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1,412 Propiedades e inmuebles baratos con balcón hasta 5 años en venta en CDMX, Ciudad de México

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Departamento de 2 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Departamento a 5 Minutos de Santa Fé
Departamento · 90m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Estrene, Ubicación Envidiable en La Narvarte

MN 5,245,000

MN 2,500 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Avenida Cuauhtémoc

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Ubicado en el corazon de la colonia Narvarte Poniente. Disenado con las mas altas exigencias en modernidad y comodidad. El departamento 101 cuenta con una terraza de 15 mts. Todos los departamentos cuentan con 2 recámaras, 2 baños, sala, comedor, acabados de marmol en bano, granito en cocina, balcón, cuarto de lavado, bodega. Muy cerca encontrarás caminando bancos, salón de belleza, cafés, súpermercados y restaurantes. Cerca de Parque las Americas, Parque Delta, Glorieta scop, Plaza de la Transparencia y Metro Etiopía. Llámanos y con gusto programamos una visita para que conozcas en persona este que puede ser tu nuevo hogar. 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Coyoacán · Venta de Departamento en Coyoacán
Super destacado
Departamento · 80m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Los Alpes

MN 5,250,000

MN 3,500 Mantenimiento

80 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Blvd. Adolfo Lopez Mateos al 1888

Los Alpes, Alvaro Obregón

Renta de departamento amuebladodisponible también en venta En Urbano Town San Ángel. Ubicado en el corazón de la colonia Los Alpes, este departamento en el prestigiado desarrollo Urbano Town San Ángel ofrece una arquitectura moderna y una funcionalidad excepcional. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación. Distribución y AcabadosSuperficie: 80 m² de construcción con distribución inteligente. Habitaciones: 2 recámaras amplias y bien iluminadas. Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad. Estacionamiento: 2 cajones exclusivos. Amplia Bodega frente a sus lugares de estacionamientoAntigüedad: Edificación reciente finalizada en 2021 (5 años de antigüedad). Exteriores: Cuenta con balcón privado que favorece la ventilación natural. Amenidades de Clase Mundial (Urbano Town) El condominio ofrece un estilo de vida integral con áreas comunes diseñadas para el bienestar: Bienestar y Salud (Wellness) Alberca techada y recreativa: Con carril de nado para práctica deportiva. Gimnasio de última generación: Áreas equipadas para pesas, cardio, crossfit y zona de spinning. Spa Completo: Incluye sauna, cabina de masajes, regaderas y vestidores. Jacuzzis: Espacios de hidromasaje integrados en el área de alberca. Juice Bar: Barra de bebidas saludables dentro del área deportiva. Social y EntretenimientoCine Privado: Sala de proyecciones interior y opción de Sky Cinema (al aire libre). Sky Bar & Lounge: Área social en el último piso con vistas panorámicas de la ciudad. Salón de Juegos: Equipado con billar, futbolito y mesa de ping pong. Área de Asadores: Terrazas diseñadas para reuniones sociales y parrilladas. Fire Pit: Zona de fogata para convivencia nocturna. Cafetería y Snack Bar: Espacios de consumo dentro del desarrollo. Familia y MascotasLudoteca (Kids Club): Espacio seguro y equipado para el juego infantil. Kids Jungle: Área de juegos exteriores para niños. Pet Garden: Zona exclusiva para el esparcimiento de mascotas (Pet Friendly). Jardines Comunes: Más de 1, 400 m² de áreas verdes y espacios abiertos. Productividad y ServiciosBusiness Center & Coworking: Espacios de trabajo compartido y salas de juntas privadas. Salones de Eventos: Dos salones de usos múltiples con terraza para celebraciones. Vigilancia y Seguridad 24/7: Con acceso controlado, circuito cerrado (cctv) y recepción de paquetería. Estacionamiento para visitas: Comodidad para tus invitados dentro del complejo. Potencial de Inversión: Renta mensual estimada de $36, 000 mn. Notas Legales y Descargo de Responsabilidad: Mobiliario: El precio de venta no incluye mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos ni obras de arte que pudieran figurar en el material fotográfico o descriptivo. Medidas: Todas las dimensiones y superficies mencionadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación técnica y el título de propiedad correspondiente. Responsabilidad: Es responsabilidad del interesado verificar las medidas, colindancias y la situación jurídica y documental del inmueble antes de formalizar cualquier oferta. Naturaleza del Anuncio: La presente publicación no constituye una oferta vinculante ni una promesa de venta; el precio y la disponibilidad de la unidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Gastos Adicionales: El precio de venta indicado no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro ni honorarios por avalúos o trámites de crédito hipotecario.

