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631 Propiedades e inmuebles con jardín(es) en venta en Cancún, Quintana Roo

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Departamento · 91m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento Nuevo Venta, Arbolada Towers 1er Piso. $5 Mdp

MN 5,000,000

91 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Arbolada Towers, 77560 Cancún, Q.R.

Cancún, Quintana Roo

Este departamento en venta se encuentra en una de las zonas más turísticas y hermosas de México, Cancún, ubicado en el hermoso estado de Quintana Roo. Con una superficie total de 91. 65 M2, este inmueble es ideal para aquellos que buscan comodidad, lujo y una ubicación privilegiada. La construcción del departamento también tiene una superficie de 91. 65 M2, con una distribución perfecta de espacios y una atención minuciosa a los detalles. Además, cuenta con una zona privada de 91. 65 M2, donde podrás disfrutar de momentos de tranquilidad y privacidad en tu hogar. El inmueble cuenta con dos cómodas habitaciones, ideales para una familia pequeña o para aquellos que buscan tener un espacio adicional para visitas. También dispone de dos baños completos, con acabados de alta calidad y un diseño moderno que te dejarán impresionado. Contarás con un lugar de estacionamiento propio, lo cual es una gran ventaja en una zona tan concurrida como Cancún. Además, el departamento cuenta con todas las comodidades que puedas imaginar, como agua, aire acondicionado, armarios empotrados, balcón, clósets, cocina integral, electricidad, internet y una vista panorámica impresionante. Una de las características más destacadas de este inmueble es su zona de lavandería, un espacio diseñado para hacer esta tarea mucho más fácil y cómoda. Además, si tienes mascotas, no tendrás que preocuparte ya que este departamento admite la presencia de ellas. El departamento está distribuido en dos niveles, lo cual lo convierte en un atractivo condominio adosado, que combina la privacidad de una casa con la seguridad y comodidad de vivir en un edificio. Además, cuenta con un sistema de alarma que te brindará tranquilidad y seguridad en todo momento. La cocina estilo americano tiene una barra, ideal para disfrutar tus comidas de forma casual y cómoda. Además, el control de ruido en el inmueble hará que vivas en un ambiente tranquilo y relajado en todo momento. Si eres amante de los viajes y del turismo, este lugar es perfecto para ti, ya que se encuentra en una zona cercana a hoteles y centros turísticos. Además, la cercanía a centros comerciales y servicios médicos harán tu vida mucho más fácil. Si estás buscando una propiedad de lujo en Cancún, ¡este es el lugar ideal! Con un hermoso piso laminado y suelo de cerámica y mármol, el departamento cuenta con acabados de alta calidad que le dan un toque de elegancia y exclusividad. El condominio también cuenta con una sala de usos múltiples, un espacio versátil y funcional que podrás utilizar según tus necesidades. Además, dispone de todas las comodidades externas que puedas imaginar, como acceso pavimentado, ascensor, barbacoa, garaje, garita de entrada, gimnasio, jardín, piscina, portería, terraza, vigilancia, zona infantil, acceso para personas con discapacidad y una magnífica zona social. La ubicación de este inmueble es perfecta, ya que se encuentra en una zona residencial y tranquila, pero con fácil acceso a zonas comerciales y deportivas. Además, su cercanía a jardines, colegios, parques industriales y restaurantes harán que tengas todo lo que necesitas a tu alcance en todo momento. Te preocupa la seguridad? ¡No tendrás que hacerlo más! El condominio cuenta con circuito cerrado de televisión y club social, lo cual te garantiza una vida segura y tranquila. También dispone de cochera privada y acceso cercano al transporte público. En resumen, este departamento es una oportunidad única de tener una propiedad de lujo en una de las zonas más hermosas de México. Su ubicación, comodidades y acabados lo convierten en una opción ideal para aquellos que buscan lo mejor de lo mejor. ¡No pierdas esta oportunidad y contáctanos hoy mismo para conocer más detalles

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Casa de 2 habitaciones, Cancún · Casa en Venta Jardines del Sur 1
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Terreno / Lote , Cancún · Gran Oportunidad, Terreno en Venta, Sm 333, Sobre Av Villa Maya, Atrás de Jardines del Sur 5
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Casa · 231m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Alamos en Venta
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Casa de 3 habitaciones, Cancún · Venta Casa en Residencial Arbolada en Esquina Av Huayacan

MN 5,800,000

134 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

AV HUAYACAN

Supermanzana 526, Cancún

Casa en renta residencial arbolada. arbolada by Grupo Cumbres, de los mejores desarrollos en Cancun, ideado para las familias modernas y exigentes, Ubicado en la zona Premium, rodeado de los mejores colegios, comercios, restaurantes y plazas, Esta hermosa casa ubicada en esquina cuenta con 134 mt2 de terreno y 225. 19 mts2 de construcción, con un estilo contemporáneo, utilizando materiales como mármol travertino y maderas de la region muy al estilo Tulum. Distribución. Planta baja: Sala y comedor, cocina conectada al área social con cuarto de alacena, medió baño para visitas, el jardin y alberca privada complementan este paisaje, con amplios canceles de piso a techo que te termite la entrada de luz y la conexión con el área exterior, muy importante el garaje techado para 2 autos. Segundo nivel: encontraremos 2 habitaciones secundarias con closets y un baño completo para dar servicio a ambas habitaciones, también está la lavandería. Tercer nivel: El dormitorio principal con espacios muy amplios y ventanales conectados a una terraza, tiene un vestidor y el baño completo, sin olvidar la presencia de materiales en toda la casa como el mármol travertino en todos los pisos, las maderas finas, el cristal templado los cuales han sido utilizados en esta magnífica propiedad hecha por una firma importante de arquitectos y que llevan esta propiedad al siguiente nivel. Amenidades del Residencial: seguridad 24 horas, el arbolario, Jardines recreativos, senderos, área de juegos y mas. Precio de renta 5, 800, 000pesos. Nota: Solo para inversion la casa actualmente esta rentada. Si deseas más información sobre esta propiedad, envíame un mensaje. Samuel Ortiz. Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Cancún · Depto. Remodelado a Estrenar, Excelente Precio 6,500,000 Sm 4 - A, Zona El Table

