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26 Propiedades e inmuebles amueblados en venta en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 21,800,000

MN 4,100 Mantenimiento

421 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

PEDREGAL DE SAN FRANCISCO

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta magnífica residencia, bonito proyecto, con amplios E iluminados espacios, ubicada en el fraccionamiento pedregal de san francisco, coyoacán, cdmx, C. P. Ver datos. Precio de venta $ Ver datos pesos exclusiva para clientes directos. cuota mantenimiento mensual $4, 100 pesos. características generales aproximadas: - magnífico proyecto en medios niveles. - 421 M² de terreno (en boleta predial). - 435. 41 M² de construcción (en boleta predial). - amplia sala comedor A doble altura. - cocina integral equipada. - ½ baño de visitas. - 3 recámaras, la principal con vestidor Y baño completo. - 2 baños completos. - sala de tv. - bodega – cisterna. - 3 lugares de estacionamiento. - jardín plano de aproximadamente 100 M2, con terraza Y asador. - cuarto de servicio con baño completo, área de lavado Y tendido. - 40 años de antigÜedad aproximadamente. - buen estado de conservación. - fraccionamiento con área de juegos infantiles - parques Y kiosco- seguridad las 24 horas. - se vende amueblada *previo inventario autorizado por el propietario* previa cita: mínimo con 24 / 48 horas de antelación, proporcionar antes de la visita la identificación oficial vigente de quien O quienes asistitÀN para que los propietarios nos autoricen el ingreso. *la inmobiliaria *no cuenta con llaves del inmueble* Y el ingreso lo autoriza exclusivamente el propietario. Visite nuestro anuncio de privacidad. mx/. mx/aviso-de-privacidad. teléfonos: Ver datos / Ver datos whatsapp: Ver datos/ Ver datos. *exclusiva para clientes directos las características son aproximadas disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

Super destacado

MN 20,890,000

332 m² lote3 rec.3 baños2 estac.

Avenida Francisco Sosa

Del Carmen, Coyoacán

Ubicación y Contexto Urbano. El inmueble se localiza en la calle Francisco Sosa, dentro de la Colonia Del Carmen, en la Alcaldía Coyoacán, Ciudad de México. La ubicación se sitúa en un entorno de conservación patrimonial, caracterizado por el uso de suelo habitacional y cultural. El acceso se realiza a través de una vía con pavimentación de piedra bola, integrada al sistema vial del centro histórico de la demarcación. Configuración de la Edificación. Se trata de una residencia de tres niveles construida bajo el régimen de propiedad en condominio, con procesos de renovación técnica aplicados a sus instalaciones y acabados primarios. Planta Baja Y Áreas De Convivencia. Zona de Recepción: Espacio para estancia y comedor con diseño de planta abierta. Cocina: Área equipada con mobiliario de almacenamiento (alacenas), superficies de trabajo y conexiones para estufa y tarja. Servicios: Medio baño para el área social y escaleras de acceso a niveles superiores. Primer Y Segundo Nivel (Zona Habitacional) Recámaras: La propiedad cuenta con un total de tres recámaras. Sanitarios: Dispone de tres baños completos distribuidos entre las áreas habitacionales. Áreas Adicionales: Distribuidor de habitaciones y espacios destinados a almacenamiento (clósets integrados) y en la principal un vestidor, también cuenta con un family room, un cuarto de juegos y un espacio para home office. Áreas De Servicio Y Equipamiento. Cuarto de Servicio: Espacio con baño independiente. Área de Lavado: Instalaciones para centro de lavado y calentamiento de agua. Estacionamiento: Espacio designado dentro del perímetro del condominio para el resguardo de vehículos. Especificaciones de Materiales e Instalaciones. Estructura: Cimentación y marcos estructurales conforme a la normativa de construcción de la Ciudad de México. Instalaciones Hidráulicas: Sistema de almacenamiento de agua mediante cisterna común y tinacos individuales. Instalaciones Eléctricas: Red cableada con tablero de carga para distribución por zonas. Acabados: Pisos de madera o materiales cerámicos (según área), cancelería de aluminio o madera en ventanas y carpintería fija en puertas y vestidores. Entorno y Servicios Externos (Georreferenciación) La propiedad se encuentra en un radio de proximidad a los siguientes puntos de referencia: Cultura: Museo Frida Kahlo, Museo Nacional de Culturas Populares y centros culturales sobre Francisco Sosa. Espacios Públicos: Jardín Centenario y Plaza Hidalgo. Movilidad: Conexiones con Avenida Universidad, Miguel Ángel de Quevedo e Insurgentes Sur. Comercio: Zona de restaurantes, instituciones bancarias y mercados tradicionales de la zona centro de Coyoacán. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarioso o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos.