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Departamento · 76m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Urbano Town: Departamento en Venta en Los Alpes

MN 5,250,000

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Alpes 34

Los Alpes, Alvaro Obregón

[dbo-338] Departamento ubicado en Col. Los Alpes en el desarrollo Urbano Town. Características: - 76 m2 totales: 67 m2 habitables 9 m2 de balcón. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Amplia sala-comedor. - Cocina integral: (incluye campana, estufa eléctrica, horno eléctrico/gas, refrigerador y microondas). - Área de lavado con centro de lavado incluido. - Clóset de blancos. - 1 lugar de estacionamiento. - Bodega. * Incluye instalación de audio Bosé en techo, canceles y persianas, adecuación de piso y muro verde en balcón. Amenidades: Salón de juegos y gaming, Gimnasio, Ludoteca, Carril de nado, Co-working, Cine, Salón de eventos con Terraza, Áreas abiertas y jardines, Sky Garden con Cine y Barra, Sauna, Cabina de masajes, Alberca exterior y área de asadores en jardín. Excelente ubicación con salida a Periférico, Revolución y Alpes. A una cuadra de Portal San Ángel. Zonas cercanas: San Ángel, Chimalistac, San José Insurgentes y Coyoacán.

bcc170ccba761b9915ff7bd29e7c6037de17f4d27513bc02eb533dd4af3bc237 · Departamento Venta y Renta, Col. San Ángel Urbano
Departamento · 86m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Estrena Hermoso Departamento Muy Bien Ubicado

MN 5,288,500

86 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Antonio Van Dick

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Vive el estilo de vida que siempre soñaste, te lo mereces! Se trata de un desarrollo muy exclusivo de solo 4 departamentos con excelentes distribuciones y acabados a destacar por su alta calidad y diseño, te volarán la cabeza y por si fuera poco podrás disfrutar de su roof garden común. Vive el estilo de vida que siempre soñaste, te lo mereces! El departamento cuenta con dos recámaras con closets de madera, la principal con baño completo y hay otro baño completo para compartir. Sala comedor con balcón, cocina abierta con cubierta de granito, area de lavado y un lugar de estacionamiento. ¡Conócelo antes de que te lo ganen! Se trata de un desarrollo muy exclusivo con excelentes distribuciones y acabados a destacar por su alta calidad y diseño, te volarán la cabeza y por si fuera poco podras disfrutar de su roof garden común. ¡Solo dos departamento disponibles! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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Departamento · 69m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta con Roof Garden Privado, en Coyoacán

MN 5,290,000

MN 3,500 Mantenimiento

69 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Calzada de la Virgen 2057

Culhuacan CTM , Coyoacán

Invierte o vive en una ubicación estratégica frente a la Universidad Naval. Este departamento en excelentes condiciones es ideal para parejas, familias jóvenes o inversionistas que buscan una zona con muy buena rentabilidad? Cuenta con: *Sala y comedor. *Cocina integral abierta. *2 recámaras con clóset. *2 baños completos. *2 estacionamientos techados e independientes. *69. 49 m2 habitables. *Roof garden privado de 66. 36 m² *Balcón. Además disfruta de: *Gym. *Sala de yoga. *Ludoteca. *Sala de juegos. *Jardín para perros. Entra en el programa de jornada notarial. Una propiedad con gran potencial en una zona muy atractiva para vivir o invertir. Agenda tu cita y conócelo. wig: pgZ9OuH

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7af95fb93045780cfd62e2db94412a9d2142ec768796dc49ced65a6e875dfbef · Venta Departamento - Inversión - Rio Amazonas