MN 6,500,000

MN 5,000 Mantenimiento

160 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Antonio Enríquez Savignac

Supermanzana 4 A, Cancún

Condominio Villalta. Departamento 204, ubicado en 2º piso, cuenta con elevadores 160 Mt2 construidos. Semi amueblado. Totalmente remodelado a estrenar. Precio de venta$6, 500, 000. 00 incluye mobiliario. Consta de 2 recámaras, 2 ½ baños, amplia terraza, sala, comedor, cocina equipada con barra de granito, área de servicio con cuarto de lavado, estacionamiento techado para 2 autos, bodeguita, elevadores. Amenidades: Cancha de pádel, salón de usos múltiples, alberca, jacuzzi, palapa, amplio jardín, caseta de seguridad 24 hrs. Climas inverter. Se aceptan mascotas. descripción: - amplia terraza con vista al jardín Y zona hotelera. - amplia sala comedor con aire acondicionado Y ventiladores. - cocina integral cubierta con barra de granito, alacenas, estufa Y campana, refrigerador, horno de microondas. - recamara 1 con closet vestidor, clima, ventiladores Y baño. - recámara 2 con clima, ventilador Y baño. - 2 1/2 baños. - área de servicio Y área de lavado. - 2 cajones de estacionamiento techado. - bodeguita en estacionamiento. amenidades: seguridad 24 horas, elevadores, cancha de padel, 2 albercas, jacuzzi, palapa, casa club, jardin. Se aceptan mascotas. Cuota de mantenimiento $5, 000

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Casa en condominio de 4 habitaciones, Cancún · Casa en Venta Country Club, Cancún Q. Roo

MN 15,500,000

375 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

country club

Cancún, Quintana Roo

Casa en venta dentro del exclusivo Residencial Cancún Country Club, ubicada en la Privada “El Katan” Cuenta con un diseño modernista contemporáneo, amplios y funcionales espacios, techos de doble altura, con una majestuosa vista al campo de golf. Terreno: 375m2. Construcción: 360 m2. planta baja: Amplia sala y comedor, los cuales se integran al jardín -Cocina equipada con isla de granito y alacena independiente -Amplia terraza techada, la cual se integra con la estancia -Cuarto de servicio con baño -Área de lavado -Bodega -Cochera techada para 3 autos -Alberca y jardín con vista al hoyo 8 del Fairway. Primer nivel: Family room -2 amplias recamaras, cada una con área de vestidor, baño, vistas al área verde y campo de golf. Segundo nivel: Majestuosa recamara principal con área de walking closet y amplio baño con vista al campo de golf -Imponente terraza, con regadera exterior -Instalación para jacuzzi -Incluye: Aires acondicionados y cuenta con acabados de lujo. Amenidades: Majestuosa Casa Club con exclusivas amenidades: Gimnasio - Alberca - Canchas de paddel y tennis - Sala de Cine - Teens y Kids Club - Minisuper - Cava - Restaurante - Costo preferencial para jugar golf.

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Casa de 3 habitaciones, Cancún · Casa en Venta en Cancún. Sm 17

MN 8,000,000

299 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

av nichupte, calle punta de piedra

Supermanzana 17, Cancún

Venta de casa, en la mejor Zona de Cancún, sm 17. Avenida Nichupté. Calle Punta de Piedra. Al lado de Farmacia del Ahorro. Hermosa casa en el corazón de Cancún, en la zona de más plusvalía. Fácil acceso y rodeada de centros de consumo, escuelas, supermercados, restaurantes. Esta casa tiene un diseño moderno, claro, iluminado, con materiales expuestos que le dan un toque diferente, con alturas y cristales que le permiten la mayor integración a todas la áreas. Cada habitación tiene un amplio baño. Está equipada con closet, ventilador y aire acondicionado. Estudio en la planta baja y habitación de servicio. Es una amplia casa de dos plantas. Planta baja: *Tiene una amplia entrada, y a la derecha un estudio con A/A y cristales para permitir la integración con las demás áreas de la casa. *Sala - comedor con puertas corredizas que dan hacia el jardin y la alberca. *Medio baño de visitas. *Cocina integral equipada con campana, muebles y mucho espacio para guardar y refrigerador. *Cuarto servicio con baño. *Cuarto de lavado. *Pasillo acceso a area servicio. *Dos lugares estacionamiento dentro de la casa. Planta alta: *3 habitaciones. Cada una con amplio baño completo y closets. *Estudio. * Toda la casa está esquipada con Aires Acondicionados, Ventiladores, Mosquiteros. Los techos altos caracterizan la casa, y su diseño minimalista y elegante; Total iluminación en toda la propiedad. La casa se encuentra fuera de la cerrada Punta de Piedra. Mt Terreno: 300 m2. Mt Construcción: 290 m2

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Casa de 4 habitaciones, Cancún · Casa en Venta Villa Magna Cancún

MN 20,900,000

537 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

VILLA MAGNA

Cancún, Quintana Roo

Descubre una residencia única, diseñada para quienes buscan confort, amplitud y elegancia en una de las zonas más exclusivas de Cancún. Características Generales. - Terreno: 537. 83 m² - Construcción: 610 m² - 4 habitaciones. - 4. 2 baños. - 4 lugares de estacionamiento. planta baja. - Vestíbulo de doble altura. - Sala y comedor con doble altura. - Medio baño de visitas. - Cocina equipada con equipo Teka. - Sala de tv / Family Room. - Recámara de visitas con closet y baño completo. - Terraza techada con espacio para sala, desayunador, barra y medio baño. - Jardín y alberca con hidrojets. - Hermosa cascada decorativa. - Cuarto de servicio con baño completo. - Cuarto de lavado. - Bodega. planta alta. - Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón con vista al área verde. - Recámaras 2 y 3 con vestidor y baño completo. - Closet de blancos. amenidades del residencial. - Áreas verdes. - Andadores internos. - Pet friendly. - Acceso controlado. - Seguridad 24/7. villa magna – ubicación premium. Vive en un entorno seguro y privado, rodeado de las zonas escolares más importantes de la ciudad, centros comerciales, hospitales y restaurantes. Un desarrollo con diseño arquitectónico contemporáneo, con calles privadas de solo 18 lotes por sección. Además, cuenta con doble acceso por Av. Huayacán y Blvd. Colosio para una movilidad inmejorable. ️ Infraestructura del Residencial. 1. Seguridad: Accesos exclusivos para residentes, visitantes y servicios, con vigilancia 24/7. 2. Vialidades: Áreas verdes, fuentes, andadores y zonas de juego. 3. Servicios Subterráneos: Alumbrado eficiente y red hidráulica subterránea.

