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361 Propiedades e inmuebles baratos con seguridad privada a estrenar en venta en Chihuahua, Chihuahua

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MN 18,900,000

525 m² lote4 rec.4 baños3 estac.

Casa EN Venta Inteligente Zona Valle Escondido CON Recamara EN Planta Baja $18,900,000

Valle Escondido, Chihuahua

Casa en venta inteligente zona valle escondido con recamara en planta baja $18, 900, 000 casa térmica construccion ladrillo hebel con lozas aisladas Y ventanas con doble vidrio. T. 525m2C. 530m2Casa moderna e inteligente totalmente equipada con recámara con baño y vestidor, cuarto de servicio en planta baja, acabados de primera calidad Ubicado en fraccionamiento con vigilancia las 24 hrs y cercanía a plazas comerciales, escuelas, etc. Se encuentra a 5 min del periférico de la juventud. Planta baja: -Recibidor-1/2 baño con mueble con cubierta en cuarzo-Recibidor. -Sala-Comedor-Cocina integral en alto brillo con cubierta en cuarzo, splash, equipada con hornos, campana en acero inoxidable y parrilla, sistema de cierre lento en puertas y cajones, barra grande en cuarzo, alacena grande. -Recámara con baño completo y vestidor-Cochera con portón eléctrico para 3 carros-Área de asador con pérgola en acabado de madera, abanicos de techo, malla sombras laterales eléctricas, isla de granito, equipo de cocina exterior -Medio Baño exterior-Cuarto de servicio con baño completo y vestidor-Cuarto de máquinasPlanta alta: -Recámara principal grande con doble vestidor grande, baño completo con vapor, jacuzzi y terraza -Tocador amplio-Baño completo-Detalle de lambrin en muros-Estancia grande con plafones iluminación indirecta. -Dos recámaras secundarias con vestidor y baño completo. -Lavandería -Escalera con vidrio templado. Equipo: -Sonido ambiental en todas las zonas. -Casa inteligente-Boiler con wify-Cámaras de seguridad-20 paneles solares-3 unidades paquete eléctricas inverter frío y calor -Sanitizador de agua-Hidroneumático -Carpintería en madera de parota sólida -Cortinas y persianas eléctrica inteligentes en ventanas. -Detalles de Iluminación. -Plafones decorativos con luces indirectas. -Muebles de baños con acabados de cuarzo. -Lámparas modernas de techo. -Candil moderno grande en escalera. Mitlich asesores inmobiliarios. 6Ver datos/6Ver datos. Socios RedPi

Destacado

MN 19,200,000

497 m² lote5 rec.6 baños3 estac.

Residencia en Venta con Recamara en Planta Baja y Alberca Canteras $19,200,000

Fraccionamiento Las Canteras, Chihuahua

Terreno: 497. 69 m2construccion: 520m22 plantas• planta baja: vestibulo / recibidor, oficina, medio baño, sala Y comedor amplios, área de bar, cocina equipada con isla Y alacena amplia, salón de juegos con área de guardado Y baño completo, (opcion A recamara) terraza con asador Y vista al jardín, alberca con cuarto de maquinas Y medio baño independiente A la casa, área de lavado, closet de herramientas, bodega Y estacionamiento para 3 autos. • planta alta: sala de tv, estudio, closet de bláncos, 4 recámaras con baño completo Y vestidor (dos de ellas comparten terraza con vista al jardín), la recámara principal cuenta con vestidor amplio, terraza con vista al jardín Y baño completo con doble regadera, tina Y vapor. climastiene 2 equipos de 3 toneladas Y 2 equipos de 2 toneladas (fan & cool). • ventaneríaes de pvc alemana, marca reihau, con terminado tipo madera color nogal, con ventanas duo vent en cristal claro de 6 mm + 12 mm de separación + cristal tintex de 6mm; cuenta con sistema de ventanas oscilobatientes Y corredizas;canceles Y barandales de cristal templados, la casa cuenta con mosquiteros. • carpinteriala carpinteria completa de la casa es con madera tzalam. • sistema fotovoltáico • albercaalberca con acabado en azulejo veneciano, muro cascada Y cuarto de máquinas con equipo completo funcionando. • cerámicacerámica importada de gran formato en baños Y pisos en general. • bañosbaños equipados Y funcionando al 100%; el baño de recámara principal cuenta condoble regadera, tina Y vapor. • cocina equipada• block térmico en muros perimetrales

MN 19,900,000

505 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Bosques del San Francisco