MN 5,300,000

57 m² lote1 rec.1 baño

Rio Amazonas 82

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en venta – río amazonas, piso 7. Ubicación premium a pasos de Paseo de la Reforma | Excelente oportunidad de inversión. Precio: $5, 300, 000 mxn. Superficie: 57 m² Ubicado sobre Río Amazonas, a tan solo unos metros de Paseo de la Reforma, este exclusivo departamento combina ubicación, comodidad y rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México. El edificio fue completamente renovado hace aproximadamente tres años y se encuentra en excelentes condiciones. Es una propiedad muy cuidada, habitada principalmente por propietarios, lo que garantiza un entorno tranquilo, seguro y con un alto nivel de mantenimiento. Características del departamento. * 57 m² perfectamente distribuidos. * Piso 7. * Solo 2 departamentos en el piso, brindando mayor privacidad y tranquilidad. * Amplio balcón con agradable vista hacia la zona del Monumento. * Sala de tv con acceso al balcón. * Recámara principal con clóset y balcón privado. * Cocina abierta integrada al comedor. * Excelentes acabados. * Muy iluminado durante todo el día. * 1 baño completo. * Cuarto de lavado. * Vigilancia y seguridad 24 horas. Tanto la cocina como los electrodomésticos y acabados se encuentran en excelente estado. El departamento está listo para habitarse sin necesidad de realizar inversiones adicionales. ¿Por qué es una excelente inversión? Actualmente el departamento se encuentra rentado y genera $30, 500 mxn mensuales, equivalente a $366, 000 mxn anuales, lo que representa un rendimiento bruto aproximado del 6. 9% anual. La ubicación privilegiada, a unos pasos de Reforma, asegura una demanda constante tanto para renta residencial como ejecutiva, además de un sólido potencial de plusvalía a largo plazo. Lo mejor de esta propiedad. A pocos metros de Paseo de la Reforma. Zona de alta demanda y plusvalía. Edificio completamente renovado hace aproximadamente 3 años. Excelente estado de conservación. Solo 2 departamentos por piso. Amplios balcones y excelente iluminación natural. Propiedad actualmente generando ingresos. Ideal para inversionistas o para habitar inmediatamente. Cercano a corporativos, hoteles, restaurantes, cafés, embajadas y centros de negocios. Una oportunidad única para adquirir una propiedad lista para generar ingresos desde el primer día, en una de las ubicaciones más exclusivas y buscadas de la Ciudad de México. Agenda tu visita hoy mismo. Contáctame por WhatsApp para recibir fotografías adicionales, video recorrido y más información.

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Departamento · 69m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Guadalupe Inn, Paralleo Insurgentes en Venta, con o Sin Muebles

MN 5,300,000

MN 2,500 Mantenimiento

79 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Guadalupe Inn, Álvaro Obregón (parallelo Insurgentes)

Guadalupe Inn, Alvaro Obregón

Departamento en venta en Parallelo Insurgentes – Piso 23. Con o sin mueblesVive en las alturas en uno de los desarrollos más exclusivos de Insurgentes Sur: Parallelo Insurgentes, donde el diseño contemporáneo, la ubicación privilegiada y el estilo de vida se combinan perfectamente. Este departamento interior, ubicado en el piso 23, ofrece una experiencia de privacidad, tranquilidad y vistas espectaculares de la ciudad. Cuenta con 79 m² totales, distribuidos en: • 69 m² habitables• 10 m² de balcón ideal para disfrutar del aire libreDistribución: • 2 recámaras (principal con baño) • 2 baños completos• Estancia con excelente iluminación• Cocina abierta de diseño moderno• Área de lavado• Balcón con acceso desde área socialAmenidades y áreas comunes: Disfruta de un estilo de vida tipo resort sin salir de casa con un completo piso de amenidades: • Spa, sauna y jacuzzi• Gimnasio totalmente equipado• Terraza con asadores y zona de fogatas• Salón de adultos y salón de usos múltiples• Ludoteca y juegos infantiles• Áreas comunes diseñadas para convivir y relajarteSeguridad y comodidad: • Vigilancia 24/7 y acceso controlado• Lobby moderno• Edificio sustentable con tecnología eco-friendlyUbicación privilegiada: Sobre Insurgentes Sur, con acceso inmediato a vías principales, transporte, centros comerciales, restaurantes, escuelas y hospitales. Una zona de alta plusvalía y conectividad. Opciones de venta: • $5, 300, 000 totalmente amueblado, listo para habitar• $5, 150, 000 sin mueblesIdeal para vivir o invertir, en una de las zonas con mayor crecimiento de la cdmx.

Departamento · 76m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Venta Departamento Guadalupe Inn, Álvaro Obregón (Residencial Parallelo) con Balcón
Departamento de 2 habitaciones, Alvaro Obregón · Venta Departamento con Balcón, Prolongación Paseo de La Reforma, Alcaldía Álvaro Obregón

MN 5,338,419

MN 4,520 Mantenimiento

110 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Prolongación Paseo de la Reforma