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Casa · 120m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta en Jardines del Sur 4. Modelo Noni, El Modelo Mas Grande

MN 3,100,000

120 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Casa EN Renta O Venta EN Jardines DEL SUR 4 - Cancun - Modelo Noni

Jardines del Sur, Cancún

Casa en venta renta en jardines del sur iveste Fraccionamiento es ideal para quienes les gusta un ambiente familiar y tranquilo, con espacios único para disfrutar también con amigos, tales como alberca común, cancha de futbol y áreas verdes. modelo noni. El modelo mas grandedescubre tu hogar ideal en el exclusivo Fraccionamiento Jardines del Sur iv, en un ambiente familiar. características: planta baja: Sala-Comedor. Medio baño. Recibidor. Cochera para 2 autos. Patio posterior. Área de lavado techado. Cocina integral. planta alta: Recámara principal con baño completo y vestidor. Estancia de tv. 2 recámaras. 1 baño completoIncluye: Equipos de aire acondicionado, ventiladores de techo. amenidades: Alberca, área de mesas y sillas para eventos, doble filtro de seguridad, gimnasio, área de recreación para perros, cancha de fútbol, pista de jogging.

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Casa de 2 habitaciones, Cancún · Casa de 2 Recámaras en Venta en Privada con Alberca, Fraccionamiento Rincón del Prado, Cancún
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Departamento · 72m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Punta Sam

MN 1,690,000

72 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Departamento de 2 Habitaciones en Pun Sam

Punta Sam, Cancún

Departamento en venta en punta saminvierte cerca del mar en una zona con alto potencial de crecimientoUbicado en Condominios Punta Sam – Puerto Juárez, Quintana Roo. Zona estratégica con alta demanda de renta vacacional y excelente proyección de plusvalía. Distribución Inteligente – 72. 50 m² 2 habitaciones 1 baño completo Sala – comedor con buena iluminación Área para cocina Cuarto de lavado 1 cajón de estacionamiento (12. 50 m²) Áreas jardinadas comunes Régimen en condominioPropiedad con documentación en orden y lista para escriturar a pasos de la playa. Precio de Venta: $1, 690, 000 mxnprecio competitivo comparado con propiedades similares en la zona que superan los $1. 8M – $2. 0M. Ideal para: Inversión en Airbnb Renta tradicional Segunda residencia cerca de la playa Compradores que buscan entrar al mercado con un ticket accesible A pasos de playa, muelle a Isla Mujeres y zona turística. Si estás buscando una propiedad funcional, con buena ubicación y potencial de rentabilidad, esta es una excelente oportunidad. Rafael Espinosa

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Terreno / Lote , Cancún · Terreno en Venta en Cancún

MN 10,000

2880 m² lote

Avenida Politécnico Cancún

Región 509, Cancún

Terreno en Venta con ubicación estratégica sobre Av. Politécnico en Cancún, certeza jurídica y entrega inmediata. 5 lotes juntos de 18m de frente x 32m de Fondo = 576 m2 cada uno. Precio x m2: $10, 000 mxn. Tamaño total: 2, 880 m2. Uso de suelo: mcs Mixto de corredor secundario. Hasta 8 pisos de altura. Cerca de supermercados, plaza comercial, parques, jardines, canchas deportivas, escuelas y servicios de salud. Infraestructura disponible en la zona: agua potable mediante toma domiciliaria, drenaje, electricidad de red aérea, alumbrado público. Vialidades de asfalto, Red aérea de teléfono y vigilancia municipal. Vías de acceso: Av. Politécnico. Estatus: Escritura con posesión. Certeza jurídica. Entrega Inmediata. *El Precio puede cambiar sin previo aviso.

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Casa · 240m² · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Venta Casa Tropical con Alberca en Cancun Yp0226

MN 8,995,000

1000 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

CALLE ALMENDROS 10

Álamos I, Cancún

Descubre un verdadero oasis privado en Cancún, donde la arquitectura tropical, la naturaleza y el confort se fusionan para crear una experiencia de vida única. Diseñada en un solo nivel y rodeada de exuberante vegetación, esta propiedad ofrece privacidad, amplitud y una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores. Desde el primer momento, la casa transmite tranquilidad y exclusividad gracias a sus amplios jardines, áreas abiertas llenas de luz natural y una espectacular alberca privada ideal para disfrutar del clima caribeño durante todo el año. Con 1, 000 m² de terreno, esta propiedad brinda un estilo de vida difícil de encontrar actualmente en Cancún: espacios generosos, ambiente relajado y total armonía con el entorno. 3 amplias recámaras. 3 baños completos. Alberca privada rodeada de vegetación. Amplio jardín tropical. Sala y comedor con integración al exterior. Cocina con desayunador. Cuarto de servicio. Área de lavado y bodega. Aire acondicionado. Estacionamiento para 4 vehículos. Diseño de una sola planta para mayor comodidad. 3 amplias recámaras. 3 baños completos. Alberca privada rodeada de vegetación. Amplio jardín tropical. Sala y comedor con integración al exterior. Cocina con desayunador. Cuarto de servicio. Área de lavado y bodega. Aire acondicionado. Estacionamiento para 4 vehículos. Diseño de una sola planta para mayor comodidad. Pet Friendly. Acepta todos los créditos. Yesika Preciado. Cel. Ver datos. Ver datos

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Casa de 4 habitaciones, Cancún · Hermosa Casa en Venta en Lagos del Sol Estilo Neoclásica, Amplio Jardin, Alberca y Terraza

MN 29,950,000

1350 m² lote4 rec.5 baños5 estac.

