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76 Propiedades e inmuebles baratos con bodega en venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

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MN 4,200,000

MN 2,500 Mantenimiento

90 m² lote2 rec.2 baños

Calle Río Lerma 345

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Vive en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y estilo de vida de la Ciudad de México. Ubicado en Río Lerma 345, en la exclusiva Colonia Cuauhtémoc, este departamento ofrece la combinación perfecta entre ubicación, comodidad y vida urbana. A tan solo una calle de Paseo de la Reforma y muy cerca del Bosque de Chapultepec, disfrutarás de una de las zonas más caminables y dinámicas de la ciudad, rodeada de cafés, restaurantes, galerías, hoteles, espacios culturales y corporativos. La Colonia Cuauhtémoc se ha consolidado como uno de los puntos más atractivos para vivir e invertir en la cdmx gracias a su cercanía con Reforma, Polanco, Roma, Condesa y Chapultepec, además de su creciente oferta gastronómica y estilo de vida cosmopolita. Río Lerma se ha convertido en uno de los corredores favoritos de la zona por su ambiente urbano, restaurantes, cafeterías y vida de barrio contemporánea. El departamento cuenta con 90 m² distribuidos de manera funcional: - 2 recámaras. - Sala y comedor. - Cocina. - 2 baños completos. - Cuarto de servicio exterior al departamento. - Área de lavandería y tendido exterior. - Elevador. - Circuito cerrado de seguridad. no amueblado. Ideal para quienes buscan vivir cerca de los principales corredores financieros, culturales y gastronómicos de la ciudad, así como para inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda en renta tradicional o de corta estancia. Precio de venta: $4, 200, 000 mxn

MN 4,500,000

79 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Calzada Manuel Villalongín 100

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Aquí tienes una versión más comercial, premium y enfocada en el inversionista: inversión inteligente en una ubicación estratégica. Calzada Manuel Villalongín | Conectividad, demanda y rentabilidad en una sola propiedad. Si buscas una inversión inmobiliaria con alta liquidez y excelente potencial de renta, este departamento representa una oportunidad difícil de igualar. Ubicado en una de las zonas con mejor conexión de la ciudad, combina funcionalidad, ubicación y un perfil de inquilino constante, elementos clave para generar ingresos estables a largo plazo. Características del departamento. 79 m² de superficie. 2 recámaras. 1 baño completo. Cocina abierta equipada. Excelente iluminación natural. 1 lugar de estacionamiento. Seguridad 24 horas. Roof garden común. Su distribución eficiente y espacios bien aprovechados lo convierten en una opción altamente atractiva para: Ejecutivos que trabajan en corredores corporativos cercanos. Parejas que buscan ubicación y movilidad. Familias pequeñas que valoran conectividad y servicios. La segunda recámara aporta gran versatilidad y puede funcionar como: Home office. Cuarto para bebé Estudio o espacio multifuncional. ¿por qué es una excelente inversión? Ubicación estratégica con acceso inmediato a Circuito Interior, Marina Nacional y principales corredores de negocios. Mercado de renta activo y constante durante todo el año. Perfil de inquilino sólido y de baja rotación. Edificio renovado que reduce costos de mantenimiento e inversión inicial. Listo para habitar o rentar desde el primer día. Excelente alternativa para generar flujo de efectivo y preservar patrimonio. Una propiedad que combina ubicación, demanda y practicidad, tres factores que suelen marcar la diferencia entre una buena compra y una gran inversión. Agenda tu visita y descubre el potencial que esta propiedad puede aportar a tu portafolio inmobiliario. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 5,550,200

MN 2,306 Mantenimiento

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Calzada Manuel Villalongín

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento Remodelado en Cuauhtémoc | Ideal para Vivir o Invertir. Ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y demanda de renta en la cdmx. $5, 550, 200 | 96 m² Excelente precio por m² para la zona considerando ubicación, remodelación total y potencial de renta. Iluminación natural y espacios amplios. Departamento con excelente entrada de luz y distribución funcional. Acabados de alta calidad: Castell, Teka y porcelanato premium. Recibidor. Cocina integral abierta. Área de lavado independiente. Baño completo para visitas. Recámara principal muy amplia (cabe cama king + sofá) con vestidor y baño completo. Recámara secundaria amplia con clóset. Opción de adaptar una tercera recámara o sala de tv. Posibilidad de construir terraza techada (el propietario la realiza) Edificio totalmente renovado. Aunque es un edificio con historia, fue remodelado integralmente: Instalaciones hidráulicas nuevas. Instalación eléctrica nueva. Sistema sanitario nuevo. Cancelería y pisos nuevos. Elevador. Cisterna. Dictámenes estructurales positivos. Cumple con normativa urbana actual. Es un edificio sólido, actualizado y listo para habitar o rentar. Amenidades y seguridad. Roof top común. Vigilancia 24/7. Circuito cerrado. Bodega. 1 cajón techado (modalidad común en la zona) *En colonias como Cuauhtémoc, el estacionamiento no fijo es estándar del mercado y no afecta su potencial de renta ni reventa. Ideal para inversión (Airbnb o renta tradicional) Por ubicación y metraje, tiene alto potencial en plataformas tipo Airbnb. Zona con demanda constante por cercanía a corredores corporativos, turísticos y culturales. Este no es solo un departamento: Es ubicación, conectividad, seguridad estructural y plusvalía. Agenda tu cita hoy mismo. Las propiedades bien ubicadas y bien valuadas en esta zona no permanecen mucho tiempo disponibles. *las imágenes pueden haber sido retocadas con ia para su mejor comprensión del espacio, no se alteró la distribución ni iluminación del inmueble. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

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