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64 Propiedades e inmuebles con jardín(es) y 1 recámara y más de 2 estacionamientos en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 6,490,000

MN 3,900 Mantenimiento

90 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Periférico Sur 4603

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Departamento en venta en el Pedregal¡oportunidad de inversión A un precio por debajo del mercado! Departamento muy iluminado, con amplios espacios y hermosas vistas panorámicas a los volcanes. Gran tamaño de sala y comedor con ventanales de piso a techo, cocina integral abierta con cubierta y barra de granito que se integra a la estancia, medio baño de visitas, una muy amplia recámara con vestidor y baño completo, área de lavado integrado, dos lugares de estacionamiento independientes entre sí y bodega. Acabados y equipo eléctrico (sin el uso de gas) de excelente calidad: - Pisos de porcelanato Italiano con base de mármol de 2 x 1 mts. En toda la estancia y cocina. - Ventanería aislante de ruido. - Pantalla digital integrada al espejo del baño. - Moderno sistema de filtración de agua, que permite utilizar agua potable desde cualquier llave. - Persianas eléctricas con black out en recámara, - Estufa de inducción que genera calor de manera rápida y eficiente, siendo más segura y más fácil de limpiar. - Lavavajillas- Calentador eléctrico que también es más seguro, ecológico y requiere menos mantenimiento. El conjunto residencial cuenta con estricta vigilancia 24/7, cctv e internet en todas las áreas comunes, un elegante recibidor y muy buenas amenidades, como un muy equipado gym, alberca techada, salón de fiestas, salón de juegos con mesa de billar, mesas de juegos, frigobar y pantalla para adolescentes y adultos, ludoteca, así como un muy padre y moderno skybar con una espectacular vista a toda la zona sur de la cdmx, con cancha de futbol rápido, pista de jogging profesional, juegos infantiles, jacuzzi exterior y diversas salas techadas con mesas, cocineta y asadores para compartir con la familia o amistades. Sólo 2 departamentos por torre, 3 torres en total. Por su ubicación directa a periférico sur puede llegar en poco tiempo a zonas como Jardines del Pedregal, Insurgentes, Viaducto Tlalpan, segundo piso, etc. Muy cerca de Perisur y otros centros comerciales, escuelas de prestigio, diversos hospitales, supermercados, Bosque de Tlalpan y múltiples servicios. Este departamento es ideal para parejas jóvenes o solteros, que les gusta disfrutar de la buena vida, teniendo todo lo que necesitan a su alcance. ¡no pierdas esta excelente opción de inversion! *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés. Tampoco incluye mobiliario, artículos decorativos, ni electrodomésticos. ** Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los respectivos títulos de propiedad y/o las boletas predial. La presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser válida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.

Super destacado

MN 15,000,000

MN 2,320 Mantenimiento

175 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Encanto

Florida, Alvaro Obregón

Casa en Venta – Col. Florida, Álvaro Obregón. Descubre esta casa ubicada en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de la Ciudad de México: Colonia Florida, Álvaro Obregón. Una zona privilegiada, rodeada de servicios, colegios, centros comerciales y con acceso inmediato a Insurgentes Sur y principales vialidades. Características principales: 1 amplia recámara. Estancia y comedor con acceso directo al jardín. Estudio con opción a convertirse en una segunda recámara. Cocina funcional. Cuarto de servicio. Jardín privado ideal para reuniones y descanso. Bodega y estudio independiente. 2 cajones de estacionamiento + estacionamiento para visitas. Cisterna y gas natural. Superficie: Terreno: 195. 65 m² Construcción: 175 m² Amenidades y seguridad: Doble seguridad 24/7. Cuota de mantenimiento: $2, 320. Vigilancia: $1, 900. Vivir en la Colonia Florida es sinónimo de tranquilidad, tradición y excelente conectividad, lo que hace de esta casa una oportunidad única para invertir y disfrutar de un estilo de vida cómodo y bien ubicado. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales. Citas con 24 horas de anticipación. *cc* eb-ud8817

Super destacado

MN 4,750,000

MN 2,000 Mantenimiento

68 m² lote1 rec.1 baño3 estac.