Lagos del Sol

Supermanzana 300, Cancún

Casa en venta en lagos del sol (estilo neoclásica). Construcción: 800 M2 cuenta con 3 lotes cada uno de 450M2, terreno: 1, 350 M2, en 2 lotes está construida la casa (900 mt) Y el otro lote es jardín Y cochera. --opción 1 de vender la casa con los 3 lotes precio: $Ver datos mx negociable. --opción 2 de vender la casa con solo 2 lotes: 900M2 precio: $24, 950, 000 mx negociable. --opcion 3: vender el lote de 450M2 correspondiente al área de jardin Y cochera de la casa precio: $5, 000, 000. 00 mx. --se acepta permuta por otra casa de preferencia del mismo fraccionamiento lagos del sol de precio alrededor de $Ver datos mx. descripcion: consta de amplio vestíbulo, sala principal con bar Y doble altura + sala social con piano, amplio espacio para comedor, cocina con antecomedor, recámara de visitas con baño, cuarto de lavado, terraza Y alberca, jardín Y cochera para varios autos. En planta alta amplia área social con piano, 4 recámaras + sala de tv O juegos, todo con aires acondicionados. Primer nivel: - jardín. - pasillo de acceso con fuente. - vestíbulo O recibidor exterior. - vestíbulo O recibidor interior. - bodega. - sala familiar/ salón de piano con A/A. - sala social abierta con 2 A/A con vista A la alberca. - barra/bar. - medio baño. - cuarto de lavado. - cuarto de servicio con baño. - cocina con ante comedor, E isla de granito con A/A. - terraza exterior. - amplio comedor hasta para 12 personas con A/A. - recámara de visitas con baño completo con A/A. - jardín con alberca Y terraza con sala Y comedor exterior Y cocina contigua interior. segundo nivel: - escalera principal de granito. - estudio U oficina con baño completo con A/A. (opción de recámara) - sala de tv O de juegos con A/A. - closet de blancos. - recámara 1 con baño, balcón, walking closet con A/A. - recámara 2 con baño, walking closet con A/A. - recámara 3 con baño, walking closet Y A/A. - recámara 4 principal con walking closet, baño Y A/A. - área de lavado con escalera de servicio A la azotea. - escalera de servicio directo al área de lavado de primer nivel. Características: - todos los acabados de madera son caoba/cedro. - pisos de porcelanato de 60 X 60. - escaleras de granito. - cubiertas de granito en baños. - barandales Y puertas de herreria. - cisterna de 15, 000 Lts., 2 tinacos de 1, 500Lts. - red de gas. - presurizador. - cortinas anticiclónicas. Ventanales de aluminio tipo francés. - se vende sin muebles, decoración ni candiles. (venta opcional) amenidades del residencial lagos del sol: cuenta con casa club, gimnasio, vapor, cafetería, salón de usos múltiples, sala de lectura, spa, alberca semiolímpica, alberca recreativa Y chapoteadero, canchas deportivas de las que destacan: canchas de pádel, cancha de fútbol 7, áreas recreativas, skatepark, áreas de juegos infantiles Y espacios frente al lago, palapas, parque de mascotas, área de contemplación, racks de bicicletas Y kayacs, ajedrez, pin pong, estacionamientos, etc.

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Local comercial · 32m² · 1 Estacionamiento · Locales Comerciales Preventa

MN 1,800,000

32 m² lote1 estac.

jose lopez portillo y av. 127

Jardines del Sur, Cancún

Locales Comerciales en Preventa - Cancún. Tu próximo gran negocio comienza aquí. Descubreel nuevo punto comercial del sur de Cancún, rodeado de los mejores residenciales: Jardines del Sur vii, Zienna, La Ciudadela, La Rioja, Arbolada, Aqua y Vía Cumbres. Diseñado para el crecimiento de negocios modernos, este desarrollo combina una ubicación estratégica, diseño innovador y alta plusvalía. Ideal para inversionistas y emprendedores que buscan seguridad, rentabilidad y visibilidad. Características principales. Locales en preventa desde 32 m hasta 119 m. Altura interior de 4. 5 m (posibilidad de mezzanine) Dos niveles comerciales con acceso vehicular y peatonal. Estacionamiento con adopasto natural y concreto hidráulico. Acabados de alta calidad: mármol, porcelanato, aluminio y concreto aparente. Canalizaciones listas para instalaciones eléctricas, hidráulicas y sanitarias. Acceso secundario en locales del Nivel 1. Ubicación estratégica. Ubicado sobre Av. José López Portillo (zona Jardines del Sur), con alto flujo vehicular y residencial. Rodeado de desarrollos en constante crecimiento, lo que garantiza un flujo continuo de clientes y un sólido potencial de plusvalía. Ventajas de inversión. Alta rentabilidad y retorno atractivo. Ideal para negocios de conveniencia, cafeterías, boutiques, farmacias o franquicias. Plusvalía garantizada por su ubicación y desarrollo urbanístico. Reserva tu local con solo $50, 000 mxn (reembolsables) Preventa exclusiva. Entrega en marzo 2027. Sé parte del nuevo concepto comercial del sur de Cancún. Agenda tu visita o solicita disponibilidad.

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Casa · 650m² · 8 Estacionamientos · Moderna Casa de 1500 m² Cerca de Av Colegios y Huayacán Cancún

MN 15,990,000

1500 m² lote8 estac.

Moderna y Enorme Casa con Macro Jardín en Zona Huayacán

Álamos I, Cancún

Hermosa residencia en Álamos, CancúnUbicada a solo unos pasos del Súper Aki Huayacán, esta espectacular casa combina amplitud, funcionalidad y detalles únicos, ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas más tranquilas y bien ubicadas de Cancún. Renta: $68, 000 mxn sin mueblesVenta: $15, 500, 000 mxncaracterísticas principales: • 4 amplias habitaciones• Sala de tv perfecta para disfrutar en familia• Cuarto de servicio muy amplio• 4 baños completos• Terreno de 1, 500 m² y 769 m² de construcción• Barda perimetral de 4 metros de altura, brindando máxima privacidadDetalles destacados: • 36 paneles solares (sin almacenamiento de energía, pero con medidor bidireccional) • Alberca con timer y sistema de bomba eficiente• Sistema de riego automático para el jardín• Pozo profundo con suavizador de aguaEsta propiedad es perfecta para quienes valoran los espacios amplios, el ahorro energético y la comodidad de vivir en una zona céntrica, pero con total privacidad. Agenda tu cita hoy mismo y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte. La renta es sin muebles. Denisse Cruz

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Casa · 556m² · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Renta o Venta de Casa Lagos del Sol, Cancun

MN 19,800,000

728 m² lote4 rec.4 baños5 estac.