Super destacado

MN 2,650,000

MN 500 Mantenimiento

57 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

San Macario

Pedregal de Santa Ursula, Coyoacán

*se vende hermoso departamento en col santa ursula coyoacan* este grandioso departamento ubicado estratégicamente en una de las colónicas que están teniendo mucho crecimiento por el próximo mundial de fútbol. podrás contar con diversas facilidades a tu departamento como. Cercanía a la unam y la uvm. Cerca de centros comerciales como Gran sur, Plaza Perisur, Oasis Coyoacán, y Mitika. podrás tener parques y escuelas públicas y privadas muy cerca. av principales como, División del Norte, periférico, Tlalpan, av del iman, av aztecas, Ubicación en *macario2* col santa Úrsula Coyoacán. *escrituracion inmedita* acabados de alga gama. Ubicación estratégica a unas calles de plaza gran sur y del estadio azteca. estamos en calle *san Macario 2* a una calle de av santa Úrsula. este departamento cuenta con una gran distribución de. _2 recamaras. _1 o 2 baños completo. _ cocina elegante y equipada en color negro con barra de granito. _ acabados premium. _ estancia para sala comedor. _ 1 estacionamiento. _ metraje de 57 m2. amenidades. _Circuito cerrado con cámaras de video vigilancia. _ roof común equipado con asadores y medio baño, barra, horno de piedra. formas de pago. _Creditos Hipotecarios (Infonavit, Fovisste para todos, Bancarios) _Pago con recusos propios. contáctanos para programar una visita los acabados te van impresionar. si buscas un departamento con alta plusvalía y crecimiento definitivamente este es el ideal. precios; 2, 650, 000. Promocion única en este mes. Ver datos

Destacado

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MN 21,800,000

MN 4,100 Mantenimiento

421 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

PEDREGAL DE SAN FRANCISCO

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta magnífica residencia, bonito proyecto, con amplios E iluminados espacios, ubicada en el fraccionamiento pedregal de san francisco, coyoacán, cdmx, C. P. Ver datos. Precio de venta $ Ver datos pesos exclusiva para clientes directos. cuota mantenimiento mensual $4, 100 pesos. características generales aproximadas: - magnífico proyecto en medios niveles. - 421 M² de terreno (en boleta predial). - 435. 41 M² de construcción (en boleta predial). - amplia sala comedor A doble altura. - cocina integral equipada. - ½ baño de visitas. - 3 recámaras, la principal con vestidor Y baño completo. - 2 baños completos. - sala de tv. - bodega – cisterna. - 3 lugares de estacionamiento. - jardín plano de aproximadamente 100 M2, con terraza Y asador. - cuarto de servicio con baño completo, área de lavado Y tendido. - 40 años de antigÜedad aproximadamente. - buen estado de conservación. - fraccionamiento con área de juegos infantiles - parques Y kiosco- seguridad las 24 horas. - se vende amueblada *previo inventario autorizado por el propietario* previa cita: mínimo con 24 / 48 horas de antelación, proporcionar antes de la visita la identificación oficial vigente de quien O quienes asistitÀN para que los propietarios nos autoricen el ingreso. *la inmobiliaria *no cuenta con llaves del inmueble* Y el ingreso lo autoriza exclusivamente el propietario. Visite nuestro anuncio de privacidad. mx/. mx/aviso-de-privacidad. teléfonos: Ver datos / Ver datos whatsapp: Ver datos/ Ver datos. *exclusiva para clientes directos las características son aproximadas disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

Destacado

MN 6,150,000

MN 4,000 Mantenimiento

123 m² lote3 rec.3 baños3 estac.

