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9 Propiedades e inmuebles con más de 2 baños y más de 5 recámaras en venta en Chimalhuacán, Edo. de México

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MN 2,850,000

177 m² lote5 rec.2 baños3 estac.

Calle Manuel Ávila Camacho

Xaltipac, Chimalhuacán

Descubre una propiedad única en su tipo que combina amplitud habitacional, una ubicación estratégica en esquina y un potencial comercial inigualable. Ubicada en el cruce de la Calle Manuel Ávila Camacho y Calle Mariano Maya Muñoz, en la consolidada colonia Xaltipac, esta residencia de dos niveles y metraje estimado de construcción de 320 m² sobre un terreno de 177 m² es la inversión perfecta para asegurar el patrimonio de tu familia y hacer crecer tu dinero. Distribución y Espacios del Inmueble. Esta propiedad destaca por sus espacios generosos, excelente iluminación natural y acabados listos para disfrutarse: Planta Baja (Área Social y Convivencia) - Estancia Principal: Espacio idóneo para una sala y comedor independientes de gran tamaño, perfectos para reuniones familiares. - Cocina Integral: Completamente equipada, funcional y con una práctica barra desayunadora que optimiza el espacio. - Baño Completo: 1 baño completo equipado con cancelería de aluminio de excelente calidad. - Detalle de Diseño: Una amplia y elegante escalera con barandal de madera que aporta calidez y estilo al hogar. Planta Alta (Descanso y Privacidad) - Habitaciones: 5 recámaras en total, ideales para familias numerosas o para adaptar espacios de home office. Dos de las recámaras principales ya cuentan con clóset integrado. - Baño Completo: 1 baño completo equipado con cancelería de aluminio de excelente calidad. - Área Común: Un espacio abierto muy versátil que puede utilizarse como sala de tv, estudio o estancia de descanso. Exteriores, Servicios y Almacenamiento. - Estacionamiento: Garaje privado y seguro con capacidad para 3 autos. - Suministro de Agua Garantizado: Cuenta con cisterna de gran capacidad (aprox. 20, 000 litros) y tinaco (1, 000 litros), olvidándote de los problemas de abastecimiento. - Almacenamiento: Una muy útil bodega en la azotea para resguardar herramientas o artículos de temporada. El Gran Plus: Tu Propio Negocio o Ingreso Extra. La propiedad cuenta con una accesoria (local comercial) con entrada completamente independiente y medio baño. Al estar el inmueble estratégicamente ubicado en esquina, goza de un flujo peatonal y vehicular constante. Es ideal para: 1. Emprender tu propio negocio (tienda, estética, consultorio, despacho) sin salir de casa. 2. Rentarla de inmediato y percibir un ingreso pasivo mensual que ayude a pagar la inversión de la casa. Documentación en regla, sin adeudos y lista para escriturar. Conectividad, Entorno e Infraestructura Urbana. Vivir en la colonia Xaltipac te ofrece una calidad de vida práctica, conectada y con todos los servicios a la mano. Movilidad e Inmejorable Conectividad con la cdmx. Olvídate de los largos tiempos de traslado. Esta ubicación es un punto neurálgico para quienes trabajan o estudian en la Ciudad de México: - Vías Principales: Acceso directo a grandes arterias como Av. Del Peñón, Bordo de Xochiaca, la Autopista México-Puebla y el Circuito Exterior Mexiquense. - Transporte Público: A unos pasos de la Estación Guerrero Chimalli de la Línea 3 del Mexibús, que te conecta de manera rápida y directa con el Metro Pantitlán. Además, hay disponibilidad inmediata de microbuses, autobuses y mototaxis locales a la puerta. Educación, Salud y Comercio a tu Alcance. El vecindario está completamente consolidado y ofrece todo lo necesario para el día a día: - Oferta Educativa: Escuelas primarias dentro de la misma colonia y acceso rápido a bachilleratos y universidades de prestigio en el municipio, como el Tecnológico de Estudios Superiores de Chimalhuacán (teschi) y la uaem Unidad Académica Profesional Chimalhuacán. - Comercio y Abasto: A unos pasos del Mercado tradicional de Xaltipac (ideal para productos frescos cotidianos), tiendas de abarrotes, farmacias, panaderías y a muy corta distancia de supermercados como Bodega Aurrera, bancos y comercios de Plaza Chimalhuacán. - Servicios de Salud: Cercanía estratégica con el Hospital General de Chimalhuacán, el Hospital Materno Infantil Vicente Guerrero y el beneficio de la zona por la planeación del nuevo Hospital Regional del imss. Recreación y Entretenimiento Familiar. A solo unos minutos se encuentra el impresionante Parque Ecoturístico "El Chimalhuache", un gran pulmón verde ideal para el deporte y el esparcimiento que alberga el famoso parque temático de dinosaurios "Chimalpark" y el Planetario Digital de Chimalhuacán, ofreciendo fines de semana inolvidables para toda la familia. Una Inversión Inteligente con Plusvalía en Ascenso. Garantía de Futuro: Chimalhuacán es un punto clave del "Plan Integral de la Zona Oriente", un proyecto gubernamental masivo enfocado en infraestructura urbana. Esto incluye la repavimentación de calles, mejoras profundas en servicios de agua y seguridad, y la construcción de nuevos puentes vehiculares (uno de ellos proyectado justamente en la zona de Xaltipac). Adquirir esta propiedad no es solo comprar una casa espaciosa; es asegurar un patrimonio en una comunidad en plena transformación, cuyo valor comercial y plusvalía están destinados a crecer significativamente a corto y mediano plazo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Propiedades con estas dimensiones, ubicación en esquina y local comercial son escasas en el mercado. Contacta ahora mismo para agendar una visita guiada y conocer el potencial real de tu próximo hogar e inversión. ️ Nota importante: El precio de salida es de oportunidad y se fija "ad corpus" (por la propiedad en el estado físico en que se encuentra). Las medidas de construcción mencionadas son aproximadas y orientativas; las medidas exactas se determinarán mediante el avalúo comercial correspondiente durante el proceso de compraventa. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas. *Imágenes con permiso de uso para kw Pedregal. 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Ref: 2 9 0 8 9 1. Título: excelente oportunidad de inversión: Casa con 3 Departamentos Independientes en Avenida Principal. ¡Descubre el potencial de esta propiedad única en la zona! Se vende casa con una ubicación inigualable, ideal para inversionistas o para quienes buscan un hogar con espacio para la familia y oportunidad de generar ingresos extra. Al estar situada sobre una avenida principal, también representa una opción atractiva para establecer un negocio. Características Principales de la Propiedad: Distribución: 3 departamentos totalmente independientes. Estacionamiento: Cochera cubierta para dos autos. Espacio Extra: Amplia banqueta frontal, ideal para estacionamiento adicional o para resaltar un posible negocio. Azotea: Cuarto de lavado con potencial para ser convertidos en dormitorios adicionales. Distribución de los Departamentos: departamento 1 (Planta Baja): Cocina. Sala-comedor de buen tamaño. Baño completo. 3 recámaras. Acceso a escaleras que conducen a los niveles superiores. Departamento 2 (Segundo Nivel): Cocina. Sala. Comedor. Baño completo. 2 recámaras amplias. Acabados: Piso tipo madera en todo el departamento. Departamento 3 (Segundo Nivel): Cocina. Sala. Comedor. Baño completo. 2 recámaras. ¡Aprovecha esta oportunidad única para invertir o crear el hogar de tus sueños con ingreso incluido! Para más información o para agendar una visita, no dudes en contactarnos.