LAGOS DEL SOL

Lagos, Cancún

Casa en renta O venta - residencial lagos del sol, cancún. terreno: 728. 65 m. construcción: 556. 55 m. Descripción general. Preciosa residencia ubicada en el exclusivo fraccionamiento Lagos del Sol, reconocida por su seguridad, entorno natural y amenidades de primer nivel. La casa cuenta con amplios espacios, iluminación natural y una distribución ideal para familias que buscan confort, privacidad y calidad de vida. Distribución. Planta Baja. Recámara de visitas con vestidor y baño. Estudio. Closet de visitas. Sala y comedor. Cocina equipada con amplia alacena. Bodega. Cuarto de servicio. Medio baño para visitas. Jardín con terraza. Alberca. 5 lugares de estacionamiento (2 techados) Planta Alta. 3 recámaras con vestidor y baño. Recámara principal con vestidor, baño y jacuzzi. Closet de blancos. Terrazas. Cuarto de lavado. Características del inmueble. 4 recámaras. 4. 5 baños. Cocina equipada. Estudio. Alberca. 5 estacionamientos. Cuarto de servicio. Aires acondicionados. Vestidores. Amenidades del fraccionamiento Lagos del Sol. Acceso controlado y seguridad 24/7. Casa club. Albercas. Sauna. Gimnasio. Canchas de tenis y basquetbol. Lockers. Cafetería. Salón de fiestas. Lagos recreativos. Parques. Acceso con tag. Renta Oventa

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Departamento de 3 habitaciones, Cancún · Departamento Venta de 3 Recamaras en Tziara Cancun

MN 4,800,000

188 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Av Nizuc

Cancún, Quintana Roo

Hermoso Departamento tziara. excelente ubicación céntrica. - alberca para niños. Amueblado y equipado. Cuenta con espacios interiores amplios, iluminados y ven8lados. · recamara principal con cama king size / baño. completo. · recamara 2 con dos camas individuales / baño. completo compartido con rec. 3. · recamara 3 con una cama matrimonial / baño. completo. - deck con mesas y camastros. - gimnasio. - canchas de pádel y básquetbol. - salón de usos múltiples. - ludoteca. - jardines con áreas para convivios y asadores. - seguridad 24/7. En zona centro a 15 min de zona hotelera, cerca de. supermercados, bancos, y centros comerciales. Amenidades tziara: - elevador. - alberca semi-olímpica con carriles de nado

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Casa · 511ha · 3 Recámaras · 4 Estacionamientos · Casa en Venta en Cancun en Residencial Isla Dorada con Jardín Privado

MN 19,200,000

511 m² lote3 rec.3 baños4 estac.

Residencial Isla Dorada

Ciudad de Cancún, Cancún

Hermosa casa en conjunto Isla Fuego con muelle, ubicada dentro de Residencial Isla Dorada, único en su tipo en el corazón de la Zona Hotelera de Cancun. Este residencial está ubicado a solo unos pasos del centro comercial La Isla I y ii donde podrás encontrar un sin fin de tiendas de lujo, restaurantes, cines, bancos, etc. Y a solo minutos de las mejores playas. Isla Dorada cuenta con una casa club con espectaculares instalaciones: como gimnasio, spa, canchas de pádel y tenis, enormes áreas verdes con vista a la laguna Nichupté, cafetería, y una gran palapa para eventos. Esta residencia cuenta con espacios amplios y una terraza techada con jardín privado que será el área favorita para disfruta en familia y puerta con salida al muelle con espacio para embarcación de 28 pies y acceso a gran jardín común con alberca y vista a la laguna. Esta propiedad se distribuye en 2 plantas de la siguiente manera: planta baja: - Sala y comedor - Cocina integral - Baño de visitas - Amplia y acogedora terraza techada - Cuarto de servicio - Área de lavado - Jardín privado - Estacionamiento para 4 vehículos planta alta: - Recámara #1 / Principal - Con vestidor y baño completo - Recámara #2 - Con clóset y baño completo - Recámara #3 - Con clóset y baño completo amenidades isla dorada: - Doble filtro de seguridad 24/7 - Alberca familiar y carril de nado - Palapa - Gimnasio y spa - Salones de yoga y spinning - Áreas verdes - Espectaculares vistas a Laguna Nichupté

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Departamento · 318ha · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Cancún en Torres Tzalam con 3 Recámaras

MN 11,000,000

318 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Torres Tzalam

Supermanzana 4 Centro, Cancún

Espectacular Penthouse de 2 niveles en Torre Tzalam, un desarrollo de primer nivel que combina el buen gusto con una excelente arquitectura. Nos ofrece un diseño y un confort que le permitirán disfrutar cada rincón en perfecta armonía con el entorno. Su ubicación privilegiada, con entrada por una de las avenidas principales de la ciudad, te da acceso inmediato al centro y a solo 5 minutos de la zona hotelera, se encuentra en el corazón de Cancún. El departamento se distribuye de la siguiente manera: planta baja: - Estacionamiento techado para 2 vehículos - Medio baño de visitas - Cocina integral abierta - Comedor - Estancia con balcón y una vista increíble - Recámara #1 / Principal - Con clóset, baño completo y balcón - Recámara #2 - Con clóset - Recámara #3 - Con clóset - Baño completo para recámara #2 y #3 planta alta: - Lavandería - Cuarto de servicio con baño - Medio baño - Terraza de 103 m2 con una increíble vista amenidades tzalam: - Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia - Alberca y jardín - Palapa con asador - Baños - Gimnasio Año de construcción: 2015

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Terreno / Lote · 226ha · Terreno en Venta en Cancún en Lausana Residencial Frente a Club House en Esquina 226.83 m²