Avenida El Bordo 85

Ex-Hacienda Coapa, Coyoacán

¡Vive con comodidad, amplitud y excelentes amenidades en Coyoacán!. Imponente departamento en primer piso, con 123 m² habitables y 9 años de antigüedad, ubicado en un exclusivo condominio que ofrece una gran variedad de amenidades para disfrutar sin salir de casa. El departamento destaca por sus amplios espacios, abundante luz natural y excelente ventilación. Cuenta con una amplia sala-comedor con excelente vista, cocina integral y una agradable terraza privada, característica exclusiva de este departamento dentro del condominio. Distribución. - 3 recámaras. - Recámara principal con baño completo y vestidor. - Segunda recámara con baño completo. - Tercera recámara con baño completo exterior, que también funciona como baño de visitas. - Amplia sala-comedor. - Cocina integral. - Terraza privada. amenidades del condominio: Alberca de gran tamaño. Chapoteadero. Tina de hidromasaje y spa. ️ Gimnasio. Clases de aerobic y otras actividades. Biblioteca. Salones para oficinas o trabajo. Área para mascotas. Área infantil. Cafetería. Excelente vigilancia 24 por 24 y circuito cerrado en todo el condominio. El gran diferenciador: estacionamientos Y bodegas. Esta propiedad ofrece diferentes opciones de compra: 1. -$6, 150, 000 mxn. -2 estacionamientos + 1 bodega. 2. -$7, 100, 000 mxn. -3 estacionamientos + 3 bodegas. 3. -$7, 400, 000 mxn. -3 estacionamientos + 3 bodegas + mobiliario incluido. No te pierdas está única oportunidad: Terraza privada + hasta 3 estacionamientos + 3 bodegas + excelentes amenidades. Una propiedad pensada para quienes buscan espacio, comodidad, seguridad y calidad de vida. ¡Agenda una visita y conoce personalmente todo lo que este departamento y su condominio tienen para ofrecer!

Destacado

MN 5,075,000

152 m² lote4 rec.2 baños3 estac.

Ejido San Francisco Culhuacán 185

Presidentes Ejidales 1a Sección, Coyoacán

Ubicada en la colonia Presidentes Ejidales 1a Sección, Coyoacán, esta casa en venta ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan propiedades en zonas residenciales en la Ciudad de México. Con fácil acceso a servicios esenciales, esta zona se beneficia de cercanía a escuelas, hospitales, transporte público y centros comerciales, lo que garantiza una cómoda vida urbana. Con un precio de $5, 075, 000, esta espaciosa vivienda está libre de hipoteca. La propiedad de dos niveles cuenta con una construcción de 194 m² sobre un terreno de 152 m². Se distribuye en 4 recámaras, 2 baños completos, y un amplio espacio para 3 autos, asegurando confort y conveniencia para toda la familia. Entre las amenidades se encuentran la cocina integral, un patio ideal para actividades al aire libre, y una bodeguita de almacenamiento para mayor organización. La casa está en buenas condiciones y cuenta con características que permiten animales de compañía y es apta para fumadores. Internet disponible y dos recámaras en planta baja hacen de esta casa una opción práctica y cómoda. Visita esta casa para experimentar sus múltiples cualidades en persona. Agenda una visita hoy y no pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más emblemáticas de Coyoacán. Las visitas son únicamente con cita previa. Para más detalles y coordinación de visitas, haz uso de los datos de contacto proporcionados.

Destacado

MN 6,500,000

165 m² lote4 rec.3 baños2 estac.

Calle B Manzana XI

Educación, Coyoacán

Descubre tu próximo hogar en la emblemática Colonia Educación, Coyoacán. Vivir en la Colonia Educación es disfrutar de una de las zonas con mayor tradición y tranquilidad de Coyoacán. Su origen se remonta al crecimiento urbano de mediados del siglo xx, cuando fue concebida como una colonia residencial para familias que buscaban espacios amplios, calles arboladas y una excelente calidad de vida. Hoy conserva ese ambiente familiar que la caracteriza, con una ubicación privilegiada, cercana a importantes vialidades, escuelas, parques, centros comerciales y todos los servicios necesarios para vivir con comodidad. Esta magnífica residencia combina amplitud, funcionalidad y espacios ideales para disfrutar en familia. Terreno: 163 m2 Construcción: 365 m2. Planta baja: * Cochera para 2 automóviles. * Elegante vestíbulo de acceso. * Cocina amplia. * Sala de tv. * Sala y comedor con excelente iluminación. * Patio con un acogedor bar, perfecto para reuniones y momentos inolvidables. Primer nivel: * 4 amplias recámaras. * 3 baños completos. * 2 medios baños. * Vestidor. * Cuarto tv. Tercer nivel: * Cuarto de servicio con baño completo. * Espacio ideal para cuarto de juegos o usos múltiples. * Bodega. * Área para asador. * Terraza protegida con reja. * Para remodelar, se acepta recurso propio. Si buscas una propiedad con amplios espacios, excelente distribución y ubicada en una de las colonias con mayor tradición de Coyoacán, esta residencia es una oportunidad excepcional para crear nuevos recuerdos y disfrutar de una gran calidad de vida. En Angulo’s Home Real Estate transformamos propiedades en hogares y acompañamos cada paso de tu inversión con profesionalismo, confianza y compromiso. Agenda tu cita con Jazmin Angulo. Ver datos