Fraccionamiento Bosques de San Francisco , Chihuahua

Residencia en venta ubicada en el exclusivo fraccionamiento Bosques de San Francisco, en la ciudad de Chihuahua, una de las zonas más prestigiadas y privadas, rodeada de naturaleza y con vistas espectaculares al campo y a la ciudad. La propiedad es completamente nueva y fue diseñada para ofrecer lujo, amplitud y comodidad en cada uno de sus espacios. Cuenta con un terreno de 505 m² y una construcción de 692 m², distribuidos de manera funcional en sótano, planta baja y planta alta. Dispone de cuatro recámaras, cuatro baños completos y un medio baño, así como cochera techada con capacidad para hasta cuatro vehículos. En el sótano se encuentra una alberca, un cuarto de juegos de gran tamaño, cuarto de servicio con lavandería, cuarto de máquinas, patio con excelente iluminación natural y una terraza techada ideal para reuniones y áreas sociales. La planta baja ofrece una recámara con walk-in closet y baño completo, ideal para visitas o personas mayores, además de un baño de visitas, cocina amplia con acabados de lujo, comedor con vista panorámica, sala con doble altura y un balcón amplio con vista tanto a la ciudad como a la alberca. En la planta alta se localiza la recámara principal con walk-in closet y baño completo, dos recámaras secundarias con baño y vestidor, así como una estancia amplia con vistas privilegiadas. Esta residencia es ideal para quienes buscan privacidad, exclusividad y espacios amplios dentro de un entorno residencial de alto nivel. Una propiedad única para vivir con confort y distinción en Bosques de San Francisco.

Super destacado

MN 27,000,000

1006 m² lote4 rec.6 baños4 estac.

Las Canteras

Fraccionamiento Las Canteras, Chihuahua

Venta de Residencia de Lujo — Confort, Tecnología y Estilo en Cada Espacio. precio de $27, 000, 000 de pesos. 1006 M2 de terreno. 930 M2 de construccion. 4 recamaras. 6 baños. cuarto de servicio. Vive la experiencia de habitar una casa donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia y elegancia. Esta residencia combina materiales de primera, tecnología avanzada y un diseño cálido que invita a disfrutar de cada rincón. Eficiencia y confort térmico. Construida con aislamiento térmico de poliuretano en muros exteriores y fibra de vidrio en interiores, esta casa garantiza un ambiente fresco en verano y cálido en invierno, reduciendo el consumo energético y aumentando tu comodidad. Áreas sociales de ensueño. Disfruta de una alberca techada climatizada con gas natural, una espectacular sala de cine con proyector hd, pantalla de 200", sonido envolvente y sillones reclinables. Además, cuenta con gimnasio, oficina, biblioteca en nogal, terraza bar y área de usos múltiples ideal para reuniones familiares o eventos sociales. Climatización y ambiente. Equipada con 7 unidades de aire acondicionado trane de alta eficiencia, chimenea a leña o gas y un sistema de climatización que asegura el confort total en cada espacio. Materiales y acabados premium. Pisos de duela de madera natural Tzalam, puertas, escaleras y zoclos en nogal, vestidores en cedro y una carpintería de alta calidad que realza la calidez y el estilo contemporáneo del hogar. Servicios inteligentes. Sistema fotovoltaico con 39 paneles solares (13 kw) que minimiza el consumo eléctrico. Sistema hidroneumático con doble bomba y depósito de agua potable de 16, 000 litros. Riego automático y depósito adicional de 8, 000 litros para jardines. Red Wi-Fi y salidas Ethernet en toda la casa. Preparación para control de acceso, alarma y cctv. Dos tomas de gas natural y sistema de agua caliente instantáneo. Espacios amplios y funcionales. Cochera para 4 autos con espacio adicional para cuatrimotos o razers, cuarto de servicio con baño y una fuente tipo muro llorón que aporta serenidad y carácter al entorno. Una residencia creada para quienes valoran el lujo auténtico, la tecnología y el bienestar. San Charbel no solo es una ubicación, es un estilo de vida exclusivo y armonioso.

