4 Propiedades e inmuebles con cocina integral en venta en Centro de Azcapotzalco, Azcapotzalco

Departamento de 4 habitaciones, Azcapotzalco · El PH Que Cambia La Referencia en Azcapotzalco Espacio, Altura y Exclusividad

MN 6,497,000

MN 1,500 Mantenimiento

152 m² lote4 rec.2 baños4 estac.

Tercera Cerrada San Isidro

Centro de Azcapotzalco, Azcapotzalco

Ph con Roof Garden Privado que no tiene competencia en la zona, 260 m² Privativos, Espacio Real y Ubicación Estratégica. Si estás buscando algo igual a lo de siempre, este penthouse no es para ti. Este es para quien quiere más espacio, mejor calidad y un estilo de vida que se note. Ubicado en San Bartolo Cahualtongo, este P. H. Destaca por algo que es difícil de encontrar en la zona: dimensiones reales, distribución inteligente y acabados que superan por mucho la media del mercado. Aquí no compras metros… compras diferencia. Con 152. 86 m² habitables + roof garden privado de 60. 44 m² + 46. 75 m², suma un total de 260. 05 m² privativos, posicionándose muy por encima de cualquier otra opción cercana. Desde el primer paso, la propiedad sorprende con una espectacular área de sala–comedor de doble altura, un elemento arquitectónico que no solo amplifica el espacio, sino que crea una sensación de grandeza, luz y sofisticación difícil de replicar. Aquí el volumen no se mide en metros… se siente en cada instante. La estancia fluye con naturalidad hacia una cocina integral funcional y un área de bar ideal para reuniones que se alargan sin prisa. Cada espacio está pensado para disfrutarse, no solo para verse. Cuenta con: 4 recámaras de excelente tamaño y luz natural. Recámara principal con baño completo. Baño completo adicional para visitas. Closets amplios. 4 estacionamientos, un diferenciador clave en la zona. Y cuando crees que ya lo viste todo… aparece el verdadero protagonista: Roof Garden privado de 60. 44 m² con baño, un espacio que transforma por completo la experiencia de vivir aquí. Desde reuniones con amigos hasta fines de semana relajados, este lugar se convierte en tu escape personal dentro de la ciudad. En ubicación, juega en otra liga: A media cuadra de Calzada San Isidro, con conexión inmediata hacia Polanco, así como cercanía con Parque Bicentenario, ideal para actividades al aire libre. Además, tienes acceso ágil a vialidades principales, bancos, comercios y servicios que hacen la vida más fácil todos los días. Este penthouse no compite con otros… los deja atrás. Es para quien entiende que vivir mejor no es un lujo, es una decisión. Contáctanos ahora al 55 Ver datos y 55 Ver datos. Al "Contactar" para consultar esta propiedad, estás aceptando los "Términos y Condiciones" y "Aviso de privacidad". Aviso de Privacidad, Quejas, Sugerencias y más en nuestro sitio web oficial. * Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria y los propietarios de los inmuebles.

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Departamento · 49m² · 2 Recámaras · Venta Departamento en Centro de Azcapotzalco

MN 2,050,000

49 m² lote2 rec.1 baño

Zaragoza

Centro de Azcapotzalco, Azcapotzalco

Preventa de departamentos en el centro de Azcapotzalco, Cmdx. Adquiere tu departamento en una zona de alta plusvalía en Azcapotzalco y realiza la mejor inversión. Excelente ubicación en el centro de Azcapotzalco muy bien comunicado con Avenidas Principales: Av. Aquiles Serdán, Circuito Interior, Eje 3 Norte Camarones, metro Camarones. Además está rodeado de servicios, hospitales, escuelas, universidades, parques recreativos y centros comerciales. El departamento cuenta con: -49. 67 M2-2 habitaciones-1 bañoSe entrega con: -Cocina integral equipada-pisos laminados-ventanas de aluminio-baño con azulejo-Cajón de Estacionamiento Opcional (Con un costo adicional) *Entrega marzo del 2027. ¡Ven y Apártalo! ¡Aprovecha tu crédito con un excelente precio de preventa!. ¡Contáctenos! Información sujeta a Disponibilidad y a cambio sin previo aviso. Deberá ratificarse con la documentación pertinente. No compromete a las partes a la suscripción de ningun documento legal.

Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Venta Depto Corintio Azcapotzalco, Cdmx

MN 4,000,000

70 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rey Maxtla Corintio Azcapotzalco

Centro de Azcapotzalco, Azcapotzalco

se vende depto Seminuevo A 1 cuadra de Metro Camarones y Av. Aquiles Serdán. ph-5 to piso. 2 recamaras con clóset. 2 baños completos. 2 estacionamientos. Cocina integral y área de lavado. 1 balcón. 1 jaula de tendido. 1 bodega. 70 m2. Amenidades: Juegos infantiles. Vigilancia. Salon de usos múltiples. Salon de jóvenes. Asadores. Gimnasio

Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Departamento en Venta en Claveria, Mv27 - 677

MN 2,598,000

56 m² lote2 rec.2 baños

Nte. 83-A

Centro de Azcapotzalco, Azcapotzalco

Departamento en condominio en venta ubicado en la Colonia Azcapotzalco, Ciudad de México. Piso: 3. º (con elevador) Superficie: 56 m² de construcción (desarrollado en una planta, vista exterior) Distribución: 2 habitaciones, 2 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado y patio de servicio, Balcón privado. Estacionamiento: 0 cajones (nota: el inmueble no cuenta con lugar de estacionamiento) Acabados y amenidades: Piso cerámico en área habitable y condominio con acceso controlado. Ubicación y conectividad: Cercano a áreas verdes como el Parque de la China en Clavería, Parque Revolución en Nueva Santa María y el Parque Bicentenario. Precio sujeto a cambio sin previo aviso

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Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Departamento en Venta a 400 m de Claveria Av Azcapotzalco

MN 4,500,000

MN 2,100 Mantenimiento

114 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Azcapotzalco

Recreo, Azcapotzalco

Departamento en calidad de nuevo, con un estilo y acabados únicos para la zona, cuenta con 2 recamaras, 2 baños completos, estancia-comedor bastante amplia con terraza y cancel de piso a techo abatible, cocina integral equipada, todos los acabados ofrecidos son de lujo para el disfrute total, el departamento cuenta con 1 cajón de estacionamiento en planta baja, con roof garden propio y ludoteca.

Super destacado

20231124_121445.jpg · Departamento en Venta en del Recreo

MN 4,300,000

MN 500 Mantenimiento

91 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calle Floresta 100

Recreo, Azcapotzalco

[daa-519] Venta departamento en Azcapotzalco, a una calle de Clavería, cercana a Aquiles Serdán y parque Bicentenario. Ofrece una superficie total de 91 metros cuadrados, distribuidos en dos recámaras, un baño completo y un baño de visitas. Además, cuenta con una cocina integral y un cuarto de lavado, lo que brinda comodidad y funcionalidad en el día a día. Esta propiedad también destaca por su buen acceso y su orientación este, lo que permite disfrutar de una iluminación natural óptima durante gran parte del día. Además, cuenta con un jacuzzi, ideal para relajarse y disfrutar de momentos de tranquilidad. En cuanto a las mascotas, este inmueble es apto para ellas, lo que brinda la posibilidad de convivir con nuestros fieles compañeros de vida sin restricciones. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento, lo que brinda seguridad y protección para tu vehículo. Además, se encuentra en el segundo piso, permitiendo tener una vista despejada y una mayor privacidad. En cuanto a su estado, esta propiedad se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con pisos de duela de cedro natural, clósets y puertas de caoba, recién remodelado. La ubicación de esta propiedad es estratégica, ya que se encuentra en Azcapotzalco, muy cercano a estaciones de metro, a la Avenida Aquiles Serdán y Eje 3 norte, una zona que ofrece diversas opciones de servicios, comercios y transporte público cercano, lo que brinda comodidad y facilita el acceso a diferentes puntos de la ciudad.

Super destacado

Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Venta de Departamento En, El Recreo, Azcapotzalco

MN 4,290,000

MN 500 Mantenimiento

91 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Floresta 196

Recreo, Azcapotzalco

¡Vive a minutos de Clavería y Parque Bicentenario sin pagar los precios de Polanco! Tu Primer Departamento en Azcapotzalco | Ideal para Vivir o Invertir. Si estás buscando un departamento donde realmente tengas espacio para vivir, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. Con 91 m², este departamento ofrece una superficie difícil de encontrar en desarrollos nuevos de la zona, brindando mayor comodidad para tu familia y una excelente relación espacio-precio. Características: - 2 recámaras con clóset. - 1 baño completo con jacuzzi. - 1 medio baño. ️- Sala y comedor amplios. - Cocina integral. - 1 lugar de estacionamiento. - 91 m² de construcción. Ubicación estratégica. Con fácil acceso a: Aquiles Serdán. Camarones. Circuito Interior. Marina Nacional. Transporte y servicios cercanos. Centros comerciales, supermercados, escuelas y bancos. Ideal para: Familias pequeñas. Parejas que buscan mayor comodidad. Profesionistas que trabajan en la zona norte y poniente de la cdmx. Inversionistas que buscan una propiedad con buena demanda de renta. Se aceptan créditos: Bancarios, Infonavit, Fovissste. **Los gastos de escrituración (avalúo e impuestos, certificados) no están incluidos en el precio de venta. ¡Considéralo en tu presupuesto!