Destacado

MN 13,900,000

210 m² lote4 rec.4 baños2 estac.

Callejón del Horno 12

Barrio Santa Catarina, Coyoacán

Exclusiva propiedad ubicada en esquina dentro del histórico y demandado Barrio de Santa Catarina en Coyoacán, una de las zonas con mayor encanto, plusvalía e interés turístico de la Ciudad de México. Esta casa ofrece un diseño único con excelentes espacios habitables, ideal para disfrutar de un estilo de vida inigualable. Adicionalmente, para quienes buscan diversificar su patrimonio, la casa cuenta con una configuración óptima que ha demostrado ser un modelo de negocio exitoso para rentas de corta estancia (con capacidad para alojar grupos grandes), ofreciendo una excelente oportunidad de inversión a quien le pueda interesar. Características de la Propiedad: • Ubicación: Callejón del Horno 12, Col. Santa Catarina, Coyoacán, cdmx. • Superficie de Terreno: 210 m². • Construcción Total: 320 m² (290 m² de superficie cubierta y 50 m² de áreas libres/patio). • Distribución: 4 recámaras con potencial para adaptar una 5ª habitación o loft. • Baños: 4 baños completos. • Áreas Sociales: Amplia estancia, comedor en desnivel y cava. • Exteriores: Encantador patio empedrado equipado con asador y fuente. • Estacionamiento: Garage con capacidad para 2 lugares. • Condición y Uso: Excelente estado (muy bueno / a estrenar), con orientación Norte y uso de suelo habitacional. Avisos Legales e Importantes: • El precio de venta publicado no incluye gastos de escrituración. • Las fotografías y medidas publicadas son únicamente de referencia y no son vinculantes. • La propiedad se vende sin mobiliario y no incluye piezas de arte.

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MN 5,300,000

112 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

OCASO 50

Insurgentes Cuicuilco, Coyoacán

Venta $5, 300, 000. renta $30, 000 (mant. Incluido) Departamento en venta/renta con ubicación privilegiada entre calle Ocaso #50 y Alba #63, con acceso peatonal por Alba en un moderno conjunto de dos torres: Torre Ocaso y Torre Alba. 112 m² perfectamente distribuidos: • Cocina integral cerrada. • Área de lavado. • Sala-comedor amplia + bar. • 2 recámaras. * Principal con vestidor y baño completo. * Secundaria con espacio para clóset. * Baño completo adicional para visitas. * 2 estacionamientos fijos e independientes. Amenidades que elevan tu estilo de vida: Vigilancia 24/7. Jardín común. Gimnasio equipado. Salón de usos múltiples. Lockers, baños, jacuzzi y sauna. Ubicación estratégica: a pasos de Av. Del Imán, Insurgentes, Periférico y salida a Cuernavaca. Muy cerca de la unam, inp, Hospital Infantil, enah, Villa Olímpica, Perisur, Grand Sur y Estadio Azteca. Venta: $5, 300, 000. Renta: $30, 000 (mantenimiento incluido) Un espacio listo para vivir cómodo, bien conectado y con todo lo que necesitas alrededor. Las imágenes, descripciones, precios, superficies, planos, cuotas de mantenimiento y demás información contenida en este anuncio son únicamente informativos y pueden sufrir modificaciones sin previo aviso. La información definitiva será la que conste en la documentación oficial del inmueble y deberá ser verificada por el interesado con las autoridades, administraciones, instituciones financieras y demás instancias correspondientes antes de la celebración de cualquier operación.

MN 21,800,000

MN 4,100 Mantenimiento

421 m² lote3 rec.2 baños3 estac.