MN 31,500,000

620 m² lote

Casa en Venta en Bosques de San Franciso (con Alberca)

Fraccionamiento Bosques de San Francisco , Chihuahua

Residencia en venta – bosques de san franciscopropiedad de tres niveles, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la ciudad. Terreno: 620. 47 m²Construcción: 846. 7 m²Precio de Venta: $31, 500, 000 mxnplanta Baja: • Sala• Comedor• Estudio• Baño de visitas• Lavandería• Cocina de melanina alto brillo con cubierta de cuarzo• Estancia• Cuarto de servicio con baño• Recámara con vestidor y baño• Garage para dos autos• Jardín con alberca, jacuzzi y medio baño• Puerta principal con placa aislantePlanta Alta: • Estancia• Recámara principal con vestidor, baño, regadera y cuarto de vapor• Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño• Puente de cristal templadoSótano: • Estacionamiento para ocho autos• Medio baño• Espacio con opción para sala de cine, gimnasio u otros usos• Construcción en block Farlick de 20 cmEquipamiento y Acabados: • Calefacción y refrigeración en unidades paquete independientes por área• Ventanas pvc europeo marca Windsor• Porcelanato Interceramic 90 x 1. 80• Inodoros y lavabos Interceramic• Iluminación y apagadores inteligentes• Carpintería en encino sólido: puertas, zóclos y closets• Cocina moderna con cubierta de granito o cuarzo, a elección del cliente• Cisterna de 5, 000 litros** Contáctanos para más información a los números: Ver datos Ver datos // Ver datos Ver datos **krr

Destacado

MN 37,000,000

3915 m² lote10 baños150 estac.

Hacienda EN Venta Equipada Para Eventos Sociales.

Zona Centro, Chihuahua

Hacienda en venta equipada para eventos sociales. oportunidad de negocio con excelente rentabilidad asegurada con amplia cartera de clientes, ubicada en la ciudad de chihuahua. precio. $Ver datosTerreno. 3, 915 m2. Construcción. 1, 606 m2. Negocio en operación actualmente con excelente rentabilidad garantizada, con infraestructura adecuada para actividad comercial de eventos sociales como son: Bodas, xv años, bautizos, convenciones de trabajo, cumpleaños, reuniones sociales. Etc. Etc. Muy buena ubicación dentro de la ciudad de chihuahua, teniendo cercanias de supermercados, gasolineras, micro empresas como, ferreterías, expendios, restaurantes. Etc. Etc. Nota: Documentación legal esta en regla y vigente, cuenta con todos los servicios públicos. Agua, luz, drenaje, alumbrado publico y pavimentación. Generalidades: incluye salón principal, alberca, sanitarios alberca, barra alberca, fuente, terraza, casas habitación en planta alta Y en planta baja, bodega, oficinas Y accesorios mobiliario, equipo, mantelería, equipo de cocina, utensilios, losa Y demás bienes necesarios para operar el salón de eventos. Edad aprox. De construcción. - fluctúa entre los 10 años aproximadamente. estado de conservación. - bueno. Se observa que se ha llevado A cabo un programa de mantenimiento adecuado Y ampliaciones. equipo: Copiadora, Impresora, 4 Candiles, 1 Abanico, Sala Oficina, herramienta cuarto, mini refrigerador, horno de microondas, 1 escritorio silla oficina, equipo de cocina, comedor industrial y todo el equipo para banquetes, 1 circuito cerrado, cocina y equipo para eventos, cristalería y mantelería, cristalería bases para decorar, 3 hidroneumáticos, 4 aljibes, 3 boiler de gas, 2 templetes, 9 macetas grandes, 4 baños de mujeres, 5 Baños alberca damas 5 mijitorios y 2 sanitarios (hombres), 5 mijitorios 3, sanitarios salón hombres, 2 equipos de fuentes de chocolate, 29 palmeras, 1 mesa novios, equipo de iluminación, 5 calentones exterior, 2 calentones interior, salas lounge, lamparas terraza, 1 candil salón, mantelería fina, cubre sillas, sillas tiffany, mesas, alberca con equipo especial, jardines decorativos, riego por aspersión, equipo de decoración de eventos. construcciones: salon principal 626m2alberca 107. 400m2sanitarios 19. 14m2barra alberca 28. 000m2fuente 27. 320m2terraza 367. 170m2casas habitación en planta alta Y en planta baja 107. 410 M2. Bodega 143. 980m2oficinas 79. 280m2accesorios mobiliario, equipo, mantelería, equipode cocina, utensilios, losa Y demás bienes necesariospara operar el salón de eventos: negocio en marcha, incluyendo la cartera de clientes. "Mitlich asesores inmobiliarios. 6Ver datos / 6Ver datos.

Destacado

MN 37,500,000

550 m² lote4 rec.4 baños4 estac.

