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203 Propiedades e inmuebles baratos sin estacionamientos en venta en Chapala, Jalisco

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Terreno / Lote , Chapala · Excelente Terreno de 6986 m² en Venta en Chapala Hotel, Desarrollo Casas
Destacado
1 · Local Comercial en Parque Industrial, Carretera a Chapala, Guadalajara

MN 34,993,440

3115 m² lote

Chapala Centro, Chapala, Jalisco

Chapala Centro, Chapala

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos en venta bodegas industriales y 6 terrenos para locales comerciales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 2953m2. amenidades: Area Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

1 · Local Comercial en Parque Industrial, Carretera a Chapala, Guadalajara

MN 37,386,840

3115 m² lote

Chapala Centro, Chapala, Jalisco

Chapala Centro, Chapala

Fibrent es un corredor industrial con 54 terrenos en venta bodegas industriales y 6 terrenos para locales comerciales en venta a tan solo unos minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara y frente al Rancho Los 3 Potrillos. Se entregan en diciembre de 2024. Superficie: 3, 115. 57 m2. amenidades: Area Comercial. Business Center. Área de comedor para choferes. Baños para choferes. Estacionamiento para visitas. 6 Cajones Drop Lots. Vialidades Internas de 16 m. Instalaciones ocultas. Energía eléctrica a media tensión. Red contra incendios. Seguridad y vigilancia 24/7 con cámaras ip. Pozo de agua propio y planta de tratamiento de agua. ubicación Y zonas aledañas: Ubicado en uno de los polos industriales más importantes de México, en el centro de la actividad industrial del aeropuerto de Guadalajara. 7. 5 km del Aeropuerto gdl. 7. 2 km Macrolibramiento. 3. 2 km Carretera El salto. 15. 2 km Periférico gdl. 8. 7 km Nuevo Periférico Oriente. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Terreno / Lote , Chapala · Terreno en Venta, San Nicolás, Lago de Chapala, Jalisco
Terreno / Lote , Chapala · Terreno en Venta en Ajijic
Destacado
Terreno / Lote , Chapala · Venta de Terreno en Chapala
Terreno comercial , Chapala · Terreno Mixto Distrital de 8561 m² en Venta, San Antonio Tlayacapan

MN 39,000,000

8561 m² lote

Libramiento A Chapala 153

San Antonio Tlayacapan, Chapala

Terreno en venta sobre libramiento chapala – alto potencial comercial / mixto. Superficie: 8, 561. 60 m² Ubicación: Libramiento Chapala – Ajijic. Frente: ~178 m lineales. Uso de suelo: Mixto distrital. Propiedad privada, libre de gravamen. Ventaja clave. Terreno con frente dominante sobre libramiento, lo que lo convierte en una pieza ideal para desarrollo de alto impacto (comercial, habitacional o mixto). Características. Más de 178 metros de frente sobre vialidad principal. Excelente visibilidad y flujo vehicular. Forma irregular pero altamente aprovechable. Acceso por libramiento y calle lateral. Zona con crecimiento y desarrollo constante. Cercano a Chapala, Ajijic y corredores turísticos. ideal para. – Plaza comercial. – Desarrollo vertical o mixto. – Proyecto turístico / hotelero. – Inversión patrimonial con alta plusvalía. oportunidad de inversión. Propiedades con este frente y ubicación son escasas en el mercado. Perfecto para desarrolladores que buscan exposición, accesibilidad y crecimiento. Se acepta % en aportación

Terreno / Lote , Chapala · Terreno en Venta en Chapala, Jal. | 1.5 Ha con Vista Al Lago