Lomas de Santa Fe, Alvaro Obregón

Excelente oportunidad de departamento con balcón en Santa Fe. Ubicado cerca de la Universidad Iberoamericana, Arcos bosques y Centro Comercial Santa Fe, Oxxo, Patio Santa Fe. Excelente Departamento de 110 m2, 2 recámaras, la principal con vestidor y un baño completo, la segunda recámara con closet, segundo baño completo que da servicio a la segunda recámara y a visitas, cocina abierta con barra, sala comedor, área de lavado, 2 lugar de estacionamiento techados. Amenidades: salón de eventos para aproximadamente 100 personas, business center, salón de jóvenes, sala de adultos, terraza para fumadores, gimnasio con los mejores equipos, ya que se actualizan constantemente, alberca techada, jacuzzi, baños, spa, sala de masajes, regaderas, lockers y sauna. Roof Garden común en el piso 20 con azador, mesas y sillas, pequeño jardín para niños y baños. Mantenimiento $4, 520. 05 aproximadamente. Vigilancia las 24 horas. Previa cita. Gina G.

Super destacado
Departamento de 3 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Vive en Una de Las Mejores Calles, Zona Santa Fe.
Departamento · 70m² · 1 Recámara · 1 Estacionamiento · Venta Departamento en Colonia Napoles - (4)
Departamento · 63m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Renta en La Napoles
Departamento · 108m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Tu Depa Frente a Bioparque con Vista Increíble y Ubicación Estratégica en Carola,3rec, 2bañ, 2estac

MN 5,350,000

MN 5,000 Mantenimiento

108 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Calle 18 254, Carola, Alvaro Obregon

Carola, Alvaro Obregón

Tu depa frente al Bioparque? Con vista increíble y ubicación estratégica en Carola! "Vive frente a la naturaleza sin salir de la ciudad"¿Sabías que en plena cdmx puedes vivir viendo puro verde, sin ruido de tráfico y con todo a minutos? Este depa es un oasis urbano: despiertas con la vista al Bioparque y en 15 minutos estás en Santa Fe, Polanco o el Centro.? Ubicación perfectaFrente al Bioparque Carola (¡la vista más perra de la zona!) Conectividad rápida a Santa Fe, Polanco, Centro Histórico y PeriféricoMuy cerca de plazas, restaurantes, supermercados y colegiosZona en constante crecimiento y plusvalíaDescubre este encantador departamento con una vista privilegiada a un hermoso parque, ideal para quienes valoran la tranquilidad, el verde y la luz natural. Imagina despertar cada mañana con la frescura del paisaje, los sonidos de la naturaleza y la serenidad que solo un entorno arbolado puede ofrecer.? Características108 m² totales (100 m² habitables + 8 m² de balcones con vista al parque) 3 recámaras, 2 baños completos, 2 cajones de estacionamientoCocina integral con barra de granitoÁrea de lavado ventilada + bodega incluidaGas natural y excelente ventilación? Amenidades premiumGimnasio equipadoSala de cine privada? Roof garden con panorámica espectacular? Jardín Zen y terrazas para relajarteSalón lounge para tus reunionesSeguridad 24/7Departamento en venta con hermosa vista al Parque. 108 m2 construidos, distribuidos en 100 m2 habitables y 8 m2 en dos balcones (Sala y Recámara Ppal). Sala comedor y balcón con vista panorámica a la ciudad y al Parque. Cocina en "L" amplia con cubierta de granito y acabado porcelanizado color blanco, estufa y campana en acero inoxidable. Área de lavado separada, ventilación natural para centro de lavado, lavadero y calentador de paso. Gas natural. Baño con cancel de cristal templado en regadera y closet de blancos en pasillo, 2 recámaras cada una con closet, y 1 recámara ppal con baño privado (cancel de cristal templado en regadera) y 3 closets. Bodega y 2 cajones de estacionamiento en sótano. Amenidades: Ludoteca, jardín privado, terraza con vista al parque, sala de cine, sala lounge, gym, salón de yoga, carril de nado, jardín Zen, roof garden común.? Beneficio real: aquí no solo compras un depa, compras tranquilidad, ubicación y plusvalía en un mismo lugar.? Agenda tu visita hoy mismo y comprueba que sí existe un rincón verde dentro de la cdmx. Informes y citas con Guadalupe Frias al cel y WhatsApp 55 Ver datos (cincuenta y cinco, cincuenta y dos, setenta y cinco, sesenta y ocho, quince). Quarzum Bienes Raíces siempre contigo para alcanzar tus metas y tus sueños! Venta/Renta -Comercializadora de Inmuebles-Las propiedades publicadas son responsabilidad de cada uno de los asesores que colaboran en Quarzum Bienes Raíces. Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar.

