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4,217 Propiedades e inmuebles baratos en venta en Provincia de Coahuila

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MN 2,736,000

580 m² lote

Terreno Comercial en Venta Av. Zaragoza Centro, Monclova Coahuila

Monclova Centro, Monclova

Comprar un terreno comercial de 580 m² con doble frente de 21 metros a avenidas comerciales principales, en la Calle Zaragoza, en el corazon del centro de Monclova Coahuila, representa una inversión estratégica de alto rendimiento debido a su ubicación premium, características físicas ideales y el entorno urbano consolidado que lo rodea. Maximiza la visibilidad comercial desde dos calles distintas, permitiendo diseñar accesos independientes (ej. Entrada principal de clientes por una calle y carga/descarga o estacionamiento por la otra). Elimina gastos imprevistos de nivelación, excavación profunda o muros de contención, reduciendo significativamente los costos de construcción iniciales. Su forma regular, Facilita el aprovechamiento al 100% de la superficie de los 580 m², optimizando la distribución arquitectónica sin dejar esquinas muertas o espacios inutilizables. Su tamaño versátil de 580 m² son ideales para proyectos de densidad media como plazas comerciales de dos niveles, locales ancla, oficinas corporativas, clínicas médicas o franquicias con servicio de ventanilla. Su flujo peatonal y Vehicular garantiza facil acceso y la mayor visibilidad pues su ubicacikon en la Calle Zaragoza es una de las arterias comerciales e históricas más importantes del centro de Monclova, asegurando exposición orgánica diaria sin necesidad de altas inversiones en publicidad. Ademas de generar una Plusvalía Comercial Acelerada, dado que el suelo en el primer cuadro de la ciudad es un recurso finito; al no haber más espacio disponible para expandirse, el valor por metro cuadrado de esta propiedad tiende a incrementar constantemente. El centro de Monclova cuenta con el mayor nivel de consolidación de infraestructura de la ciudad como Servicios Públicos a Pie de Lote: Acceso inmediato a red de agua potable, drenaje sanitario, electricidad de media/alta tensión, alumbrado público y redes de telecomunicaciones. Ademas de transporte y accesibilidad tiene conectividad directa con las principales rutas de transporte público de la zona metropolitana de Monclova-Frontera, facilitando la llegada de clientes y empleados. Cercanía Institucional y Comercial: A pocos minutos de la Presidencia Municipal, instituciones bancarias principales, notarías, hoteles, Fiscalia General del Estado la Plaza Principal, y zonas de alto comercio tradicional. La zona donde se ubica tiene atribuciones legales y de Uso de Suelo Comercial Flexible: Al estar en el corredor central, los coeficientes de ocupación (cos) y utilización del suelo (cus) suelen ser los más permisivos de la ciudad, permitiendo construcciones verticales de varios nivelesLa zona ya está urbanizada y madura, lo que agiliza la obtención de licencias de construcción y factibilidades de servicios en comparación con terrenos en la periferia. 580 mts2 doble frente a avenidas principales. $4, 720 pesos m2

MN 2,740,000

512 m² lote

Av. Hacienda el Rosario, Torreón Coah

Hacienda del Rosario, Torreón

Terreno Residencial en Hacienda El Rosario – Etapa 2 | Torreón, CoahuilaConstruya la residencia de sus sueños en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de Torreón. Este excelente terreno de 512 m² (20 metros de frente por 25. 60 metros de fondo) se ubica en la Etapa 2 de Hacienda El Rosario, una de las zonas con mayor prestigio, calidad de vida y plusvalía de la ciudad. Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación dentro de un sector completamente desarrollado, donde prácticamente todas las construcciones aledañas ya están terminadas. El terreno se encuentra entre dos residencias ya construidas y cuenta además con una vivienda en la parte posterior, lo que brinda una mayor sensación de privacidad, protección y seguridad, además de evitar las molestias e incertidumbre asociadas a futuras obras vecinas. Hacienda El Rosario es reconocido por su entorno residencial de primer nivel, amplias vialidades, extensas áreas verdes, acceso controlado y seguridad permanente. Sus amenidades y espacios recreativos están diseñados para ofrecer un estilo de vida exclusivo y familiar, rodeado de naturaleza y un ambiente tranquilo. La ubicación estratégica del desarrollo permite un rápido acceso a las principales vialidades de Torreón, colegios y universidades de prestigio, centros comerciales, restaurantes y servicios, lo que lo convierte en una de las zonas más deseadas para vivir e invertir. Características destacadas: 512 m² de superficie20 m de frente x 25. 60 m de fondoUbicado en la exclusiva Etapa 2Terreno rodeado por residencias ya construidasMayor privacidad y seguridadSin riesgo de construcciones futuras inmediatas alrededorFraccionamiento con acceso controlado y vigilanciaAmplias áreas verdes y amenidades de primer nivelExcelente potencial de plusvalía y crecimiento patrimonial$5, 350/metroSi busca amplitud, exclusividad, tranquilidad y una inversión con gran potencial de crecimiento, este terreno es para usted. Contáctenos para más información y agende una visita para conocerlo personalmente. Estamos seguros de que su ubicación, entorno y características superarán sus expectativas.