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Casa · 400m² · 6 Recámaras · 5 Estacionamientos · Venta Casa Colonia del Maestro Azcapotzalco Ciudad de Mexico

MN 12,900,000

286 m² lote6 rec.3 baños5 estac.

Calle 2

Del Maestro, Azcapotzalco

Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad y tradición de la alcaldía Azcapotzalco, esta amplia propiedad en venta, en la colonia Del Maestro, representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como para inversión. Gracias a su versatilidad, amplitud y distribución el inmueble es ideal para familias grandes, uso multifamiliar, oficinas, consultorios, renta parcial o para combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a importantes vialidades como Calzada Camarones, Circuito Interior, Cuitláhuac y Marina Nacional, además de contar con cercanía a escuelas, comercios, supermercados, transporte público y diversos servicios. Construida sobre un terreno de 286 m², la propiedad destaca por su distribución en varios niveles, sus espacios independientes y su gran potencial comercial. En planta baja cuenta con amplio estacionamiento con capacidad para 5 vehículos, patio con jardín, baño completo, sala comedor y dos cocinas. En la misma planta baja, la propiedad cuenta con dos locales comerciales con acceso independiente, cada uno con baño propio lo que representa una importante ventaja para generar ingresos adicionales, establecer un negocio familiar o aprovechar su ubicación en esquina con excelente exposición comercial. En el primer nivel, se encuentra una estancia independiente con 2 recámaras y un baño completo, ofreciendo privacidad y funcionalidad para visitas, familiares, renta independiente o de uso privado. En otra área del mismo nivel, la casa ofrece con una amplia sala, comedor con acceso a balcón, excelente iluminación y ventilación natural. La cocina integral abierta con barra desayunadora brinda un ambiente moderno, funcional y cómodo. Este nivel cuenta con 3 recámaras: la principal con vestidor y las recámaras secundarias con clóset, además de 1 baño completo y medio baño para visitas. El segundo nivel / azotea, la propiedad cuenta con dos áreas tipo Roof Garden aprovechables, ideales para reuniones, área social, descanso o futuras adecuaciones de acuerdo con las necesidades del comprador. Además dispone de área de lavado, cuarto de servicio, bodega y dos boilers, lo que aporta practicidad para el funcionamiento diario del inmueble. Uno de los mayores atributos de esta propiedad es su gran potencial de aprovechamiento, ya que puede destinarse a distintos usos, entre ellos: casa habitación, uso multifamiiar, oficinas administrativas, consultorios, inversión patrimonial, uso mixto habitacional/comercial, renta parcial, negocio familiar. Por a sus dimensiones, ubicación y distribución y espacios comerciales independientes, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan un inmueble con presencia, funcionalidad y multiples posibilidades en una de las zonas con mayor conectividad de Azcapotzalco. Predial anual: $27, 421La información e imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes. El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, artículos decorativos o electrodomésticos, salvo especificación en contrario. Documento elaborado conforme a la nom-247-se-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor.

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Departamento de 3 habitaciones, Azcapotzalco · Nuevoi y Amplio Departamento en Venta

MN 4,249,000

96 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Calle Heraldo

Recreo, Azcapotzalco

Se vende departamento nuevo Y listo para estrenar, se encuentra en un condominio de 4 departamentos, en segundo piso, cuenta con sala. Y comedor amplios, cocina integral, 1 baño completo de servicio sobre pasillo, 3 recámaras con closet (la principal con baño completo), 1 lugar de estacionamiento escriturado. El edificio cuenta con cisterna Y roof garden común. Toda la documentación en regla Y libre de gravamen!! Mayores informes Y citas al (55) Ver datos Y al whatsapp (55) Ver datos

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Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Departamento de 66 m² con 2 Habitaciones en Venta en Santa María Maninalco

MN 2,450,000

66 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Tezonapa

Santa María Maninalco, Azcapotzalco

Departamento en venta ubicado en la colonia Santa María Maninalco, con disponibilidad inmediata para habitar. El inmueble cuenta con 66 m² de superficie construida y de superficie total, distribuidos de manera eficiente en estancia para sala y comedor, cocina integral, 2 habitaciones con clóset y 1 baño completo. Adicionalmente, dispone de 1 cajón de estacionamiento y servicios básicos de agua y luz. Con 25 años de antigüedad, la propiedad mantiene un buen estado de conservación. Esta zona de la alcaldía Azcapotzalco ofrece un ambiente residencial tranquilo y consolidado, con fácil acceso a vialidades principales, transporte público, escuelas y comercios locales para la vida diaria.

