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28 Propiedades e inmuebles con jardín(es) en venta en Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

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Edificio de 16 habitaciones, Cuauhtémoc · Edificio Vertical en Venta Colonia Cuauhtemoc Cdmx

MN 63,160,000

994 m² lote16 rec.16 baños12 estac.

Rio Poo #33

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descripcion general condominio: • condominio nuevo de 4 niveles. • 6 unidades en el edificio: 2 garden house, 2 ph Y 4 deptos. • superficie 994 M2 / const. 812 M2. • desde 94 m2. • 12 cajones de estacionamiento. • 5 bodegas. • cocina italiana, cubiertas de mármol, piso laminado en recamaras. • vigilancia 24/7 Y elevador. Generales departamentos: - Cuentan con recámaras principales con vestidor y baño completo. - Las habitaciones secundarias cuentan con clóset. - Baño completo. - Estancia. - Comedor. - Cocina integral y área de servicio. Generales penthouse: - Recámara principal con vestidor y baño completo. - Recámara secundaria con clóset y baño completo. - Familiy room (opción a tercera recámara) - Estancia. - Medio baño para área social. - Cocina integral y área de servicio. - Terraza. Generales garden house: - Recámara principal con baño completo y clóset. - Recámara secundaria con clóset. - Baño completo (se comparte con 2da recámara y área social). - Cocina integral. - Sala. - Comedor. - Cuarto de lavado. - Jardín. - 1 cajón de estacionamiento.

Super destacado
Departamento · 107m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Rio Rhin, Cuauhtemoc, Cdmx.

MN 7,190,000

107 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rio Rhin 44

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Distribución: • Sala. • Comedor. • 2 Recámaras con closet. • 2 Baños completo. • Cocina integral con refrigerador. • Cuarto de lavado con centro de lavado. • 2 lugares de estacionamiento escriturados. Características: • Superficie: 107. 39 m2. • Recamara principal con vestidor, balcón y baño completo. • Forma de Terreno: Regular. • Edad: 15 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio. • Piso en el que se encuentra: 2° piso. • Niveles Totales: 5 niveles. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $3, 655. 00 pesos mensuales. Equipamiento del Departamento: • Gas estacionario. • Boiler. • Lavadero. • Closet en recamaras. • Estufa. • Contrato cfe. Equipamiento Edificio: • Cisterna. • Tinacos. • Vigilancia privada 24/7. • Escaleras. • Elevador. • Recepción. • Roof Garden común. • Asadores. • Sala de tv. • Circuito cerrado. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Usado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación con la que se cuenta: • Escritura Pública. • Boleta predial y agua. Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas. Servicios de la Zona: • Agua, • cfe, • Drenaje, • Servicios de la alcaldía, • Gas, • Comercios, • Oficinas gubernamentales, Transporte Publico: • Metrobús Línea 7 — Paseo de la Reforma: El Ahuehuete, Hamburgo, El Ángel, Reforma, La Diana, París y Amajac. • Metrobús Línea 4 / conexión al aicm Plaza de la República y conexión desde Amajac hacia las terminales 1 y 2 del aeropuerto. • Metrobús Línea 1 — Av. Insurgentes: Hamburgo, Reforma, Glorieta de los Insurgentes, Plaza de la República, Durango y Revolución. • Metro Línea 1: Insurgentes, Sevilla y Cuauhtémoc. • Metro Línea 2: San Cosme y Revolución. • Trolebús Línea 5: Servicio sobre Paseo de la Reforma, con recorrido San Felipe de Jesús–Hidalgo y servicio ampliado hacia La Diana. • ecobici: Cicloestaciones Reforma–Río Rhin y varias estaciones en Río Pánuco, Río Tíber, Río Sena y Reforma. • Autobuses de ruta y corredores concesionados Paradas sobre Paseo de la Reforma, Río Rhin–Río Pánuco, Sullivan e Insurgentes. Vialidades: • Paseo de la Reforma. • Avenida de los Insurgentes. • Avenida Marina Nacional. • Avenida Chapultepec. • Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo. • Avenida México-Tenochtitlan / Ribera de San Cosme. • Eje 1 Poniente–Avenida Cuauhtémoc. • Río Rhin. • Río Pánuco. • Río Lerma y Río Amazonas. • James Sullivan. • Calzada Manuel Villalongín. • Río Nazas y Manuel María Contreras. Sitios de interés: A 1 km a la redonda: • Tiendas de conveniencia. • La Naval Río Lerma. • Mercado Cuauhtémoc. • Bancos y cajeros. • Reforma 222. • Walmart Express Sena. • Zona Rosa. • Corredor gastronómico de Río Lerma–Río Nazas. • Farmacias y servicios médicos. • Museo Casa de Carranza. • Bolsa Mexicana de Valores. • Instituto Francés de América Latina, ifal. • Jardín del Arte Sullivan y Monumento a la Madre. • Ángel de la Independencia. • Monumento a Cuauhtémoc. • Teatro Jorge Negrete. • mucho, Museo del Chocolate. • Teatro Milán y Foro Lucerna. • Museo de Cera y Museo de Ripley. • Glorieta de los Insurgentes. A 1. 5 km a la redonda: • Mercado de San Cosme. • Mercado Juárez. • Corredor comercial de Avenida Chapultepec. • Zona comercial de la Tabacalera y Plaza de la República. • Fuente de la Diana Cazadora. • Monumento a la Revolución y Plaza de la República. • Frontón México. • Museo Universitario del Chopo. Entorno: • Habitacional. /Comercial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) número 1796 -2024, de fecha 21 de marzo del 2024. Información importante: El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, derechos ni costos relacionados con créditos hipotecarios. Las imágenes son ilustrativas y pueden presentar variaciones respecto al inmueble disponible.