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Bosques de Aragón, Nezahualcóyotl

¡Casa con Ingreso Asegurado en Bosques de Aragón! ¿Busca el hogar ideal para su familia numerosa y una inversión inteligente en el mismo lugar? No deje pasar esta oportunidad de adquirir una casa espaciosa y con doble potencial en una de las avenidas principales de Nezahualcóyotl. ¡Viva cómodamente y gane $11, 000 pesos mensuales con dos locales comerciales ya rentados! Doble Propósito: Hogar e Inversión. Esta propiedad de 299 m² de construcción sobre un terreno de 200 m² está diseñada para satisfacer las necesidades de una familia grande (5 a 6 personas) que busca seguridad económica y amplitud. Su ubicación sobre una avenida principal le permite generar ingresos pasivos de manera inmediata: Ingreso Mensual: La casa cuenta con dos locales comerciales en planta baja que actualmente se encuentran operando y rentados, generando un ingreso de $11, 000 mxn al mes. Uso Personal: Si lo prefiere, tiene la opción de utilizar el espacio para su propio negocio, capitalizando la excelente afluencia de la zona. Espacios Diseñados para su Familia. Con 299 m² de construcción, la casa ofrece una distribución funcional en tres niveles: Planta Baja: Amplia sala y comedor con excelente iluminación. Cocina integral. Una recámara adicional u oficina ideal para trabajo en casa o estudio. Patio trasero. Tres lugares de estacionamiento. Primer Piso: Cuatro recámaras perfectas para la comodidad de toda la familia. Dos baños completos. Una terraza para disfrutar al aire libre. Segundo Piso: Cuarto de servicio con baño completo. Ubicación Estratégica en Bosques de Aragón. Ubicada en la calle Bosques de los Continentes, la propiedad se encuentra en una zona residencial y familiar, sobre una de las vialidades principales, garantizando fácil acceso y cercanía a todo lo que su familia necesita. Servicios y Puntos de Interés Cercanos: Transporte: A solo unos minutos de las estaciones del Metro Nezahualcóyotl y Villa de Aragón (Línea B), además de diversas rutas de microbús y autobús. Educación: Colegios de prestigio como el Colegio Helen Keller (primaria y secundaria) y el Grupo Escolar Simón Bolívar se encuentran a pasos de distancia. Servicios Gubernamentales: El Registro Civil 10 está a escasos 120 metros. Vialidades: Conexión rápida a Av. Central y Bosques de Europa. Vecindario: Un entorno tranquilo y familiar, ideal para el desarrollo de sus hijos. Inversión Inmejorable. Con una antigüedad de 35 años y en estado habitable, esta casa representa el mejor precio del mercado para una propiedad con estas características y potencial de ingreso en la zona. Precio de Venta: $5, 798, 000 mxn. Información Legal: ¡Escrituras en orden y se aceptan créditos hipotecarios! ¡Esta es su oportunidad de asegurar el futuro de su familia en una propiedad que trabaja para usted! Contáctenos hoy mismo para agendar su visita y conocer esta excelente opción en persona.

