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16 Propiedades e inmuebles con 2 recámaras en venta en Buenos Aires, Monterrey

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MN 4,900,000

250 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Buenos Aires

Buenos Aires, Monterrey

Casa Remodelada en Venta, Colonia Buenos Aires, Monterrey. Ubicación céntrica y estratégica en Monterrey, N. L. Una propiedad con algo que cada vez es más difícil de encontrar: 250 m² de terreno, amplios espacios exteriores y potencial real de crecimiento. Ideal para quienes buscan una casa cómoda en una sola planta, pero también quieren la posibilidad de ampliar y aumentar considerablemente su espacio en el futuro. Terreno: 250 m² ️ Construcción: 129 m² 8 m de frente x 31. 5 m de fondo. Precio de: $4, 900, 000. Casa completamente remodelada. Se incorporaron elementos que permiten disfrutarla desde el primer día: - Cocina nueva. - Pisos nuevos. - Carpintería de madera nueva. - Espacios funcionales y bien distribuidos. - Diseño en una sola planta. Distribución actual: - Sala. - Comedor. - Cocina independiente. - 2 recámaras con clóset. - 1 baño completo compartido. - Cochera con portón eléctrico. - Amplio patio. - Más de 100 m² de patio. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplio espacio exterior, con un patio de más de 100 m². Un espacio con muchísimo potencial para crear: - Jardín. - Terraza y área de asador. - Alberca. - Área de juegos. - Espacio para mascotas. ️- Área social exterior. O simplemente conservarlo como un amplio jardín para disfrutar en familia. Potencial de ampliación. - La distribución actual deja mucho espacio disponible para crecer, tanto en planta baja como hacia un segundo nivel. ️ Posibilidad de ampliar la casa en una sola planta o crear una inversion que perdure y te genere un rendimientoo constante al poder hacer diversas habitaciones y/o departamentos para renta.. ️ Potencial para construir un segundo piso, aprovechando la altura para generar vistas panorámicas de la ciudad. Esto permite que el comprador pueda adquirir una propiedad ya remodelada y posteriormente adaptarla a las necesidades de su familia. Estacionamiento. Cochera para 1 automóvil con portón eléctrico. Espacio adicional de estacionamiento en el exterior. Ubicación estratégica. La Colonia Buenos Aires ofrece una ubicación céntrica que permite desplazarse fácilmente hacia diferentes puntos de Monterrey. Su cercanía con avenidas principales, comercios, escuelas, servicios y zonas de trabajo la convierte en una alternativa interesante para quienes buscan vivir cerca de todo sin sacrificar espacio de terreno. Una propiedad difícil de replicar. Hoy es cada vez menos común encontrar casas con: 250 m² de terreno + ubicación céntrica + remodelación reciente + amplio patio + posibilidad de ampliación. Puede ser una excelente alternativa para una familia que quiera personalizar su hogar o para un comprador que busque comprar terreno con una casa funcional y margen para incrementar su valor mediante una futura ampliación. Agenda tu cita y descubre personalmente todo el potencial que tiene esta propiedad. Angelica Trevino Bienes Raices. ️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

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Aprovecha este activo estratégico ideal para maximizar tu capital. Se trata de un terreno en esquina con uso habitacional, ubicado en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía consolidada de la ciudad. Gracias a su privilegiada posición en esquina y sus amplios frentes, este inmueble representa una oportunidad única para proyectos de renovación, renta tradicional o desarrollo habitacional a escala. Ubicación Esquinera de Alto Impacto: La posición en esquina ofrece mayor visibilidad, múltiples accesos y una volumetría ideal para proyectos arquitectónicos atractivos o esquemas de subdivisión. Dimensiones Ideales y Frente Amplio: Cuenta con una superficie de 290. 3 m² y un impresionante frente de 23. 5 metros por un fondo de 24. 2 metros, dimensiones muy codiciadas que facilitan los proyectos de desplante y diseño eficiente. Zona de Alta Plusvalía y Demanda: Situado en la tradicional Colonia Buenos Aires, un sector con alta demanda sostenida para vivienda, lo que garantiza una rápida comercialización o un flujo constante de renta. Servicios Listos: Dispone de servicios básicos de luz y agua, lo que reduce tiempos y costos operativos en caso de un desarrollo inmediato o adecuación de la estructura existente. Radiografía del Inmueble Actual. Superficie de Terreno: 290. 3 m² Superficie de Construcción: 145 m² (1 planta, 2 recámaras) Antigüedad: 70 años. Nota del experto: La construcción existente (de una sola planta y 2 recámaras) permite evaluar esquemas de remodelación integral para renta o bien demolición total para liberar el potencial máximo del terreno (su verdadero valor comercial y de reventa). Lista para escriturar! Id: Ver datos, Preguntar por Myriam Ruiz Mancillas

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