Super destacado
Casa de 5 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Delfina | Residencia Emblemática de Autor en Zona Reforma: Cantera, Doble Altura y Gran Jardín

MN 29,900,000

340 m² lote5 rec.5 baños4 estac.

Calle Río Balsas 61

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Casa delfina: residencia de lujo O centro operativo boutique A pasos de reforma. 3 Recámaras (Ampliables a 8) | 5 Baños Completos + 2 Medios Baños | 4 Estacionamientos | Gran Jardín Privado | Despacho Acústico | Anexo Independiente. Ubicada a unos pasos de Paseo de la Reforma, Casa Delfina es una propiedad de alta gama que destaca por su absoluta flexibilidad arquitectónica: funciona impecablemente como una residencia familiar de gran lujo o como un centro operativo de negocios/corporativo boutique, con espacio para configurar de 3 hasta 8 privados o habitaciones según las necesidades del comprador. Ficha técnica Y capacidades: Habitaciones: 3 recámaras principales de gran formato (incluye Master Suite de doble altura con tapanco de madera). Espacios sociales y anexos modulables para expandir hasta 8 habitaciones o despachos independientes. Estacionamiento: Garage privado y cubierto para 4 vehículos. Baños: 5 baños completos + 2 medios baños distribuidos estratégicamente en áreas sociales, suites y despacho. Área Exterior: Gran jardín central con vegetación madura, terraza y área de fuente. Áreas Especializadas: Despacho/sala de juntas con acondicionamiento acústico profesional y anexo posterior totalmente independiente en dos niveles. ️ acabados Y arquitectura de autor: Materiales Nobles: Pisos y marcos estructurales de ventanas en cantera natural labrada, combinados con biseles de barro y carpintería fina en madera sólida. Detalles Artesanales: Pasamanos de hierro forjado y majestuosa escalera principal con peraltes revestidos en talavera. Luz Natural: Techos de doble altura coronados con tragaluces arquitectónicos que iluminan de manera natural la propiedad. Potencial de uso E inversión: 1. Residencia Familiar o Embajada: Máxima seguridad, confort, independencia de áreas y villa de visitas. 2. Centro Operativo de Negocios / Firma Boutique: Imagen institucional de prestigio inmediato a metros de la zona financiera más importante del país. 3. Producción Audiovisual / Club Privado: Escenario recurrente para marcas de lujo, cine y series. Agenda una visita privada con el equipo de Li&Ve Real Estate.

Super destacado
Casa · 545m² · 4 Recámaras · 2 Estacionamientos · Casa en Venta Cuauhtémoc, Cuauhtémoc Cdmx

MN 23,500,000

227 m² lote4 rec.1 baño2 estac.