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Departamento de 3 habitaciones, Azcapotzalco · Vendo Departamento Azcapotzalco

MN 2,390,000

77 m² lote3 rec.1 baño1 estac.

Avenida 22 de Febrero 205

Santa María Maninalco, Azcapotzalco

Se vende. Departamento en 5o. Piso. 3 Recámaras con closet. Un baño completo. Cocina Integral, area de lavado. Sala comedor. Cisterna. Un lugar de Estacionamiento, escriturado. No tiene elevador. Areas de interés: Bancos, Escuelas cercanas, muy céntrico a unas cuadras del metro Camarones, plazas comerciales cercanas. Más gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta. En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, ésta deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, desglosados los conceptos correspondientes.

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Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Departamento de 67 m² con 2 Recámaras en Venta en Colonia El Recreo

MN 2,899,000

MN 600 Mantenimiento

67 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Libertad 15

Recreo, Azcapotzalco

Departamento en venta en Colonia el Recreo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Ubicado en una zona accesible, este departamento de 67 m² ofrece un ambiente práctico y acogedor. Cuenta con 2 recámaras, perfecto para familias pequeñas o parejas. Disfruta de 2 baños completos y una cocina integral equipada con línea blanca. El departamento se encuentra en el piso 2 y tiene disposición frente, lo que permite una buena iluminación natural. Además, cuenta con 1 estacionamiento. Para tu seguridad, el edificio ofrece caseta de guardia y seguridad privada. Las mascotas son bienvenidas en este espacio. Entre las comodidades adicionales, encontrarás internet/wifi y clósets. El estado de conservación es bueno, listo para habitar. La ubicación es estratégica, con escuelas cercanas y fácil acceso a servicios básicos como agua y luz. La zona de Recreo es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan un hogar en un entorno seguro y bien comunicado. Además, cuenta con un cuarto de tv para disfrutar de momentos de esparcimiento.

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Casa de 5 habitaciones, Azcapotzalco · Excelente Propiedad en Venta en El Centro de Azcapotzalco

MN 8,000,000

117 m² lote5 rec.2 baños

2a. Cerrada La Concepción

Recreo, Azcapotzalco

Se vende propiedad de dos niveles A unos pasos del centro de azcapotzalco, cuenta en planta baja con sala, comedor cocina integral, 1 oficina, 1 recámara con baño completo Y vestidor; en la planta alta cuenta con estancia O sala de tv, 1 oficina, 4 reçámaras con closet, 1 baño completo, jardín trasero con domo, en la azotea cuenta con área de lavado, Y tiene la oportunidad de montar un roof garden. No cuenta con estacionamiento!! La propiedad esta recién remodelada!! Toda la documentación en regla Y con pagos al corriente!! Mayores informes Y citas al (55) Ver datos Y al whatsapp (55) Ver datos

Departamento · 100m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Azcapotzalco, del Recreo

MN 4,600,000

MN 500 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Floresta al 100

Recreo, Azcapotzalco

Venta de Departamento en Colonia El RecreoSuperficie: 100 m² Recámaras: 2 Baños: 1 y medio (1. 5) Estacionamiento: 1 lugar Nivel: 5 Antigüedad: 30 añosMantenimiento: $500Ubicación y Entorno: Ubicado estratégicamente con acceso a importantes avenidas como el Eje 3 Norte (Avenida Camarones) y Avenida Azcapotzalco. El entorno ofrece una excelente calidad de vida, con lugares de interés cercanos como el Parque de la China y Patio Clavería, combinando comodidad, servicios y conectividad

Departamento · 60m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Azcapotzalco Colonia El Recreo Venta de Departamento

MN 3,549,000

60 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Azcapotzalco Departamento EN Venta (colonia El Recreo)