PEDREGAL DE SAN FRANCISCO

Pedregal de San Francisco, Coyoacán

Green house ofrece en venta magnífica residencia, bonito proyecto, con amplios E iluminados espacios, ubicada en el fraccionamiento pedregal de san francisco, coyoacán, cdmx, C. P. Ver datos. Precio de venta $ Ver datos pesos exclusiva para clientes directos. cuota mantenimiento mensual $4, 100 pesos. características generales aproximadas: - magnífico proyecto en medios niveles. - 421 M² de terreno (en boleta predial). - 435. 41 M² de construcción (en boleta predial). - amplia sala comedor A doble altura. - cocina integral equipada. - ½ baño de visitas. - 3 recámaras, la principal con vestidor Y baño completo. - 2 baños completos. - sala de tv. - bodega – cisterna. - 3 lugares de estacionamiento. - jardín plano de aproximadamente 100 M2, con terraza Y asador. - cuarto de servicio con baño completo, área de lavado Y tendido. - 40 años de antigÜedad aproximadamente. - buen estado de conservación. - fraccionamiento con área de juegos infantiles - parques Y kiosco- seguridad las 24 horas. - se vende amueblada *previo inventario autorizado por el propietario* previa cita: mínimo con 24 / 48 horas de antelación, proporcionar antes de la visita la identificación oficial vigente de quien O quienes asistitÀN para que los propietarios nos autoricen el ingreso. *la inmobiliaria *no cuenta con llaves del inmueble* Y el ingreso lo autoriza exclusivamente el propietario. Visite nuestro anuncio de privacidad. mx/. mx/aviso-de-privacidad. teléfonos: Ver datos / Ver datos whatsapp: Ver datos/ Ver datos. *exclusiva para clientes directos las características son aproximadas disponibilidad Y precio sujetos A últimos cambios

MN 4,505,232

75 m² lote2 rec.2 baños

Departamento Venta Coyoacan 75m2 Piso 4

El Reloj, Coyoacán

Departamento en una torre residencial de 8 pisos, 92 departamentos y con + de 20 co-amenidadesÚnico en México que busca romper con todos los esquemas tradicionales de Bienes Raíces. Nuestra propuesta arquitectónica, co-amenidades exclusivas nunca antes vistas en México y esquema de financiamiento poco convencional, hacen de este proyecto la mejor opción de inversión en la zona. Nos enfocamos en ofrecer espacios bien planeados que permitan maximizar la vivienda a precios súper accesibles. El departamento se encuentra en una torre residencial de 8 pisos con departamentos de una, dos y tres recámaras que van desde los 35 m2 para solteros que buscan independencia o de hasta 103 metros para la familia. Además, como base de nuestra filosofía plus living, buscamos ofrecer amenidades y espacios únicos que aumenten la calidad de vida de nuestros residentes. Co-Amenidades: Cuarto de HerramientasRoof Top YogaCo-workingRoof Top LoungeLavanderíaTintoreríaCuarto AcústicoCuarto de ProyecciónPista de Jogging Espacio FitnessEspacio InfantilZona de recarga para autos eléctricosServicio de limpieza a departamentosCo-Libreríaárea de Baño para mascotasCanchas de Usos múltiplesHamacasCamastrosAsadoresCerca de todo: -Chedraui-Parque ecologico Huayamilpas-Centro Asturiano-Centro Médico Pedregal Coapa-Clínica Universitaria de Rehabilitacion uvm-Club América-uvm Coyoacán-Estadio Azteca-unam Prepa 5-El Parque de Coyoacán-Parque Italia-Hospital de Traumatología-Clínica 63-Hospital General RegionalY muchísimo más! Contratación: Aparta con $50, 000Firma de contrato. $50, 0006 Mensualidades de $15, 000El resto a firma de escrituras que puede ser cubierto con crédito o recursos propios. mayo 2026Disponibilidad y Costo sujetos a cambio sin previo avisoNota: Los metrajes e información son aproximados, favor de consultar con la inmobiliaria para confirmar la última información recabada.