Río Niágara 4

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Propiedad con ubicación estratégica sobre Río Niágara, en la colonia Cuauhtémoc, una de las zonas más céntricas y conectadas de la Ciudad de México. Se encuentra cerca de Paseo de la Reforma, Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo, Marina Nacional y las calles Río Balsas y Río Guadalquivir. Construida sobre un terreno de 227 m², la propiedad ofrece 545 m² de construcción, espacios amplios, buena iluminación natural y detalles arquitectónicos de época. Actualmente presenta una distribución adaptada para oficinas, con posibilidades de actualización para uso habitacional, corporativo o de inversión, sujeto a la validación del uso de suelo y a las autorizaciones correspondientes. La boleta predial reporta uso habitacional H5. Su alcance, densidad, niveles permitidos y compatibilidad con cualquier proyecto deberán confirmarse mediante el certificado oficial de uso de suelo vigente. Distribución: Planta baja: • Vestíbulo. • Sala. • Comedor. • Cocina con tarja. • Estudio. • Sala de juntas. • Medio baño. • Bodega. • Alacena. • Jardín posterior. • Estacionamiento para 2 automóviles. Primer piso: • 4 habitaciones, actualmente adaptables como recámaras u oficinas. • Una habitación con balcón. • 2 baños completos. • Área de almacenamiento. Segundo piso: • Amplio espacio de usos múltiples. • Área de comedor. • Terraza cubierta con domo. • Roof garden. Características: • Superficie de terreno: 227 m². • Superficie de construcción: 545 m². • Forma del terreno: Por confirmar mediante escritura pública. • Año de construcción reportado: 1979. • Antigüedad aproximada: 47 años. • Niveles: Planta baja y 2 niveles superiores. • Habitaciones: 4. • Baños conforme a la distribución publicada: 2 baños completos y 1 medio baño. • Estacionamientos: 2. • Estado de conservación reportado: Regular. • Calidad de construcción: Media. • Uso de suelo reportado en boleta predial: Habitacional H5, sujeto a confirmación oficial. • Precio de venta: $23, 500, 000 mxn. • Ubicación: Río Niágara, colonia Cuauhtémoc, alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México. • Código postal: Ver datos. Ventajas de la propiedad: • Ubicación estratégica cerca de Paseo de la Reforma. • 545 m² de construcción distribuidos en espacios amplios. • Configuración actual funcional para oficinas. • Posibilidad de actualización para uso residencial o corporativo, de acuerdo con la normatividad aplicable. • Jardín posterior, terraza y roof garden. • Buena iluminación natural. • Acceso a importantes vialidades, transporte, comercios y servicios. • Alternativa atractiva para empresas, despachos, inversionistas o familias que buscan una propiedad de gran formato. Equipamiento del inmueble: • Cocina con tarja. • Alacena. • Clósets. • Balcón. • Estudio. • Sala de juntas. • Bodega. • Área de lavado interior y exterior. • Cuarto de servicio. • Jardín posterior. • Terraza con domo. • Roof garden. • Cisterna. • Tanque de gas estacionario. • Portón automático. • Intercomunicador. • Instalación hidráulica. • Instalación eléctrica. • Drenaje. Estatus del inmueble: • Inmueble usado. • Estado de conservación: Regular; requiere actualización. • Distribución actual adaptada para oficinas. • Condición de ocupación: Por confirmar. • Situación de gravamen: Por confirmar mediante Certificado de Libertad o Existencia de Gravámenes vigente. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos bancarios aplicables. • La aprobación de cualquier financiamiento estará sujeta a las políticas y condiciones de la institución correspondiente. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pública: Sujeta a revisión dentro del expediente documental. Esta y otra información documental del inmueble estará disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: • Agua. • Energía eléctrica cfe. • Drenaje. • Alumbrado público. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte público. • Comercios, restaurantes y servicios. Vialidades y lugares cercanos: • Paseo de la Reforma. • Circuito Interior–Calzada Melchor Ocampo. • Marina Nacional. • Río Balsas. • Río Guadalquivir. • Corredor comercial y corporativo de la colonia Cuauhtémoc. Las distancias y tiempos de traslado deberán verificarse directamente desde el inmueble. Entorno: • Habitacional, comercial y corporativo. Agenda una visita y conoce el potencial de esta propiedad por su ubicación, superficie construida y versatilidad de espacios en el corazón de la Ciudad de México. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

Destacado
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Rio Nilo

MN 9,000,000

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Excelente departamento para estrenar en Cuauhtémoc de con 92 m² de superficie construida se distribuyen en una cocina integral equipada, estancia de sala y comedor de diseño funcional y moderno, 2 recámaras con clóset y 2 baños completos. Cuenta con 2 terrazas que aportan ventilación y se integra a la estancia dando mayor amplitud y confort, cuenta con 1 cajón de estacionamiento independiente. La construcción del edificio es de cimentación profunda y estructura calculada para máxima seguridad sísmica, con materiales de primera acero de alta resistencia y concreto de la calidad controlada, un edificio hecho para perdurar no para aparentar. Cuenta con seguridad privada, 2 ascensores, acceso para personas con discapacidad, jardín privado con asador, área arbolada, salón de usos múltiples y espacio de co-working. Permite mascotas y dispone de servicios básicos de agua y luz. Edificio con sistema de aisladores sísmicos que usan en japón y estados unidos. Ubicado en una zona mixta muy dinámica, colonia de tradición tipo barrio con acceso inmediato a vialidades principales, escuelas cercanas y diversos comercios locales. Agenda tu cita te va encantar