Departamento · 89m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento - Garden House en Venta en Contadero

MN 5,360,050

MN 4,777 Mantenimiento

89 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Arteaga y Salazar 770

Contadero, Cuajimalpa de Morelos

Departamento - Garden House en Venta en Contadero. Este departamento en dos niveles es una joya que combina elegancia y comodidad, ofreciendo increíbles vistas al bosque que te permitirán disfrutar de la naturaleza desde sus acogedores espacios. Disfruta de su balcón y terraza privada, perfectos para relajarse o recibir a amigos y familiares mientras contemplan el paisaje natural. El departamento cuenta con 2 recámaras; la recámara principal con baño completo, y la recámara secundaria tiene acceso a un segundo baño completo, ideal para visitas o familiares. Junto a las recámaras, y con lindas vistas, un espacio adicional que puede ser utilizado como sala de tv, o estudio. La cocina, diseñada con cubiertas de granito, es perfecta para aquellos que disfrutan cocinar y socializar al mismo tiempo. Su diseño abierto permite una fluidez en el espacio, conectando la cocina con la estancia, compartiendo las privilegiadas vistas al bosque. El departamento también incluye un medio baño en planta baja, un espacio de lavado integrado, y 2 lugares de estacionamiento. Ideal para Parejas Jóvenes: Este hogar es perfecto para parejas que buscan un espacio moderno y acogedor, con todas las comodidades necesarias para disfrutar de una vida plena y activa. Seguridad 24 horas. Ubicado a solo 6 minutos del Parque La Mexicana, así como de universidades y corporativos, tendrás acceso a una excelente calidad de vida y a todas las comodidades que necesitas. A 10 minutos de Cuajimalpa, y de las brechas para hacer bicicleta de montaña. No pierdas la oportunidad de vivir en este maravilloso departamento que combina estilo, funcionalidad y vistas espectaculares. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer tu nuevo hogar! Superficie: M2 Construidos: 89. 2M2 Terraza y balcón: 25. 64Total M2: 114. 84—- * El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado
WhatsApp Image 2025-06-24 at 8.55.45 PM (2).jpeg · Departamento en Venta en Granjas Coapa
Destacado
Departamento · 79m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta Benito Juárez, Portales - (4)
Departamento · 100m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Alvaro Obregón, Olivar de Los Padres Rt 25 - 1307.
Departamento · 86m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Venta Departamento, Xoco, Benito Juarez, Cdmx

MN 5,400,000

MN 3,404 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Av. Mexico Coyoacan 281