Lago Alberto 320

Granada, Miguel Hidalgo

[doe-299] Lago Alberto 320 Parques Polanco. Departamento tipo Loft, con opción a realizar 2 habitaciones. Invierte o vive en una de las zonas con mayor plusvalía y demanda de la Ciudad de México. Este departamento ubicado en Parques Polanco, Lago Alberto 320, se encuentra en el piso 16, ofreciendo excelente iluminación natural y una vista privilegiada. Amenidades del complejo. - Ludoteca. - Jardín privado. - Salón de ping pong. - Parque de perros. Situado en el corazón de Granada / Nuevo Polanco, a minutos de Polanco, con acceso inmediato a Ejército Nacional, Marina Nacional y Mariano Escobedo. Rodeado de corporativos, restaurantes, supermercados y puntos clave como Antara, Plaza Carso, Museo Soumaya y Costco. Una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su ubicación estratégica, conectividad y alta plusvalía. * Precio sujeto a cambio sin previo aviso. ** Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. * La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. * Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. * El precio de venta No incluye impuestos ni gastos. * Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer las características y/o acabados. * Consulta el aviso de privacidad en nuestra página web. Agenda Tu Cita. @Melinmobiliaria

Destacado

MN 12,700,000

272 m² lote1 rec.9 baños2 estac.

CLZ TLALPAN

El Centinela, Coyoacán

Terreno con uso de suelo en venta sobre Calzada de Tlalpan, aprovecha esta oportunidad. Se ubica sobre avenida principal deCalzada de Tlalpan esquina con retorno 1, con dirección de sur a norte. Este inmueble cuenta con un uso de suelo mixto, lo que lo hace perfecto para proyectos de desarrollo multifuncional. Características del Inmueble: Superficiede 272m2. Construcción de 430 m2. Uso de suelo: hm8 (Habitacional, Mixto y 8 Niveles) Desarrollo Potencial: Ideal para la construcción de departamentos, hotel o lofts de corta estancia, perfectos para recibir a visitantes durante el Mundial 2026. Accesibilidad: Acceso directo al transporte público. Entrelas estacionesdel Tren LigeroLa Virgen y Ciudad Jardín, a unos pasos de Metro Taxqueña, con pista deciclovía que promueve la movilidad sostenible y líneas de autobuses en central camionera del sur con diferentes destinos. Entorno: Rodeado de servicios, comercios, y zonas recreativas, lo que asegura la demanda de vivienda y hospedaje en la zona. Oportunidades de Inversión: Con el inminente evento deportivo del Mundial2026, ésta propiedad representa una inversión estratégica con un alto potencial de retorno. La combinación de su ubicación privilegiada, el uso de suelo mixto y la cercanía a transporte público la convierten en una opción altamente atractiva para desarrolladores visionarios. Este inmueble es una oportunidad única en un mercado en crecimiento. ¡Contáctanos para más detalles y agendar una visita! Nota Trevéx Certeza Inmobiliaria 7374, S. A. De C. V. (Franquiciatario Re/max Certeza Inmobiliaria): Precio de contado negociable en contraoferta; No pedimos anticipo, enganche o apartado hasta la firma de contrato de compra venta en donde se determina el precio final y las modalidades de la compra venta, por lo que impuestos y gastos notariales se calcularán a partir del precio final. Aceptación de créditos sujetos a la aprobación del Propietario, y tramitados por el comprador. (4)

Destacado

MN 2,070,600

30 m² lote1 rec.1 baño58 estac.

BOULEVARD ADOLFO LÓPEZ MATEOS

Merced Gómez, Alvaro Obregón

Departamento en preventa en boulevard adolfo lópez mateos. Invierte donde la ciudad se mueve, crece y genera oportunidades. Precios desde $2, 070, 600 hasta $3, 401, 200, una excelente oportunidad de entrada al mercado inmobiliario de la cdmx. Imagina vivir en un lugar donde todo está conectado: trabajo, entretenimiento, centros comerciales y las principales vías de la ciudad. Ese estilo de vida dinámico es exactamente lo que ofrece este nuevo desarrollo en preventa ubicado en Blvd. Adolfo López Mateos en la alcaldía Álvaro Obregón. Este proyecto contemporáneo está diseñado para quienes buscan funcionalidad, ubicación estratégica y una inversión inteligente en la Ciudad de México. Un desarrollo pensado para la vida metropolitana. El proyecto cuenta con 150 departamentos distribuidos en 10 niveles, con espacios diseñados para aprovechar cada metro cuadrado y adaptarse al ritmo de la ciudad. Las unidades van desde 30 m2; hasta 50 m2;, con distribuciones modernas que incluyen: 1 recámara, 1 baño, Sala – comedor, cocina funcional, algunos departamentos con terraza privada. Todo diseñado para ofrecer comodidad, iluminación natural y espacios acogedores, ideales para profesionistas, parejas jóvenes o inversionistas que buscan alta demanda de renta. Amenidades con vista panorámica de la ciudad. En el rooftop del desarrollo encontrarás espacios pensados para disfrutar, convivir y relajarte: Skybar con vistas espectaculares, Co-working, Espacio fitness, Área de yoga, Asadores para reuniones, Lavandería, Zona de aseo y jardín para mascotas, E-commerce room, Servicio de herramientas, Valet parking. Un concepto moderno que combina comodidad, comunidad y bienestar en un solo lugar. Ubicación estratégica en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad. El desarrollo se encuentra sobre Boulevard Adolfo López Mateos, una de las arterias más importantes que conecta rápidamente con distintos puntos de la capital. Desde aquí tendrás acceso inmediato a importantes vialidades como: Periférico Sur, Avenida Revolución y Avenida Insurgentes Sur. Además, estarás a minutos de zonas clave de negocios, entretenimiento y educación. Cerca de los puntos más importantes del sur-poniente de la ciudad: El exclusivo centro comercial Portal San Ángel, la zona cultural y gastronómica de San Ángel, Universidades y hospitales de gran prestigio, restaurantes, cafés, parques y servicios que facilitan la vida diaria. Esta ubicación permite disfrutar de una vida urbana práctica, conectada y llena de posibilidades. Una oportunidad ideal para inversionistas. Gracias a su ubicación estratégica, tamaño de unidades y precio accesible, este desarrollo representa una excelente oportunidad para generar ingresos por renta, especialmente para profesionistas que trabajan en el corredor corporativo del sur y poniente de la ciudad. Imagina tener un departamento moderno, bien ubicado y con amenidades que elevan tu estilo de vida… ahora imagina que además se convierte en una inversión que crece con el tiempo. Ese momento para invertir es ahora. Contáctame hoy mismo para conocer disponibilidad y asegurar tu departamento en preventa antes de que suban de precio. Entrega Diciembre 2026. Atractivo plan de pagos. precios Y disponibilidad pueden variar sin aviso previo. (4)