MN 39,000,000

15000 m² lote

libramiento chapala y ajijic

San Antonio Tlayacapan, Chapala

¡Gran Oportunidad Complejo Turístico con 33 Bungalow! En Chapala: 15, 000 m² con Vista al Lago e Infraestructura de Salud. ¡Descubre el paraíso de la inversión! Ubicado a solo 1 minuto de la carretera Jocotepec-Chapala, este excepcional complejo de 1. 5 hectáreas ofrece una vista inigualable al lago y un potencial de negocio ilimitado en el sector de bienestar y retiro. Infraestructura de Clase Mundial: - Hospedaje Premium: 15 bungalows equipados y 18 habitaciones adicionales con baño y cocineta. - Bienestar: Centro naturista con consultorios, salón de meditación, temazcal y alberca climatizada. - Operatividad: Restaurante listo para funcionar, terraza para 60 personas, estacionamiento para 30 autos y área de lavandería. - Espacios Verdes: Más de 700 m² de jardín y parque cercado para mascotas. Ubicación y Servicios: - Conectividad: Acceso rápido a vialidades principales (1 min). - Salud y Comercio: A 8 min de Walmart y 12 min del Hospital San Antonio. - Puntos Turísticos: A 10 min de Chapala y 15 min de Ajijic. Esta propiedad es la inversión perfecta para capitalizar el mercado de turismo médico y de retiro. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo gran proyecto! (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

N/A · Hotel en Venta en Chapala, San Antonio Tlayacapan, Jalisco

MN 39,000,000

15000 m² lote

Jalisco,Chapala,San Antonio Tlayacapan,libramiento chapala ajijic,45920

San Antonio Tlayacapan, Chapala

¡Gran Oportunidad de Inversión! Complejo Turístico con Vista al Lago de ChapalaDescubre el paraíso de la inversión con este excepcional terreno con infraestructura de hospedaje y bienestar, ubicado a solo 1 minuto de la carretera Jocotepec-Chapala. Esta propiedad te ofrece una vista inigualable al lago de Chapala y se encuentra a 10 minutos del centro de Chapala y a 15 minutos del centro de Ajijic, dos de los destinos turísticos y de retiro más populares de México. Infraestructura: Hospedaje: 15 bungalow totalmente equipados con habitación, baño completo, cocineta y terraza. 18 habitaciones adicionales con cocineta y baño completo. Amenidades: Alberca climatizada para disfrutar todo el año. Terraza para 60 personas, ideal para eventos y reuniones. Temazcal y un centro naturista y holístico con 2 consultorios, 2 habitaciones y un salón de meditación. Servicios Adicionales: Área para restaurante, lista para operar. Estacionamiento para 30 autos. Área de lavandería y 2 bodegas para herramientas y mobiliario. Más de 70 m² de áreas verdes y un parque cercado para perros. Ubicación Clave: Conectividad: A 1 minuto de la carretera Jocotepec-Chapala. Salud: A 12 minutos del Hospital San Antonio del Lago de Chapala. Comercio: A 8 minutos de Walmart. Esta propiedad es la inversión perfecta para capitalizar el mercado de turismo y bienestar. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce este paraíso con potencial ilimitado!. La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo avisoSe aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variablesContamos con políticas de no discriminación*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com **Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos **Tel: Ver datos 00Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. *Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial pryagrupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentidoy atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de DatosPersonales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titularesde los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. **Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Terreno / Lote , Chapala · Terreno Riberas de Chapala 43,700 m² con Vista Lago Precio $45,880,000
Terreno / Lote , Chapala · Terreno en Venta en San Antonio Tlayacapan 43,700 m²
Destacado
Villa de 50 habitaciones, Chapala · Venta de Hotel Chapala Country, Chapala, Jalisco

MN 49,000,000

10093 m² lote50 rec.

Brisas Del Lago 8870

Chapala, Jalisco

Venta de Hotel Chapala Country, Chapala, Jalisco. -Parte principal 10, 093 m2. -Parte secundaria 3, 215 m2. -Precio: Parte principal $49, 000, 000 (esta es la anunciada aquí). -Precio: Parte excedente $9, 000, 000. (Se puede vender separado o junto) -Precio ambos terrenos juntos: $58, 000, 000. -Terreno total ambos lotes: 13, 308m2. -Ubicado a pocos metros de carretera a Chapala, a 7mins antes de Chapala pueblo y 4mins antes del libramiento a Ajijic. -espacios: -63 habitaciones en total, de las cuales: -41 cabañas. -22 suites (2 con jacuzzi) -Oficinas. -Cocina grande. -Cocina normal. -Terraza comedor a la entrada. -Recepción. -2 salones de eventos. -2 albercas. -4 Baños múltiples (1 conjunto para cada zona) -Cancha de básquet-tenis. -Excedente de jardín para mini golf. -Estacionamientos 2 junto cabañas y frente salon arriba. -52 cajones disponibles en ambos. -equipamiento: Lavanderia. 2 aljibe. 3 tinacos en almacenamiento de agua. Para aguas residuales biodigestos grande