Xoco, Benito Juárez

1. Descripción comercial. Descubre un departamento que combina diseño contemporáneo, comodidad y una ubicación privilegiada en la colonia Xoco, Benito Juárez, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y calidad de vida de la Ciudad de México. Ubicado a unos minutos de Mítikah, este inmueble ofrece un estilo de vida moderno con amenidades de primer nivel y excelente conectividad. Con una superficie total de 88. 88 m², incluyendo un acogedor balcón con vista al jardín interior, este departamento destaca por su distribución inteligente y concepto abierto. La cocina integral, equipada con electrodomésticos empotrados de alta gama, se integra perfectamente con la sala y el comedor, creando un espacio ideal para convivir, recibir visitas o disfrutar del día a día con total comodidad. La recámara principal ofrece una experiencia tipo suite gracias a su amplio vestidor y baño privado con tina estilo jacuzzi, mientras que la recámara secundaria cuenta con excelente espacio de almacenamiento y acceso a un segundo baño completo. Además, la propiedad incluye bodega, dos cajones de estacionamiento independientes y línea blanca completa, lo que permite habitarla de inmediato sin realizar inversiones adicionales. El desarrollo complementa la experiencia con una amplia oferta de amenidades que elevan la calidad de vida: gimnasio equipado, carril de nado, jacuzzis, salón de usos múltiples, business center, ludoteca, jardines, parque para mascotas, roof garden con asadores y vigilancia las 24 horas. 2. Características (incluye precio) - Tipo: Departamento. - Ubicación: Av. México Coyoacán 281, Col. Xoco, Benito Juárez, cdmx. - Precio de venta: $5, 400, 000 mxn (precio negociable) - Mantenimiento: $3, 404 mensuales. - Superficie total: 88. 88 m² - Construcción: 86. 03 m² - Balcón: 2. 85 m² - Recámaras: 2. - Baños completos: 2. - Estacionamiento: 2 cajones independientes. - Bodega. - Cocina integral de concepto abierto. - Sala y comedor. - Área de lavado. - Elevador. - Estado de conservación: Excelente. - Antigüedad: 2021. - Piso 2 (interior) Incluye. - Refrigerador. - Lavadora. - Secadora. - Horno empotrado. - Microondas. - Lavavajillas. - Parrilla. - Campana. Amenidades. - Gimnasio equipado. - Carril de nado. - Jacuzzis. - Roof Garden con asadores y pantalla. - Salón de usos múltiples. - Business Center. - Ludoteca. - Jardines. - Parque para mascotas. - Elevador. - Vigilancia 24/7. -Portón eléctrico. - Interfón. 3. Perfil del comprador ideal. - Ejecutivos y profesionistas que buscan una ubicación estratégica. - Parejas jóvenes o familias pequeñas. - Inversionistas interesados en una zona con alta demanda de renta. - Personas que desean mudarse sin realizar inversiones adicionales gracias a la línea blanca incluida. - Compradores que valoran amenidades tipo resort y un estilo de vida urbano. 4. Enfoque de venta. La estrategia comercial debe centrarse en el estilo de vida que ofrece el desarrollo. No se vende únicamente un departamento, sino una propiedad completamente equipada dentro de un complejo con amenidades de alto nivel, en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de la Ciudad de México. También debe destacarse el importante ahorro que representa adquirir un departamento que ya incluye línea blanca de alta gama y dos cajones de estacionamiento independientes, características altamente valoradas en el mercado. 5. Argumentos comerciales. - Excelente ubicación en Xoco, a pocos minutos de Mítikah. - Departamento prácticamente listo para habitar. - Línea blanca de alta gama incluida en el precio. - Cocina equipada con electrodomésticos empotrados de excelente calidad. - Recámara principal tipo suite con vestidor y baño con tina estilo jacuzzi. - Balcón con agradable vista al jardín interior. - Dos cajones de estacionamiento independientes, un gran diferenciador en la zona. - Bodega que incrementa la capacidad de almacenamiento. - Desarrollo moderno con solo cinco años de antigüedad. - Amenidades premium: gimnasio, carril de nado, jacuzzis, roof garden, business center, ludoteca y parque para mascotas. - Vigilancia permanente y excelente estado de conservación. - Alta plusvalía y gran demanda para renta en la zona. 6. Consideraciones importantes. - Se aceptan créditos bancarios y recursos propios. - El mantenimiento mensual es de $3, 404, el cual cubre la conservación de las áreas comunes y amenidades. - El precio incluye la línea blanca especificada, lo que representa un importante valor agregado. - El departamento es interior, favoreciendo un ambiente más silencioso y con vistas hacia las áreas verdes del desarrollo. - La propiedad cuenta con documentación en regla y está lista para escriturarse. - Precio sujeto a negociación. 7. Sugerencias de cierre. Enfatizar que el comprador adquiere un departamento prácticamente listo para mudarse, evitando gastos adicionales en electrodomésticos. Destacar que pocas propiedades en la zona ofrecen dos cajones independientes, bodega y un nivel tan completo de amenidades. Resaltar la cercanía con Mítikah, Plaza Universidad, Patio Universidad, hospitales, escuelas y corredores corporativos, factores que fortalecen su plusvalía. Comparar el costo de adquirir por separado la línea blanca y el equipamiento incluido para evidenciar el valor de la oferta. Invitar al cliente a conocer las amenidades y recorrer el desarrollo para que experimente el estilo de vida que ofrece. Cerrar destacando que esta propiedad combina ubicación privilegiada, diseño moderno, equipamiento completo y amenidades de primer nivel, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la Ciudad de México. Documentos en regla y listo para escriturar. ¿Listo para vivir en el nivel que merece?

Super destacado
Departamento de 2 habitaciones, Benito Juárez · Departamento en Av Revolución | Balcón Privado, Roof Garden y Seguridad

MN 5,400,000

87 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Revolución 787

Santa María Nonoalco, Benito Juárez

Este moderno desarrollo de 21 departamentos se ubica en una de las zonas más estratégicas de la cdmx, ofreciendo una experiencia residencial de primer nivel. Su privilegiada ubicación sobre av. Revolución te conecta con todo lo que necesitas: transporte, servicios, entretenimiento Y centros culturales. Ubicación inmejorable. - A solo 10 minutos de la estación mixcoac del metro (líneas 7 Y 12), con conexión directa A múltiples puntos de la ciudad. - A 15 minutos de lugares clave como el parque hundido, uno de los espacios verdes más emblemáticos, Y el hospital san ángel. - rodeado de principales avenidas: revolución, periférico, patriotismo, río mixcoac E insurgentes, lo que garantiza excelente movilidad Y acceso rápido A zonas de entretenimiento, cultura Y comercio. Características del departamento. - superficie total: 103. 17 M2 (87. 04 M2 interiores + 16. 13 M2 en balcones privados). - edificio de 7 niveles. - 1 cajón de estacionamiento techado en sótano. - seguridad 24/7 con vigilancia profesional. - roof garden común equipado, ideal para reuniones, eventos sociales O simplemente relajarte con una vista privilegiada. Este departamento combina lo mejor del urbanismo moderno: una ubicación céntrica, espacios funcionales, seguridad Y amenidades que elevan tu calidad de vida. Sus acabados de primera Y el balcón privado te ofrecen confort Y estilo, mientras que el roof garden se convierte en el escenario perfecto para disfrutar momentos únicos. (rav5518N) (eb-ub5374)