MN 1,650,000

226 m² lote

Lausana Residencial Cancún

Ciudad de Cancún, Cancún

Espectacular terreno esquinero en Lausana Residencial, estratégicamente ubicado justo frente al Club House de parque Elena y a 30 mts del Sendero que conecta con parque Catalina. Por sus características lo considero un lote en precio de oportunidad. Este terreno en venta de entrega inmediata es único por su ubicación, siendo la mejor opción para construir tu casa de sueño o también para desarrolladores que buscan terrenos estratégicos para invertir. Si adquieres éste lote que se encuentra listo para iniciar obra (1 año de inicio de obra y 1 año terminación de obra) podrás diseñar la casa de tus sueños con un concepto de vida familiar acompañado de la naturaleza y en un residencial con gran presencia, con seguridad de primera. Podemos resaltar que Lausana es un desarrollo cerrado con barda perimetral y justo cerca de supermercado, bancos, cafés, restaurantes, etc. Colinda con un parque de Xcaret, atrás colinda con campo de golf, y se encuentra a 800 mts del grand mall outlet entretainment. Áreas comunes arboladas y espacios de convivencia con palapa para reuniones y amplios jardines y juegos infantiles, así como ciclopista y senderos arbolados. Sustentabilidad donde puedes desplazarte de manera segura y confiada por todo el Residencial. El estilo de vida en diferentes parques diseñados con áreas comunes, lago artificial y lugares recreativos rodeados de vegetación e increíbles paisajes de ensueño, donde podrás utilizar kayaks y mucho mas. Áreas verdes, fuentes, avenidas amplias con concreto estampado, instalaciones subterráneas, sistema de riego en parques y áreas verdes, diseño de paisaje en parques y avenidas. características: - 226. 83 m2 de terreno esquinero- Mantenimiento: $1, 600 mn- Tiempos de inicio de obra: 1 año- Tiempos de terminación de obra: 1 añoamenidades exclusivas estilo resort lausana: - Seguridad 24/7- Caseta y Entrada espectacular- Family club en cada parque- Paseo serenidad rodeado de naturaleza- Casa club- Gimnasio- Albercas- Cancha de tenis- Squash- Pádel- Ciclopista- Actividades acuáticas sin motor en el lago

Destacado
Casa · 208m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Renta o Venta. 3 Recámaras, Cada Una con Baño Propio.

MN 4,400,000

165 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Residencial LA Rioja - Zona SUR DE Cancun

Cancún, Quintana Roo

Casa en venta O renta en residencial la riojazona sur de cancúnmodelo álamo (3 recámaras, 3. 5 baños) Superficie de terreno: 165 m2 (15 m2 de terreno excedente aproximadamente) Superficie de construcción: 208 m23 recámaras3. 5 bañoscaracterísticas: *Planta baja: Estacionamiento para 2 autosSalaComedorCocina equipadaÁrea de alacenaMedio bañoÁrea de lavado techadoJardín*Planta alta: Recámara principal con walk in closet y baño privado2 recámaras secundarias con baño completoSala de tvBalcónJardínEquipamiento: Equipos de aire acondicionado, hidroneumático, calentador de agua, persianas, tanque de gas estacionario. Amenidades: Alberca semi - olímpica, caseta de acceso, pergola para eventos, gimnasio, cancha de futbol, juegos infantiles, pet park.

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Departamento · 315ha · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Cancun en Residencial Isla Dorada con Vista a La Laguna con 3 Recámaras

MN 23,000,000

315 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Isla Dorada Cancun, 77500 Cancún, Q.r., Cancún, Quintana Roo

Ciudad de Cancún, Cancún

Hermoso departamento ubicado en ell conjunto Isla Real, dentro del Residencial Isla Dorada en la Zona Hotelera; a pasos del centro comercial La Isla I y ii con tiendas de lujo, restaurantes, cines, bancos y más, situado a tan sólo minutos de las mejores playas. La casa club del Residencial tiene espectaculares instalaciones con vista a la laguna Nichupté. El departamento se encuentra en el primer piso, tiene estacionamiento para 2 vehículos y cuenta con una terraza techada muy amplia que tiene vistas a la laguna y acceso directo al jardín y alberca del Conjunto y otra en una de las recámaras. Cuenta con muelle para embarcación de 28 pies. Esta propiedad, de dos plantas, está distribuida de la siguiente forma: primer piso: - Sala y comedor- Cocina integral- Baño de visitas- Clóset de blancos- Cuarto de servicio- Área de lavado- Amplia y acogedora terraza techada con escalera directa al área común del Conjunto Isla Realsegundo piso: - Recámara #1 / Principal - Con vestidor, baño completo y balcón- Recámara #2 - Con clóset, baño completo y terraza- Recámara #3 - Con clóset, baño completo y balcónamenidades isla dorada: - Filtro de seguridad 24/7- Alberca familiar y carril de nado- Palapa- Gimnasio y spa- Salones de yoga y spinning- Áreas verdes- Espectaculares vistas a Laguna Nichupté- Canchas de tenis y pádel- RestauranteAño de construcción: 2007

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Casa · 615ha · 3 Recámaras · Casa en Venta en Cancun en Sm 43 con Enorme Alberca y 3 Recamaras

MN 10,000,000

615 m² lote3 rec.

Calle Sauce , Supermanzana 43, Cancún

Supermanzana 43, Cancún

¡Exclusiva residencia estilo mexicano contemporánea amueblada y decorada de lujo! Todas las áreas con espectaculares bóvedas catalanas que enaltecen el estilo fino mexicano. Cuenta con sistema inteligente de audio e iluminación, alarma, cámaras de seguridad y aire acondicionado central. Excelente ubicación cerca de comercios y escuelas. Ésta exclusiva propiedad cuenta con una muy cómoda y amplia distribución en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja: -Vestíbulo -Amplia sala y comedor con desnivel y vista a terraza y alberca -Bodega -Despacho -Baño de visitas -Amplia cocina estilo mexicano con isla -Terraza exterior techada con espacio para comedor y mesa de juegos -Alberca - área de jardín con asoleadero -Bar en terraza exterior -Baño completo en área de alberca -Área de lavandería - 2 cuartos de servicio - Estacionamiento techado para 3 vehículos con portón eléctrico -Caseta de vigilancia con circuito cerrado -Hidroneumático y suavizador de agua Planta alta: -Recámara #1 / master -Con amplio vestidor y espectacular baño con jacuzzi -Recámara #2 - con closet y baño completo -Recámara #3 - con closet y baño completo -Cuarto de tv cerrado con aire -Closet de blancos Terreno: 615 m2 / construcción: 467 m2

