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101 Propiedades e inmuebles en venta en Cajeme, Sonora

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USD 16,200,000

4050000 m² lote

Q

16 de Septiembre, Cajeme

Descripción bahía san pedro. Espectacular y paradisíaca propiedad en venta con uso de suelo según el programa de ordenamiento territorial para la costa de Sonora como "Turismo Tradicional", la cuál cuenta con una superficie de 405 hectáreas (4, 050, 000 m²), ubicada en Bahía San Pedro llamada "La Ensenada Grande" en Sonora, México. Tiene el privilegio de tener una hermosa vista al Golfo de California el llamado "Acuario del Mundo", bautizado por el oficial naval francés Jacques Cousteau (Pionero en la conservación Marina). Está cercana a San Carlos Nuevo Guaymas reconocido mundialmente por sus vistas, a la famosa Playa el Himalaya y frente a la Isla San Pedro Nolasco. Ésta propiedad con 3. 5 km de playa virgen en su frente es ideal para crear Desarrollos de primer Nivel para un turismo Nacional e Internacional. Es una una de las propiedades más majestuosas, imponentes y exclusivas de México; y sobre todo en perfecto estado legal para Invertir y Desarrollar. Toda la Documentación se encuentra en orden, contando con lo siguiente: Título de Propiedad. Libertad de gravamen. Uso de suelo catalogado como "Turismo Tradicional" por el Gobierno del Estado de Sonora (Plan Estatal de Desarrollo) Factibilidad de cfe (Para energía eléctrica) Estudio de Batimetría (Mide la profundidad del agua) Característica Especial: Permite la entrada a Barcos Grandes de alto calado y embarcaciones chicas (12 metros) Factibilidad para hacer una Marina (se puede hacer puerto de desembarque) Concesión de la zona Federal Máritima 20 metros en la zona costera. Permiso por la Comisión Nacional de Agua de 25 mil m³ de Agua Anual. Planos topográficos con Fotogrametría (levantamiento topográfico con avión) Estudios Hidrológicos (Comportamiento del agua sobre la superficie) Superficie: 405 has (4, 050, 000 m²) (1, 000 acres) 7 hectáreas de Zona Federal Máritima. 3. 5 Kms de Frente de Playa. A 13 km de Isla San Pedro Nolasco. Precio: $16, 200, 000 usd. $4 usd x m²

MN 50,000,000

7200 m² lote1 rec.1 baño

C. Sonora

Ciudad Obregón Centro, Cajeme

Rancho ganadero en venta 7200 hectareas cría y engorda de bovinos. - Superficie total: 7, 200 hectáreas. - Capacidad de 1, 000 a 1, 500 cabezas de ganado. - 7 represos grandes y 8 chicos. - 1 pila principal de 1, 113, 000 litros. - 3 pilas de 300, 000 litros cada una. - 1 pila de 200, 000 litros. - Instalación de tubería de pvc en todo el rancho, abasteciendo agua por gravedad. - 1 pozo de 200 metros de profundidad con suministro de 2 L/s. - 4 pozos con placas y bomba solar. - La distribución de agua está compuesta por 60 km de tubería de pvc (diámetros de 2” y 1½”), con Bebederos instalados cada 2, 5 y 3 km. - Callejones de manejo distribuidos en toda la propiedad. - Dos cascos equipados con corral. - Casa principal: Tres recámaras, cocina amplia, dos baños completos, dos porches, energía solar y módulo de corrales. - Segunda casa (ubicada a 4 km): Dos recámaras, dos baños, un porche y energía solar. - Las praderas de buffel abarcan aproximadamente 1, 000 hectáreas. - Camino vehicular habilitado en todo el rancho. - Pista de avión de 1, 300 metros de longitud con hangar (100 x 1, 200 m) registrada y al dia. - Cerco perimetral en perfectas condiciones. - Corrales de madera, durmientes, tablas, varillas y tubos (aprox. 100 m) - Capacidad de resguardo cómodamente para 1, 200 reses. - 20 potreros. - 45 km de callejón para manejo de ganado. - Equipo de trabajo: ratra ganadera, sembradora de buffel, tractor Ford 5000. 1 planta de luz caterrpillar de 30 kw. - Chute y trampa de manejo. - Báscula electrónica. - Embarcadero. - Acceso privado con candado compartido con seis ranchos colindantes. - 8 kms de tuberia del pozo al rancho. - Tuberia de 3” y de 2 “. Desde el pozo hasta la pila de 1’113, 000 lts. - Cuenta con uma para venado colo blanca, Jabali, coyote y pequeñas especies. Precio de venta: $50, 000, 000

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