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuajimalpa de Morelos · Venta Departamento Santa Fe Up

MN 5,400,000

5%

90 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Carretera México - Toluca 3009

El Yaqui, Cuajimalpa de Morelos

Edificio con un año, Se llama up, Estratégicamente ubicado en la entrada de Santa Fe. 2 recámaras, - la principal con baño y vestidor con ventanales de piso a techo que se pueden abrir con balcón Francés, persianas traslúcidas y Blackout. - la secundaria con clóset y el baño completo es afuera - funge también como baño de visitas- Área de lavado que cabe Lavasecadora. Cocina abierta con barra de granito. Espacio para sala comedor con Balcón Francés (se abre ventanal y se integra a la sala) 2 baños, 2 estacionamientos. 90 mts. La mejor vista de Santa Fe! Hacia el oriente y sur. Asadores. Gimnasio panorámico. Cafetería con servicio a departamentos o mesas. Doggy park. Billar. Sala de tv. Sala de juegos. Recepción con guardias

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Departamento · 75m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Renta/ Venta con Enorme Balcón en City Towers Green Piso 15

MN 5,400,000

75 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Avenida Popocatépetl 415

Santa Cruz Atoyac, Benito Juárez

Este departamento de 75 m2 habitables mas 14 m2 de balcón, con 2 recámaras con pisos de madera y closet de diseño modulares y abatibles, dos baños, uno en la recámara principal ambos con cubierta de mármol y canceles de vidrio templado, 2 lugares de estacionamiento y, es una opción que destaca por su diseño y amenidades. Tu nuevo hogar te espera con: * Cocina equipada con acabados modernos y funcionales. * Amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural. * Balcones para disfrutar de vistas y aire fresco. * Acabados de calidad que se aprecian en cada detalle. Además, este departamento te ofrece acceso a un conjunto de amenidades pensadas para tu comodidad y estilo de vida: * Seguridad y Acceso: Caseta de guardia, portero y seguridad 24 horas para tu tranquilidad. * Bienestar y Ocio: Alberca, jacuzzi y gimnasio para mantenerte activo y relajado. * Comodidad y Servicios: Elevador, estacionamiento techado, estacionamiento de visitantes y facilidades para adultos mayores y discapacitados. * Espacios Sociales: Salón de usos múltiples y centro de negocios para tus reuniones y actividades. * Servicios Adicionales: Cisterna, aire acondicionado y alarma para tu confort y seguridad. Este departamento no solo te ofrece un espacio habitable, sino un estilo de vida completo. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Wig: pkedoNs

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13 · Departamentos en Venta Nuevo Polanco

MN 5,400,000

60 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Laguna de Términos, 234

Granada, Miguel Hidalgo

Depa en venta en Colonia Granada. Vive en uno de los desarrollos más modernos de la zona, rodeado de plazas comerciales, avenidas principales y con seguridad 24 horas. Este depa combina estilo, funcionalidad y comodidad en un solo espacio. Características del loft: Cocineta moderna2 recámaras 2 baños completos Balcón privado con excelente vista Centro de Lavado Cajón de estacionamiento Sala Comedor Acabados de lujo y excelente iluminación natural Amenidades exclusivas del conjunto habitacional: 8 roof gardens con vistas espectaculares Zona de yoga Lavandería Espacio de co-work Garden café Fire pit Gimnasio equipado Áreas de bodegas Y muchas más. Entrega en 2028. Un espacio ideal para quienes buscan invertir en una propiedad moderna, funcional y con gran plusvalía.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · 26 - 860 Venta Loft Río Lerma Cuauhtémoc, Ih

MN 5,400,000

MN 5,500 Mantenimiento

71 m² lote1 rec.1 baño1 estac.