Destacado
Terreno / Lote de 6 habitaciones, Chapala · Terreno en Venta con Casa en Ajijic Frente Al Lago de Chapala

MN 60,000,000

8907 m² lote6 rec.5 baños

Ocampo

Ajijic Centro, Chapala

Excelente terreno en Ajijic, al pie del Lago. Ideal para desarrollo de vivienda, hotel, etc. Tiene dos accesos por calles diferentes. Dimensión: 8, 907m2 totales (más 2, 199m2 de zona federal). Cuenta con casas duplex de 288m2 cada una, y con entrada independiente. *Casa en pb: 3 recámaras (principal bastante amplia con baño completo), 3 baños completos, cocina integral, área grande de sala-comedor con acceso al jardín y con frente a la laguna. *Casa en pa: 3 recámaras (principal muy amplia, con vista panorámica a la laguna y baño completo con jacuzzi), 2 baños completos, cocina integral, área de sala-comedor y terraza con vista panorámica a la laguna. Además, cuenta con: - Cochera techada de 75m2. - Bodega de 69m2. - Caballeriza. - Casa para velador de 181m2. $6, 736 el m2

Terreno / Lote , Chapala · Terreno con Uso de Suelo en Venta, Chapala | Rtv - 2295

MN 62,853,000

41902 m² lote

Carretera Jocotepec-Chapala Parcela 78

Chapala Centro, Chapala

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto – Vista a la Laguna de Chapala. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la región. Este terreno cuenta con una superficie total de 41, 902 m², ideal para proyectos residenciales, turísticos o comerciales. Su uso de suelo mixto brinda gran flexibilidad para desarrolladores e inversionistas que buscan maximizar el potencial del espacio. Características destacadas: Impresionante vista a la Laguna de Chapala / Zona con alta plusvalía y crecimiento constante / Servicios disponibles: luz y pozo de agua / Amplio terreno con múltiples posibilidades de desarrollo / Ubicación estratégica con entorno natural privilegiado. Ideal para: . - Desarrollo habitacional.. - Complejos turísticos o eco-desarrollos.. - Proyectos comerciales o mixtos. Invierte en una propiedad con gran proyección y asegura tu patrimonio en una de las áreas más atractivas de Jalisco. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Lm. Rtv-2295.

Super destacado
Terreno / Lote , Chapala · Terreno en Venta San Juan Cosala Chapala
Destacado
Terreno comercial · 10782m² · Terreno en Venta en Ajijic a Pie de Carretera, Ideal Para Desarrollo Comercial/habitacional

MN 64,600,000

10782 m² lote

Carretera Jocotepec-Chapala

Ajijic Centro, Chapala

¡Hola! Te presento un terreno espectacular de 10, 782. 8 m² que destaca por su amplitud y potencial. Es un espacio ideal para quienes buscan desarrollar un espacio mixto entre comercial y habitacional. Aquí te dejo algunos detalles que hacen de esta propiedad una opción única: - Extensión generosa: Más de 10, 000 m² para diseñar tu espacio soñado. - Ubicación estratégica: Acceso fácil a vías principales, en esquina, a pie de carretera entre ajijic y jocotepec. - Entorno natural: Rodeado de vegetación, ideal para disfrutar de la paz y la naturaleza. Si buscas un lugar donde puedas plasmar tus ideas y desarrollar a tu manera, este terreno es la opción perfecta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Wig: pI2qrj5

Terreno / Lote , Chapala · Terreno con Vista Panorámica a Laguna de Chapala Ideal P/ Desarrollo Exitoso!
Terreno / Lote , Chapala · Gran Oportunidad de Inversión en Ajijic, Jalisco
Destacado
1 · Terreno en Venta, Chapala, Jalisco

MN 65,990,000

440000 m² lote

Chapala Centro, Chapala, Jalisco

Chapala Centro, Chapala

Terreno rústico ubicado en el Km 23 a pie de la carretera Chapala. A tan solo 5 minutos del famoso lago de Chapala. Cuenta con 2 frentes con una vista panorámica. Rodeado de vías de acceso importantes entre Ixtlahuacan de los membrillos y Chapala. Proyectos potenciales en el inmueble: Agricultura (agaves, fresas…) Casas de campo. Casas de descanso. superficie: Terreno: 44 has. uso de suelo: Mixto. plus/extras: Actualmente se renta la punta de la montaña a 3 empresas de telefonía internacionales por lo que se reciben ingresos fijos mensuales muy atractivos. ubicación Y zonas aledañas: En el km 23 de la carretera Ixtlahuacán de los Membrillos y Chapala, a pocos minutos de Ajijic, San Juan Cosalá, Jocotepec, Tuxcueca… Hospitales, Centros comerciales y de conveniencia a unos pasos.