Recreo, Azcapotzalco

Departamento en venta en Azcapotzalco, cdmx | 2 recámaras, estacionamiento y Roof GardenExcelente oportunidad de compra en Colonia El Recreo, Azcapotzalco, Ciudad de México. Descubre este práctico y funcional departamento en venta, ubicado en Avenida Camarones 534, departamento 001, primer piso, Colonia El Recreo, Alcaldía Azcapotzalco, C. P. Ver datos, cdmx. Una excelente alternativa para quienes buscan un hogar cómodo, con distribución funcional, seguridad y amenidades que complementan su estilo de vida. Con una superficie de 60. 53 m², esta propiedad ofrece espacios bien distribuidos que permiten aprovechar cada área del departamento, brindando comodidad tanto para parejas como para familias pequeñas o personas que buscan invertir en un inmueble. Distribución y característicasSuperficie: 60. 53 m². 2 recámaras, ideales para descansar, acondicionar una habitación infantil o disponer de un espacio de trabajo en casa. 1 baño completo y 1 medio baño, que brindan mayor comodidad en el día a día. Sala-comedor, un espacio funcional para convivir, descansar y recibir visitas. Cocina integral equipada, práctica para preparar tus alimentos y mantener una organización eficiente. Área de lavado, destinada a facilitar las tareas domésticas. 1 cajón de estacionamiento, para mayor comodidad y resguardo de tu vehículo. Seguridad y amenidades del edificio. La seguridad y la tranquilidad son aspectos importantes al elegir tu próximo hogar. El edificio cuenta con: Vigilancia las 24 horas, los 7 días de la semana, durante todo el año (24/7/365). Sistema de cámaras de circuito cerrado de televisión (cctv) para apoyar la supervisión de las áreas comunes. Roof Garden en el sexto nivel, un espacio común para disfrutar del aire libre, relajarse y convivir. Cuenta Con Instalación para Cargador de Auto eléctrico Una excelente opción para vivir o invertirMantenimiento: $ 2, 200. 00¡Conoce tu próxima propiedad en Azcapotzalco! Agenda una visita y descubre todo lo que este departamento puede ofrecerte. Sitios de Interés: Plaza Comercial (Patio Claveria, Town Center), Tiendas de Autoservicio, Mercado Publico, Restaurantes, Colegios, Hospitales y Parques y Jardines, Cerca de las estaciones del Metro Refinería y CamaronesVías de Acceso: Calzada Camarones, Av. Aquiles Serdán, Av. Cuitláhuac Condiciones de venta: 10% a la firma del Contrato de Compraventa y 90% a la firma de escrituras, Se aceptan todo tipo de Créditos Hipotecarios mf-C50/3

Casa de 3 habitaciones, Azcapotzalco · Excelente Propiedad en Venta en Azcapotzalco

MN 14,200,000

618 m² lote3 rec.2 baños6 estac.

Recreo

Recreo, Azcapotzalco

Excelente oportunidad de negocio de adquirir casa de 1 planta para remodelar o demoler, amplia sala comedor con techos altos con domo, ventilación y luz natural, chimenea, baño y closet de visitas, salida al jardín trasero, cocina equipada con área de antecomedor, closet para despensa, consta de Recámara principal con closet y baño, 2 recámaras con closet, 1 baño completo, cuarto de juegos o sala de t. v., área de lavado techado, tapanco para Gym, cuarto de servicio con baño, garage para 6 autos techados, doble reja, ideal para adultos mayores, para habitar o gran oportunidad de negocio para construir departamentos, casas en condominio, suites, casa de asistencia para adultos mayores. Etc.

Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Tu Depa Muy Cerca del Bicentenario

MN 2,031,105

47 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calle Floresta 197

Recreo, Azcapotzalco

Aprovecha esta preventa! En claveria excelente oportunidad, de adquirir tu departamento en umas apegado A la norma 26, (esquema para combatir la gentificacion) pocos departamentos Y sobretodo la ubicación es increíble, A tan solo unos pasos del parque bicentenario único en méxico, igualmente con vialidades como aquiles serdan, que te comunican hacia tlanepantla O hacia cdmx mariana nacional, polanco, reforma, circuito interior. Entre otros. Los departamentos son 163 de 45 A 48 mts, cuenta con gym, ludo-teca, salón de eventos, los estacionamientos Y bodegas se venden por separado, no pierdas esta super oportunidad Y marcame para agendar una cita. Los precios son en umas. Norma 26

Departamento de 2 habitaciones, Azcapotzalco · Venta de Departmento en Pasteros Azcapotzalco

MN 2,800,000

57 m² lote2 rec.1 baño2 estac.

Pasteros

San Simón, Azcapotzalco

️venta de departamento pasteros, azcapotzalco️ 2, 800, 000. Cerca de metro Tezozomoc, Aquiles Serdán. Rosario. ️️ Bienvenidos créditos Bancarios Infonavit Fovissste. Características: 1 piso. 57 M2. ️ 2 habitaciones. ️Estancia ️Comedor. 1 Baño completo. 2 estacionamiento elevautos. Vigilancia 24/7. informes: Ver datos. Somos lc Inmobiliaria. ¡Sin excusas, con soluciones!