MN 4,800,000

MN 3,800 Mantenimiento

90 m² lote1 rec.1 baño3 estac.

Aldama 11

Progreso Tizapán, Alvaro Obregón

Para quienes buscan un espacio con alma y carácter propio. Este loft de artista en 2 niveles fusiona la esencia industrial neoyorquina con la elegancia del francés clásico. Muros de ladrillo aparente, chimenea y duela de madera dialogan con espejos barrocos, muebles vintage, mármol y arte curado. Una propiedad irrepetible. El espacio: Sala-comedor con ventanales y muro verde interior. 1 recámara con baño completo estilo spa y medio baño de visitas. Terraza privada de 30 m² con pérgola, área de comedor exterior y jardín zen. Cocina abierta integrada con cava. Acabados de diseño: arte original, madera rústica, herrería y piezas únicas. El edificio: 3 estacionamientos techados. Bodega privada. Elevador. Riego por aspersión en áreas verdes. Amenidades: ludoteca, gimnasio y salón de usos múltiples. Se entrega amueblado o sin amueblar en $4, 500, 000. Ideal para coleccionistas, creativos o quienes valoran vivir en una pieza de autor. No incluye obras de arte. Agenda tu visita! Espacios así no se repiten. Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble “no” están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios. El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obra de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías de nuestra publicidad, “no” se incluyen en el precio del inmueble. Para aviso de privacidad, quejas, aclaraciones o sugerencias, visita nuestra página

MN 13,200,000

MN 4,200 Mantenimiento

261 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Encanto

Florida, Alvaro Obregón

Ubicada dentro de una de las zonas más tranquilas, arboladas y con mayor estabilidad residencial del sur de la Ciudad de México, esta propiedad se encuentra en fraccionamiento con doble filtro de seguridad, ofreciendo privacidad, control de acceso y un entorno familiar consolidado. Con una excelente relación entre terreno y construcción, esta residencia destaca por su amplitud, funcionalidad y gran potencial de transformación, ideal tanto para habitar como para desarrollar un proyecto de renovación que incremente significativamente su valor. Características generales. - Terreno: 261 m² - Construcción: 183 m² - Niveles: 2. - Recámaras: 1. - Baños: 1 baño completo + 1 medio baño + baño completo de servicio. - Estacionamiento: 2 autos. Distribución. Planta baja. Diseñada para la convivencia y funcionalidad, con espacios amplios y bien conectados: - Sala de gran tamaño con excelente iluminación natural. - Comedor con acceso directo al jardín, generando una integración interior-exterior muy agradable. - Cocina con barra, alacena y acabados en tonos rojos. - Estudio ideal para oficina, biblioteca o cuarto adicional. - Medio baño de visitas. - Bodega para almacenamiento. El jardín complementa el área social, brindando un espacio perfecto para reuniones, mascotas o futuras intervenciones de diseño. Además, cuenta con: - Cuarto de servicio independiente con baño completo y clóset. - Área de lavado funcional. Planta alta. Un nivel con gran versatilidad para rediseño o expansión: - Área de despacho integrada a una sala de tv. - Recámara principal con clóset amplio. - Baño completo de gran tamaño. Equipamiento y servicios. - Doble seguridad (fraccionamiento con vigilancia) - Portero y control de acceso. - Gas natural. - Sistema hidroneumático. - Calentador con capacidad para 12 servicios. - Cuarto de servicio independiente. - Patio / jardín. - Mascotas permitidas. Potencial y valor agregado. Gracias a su distribución actual y dimensiones, esta propiedad ofrece múltiples posibilidades: - Remodelación integral para modernizar acabados y elevar su valor patrimonial. - Reconfiguración de espacios para integrar más recámaras. - Adaptación a distintos estilos de vida (familias, home office, inversión) Su estructura sólida y ubicación estratégica la convierten en una opción ideal para quienes buscan invertir en una propiedad con proyección a futuro dentro de una zona de alta demanda. Ubicación privilegiada. La Florida es reconocida por su seguridad, conectividad y calidad de vida, con acceso cercano a vías principales, servicios, colegios y zonas comerciales, manteniendo al mismo tiempo un ambiente residencial tranquilo. Una propiedad con bases firmes, excelente ubicación y un potencial extraordinario para convertirse en una residencia contemporánea de alto nivel o en una inversión inteligente en el sur de la ciudad