Residencia Minimalista en Venta en Dominion

Chihuahua, Chihuahua

Residencia minimalista en venta con diseño arquitectónico con vistas increíbles! Súper equipada! Lista para habitar! Agenda tu cita al 6Ver datos4 148 53 00En Planta baja: -Sala y comedor en espacio abierto-Baño de visitas-Cocina-Lavandería-Recámara con vestidor, baño completo y terraza-Terraza espectacular-Escalera con doble alturaPlanta alta: -Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza-Dos recámaras secundarias con vestidor, baño completo y terraza cada una. - EstanciaSótano: -Cochera techada para 4 vehículos-Área multifuncional que puede ser cine, cava, gimnasio o salón de juegos con baño completo-Cuarto de servicio con baño completo-Oficina privada con terraza-Alberca-Área para asador-Cuarto de máquinas-Terrazaconstrucción Y acabados: -Madera, piedra natural, viniles de alta calidad, vidrio templado y acabados cromados. -Baños con cuarcita en dos tonalidades con grifería cromada de diseño contemporáneo. - Diseño contemporáneo con luz natural en cada rincón lo que contribuye a la eficiencia energética. -Construcción térmica-Diseño arquitectónico con doble altura-Amplios ventanales y excelente iluminación natural-Cocina con acabados modernos-Muro doble de contención en la L para recibir cargas y presión de tierra -Muro Vulkano en todo el exterior-Interior con aislante y tabla roca a una cara -Estructura a base de trabes de acero según cálculo en diversos peraltes -Preparación para jacuzzi exterior -Placa aislante en techo con papel mineralizado de 3mm -Doble tablero eléctrico uno de ellos con regulador -Preparación para recibir estructura de paneles con bajadas al centro de carga -Preparación para circuito de sonido-Ventanería de doble vidrio con ns68 a dos tantos de 6 mm -Cancelería y barandal de vidrio templado -Gimnasio con preparación para adaptar baño completo -Carpintería a base de melamina en varios diseños -Grifería Helvex -Alacena y almacén superior con acabado en lambrín y placa imitación piel-Barandal exterior a base de herrería metálica en terminación esmalte color negro -Piedra en exterior Gálata -Clóset en cochera grande a base de puerta metálicas con acabado en aceite blanco -Cine con acabado en lambrín y placa -Preparación para candiles en sala y comedor-Preparación para televisión en terrazas -Preparación para extractor en asador de sótano -Zoclo de Encino, en algunas áreas remetido e iluminadoequipamiento: -Cisterna de 5, 000 litros -Calefacción radial -Sistema de 3 unidades paquete, fancoil más minisplits-Alberca con filtros, arenero, caldera con bomba de calor y -serpentín en azotea e iluminación -Portones eléctricos en cochera con asistencia en app -Iluminación con automatización -Alarmas en circuito -Recirculador de agua con bomba e hidroneumático y calentador de agua -Elevador -Recámara principal con vapor/sauna -Escaleras con sensor de encendido de huella -Terrazas equipadas con barras combinación concreto y piedra, con equipo de asador, tarja, horno para pizza, plancha y asadores-Automatización de iluminación -Todos los sanitarios con extractor amenidades de dominion residencial: - Casa club con: Gimnasio y salón de eventos- Seguridad: Accesos controlados y circuito cerrado- Parques- Áreas verdesMayores informes y citas al 6Ver datos y 6Ver datos veka Grupo Inmobiliario Llámanos y te atendemos con gusto!

MN 122,765,504

25635 m² lote

AV DE LAS INDUSTRIAS

Pedro Domínguez, Chihuahua

Av de las industrias, zona norte de la ciudad. proyecto personalizado de construccion. avenida amplia de uso industrial Y comercial, avenida de superficie plana, superficie del terreno semiplana, ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ la inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Frente del terreno a la avenida 102m. 1. Superficie real: 25, 635 M2. 2. Superficie escriturable: 19, 771 M2. @ la superficie sobrante no se cobra, Y se puede utilizar como estacionamientos O jardines @ superficie: 19, 771 M2. precio X M2: $2, 164. 60 pesos mx. precio terreno: $42, 765, 504 pesos M2.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Inversion en construccion 10, 000 M2. bts Proyecto personalizado de construccion industrial. de ultima generacion. $ 8, 000 pesos mx X M2. $80, 000, 000 pesos. precio total: $122, 765, 504 pesos mx. aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

MN 201,600,000

MN 3 Mantenimiento

57217 m² lote70 estac.