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Casa · 300m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa de 300 m² en Venta en Av La Luna Cancún

MN 5,400,000

300 m² lote2 rec.3 baños2 estac.

av la luna

Cancún, Quintana Roo

Casa en Venta - Zona Céntrica de Cancún, Av. La Luna. Amplia y funcional residencia ubicada en una de las zonas con mejor conectividad de Cancún. A pocos metros de Av. La Luna y con acceso inmediato a Av. Kabah. Cerca de escuelas, parques, supermercados y servicios principales. Características: 4 recámaras amplias. Cuarto de servicio con baño completo. Doble altura en área social. Cocina integral con barra y desayunador. Terraza cubierta y jardín. Patio de servicio. Cochera techada. Terreno: 300 m. Construcción: 297 m. Ideal para quienes buscan ubicación, espacio y plusvalía en una zona residencial consolidada. Contáctenos para más información o agendar una visita. Best Home Riviera - Profesionales en Bienes Raíces

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Casa · 803ha · 4 Recámaras · 5 Estacionamientos · Casa en Venta en Cancún en Residencial Campestre Cancún con Alberca, Jardín y 4 Recámaras

MN 12,000,000

803 m² lote4 rec.3 baños5 estac.

Residencial Campestre Cancún

Campestre, Cancún

Desde la llegada, esta casa estilo hacienda mexicana transmite carácter y personalidad. Ubicada en Residencial Campestre, su presencia en esquina, la jardinería que la rodea y la fachada con piedra natural y detalles de herrería anticipan una propiedad pensada para disfrutarse con amplitud y calma. El recorrido naturalmente conduce hacia el gran salón a doble altura coronado por una cúpula catalana, un espacio que se convierte en el punto central de la casa. Desde ahí, la mirada se abre hacia las terrazas, el jardín y la alberca, integrando interior y exterior. Los materiales mármol, piedra natural y madera aportan solidez y carácter, mientras que las alturas ofrecen apertura de los espacios generando ambientes frescos y luminosos. La propiedad ha recibido un mantenimiento constante y cuidadoso, algo que se percibe en cada detalle. Todo se encuentra en orden y funcionando, permitiendo disfrutarla desde el primer día. Situada en un punto estratégico de la ciudad, entre el centro de Cancún y el aeropuerto, cuenta con acceso cercano a supermercados, servicios y vialidades principales. Al mismo tiempo, el entorno mantiene una atmósfera tranquila, con calles amplias, vegetación abundante y una comunidad residencial establecida, permitiendo vivir con espacio y privacidad sin alejarse de la vida diaria de la ciudad. planta baja: - Jardín frontal- Recibidor con fuente decorativa- Gran sala doble altura con cúpula catalana- Comedor con vista a la terraza- Terraza techada- Alberca con cascada y jacuzzi misma temperatura- Segunda terraza abierta para asolearse/área de asador- Cocina integral cerrada con barra desayunadora- Medio baño de visitas- Recámara #3 - Con clóset y salida a terraza y patio- Baño completo compartido- Recámara #4 - Con clóset y salida a terraza y patio- Terraza techada y patio recreativo- Garaje para 5 autos: 3 techados y 2 sin techar- 2 cuartos de servicio con baño completo, uno de ellos con cocineta- Área de lavado- Amplia bodega y cuarto de máquinas subterráneoplanta alta: - Escaleras de madera con vitral- Sala de tv- Recámara #1/Principal - Con gran clóset y baño con tina. Doble balcón con vistas hacia alberca y hacia jardín frontal- Recámara #2 - Con walk-in closet y baño completoamenidades campestre: - Amplias vialidades con parques y áreas verdes- Seguridad 24/7 con caseta principalAño de construcción: 2006

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Departamento · 157m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Cancún. Harmony. 3 Recámaras. Lómas de Vista Hermosa, Supermanzana 10

MN 8,570,000

MN 5,000 Mantenimiento

2525 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Departamento en Venta en Cancún. Harmony. 3 Recámaras. Lómas de Vista Hermosa, Supermanzana 10