Huerta , Chapala · Terreno en Venta a 8 Minutos de Chapala
Terreno / Lote , Chapala · Terreno en Venta en Ajijic, Chapala, Jalisco

MN 100,320,360

33440 m² lote

CARRETERA CHAPALA JOCOTEPEC S / N

Ajijic Centro, Chapala

Terreno en venta/aportación – el guamúchil, ajijic, jalisco. macro lote para inversión: desarrollo wellness Y senior living en el destino #1 de retiro. "El Guamúchil" es una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario, ofreciendo un predio de 33, 440. 12 meen San Juan Cosalá, Jalisco4. Este activo estratégico está disponible para Venta o Aportación en Ajijic, México es el destino #1 para retiro, atrayendo a más de 1. 2 millones de estadounidenses que viven en el país por su clima y estilo de vida. El país es la 15. ª economía mundial, con estabilidad macro y políticas pro-inversión.. - Alta Plusvalía Comprobada: La Ribera de Chapala ha mostrado una alta plusvalía 12, con un crecimiento de 100 % en 5-7 años. - Tendencias Globales: El terreno se alinea con las tendencias de Wellness, Cohousing y vida slow14. El área es un destino wellness con spas, yoga, aguas termales y salud holística. - Conectividad: La propiedad está a solo 46 minutos del Aeropuerto de Guadalajara (gdl) 16, con conexión directa a ee. uu. Y Canadá. - Seguridad: La propiedad es segura para extranjeros mediante fideicomiso y protección a la inversión. El terreno tiene una forma irregular (simula una cabeza de caballo) y una topografía en desnivel. - Dimensiones: El frente es de 250 m2 y el fondo de 160 m2. - Elevación: El punto más alto ofrece 17 m2 de desnivel desde la orilla del lago, ideal para vivienda con vista al lago. - Uso de Suelo: El uso actual es rústico, pero el dictamen sugiere H2 (Habitacional), con un cos de 0. 6 y cus de 1. 2 a 1. 8. - Infraestructura: Cuenta con Pozo de agua con título agrícola (volumen autorizado de 9, 000 m 3, conexión a red eléctrica (cfe) y disponibilidad de fibra óptica. - Potenciales de Proyecto: Es ideal para un Fraccionamiento Residencial Casas llave en mano, un complejo de Senior Living 32o un Hotel Boutique / Villas Vacacionales. Ubicación exclusiva Y amenidades. El Guamúchil se sitúa en San Juan Cosalá, a 11 minutos de Ajijic. - Puntos Clave: Se encuentra a 5 minutos de Raquet Club / Monte Coxala y a 27 minutos de Chapala. - Inmediaciones Premium: La zona es reconocida por sus inmediaciones extraordinarias, como Monte Coxala Raquet Club de San Juan Cosalá, El Chante Resort & Spa y spa Termol. - Comercio y Servicios: Está cerca de Walmart Chapala, Lake Chapala Farmer's Market y el Campo de Golf Chula Vista (a 12 km). Hay servicios a menos de 2 km Oxxo, gasolinera, clínica, farmacia. - Acceso: El acceso es por calle y se encuentra a solo 100 m de la Carretera Chapala-Jocotepec. ¡Asegure su inversión en esta tierra con potencial de crecimiento histórico! Contáctanos para agendar una visita y revisar el potencial de este macro lote estratégico. (D) . La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso. Se aceptan pagos con créditos, estos quedan sujeto a cambios por motivos de montos variables. Contamos con políticas de no discriminación. *Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: @gmail. com* *Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15. Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. Cp: Ver datos* *Tel: Ver datos 00. Horario de atención: Lunes a Viernes de 9: 00 am a 6: 00 pm, Sábados de 9: 00 am a 1: 00 pm. * Aviso de privacidad: **pizarro restrepo Y asociados inmobiliaria S. A de C. V de nombre comercial prya. Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido. y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos. Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares. de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información. ** Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página:

