvarte Poniente, 03020 Benito Juárez, CDMX, México

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Oportunidad de Inversión Propiedad Residencial Multifamiliar. Este inmueble tiene un alto potencial de inversión para renta de unidades independientes o para unafamilia numerosa que desea vivir junta pero con privacidad. Esta propiedad destaca por su versatilidad, ofreciendo 4 unidades habitacionales independientes en un mismo terreno, ideal para maximizar retornos de renta o para vivienda compartida. Ubicación Estratégica. Situada en una zona de alta plusvalía y conectividad inmejorable. Vías de acceso principales Dr. José M. Vértiz, Av. Cuauhtémoc, Eje Central Lázaro Cárdenas y Concepción Beistegui. Entorno Zona totalmente consolidada con colegios, servicios médicos de primer nivel y plazas comerciales a pocos minutos. Distribución de las Unidades. La construcción de 389 m² está inteligentemente distribuida en 4 espacios habitables. 1. Departamentos Principales 2 Unidades. Espacios amplios y cómodos, ideales para familias. Superficie 135 m² cada uno. Habitaciones 3 recámaras. Baños 2 baños completos. Áreas sociales Salacomedor y cocina abierta estilo americano. Un detalle moderno muy buscado en el mercado actual que da sensación de amplitud a los departamentos de 135 m², siendo una de estas totalmente nueva2. Loft A Ejecutivo. Ideal para parejas o solteros. Superficie 40 m2Salacomedor. 1 recámara. 1 baño completo. 3. Loft B Familiar Compacto. Superficie 60 m2Salacomedor. 2 recámaras. 1 baño completoAmenidades Adicionales. Área Común Espacio dedicado para la recreación y esparcimiento de todos los residentes ideal para roof garden, patio o terraza compartida. Estacionamiento Capacidad para dos vehículos de gran tamaño, lo cual es un gran plus en la zona. Ingresos Múltiples Al contar con 4 puertas distintas, el propietario puede vivir en una y rentar las otras tres, o rentar la propiedad completa por partes. Ubicación La cercanía a servicios permite una vida cómoda donde no siempre es necesario usar el auto

MN 19,980,000

160 m² lote5 rec.5 baños

Anexagoras al 1340

Letrán Valle, Benito Juárez

Edificio en venta - anaxágoras, letran valleoportunidad estrategica para inversionistasubicado en la calle de Anaxágoras, en la colonia Letrán Valle, se presenta este inmueble integral desarrollado sobre un solo predio con una superficie de terreno de 160 metros cuadrados. La propiedad ofrece una versatilidad excepcional para el mercado inmobiliario actual, ya que su estructura permite la subdivisión para la venta individual de unidades o su explotación mediante esquemas de renta vacacional y estancias de largo plazo. su arquitectura original permite una remodelación con alto potencial. distribucion por niveles segun proyecto arquitectonico: planta baja: El acceso cuenta con un vestíbulo principal y una amplia área destinada a estacionamiento. En este nivel se localiza una unidad habitacional privativa que integra estancia o cuarto, zona de cocina y baño completo. Asimismo, el nivel alberga la zona de cisterna para el suministro general del edificio. niveles 1, 2 Y 3 (plantas tipo A): Cada nivel cuenta con un departamento de 110m2 aproximadamente, que ofrece una estancia con conexión directa a un balcón exterior, optimizando la iluminación y ventilación natural. La distribución interior de cada unidad incluye una recámara con clóset, cocina independiente y baño completo. nivel 4: Este nivel superior dispone de un departamento que mantiene la estancia con balcón y recámara principal cocina y baño. El resto del nivel integra áreas adicionales y un área de lavaderos. azotea: Nivel destinado a servicios que resguarda el sistema de tinacos y y jaulas de tendido con espacios para crear Roof Gardens privados y de uso común.. potencial de inversion Y estado del inmueble: El edificio representa una excelente base para un proyecto de actualización arquitectónica. Se requiere una remodelación de acabados que incluya la renovación de cocinas y cuartos de baño en todas las unidades, así como el cambio de pisos, ventanería y el mantenimiento general de acabados en muros y techos, las instalaciones hidráulicas y eléctricas han llevado el mantenimiento adecuado por lo que no requieren remodelación actualmente. notas de venta: - El inmueble se comercializa como un solo predio con factibilidad de subdivisión conforme a la normativa vigente. - Todas las medidas y superficies indicadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación legal pertinente y mediante la visita física a la propiedad. - El inmueble se entrega en el estado de conservación físico en el que se encuentra actualmente.

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Tabacalera, Cuauhtémoc

Ref: 2 6 0 8 3 9. Increíble oportunidad para inversionistas en adquirir un loft en venta en la prestigiosa colonia Tabacalera, Ciudad de México. Con una impresionante cantidad de 33 mts2, este loft ofrece una distribución que permite adaptarlo a diversas necesidades, ya sea para uso residencial o bien para inversionistas que buscan una excelente rentabilidad perfecto para airbnb. Este moderno departamento de 33 m2 cuenta con acabados de lujo y una cocina equipada que hará las delicias de cualquier amante de la gastronomía. Además, su ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, le brinda acceso a un sinfín de comodidades. También ofrece un amplio abanico de servicios como gimnasio, área de lavandería, roof garden, espacio de co-working y seguridad privada, sin mencionar la facilidad de transporte con estaciones de metro y metrobús cercanas. Ubicado en el corazón de Tabacalera, este departamento se encuentra rodeado de diversas zonas de interés como el Centro Histórico, a dos calles del Monumento a la Revolución y el Palacio de Bellas Artes, que ofrecen una amplia gama de opciones recreativas, culturales y gastronómicas para todos los gustos. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más emblemáticos de la Ciudad de México y agenda una cita para conocer esta magnífica propiedad.

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Casa con 4 departamentos independientes. Forma de pago: • Solo se acepta pago con recursos propios. Distribución: Departamento 1: • Superficie: 46 m2. • 1 recamara sin closets. • Sala. • Comedor. • 1 Baño completo. • Zotehuela. •¨Área para cocina. • Calentador de paso. Departamento 2: • Superficie: 50 m2. • 1 recamara sin closets. • Sala. • Comedor. • Area de Cocina. • 1 Baño completo. • Zotehuela. • Instalación para centro de lavado. • Asador. • Calentador de paso. Departamento 3: • Superficie: 50 m2. • 1 recamara sin closets. • Sala. • Comedor. • Área de Cocina. • 1 Baño completo. • Zotehuela. • Instalación para centro de lavado. • Calentador de paso. Departamento 4: • Superficie: 50 m2. • 2 recamaras sin closets. • Sala. • Comedor. • Área de Cocina. • 1 Baño completo. • Zotehuela. • Instalación para centro de lavado. • Calentador de paso. • Área de tendido. • 3 lugares de estacionamiento. Características: • Superficie: 122 m2. • Construcción: 196 m2. • El propietario está haciendo el trámite de regularización de los metros cuadrados de construcción ya que la boleta predial señala 87 m2 y deben ser 196 m2. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 10 años aprox. • Niveles Totales: 3 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento Casa: • Gas Cilindro. • Boiler. • Lavadero. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Escaleras. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Solo se acepta pago con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua se tramitarán y entregarán actualizados a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Publico. • Vialidades: Eje 6 Sur Av. De las Torres, Av. Revolución y Eje 8 Sur Ermita Iztapalapa. • A 5. 3 km: Parque Ecológico Recreativo. Entorno: • Habitacional. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número 4194/2023, de fecha 25 de abril del 2023.

MN 3,600,000

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