AV. FUERZA AEREA

Tabalaopa, Chihuahua

Zona aeropuerto. Sur ote de la ciudad. proyecto personalizado de construccion O bts. arrendamiento de largo plazo. O. en venta. Avenida amplia. 8 carriles. para trailers y camiones. terreno disponible 57, 217 m2. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: sujeto A proyecto Y ppto$ aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: ventilación: iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: sujeto A proyecto Y ppto$ energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: los plazos de arrendamiento ideales, son de 4 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. en la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Todos los precios son mas el impuesto del iva. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Precio de renta. nave industrial. $ 75 A 95 pesos x m2. bodega industrial O comercial. $ 65 A 75 pesos x m2. Mas mtto de areas comunes O triple nnn. el precio varia de acuerdo al proyecto de construccion y plazo del contrato de arrendamiento. Plazos de contrato: 4 a 12 años.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Ejemplos de inversion: en terreno. 32, 000 M2. $ 1, 500 x m2 pesos mx. $48, 000, 000 pesos mx. inversion Proyecto personalizado de construccion. nave industrial. de ultima generacion. 16, 000 M2. $ 9, 600 pesos mx X M2. $ 153, 600, 000 pesos. precio total de venta: $ 201, 600, 000 pesos mx.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Los precios pueden cambiar sin previo aviso. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.

MN 212,180,000

50000 m² lote

COMPLEJO SUR

Obrera Vista Avalos, Chihuahua

Complejo sur. proyecto personalizado de construccion. industrial. zona de abundante mano de obra. suelo rigido. avenidas anchas de uso industrial. avenida de superficie plana. ejemplo de medidas, materiales, especificaciones: (sujeto A definicion de proyecto) medidas: altura libre mínima: 40 A 28 ft (8. 50 M - 12 M) espesor del piso: 6-12 in (15 - 30 cm) rampas A nivel 1 por cada 1, 000 M2. andenes: 1 por cada 1, 000 M2 O sujeto A proyecto. Altura de andenes: 12 - 20 ft (3. 65 M - 6 M) patio de maniobras: 100 % A 400 % sobre superficie de la nave. techo % de iluminacion natural tragaluces 2% - 5% espaciamiento entre bahías 50 X 50 ft. estacionamiento de vehículos: flexible de acuerdo al proyecto de 20 A 300 espacios. oficinas: sujeto A proyecto Y ppto$ instalaciones especiales: sujeto A proyecto Y ppto$ tipo de construcción: muros de hormigón prefabricado O pueden ser otros prefabricados, en el caso de bodegas puede ser block O combinacion con lamina para ahorro de costos$ techos lamina con aislantes termicos, como colchonetas Y otros materiales del mercado. Equipos: aire acondicionado en oficina: unidades de paquete. aire acondicionado en edificio: sujeto A proyecto Y ppto$ ventilación: sujeto A proyecto Y ppto$ iluminación de oficina accesorios led para proporcionar 60 pies cdl. Iluminación de edificio accesorios led 60 ft. Cdl. Servicios publicos: energia, transformador Y capacidad electrica: uso industrial, sujeto A proyecto Y ppto$ agua Y drenaje: uso industrial. gas: sujeto A factibilidad del proveedor Y proyecto de produccion. Instalaciones de fibra optica, redes, automatizacion, comunicaciones, telefonia Y otros: sujeto A proyecto Y ppto$ los demas datos tecnicos de la nave Y condiciones no incluidas en este texto, se encuentran incluidas en las imagenes de esta misma ficha tecnica de la propiedad. La inversion en adecuaciones A la nave, O en crecimiento de andenes O modificaciones A la construccion, es negociable, dependiente del plazo Y condiciones del contrato de arrendamiento. & de acuerdo al espacio disponible en las instalaciones, layout Y construccion. Los plazos de arrendamiento ideales, son de 3 A 12 años, aunque el plazo puede ser negociable. Contrato de arrendamiento es con garantía o aval corporativo. El tipo de cambio utilizado en esta publicación es con fines ilustrativos. El tipo de cambio será el vigente al día de pago del contrato O el metodo O meneda de pago sera aquel pactado entre las partes. En la mayoria de los parques industriales O desarrollos, los precios de renta son mas el importe del triple nnn (triple net O triple neto) (inversion mensual de un 3 % al 8 % de rango estimado) (incluye: predial, seguro y mac mantenimientos o cuotas de parque ind. O complejo industrial) Todos los montos son sujetos a cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al Impuesto al Valor Agregado (iva). Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, este precio es ilustrativo, como medio de ejemplo numerico, cercano A la realidad de un contrato estandard industrial de la zona. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.

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