Terreno industrial , Chapala · Terreno Industrial en Venta Logístico Escala Institucional Guadalajara - Chapala

MN 384,000,000

320000 m² lote

Macrolibramiento

Fraccionamiento Chapala Haciendas, Chapala

Terreno Industrial en Venta Logístico escala institucional Guadalajara-Chapala. - Precio: $1, 200 mxn por m² - 32 hectáreas (320, 000 m²) - Descripción general. Terreno industrial–logístico de ubicado en un punto estratégico deconectividad regional, en el cruce del Macrolibramiento de Guadalajara con la carretera Guadalajara–Chapala. Esta ubicación permite accesos directos y eficientes en ambos sentidos, optimizando tiempos y costos logísticos. El predio se conforma por dos polígonos complementarios (18 ha y 14 ha), lo que brinda flexibilidad para un desarrollo integral o por etapas. Su cercanía con el Aeropuerto Internacional de Guadalajara y. con corredores industriales consolidados refuerza su vocación para parques industriales, centros logísticos y empresas ancla. El entorno inmediato presenta baja densidad urbana y topografía mayoritariamente plana, condiciones. ideales para desarrollos industriales de gran formato con alta proyección de plusvalía. Puntos clave del predio. - Ubicación estratégica: cruce Macrolibramiento +Guadalajara–Chapala. - Conectividad nacional hacia México, Manzanillo y Tepic. - Escala institucional: 32 hectáreas continuas. - Flexibilidad para desarrollo integral o por etapas. - Entorno compatible con vocación industrial. - Alta plusvalía por infraestructura consolidada. Se encuentra dentro de la reserva de plan parcial próximo a desarrollar. Venta inmediata

Super destacado
Terreno / Lote · 370m² · Terreno en Venta en Carretera Chapala | Kc0148

MN 480,000,000

370 m² lote

Carretera Chapala Cruce con Carretera el Salto

Chapala, Jalisco

Estrategia industrial Y logística | tlajomulco de zúñiga20 Hectáreas de Alto Potencial | Cruce Carretera a Chapala y El SaltoUbicado en el epicentro del corredor industrial más dinámico de Jalisco, este terreno de 200, 000 m² representa una de las reservas territoriales más estratégicas y versátiles del occidente del país. Su topografía completamente plana y su proximidad inmediata a infraestructuras clave lo posicionan como el activo ideal para parques industriales de última generación, cedis o proyectos de manufactura ligera. especificaciones financieras Y legalesprecio: $2, 400. 00 mxn / m²Superficie Total: 20 Hectáreas (200, 000 m²) Certeza Jurídica: Documentación en regla, lista para transmitir propiedad. Seguridad Geológica: Terreno con excelente drenaje natural, libre de riesgos de inundación. conectividad estratégica (nodo logístico) La ubicación permite una distribución eficiente hacia el centro, occidente y los principales puertos del Pacífico: Proximidad Aeroportuaria: A solo 5 km del Aeropuerto Internacional de Guadalajara. Macrolibramiento: A 9 km del nodo que conecta con las principales arterias de México. Acceso Industrial: Ubicación directa en el corredor El Salto - Tlajomulco, la zona industrial de mayor envergadura en el estado. Frentes de Acceso: Conexión estratégica por Carretera a Chapala y Carretera a El Salto. infraestructura Y servicios A pie de loteel predio cuenta con la factibilidad técnica necesaria para operaciones de gran escala: Suministro Hidráulico: Disponibilidad de agua garantizada. Conectividad Digital: Factibilidad de Fibra Óptica e Internet de alta velocidad. Comunicaciones: Cobertura total de telefonía y redes digitales. Capital Humano: Acceso inmediato a rutas de transporte público, facilitando el traslado de personal operativo. potencial de desarrollologística "Last Mile": Centros de almacenamiento y distribución de última milla. Manufactura: Plantas de producción con requerimientos de alta conectividad. Inversión: Proyecto de subdivisión industrial o naves tipo Built-to-Suit. Frente a cedis de Walmart Uso de suelo Alta densidad contacto Y gestión comercialpara análisis de factibilidad o agendar una visita al sitio: Kary CantúCorreo: Ver datoséfono: +52 55 Ver datosCantu Real Estate

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