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990 m² lote8 rec.5 baños8 estac.

3a Cda de Matamoros 7

Santiago Cuautlalpan, Texcoco

Precio: $Ver datos. Características generales: • Recámaras: 8. • Baños completos: 5. • Medios Baños: 3. • Cocina integral. • Sala Comedor. • Cuarto de Servicio. • Cuarto tv. • Área de lavado. • Estacionamientos: 8. Descripción: Se trata de una casa habitación ubicada sobre dos terrenos y se despliega en 3 niveles, siendo este último la azotea. • Primer nivel: En la entrada de la casa se encuentra un patio con capacidad de 8 automóviles. Cocina integral completa. Comedor ante-comedor, cuarto de usos múltiples con baño completo, sala con medio baño para visitas, espacio para gimnasio. Salón de juegos pudiendo servir también como sala de lectura con vista hacia el jardín, cuarto de servicio con baño y área de lavado; por último cuenta con una pequeña capilla privada. En la parte posterior del terreno se localiza un jardín con árboles frutales y 2 cuartos para guardado de herramienta y mantenimiento del jardín. • Segundo nivel: La recámara principal cuenta con balcón y vista al jardín, vestidor de gran tamaño, jacuzzi y regadera; adicional se encuentra otras tres recámaras, una de estas con balcón y vista el jardín. Y la última recámara con clóset de pared a pared; Dando un total de 5 recámaras en el segundo nivel; Adicionalmente se localiza una habitación que se puede utilizar como departamento independiente contando con cocineta seminueva. Todas y cada una de las recámaras cuenta con ventanales amplias que permite la buena iluminación. Cuenta con una escalera de caracol de servicio por la parte posterior de la casa. • Tercer nivel: se ubica la azotea que cuenta con recién impermeabilización y permite el uso como Roof Garden o jardín en la azotea; cabe mencionar que los cimientos de la casa soportan un tercer nivel y construcción de cuartos adicionales. Acabados de la casa: Los acabados en general son el piso de la cuenta con losetas cerámica de 30 × 30 cm en color beige claro en cocina; cuenta con patio de servicio integrado en la en el que cuenta con lavadero de granito, calentador de agua instalaciones para el centro de lavado. • Yeso acabado liso pintados con vinilicos. • Revestimientos y acabados interiores, aplanados, plafones, Lambrines, pisos, zoclos perimetrales. • Escaleras, pintura, recubrimientos especiales: o Carpintería en: puertas y clóset; o Instalaciones hidráulicas y sanitarias. Losetas en partes húmedas en baños y cocina. Firme de concreto pulido para recibir loseta de porcelanato. De acuerdo a pisos: de losa de concreto armado para recibir loseta. En muros Pintura vinílica. O Herrería en esmalte y en carpintería barniz. Puertas de tipo tambor con forro de triplay de pino y cabía barnizados. Tipo tambor con forro triplay en pino barnizado. Alimentación y ramaleo a base de tubería de cobre con bajadas a base de tubería pvc. Inmueble usado. Inmueble ocupado. Forma de pago: Recursos propios. Nota: No incluye gastos notariales ni avalúos. Equipamiento inmobiliario urbano: mercados, plazas cívicas, parques y jardines, escuelas, centros comerciales y hospitales. Otros servicios: comercio, colegios y iglesias en la zona. Nomenclatura mediante placas metálicas en las esquinas. Punto de referencia de la ubicación: llegar por la carretera federal México Texcoco por las calles de Alejandría, Abelardo Rodríguez, general Mariano Ruiz y por la calle Venustiano Carranza en la ciudad de Texcoco. Puntos de interés en la zona: • A 300 m de Centro de deportes. • A 350 m de preescolar. • A 550 m de Gral. Mariano Ruiz. • A 600 m de Farmacia. • A 800 m iglesia. • A 800 m de Ferretería. • A 1. 3 km de Secundaria. • A 1. 7 km de Ave Río Manzano. • A 2 km parque de la zona. • A 2. 5 km de Plaza Perta Texcoco. • A 2. 5 km de banco. • A 2. 6 km de Supermercado. • A 2. 7 km carretera México Texcoco. • A 3 km centro comercial ubicado en la carretera México Texcoco. • A 3 km de Universidad. • A 4 km supermercados. • A 4 km escuelas privadas de la zona metropolitana. • A 4 km bancos. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos de fecha 12 de septiembre de 2022. - Javier Medina. Of. (55) Ver datos

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