MN 2,745,000

117 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Montalia Residencial Tracento

Saltillo, Coahuila

Casa en Venta en Saltillo – Modelo Cumbre en montalia | Recámara en Planta Baja + Diseño Moderno + Alta Plusvalía. Vive con comodidad, amplitud y seguridad en el Modelo Cumbre, una casa moderna en venta en Saltillo ubicada dentro del exclusivo fraccionamiento privado montalia, al oriente de la ciudad y justo a espaldas de lear. Una excelente opción para familias que buscan una casa nueva con recámara en planta baja, espacios amplios y una ubicación estratégica con gran crecimiento y plusvalía. Diseño funcional, acabados modernos y excelente iluminación natural en cada espacio. Características principales. 3 recámaras. Recámara en planta baja. Recámara principal con vestidor y baño privado. Estancia familiar. Cocina amplia. Patio y lavandería. Fraccionamiento privado con seguridad. Áreas verdes y juegos infantiles. Distribución del Modelo Cumbre. Planta Baja. Cochera. Sala y comedor con excelente amplitud. Cocina de gran tamaño. Recámara en planta baja. Baño completo. Lavandería. Patio. Planta Alta. Recámara principal con baño y vestidor. Recámara secundaria. Estancia familiar ideal para tv room, oficina o área de estudio. Baño completo. Amenidades de montalia. Entradas automatizadas. Seguridad y acceso controlado. Áreas verdes con juegos. Instalaciones 100% subterráneas. Alumbrado led. Gas natural. Fibra óptica Total Play. Servicios de Aguas de Saltillo. Excelente ubicación con rápido acceso a vialidades principales. Medidas. Terreno: 117. 75 m² Construcción: 155 m² El Modelo Cumbre combina amplitud, diseño contemporáneo y funcionalidad para ofrecerte una de las mejores opciones de casas nuevas en venta en Saltillo dentro de fraccionamiento privado. Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar en montalia. Ideal para quienes buscan invertir en una zona de alta plusvalía y crecimiento al oriente de Saltillo.

MN 2,750,000

176 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Los Viñedos

Torreón, Coahuila

Casa de un piso frente a un área verde en Viñedos, lista para entrega inmediataLa sala-comedor es un espacio acogedor y luminoso, perfecto para recibir a familiares y amigos. La cocina integral, equipada con despensa y una hermosa barra desayunadora de granito, además, cuenta con estufa y campanaLa cochera para dos autos proporciona conveniencia y seguridad, mientras que el cuarto de máquinas en la cochera asegura que todo esté organizado y en su lugar. El corazón de la casa es su jardín central, ya adornado con césped y un sistema de riego incorporado. La recámara principal con un amplio vestidor y un baño completo para tu comodidad. La recámara secundaria también ofrece un generoso espacio de almacenamiento con su closet, y su propio baño completo para mayor conveniencia. Y eso no es todo, esta casa viene equipada con todo lo que necesitas para una vida cómoda y sin preocupaciones. Desde el hidro hasta el boiler, pasando por una cisterna de 2, 800 litros para garantizar un suministro constante de agua. Además, la preparación para minisplits en los cuartos y sala-comedor. Los canceles de cristal templado en los baños agregan un toque de elegancia y modernidad, mientras que los vestidores, closets y carpinterías en techos ofrecen un espacio de almacenamiento inteligente y bien diseñado. En resumen, esta casa de un piso en Viñedos es mucho más que un simple hogar, es un refugio de confort y estilo donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecerte la mejor experiencia de vida posible. Que no te la ganen!! Solicita tu cita hoy mismo!! Te ayudamos a tramitar tu crédito!! Sku: fb11-4F05

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