C. Río Lerma

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Venta de Loft - Colonia Cuauhtémoc, cdmx Diseño del prestigioso Arquitecto Javier Sánchez (jsa), este loft con 71 m² en el cuarto nivel es una joya vanguardista que combina diseño, confort y ubicación privilegiada en el corazón de la colonia Cuauhtémoc. Características del loft: - Piso de bambú y acabados de lujo. Cocina integral oculta tras muro de espejos corredizos. - Dos balcones terraza con piso deck, vistas arboladas y sistema de riego automatizado. - Iluminación inteligente: dimmer en cocina y terraza, luz indirecta en baño. - Baño en mármol blanco con cancel de vidrio templado y ventilación natural. - Ventanales con vidrio aislado al ruido para un ambiente tranquilo. - Estacionamiento con eleva-auto. Amenidades del edificio (solo 10 lofts en 6 niveles): - Roof Garden con asador, pérgola y mobiliario. - Sala de business center. - Estacionamiento para bicicletas. - Seguridad 24/7 con cámaras de vigilancia y acceso con huella digital. Ubicación estratégica: A unos pasos de Paseo de la Reforma, la Bolsa Mexicana de Valores, el Ángel de la Independencia y Reforma 222. Un entorno cosmopolita que combina rascacielos, plazas comerciales, embajadas, restaurantes internacionales, arquitectura histórica y la mejor vida urbana de la cdmx. Las Imágenes son referenciales. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad.

Departamento · 76m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Urbano Town: Departamento en Venta en Los Alpes

MN 5,400,000

MN 3,290 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Alpes 34

Los Alpes, Alvaro Obregón

[dbr-574] Departamento ubicado en Col. Los Alpes en el desarrollo Urbano Town. Características: - 76 m2 totales: 67 m2 habitables 9 m2 de balcón. - 2 recámaras. - 2 baños completos. - Amplia sala-comedor con vistas. - Cocina integral: (incluye campana, estufa eléctrica, horno eléctrico/gas, y espacio para refrigerador y microondas). - Área de lavado. - Clóset de blancos. - 2 lugar de estacionamiento. * Incluye instalación de audio Bosé en techo. Amenidades: Salón de juegos y gaming, Gimnasio, Ludoteca, Carril de nado, Co-working, Cine, Salón de eventos con Terraza, Áreas abiertas y jardines, Sky Garden con Cine y Barra, Sauna, Cabina de masajes, Alberca exterior y área de asadores en jardín. Excelente ubicación con salida a Periférico, Revolución y Alpes. A una cuadra de Portal San Ángel. Zonas cercanas: San Ángel, Chimalistac, San José Insurgentes y Coyoacán.

Departamento · 86m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento Venta Santa Cruz Atoyac 86 m²
Departamento · 171m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento - Contadero

MN 5,450,000

MN 2,800 Mantenimiento

171 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida México-toluca 4506

Contadero, Cuajimalpa de Morelos

Departamento a 5 minutos de Santa Fe. Excelente oportunidad de adquirir un departamento con excelentes espacios. El inmueble se encuentra en un condominio con solo 16 departamentos y 13 años de antigüedad. Cuenta con 171m2, distribuidos en 3 recamaras, la principal con baño completo y vestidor, 2 habitaciones comparten baño, 1 medio baño para tus visitas, sala- comedor con dos pequeños balcones y excelente iluminación, cocina de buen tamaño, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, cuenta con una terraza privada de aproximadamente 30m2, tiene 2 cajones de estacionamientos independientes y cuenta con área de estacionamientos para visitas en la parte de afuera. Ven a conocer esta increíble oportunidad en un excelente precio.

Departamento · 100m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Renta en Ciudad de Los Deportes

MN 5,450,000

MN 2,500 Mantenimiento

100 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Pablo Ucello en Ciudad de los Deportes

Ciudad de los Deportes, Benito Juárez

Sobre una calle tranquila y muy cerca del Parque Hundido, eje 6, Patriotismo, Insurgentes, atrás de las oficinas de American Express. Piso 3 depto 3aexterior con balcón y un área de uso privado en el roofÁrea social y cocina integrada con barra y vista con balcón2 recámaras con balcón, vista a la copa de una jacarandaRecámara principal con vestidor y un baño completo con separación entre el wc y la duchaLa segunda recamara con balcón y closetTambién cuenta con otro baño completo, para dar servicio al área social y a la segunda habitaciónÁrea de lavado oculta integrada en el departamentoUn lugar de estacionamiento en batería (se comparte con un vecino). Sólo 12 departamentosElevador, vigilancia 24 horas

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