Supermanzana 10, Cancún

Harmony es un desarrollo residencial boutique de solo 23 departamentos, diseñado para quienes buscan vivir con estilo, comodidad y conciencia ecológica. En la nueva zona de Lomas de Vista Hermosa junto al Parque Cancún en la supermanzana 10. Ubicación estratégica, cerca de universidades, hospitales, nuevo puente Nichupté y vías principales. Estás buscando un hogar único, sustentable y con plusvalía real en Cancún? Inversión con visión: Plusvalía que crece siempre. En el mundo inmobiliario, la ubicación lo es todo… pero cuando se combina con planeación, diseño inteligente y sustentabilidad, el resultado es una inversión sólida con retorno asegurado. Harmony Cancún se construye en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad, rodeada de infraestructura, servicios de calidad y conectividad privilegiada. Cada metro cuadrado en Harmony está respaldado por una estrategia de desarrollo que garantiza un aumento sostenido en su valor con el paso del tiempo. Comprar en Harmony no es solo adquirir un hogar: es tomar una decisión financiera inteligente que se reflejará en tu futuroVive entre la modernidad, la naturaleza y el confort, espacios inteligentes y amenidades premiunEspacios diseñados para tu bienestar, productividad y conexiónAmenidades para el Equilibrio PerfectoEn Harmony Cancún no solo adquieres un departamento: te integras a un entorno cuidadosamente planeado para brindar bienestar integral, equilibrio entre vida personal y profesional, y momentos de descanso que realmente importan. Privacidad garantizadaCondominio de 5 niveles y 3 torresCon árboles, áreas verdes y vegetaciónTiene 3 Modelos de departamentosCaracterísticas: 157 m² Modelo bespacios amplios, funcionales y llenos de luzEstancia abierta con terraza y medio baño de visitas3 recámaras, cada una con baño completo, 2 secundarias tienen closet y la principal vestidorArea de lavadoTodos los muros interiores son de block y plafón en techosAcabados de lujo2 cajones de estacionamiento techado y una bodega incluida de 3. 5 m2Se entregan totalmente equipados: Cocina integral completa con estufa de gas, campana, lavavajillas, enfriador de vinos, horno de gas y microondas. Cancel templado y accesorios completos en bañosEquipos de aire acondicionado tipo minisplitDomótica integrada. Controla la iluminación, clima y más desde tu celular. Instalaciones generales del condominio: Preparación para paneles solares y autos eléctricosIluminación led y Wi-Fi en áreas comunesDuctos de basura en cada piso y en cada torreSe tendrá planta de luz para emergenciasRecuperación de agua pluvialTodo en un solo lugarCada amenidad de Harmony Cancún fue diseñada para mejorar tu calidad de vida y aumentar el valor de tu inversión. Comodidad, funcionalidad y estilo se unen para ofrecerte una experiencia residencial única en el corazón de Cancún. Espacios sociales y recreativosRoof GardenRoof Top Jardín loungeAsadoresZona de campingSalón multiusosAlberca familiarLudotecaCancha de pickleballBienestar físico y mentalEncuentra la armonía en espacios pensados para cuidar tu cuerpo y tu mente: Pool LoungeÁreas de yogaGimnasio equipadoJardín ZenAsoleaderosJacuzziCanal de nadoCoworking spaceSala de juntasEs Pet FriendlySolo se aceptarán rentas a largo plazoServicios: Un elevador en cada torreEstacionamiento de visitasSeguridad 24/7Financiamiento con 4 formas de pagoEnganche mínimo del 10%Entrega primera etapa verano 2026Sujeto a cambio de precios, disponibilidad y condiciones sin previo avisoDesarrollador: Más de 25 años construyendo. Solidez financiera con garantía. La construcción está respaldada por un fideicomiso privado, Ofrece Certeza legalVive con tecnología, seguridad y plusvalía en el corazón de Cancún. Tu nuevo estilo de vida en el Caribe MexicanoAcércate a nosotros y te brindaremos la asesoría que necesites. Nos encantará poder ayudarte en realizar una nueva historia inolvidable en tu vidaM & L cancun real estate En M & L cancun real estate transformamos propiedades en historias de vida, uniendo sueños con inversiones seguras en el corazón del Caribe mexicano. ”Nace en Abril 2013Con más de 15 años de experiencia en el ramo inmobiliario, en la venta y renta de todo tipo de propiedades, residenciales, comerciales, turísticas, de lujo y desarrollos en preventa. En Century 21 Ciudad de México, Coldwell Banker Domus Cancún y ahora 12 años como M & L cancun real estate. Brindamos un servicio integral y la asesoría necesaria, con el objetivo principal de asegurar satisfacción en los clientes y en sus inversiones. Sabemos que el adquirir una propiedad representa un "proyecto de vida". Por esa razón cuidamos "cuidamos su patrimonio"

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Casa · 1100m² · 4 Recámaras · 6 Estacionamientos · Casa en Venta, 4 Recámaras, Estilo California, Estudio Tv, Sm 11, Cancún Centro.

USD 3,000,000

1872 m² lote4 rec.7 baños6 estac.

Casa en Venta, 4 Recámaras, Estilo California, Estudio TV, SM 11, Cancún Centro.

Supermanzana 11, Cancún

Casa en Venta, 4 Recámaras, estilo california, Estudio tv, sm 11, Cancún Centro. Casa en Venta – Punta Celarain, Supermanzana 11, CancúnPrecio de venta: $3, 000, 000 usdcaracterísticas Generales: Terreno total: 1, 862. 78 m²Construcción: 1, 100 m²Distribución – Planta Baja: Sala y comedor con vistas al jardínCocina integralRecámara en planta baja con baño completoEstudio y/o oficinaCuarto de servicio con baño completoCuarto de servicio adicional con baño completoTerraza con barAlberca con baño completo y vaporSaunaBaños exteriores para uso de albercaSegundo Nivel: Sala de tvrecámara principal con vestidor y baño completoSegunda recámara con vestidor y baño completoTercera recámara con vestidor y baño completoOtros: Estilo arquitectónico californianoPisos de mármol en toda la propiedad3 Espacios de estacionamiento techado con portón automáticoJardines amplios y áreas exteriores ideales para eventos y reuniones privadaspideme cita con llamada ó mensaje Whatsapp;Celulares: Ver datos y Ver datosAtención Inmediata de alejandro manzanillaasesor inmobiliario certificado

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Casa · 344m² · 4 Recámaras · 3 Estacionamientos · Venta - Renta Casa Lagos del Sol, Cancun

MN 12,800,000

387 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

LAGOS DEL SOL

Lagos, Cancún

Casa en renta O venta - residencial lagos del sol, cancún. Condominio exclusivo con seguridad 24/7 y amenidades premium. Terreno: 387. 74 m. Construcción: 344. 67 m. Descripción. Hermosa casa ubicada dentro de Lagos del Sol, una de las comunidades residenciales más exclusivas, seguras y completas de Cancún. La propiedad se caracteriza por sus amplios espacios, distribución funcional y una excelente iluminación natural. Distribución general. Planta Baja. Recámara de visitas con vestidor y baño. Sala. Comedor. Cocina equipada. Cuarto de lavado. Cuarto de servicio. Medio baño para visitas. 3 lugares de estacionamiento (2 techados) Jardín con terraza. Alberca. Bodega. Planta Alta. 3 recámaras. Recámara principal con vestidor y baño. Recámaras secundarias con closet y baño. Sala de tv. Closet de blancos. Terrazas. Características del inmueble. 4 recámaras. 4. 5 baños. Cocina equipada. Closets. Aires acondicionados. Ventiladores. Alberca. 3 estacionamientos. Cuarto de servicio. Amenidades del condominio Lagos del Sol. Condominio cerrado. Seguridad 24/7. Casa club. Albercas. Sauna. Cafetería. Gimnasio. Canchas de tenis y basquetbol. Lockers. Parques. Salón de fiestas. Lagos interiores. Acceso con tag. Renta: $68, 000 mxn* Venta: $12, 500, 000 mxn. La cuota de mantenimiento está incluida en ambos casos.

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