MN 2,500,000

350 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Coyoacán, Ciudad de México

Del Carmen, Coyoacán

Ubicada en la prestigiosa colonia Del Carmen en Coyoacán, Ciudad de México, esta encantadora casa en Ociel 45 ofrece una oportunidad única para disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado. Con una superficie total de 350 metros cuadrados y distribuida en dos niveles, esta propiedad es ideal para familias que buscan espacio y funcionalidad. La casa cuenta con tres amplias suites, dos baños completos y un medio baño, garantizando comodidad para todos los miembros del hogar. Las habitaciones, aunque no se especifican con closets, ofrecen suficiente espacio para el almacenamiento y personalización. Entre las características destacadas de esta propiedad se incluyen una caseta de seguridad que proporciona tranquilidad y privacidad, así como un espacio amueblado que facilita la mudanza inmediata. Además, los residentes pueden disfrutar de un spa privado, ideal para relajarse después de un largo día. El estacionamiento cubierto está disponible para un vehículo, lo que añade conveniencia en una zona tan concurrida. La conectividad a Internet es uno de los servicios incluidos, asegurando que siempre esté conectado. La colonia Del Carmen es conocida por su encanto histórico, calles arboladas y proximidad a centros culturales, tiendas y restaurantes. Esta ubicación privilegiada es perfecta para quienes valoran la vida en una comunidad vibrante con un toque de historia y cultura. Esta propiedad no solo ofrece un hogar, sino también una experiencia de vida en una de las áreas más codiciadas de la Ciudad de México. ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! ¡esta propiedad no esta A la venta, es ficticia (no existe)! IhoVer datospropiedad ficticia..

MN 2,450,000

MN 350 Mantenimiento

73 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Pedregal de Carrasco Secc 3ra

Pedregal de Carrasco, Coyoacán

Departamento remodelado, equipado y listo para habitar en Pedregal de Carrasco, Coyoacán, ubicado en Rinconada Continentes. Cuenta con 73. 44 m² de superficie conforme a escritura, distribuidos en 2 recámaras, sala-comedor, cocina, área de lavado y 1 baño completo remodelado con cancel de vidrio. El departamento destaca por su buen estado de conservación y las mejoras realizadas, que representan un valor adicional frente a otras propiedades de la zona. Ambas recámaras conservan sus clósets de cabecera, ofreciendo espacios de almacenamiento funcionales desde el primer día. Asimismo, cuenta con ventanas de aluminio renovadas y persianas incluidas, elementos que mejoran la imagen y funcionalidad de los espacios. La estancia ofrece buena iluminación natural y vista hacia las áreas comunes, complementada por acabados y detalles de diseño que brindan una imagen contemporánea y acogedora. La cocina se entrega con gabinete destinado para microondas, mientras que el baño remodelado incorpora mueble de lavabo y cancel de vidrio corredizo. Además, se incluyen las luminarias instaladas, reduciendo la necesidad de realizar adecuaciones o inversiones adicionales para comenzar a habitarlo. Se encuentra en tercer piso y cuenta con 1 espacio de estacionamiento asignado, vigilancia las 24 horas y un mantenimiento aproximado de $350 mensuales, lo que representa un costo de mantenimiento accesible. El conjunto está rodeado de áreas recreativas y espacios para actividad física, entre ellos canchas deportivas, juegos infantiles, aparatos para ejercicio y pista para correr, ofreciendo servicios complementarios para sus residentes. Ubicación y conectividad. Una de las principales ventajas de la propiedad es su ubicación al sur de la Ciudad de México, con acceso a importantes vialidades y diversos puntos de interés de la zona. Como referencias de ubicación, el departamento se encuentra aproximadamente a: 5 minutos de Gran Sur. 10 minutos de Metro Universidad. 10 minutos de Perisur. 10 minutos del Estadio Azteca. Cuenta además con conectividad hacia algunas de las principales vialidades del sur de la ciudad, entre ellas Anillo Periférico, Av. Insurgentes Sur, Av. Del Imán, Calzada de Tlalpan y Av. Aztecas, facilitando los desplazamientos hacia Coyoacán, Tlalpan, Ciudad Universitaria y otras zonas de la cdmx. Por su remodelación, equipamiento incluido, estado de conservación, iluminación natural, estacionamiento, vigilancia, áreas recreativas y conectividad, representa una excelente opción para quienes buscan un departamento funcional, actualizado y listo para habitar, con la ventaja adicional de requerir una inversión mínima en adecuaciones posteriores a la compra. Visitas y contacto. Visitas únicamente con cita previamente programada. Horario de atención para visitas: lunes a viernes a partir de las 7: 30 p. M. Y fines de semana con horario flexible, previa coordinación. Trato directo con propietario. Se solicita atentamente a inmobiliarias, asesores, intermediarios y terceros abstenerse de contactar, ya que la operación se realizará exclusivamente de manera directa con personas interesadas en la compra.

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