MN 3,000,000

65 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Avenida México 359

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos

Ag26-747 Vive en uno de los desarrollos más completos y exclusivos de la zona, Enttorno Residencial, que cuenta con la casa club más grande y mejor equipada de Cuajimalpa. Su excelente ubicación te conecta fácilmente con Santa Fe e Interlomas, y está rodeado de colegios, universidades y corporativos. Características del departamento: Superficie: 65 m² Distribución funcional: sala-comedor, cocina integral de concepto abierto con piso y cubierta de granito. Recámaras: 1 amplia recámara principal + 1 estudio adaptable como segunda habitación. Baño completo. Área de lavado. Estacionamiento: 2 lugares (uno techado y otro descubierto) Bodega cercana a los elevadores. Amenidades destacadas: Alberca exterior con chapoteadero y paisajismo. 2 jacuzzis. Terraza con dos áreas de asadores totalmente equipadas. Parque infantil exterior. Alberca techada para práctica deportiva. Vapor y vestidores con regaderas y casilleros. Salón de usos múltiples con cocina equipada. Salón de adultos, salón de jóvenes y sala de cine. Ludoteca. Gimnasio completamente equipado. 2 canchas de pádel. Cancha de fútbol rápido ideal para niños y jóvenes. Parque para mascotas y amplios jardines. Seguridad: Vigilancia privada 24/7, Circuito cerrado de tv, Estacionamiento para visitantes. Nota: El precio no incluye impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de financiamiento, mobiliario ni artículos decorativos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

MN 2,900,000

MN 3,000 Mantenimiento

65 m² lote1 rec.1 baño2 estac.

Av. México 359

Manzanastitla, Cuajimalpa de Morelos

Bonito departamento en venta en Enttorno Residencial, Cuajimalpa de Morelos Ubicado en moderno residencial, con la casa club mas grande y mejor equipada de la zona. Con excelente localización, cercano a colegios, universidades y corporativos. Con fácil acceso a Santa Fe e Interlomas. El departamento, tiene una superficie de 65 m2, distribuidos en: salón comedor, cocina integral concepto. abierto, con piso y encimera de granito. 1 amplia recamara, 1 estudio adecuado como habitacion, 1 baño, closet de lavado. Tiene dos lugares de estacionamiento uno techado y otro descubierto. 1 bodega cercana a los elevadores. Disfruta de excelentes amenidades. -Alberca externa con chapoteadero, y bonito paisajismo, equipada con camastros, mesas, sillas y sombrillas. -2 jacuzzis. -Amplia terraza con dos asadores con todo lo necesario para disfrutar un asado con amigos y familia. -Parque infantil exterior. -Alberca techada para practica deportiva. -Baños con regaderas, casilleros. -Vapor. -Salon de usos multiples con todo lo requerido para la atencion de tu evento, cocina, congelador, frigorifico, microondas, mesones. -Salon de adultos. -Salon de jovenes. -Sala de cine o proyeccion. - Ludoteca. -Gimnasio. -2 canchas de padel. El residencial cuenta con vigilancia privada 24/7. cctv. Estacionamiento para visitantes. Parque de mascotas. Jardines. Cancha de futbol rapido, ideal para que los jugadores jóvenes desarrollen habilidades, pues facilitan un juego más manejable y divertido. El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, y/o electrodomésticos. Precio y disponibilidad sujetos a cambio

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