Destacado

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Casa de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Venta Townhouse a Estrenar con Terraza en Cuauhtémoc

MN 16,000,000

181 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Río Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

¡Exclusivo TownHouse en Venta, Cuauhtémoc! La propiedad cuenta con 181 m² de superficie total divididos en 114 m² de área interior y 67 m² de terraza-jardín privado. 3 recámaras (la principal con baño y vestidor), 2 baños completos, 1/2 baño de visitas, cocina abierta y sala-comedor con vista a la terraza. Con mucha iluminación natural, vista hacia el oriente, seguridad 24/7 y 2 lugares de estacionamiento. Amenidades: - Jardines y áreas exteriores. - Espacios para meditación y ejercicio. - Áreas con asadores. - Salón Zen-Fitness. - Biblioteca y espacios de co-working. - Estacionamiento recarga para vehículos eléctricos. El desarrollo incorpora aisladores sísmicos de última generación, diseñados para reducir la transmisión de movimientos sísmicos hacia la estructura y contribuir a la protección del inmueble. Ubicado a unos minutos de Paseo de la Reforma, colonia Condesa, Polanco y el Bosque de Chapultepec. ¡Vive en una de las zonas con mayor propuestas gastronómicas, cafeterías, parques, áreas verdes, museos y tiendas de servicio! ¡Contáctanos para mayor información!

Destacado
Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Tipo Townhouse en Venta en Colonia Cuahutemoc

MN 16,000,000

181 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

# Espectacular Townhouse para Estrenar en la Colonia Cuauhtémoc. Descubre este exclusivo **townhouse en aire Reforma**, ubicado a solo unas cuadras de Paseo de la Reforma, en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la Ciudad de México. Un proyecto innovador que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y excelentes acabados. La propiedad se entrega **totalmente terminada** y está distribuida en **4 niveles**: **Planta Baja** * Amplia sala y comedor con salida a una agradable terraza. * Cocina integral de concepto abierto. * Medio baño para visitas. * Área de lavado. **Primer Nivel** * Dos recámaras con clóset. * Baño completo compartido. **Segundo Nivel** * Recámara principal con vestidor y baño completo. **Tercer Nivel** * Roof Garden privado de **60 m²**, ideal para reuniones, descanso o disfrutar de increíbles vistas de la ciudad. # Amenidades del desarrollo. * Jardines. * Área de asadores. * Biblioteca. * Salón de yoga. * Roof Garden común. * Baños en áreas comunes. * Seguridad 24/7. # Estacionamiento. * 1 cajón de estacionamiento independiente. * Opción de adquirir un segundo cajón. * Preparación para instalar cargador para automóvil eléctrico. **Extras** * Opción de adquirir bodega. Una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida moderno, espacios únicos y una ubicación privilegiada en el corazón de la Ciudad de México. Oj Y sp

Destacado
Casa · 296m² · 5 Recámaras · 3 Estacionamientos · Casa en Venta, Rio Niagara, Cuauhtémoc, Ciudad de Mexico.

MN 23,000,000

204 m² lote5 rec.4 baños3 estac.

Río Niagara 34

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

1. - hermosa casa, proyecto arquitectonico inteligente. 2. - Para re-estrenar, recién remodelada. Uso suelo habitacional. 3. - Hermoso jardín con árboles frutales, fuente, asador y vista desde los balcones (interiores). 4. - Área de estacionamiento techada para 3 autos, con portón eléctrico. Con calentador solar (para agua de baños). 5. - Cuarto servicio con baño completo y cuarto de lavado. 6. - Cuenta con oficina/biblioteca, bodega, cantina, entre otras bondades que podrá apreciar adecuadamente en su visita. 7. - Ubicación inmejorable dentro de la zona, a 900 m. Del Ángel de la Independencia, a 280 m. De Cto. Int. Melchor Ocampo, a 850 m. De Torre Reforma, a 1. 2 km de la Puerta de los Leones, Chapultepec. 8. - Programar visita al inmueble con 24 - 48 hrs. De anticipación (indispensable cumplir con medidas de prevención de contagio covid-19).

Destacado
Departamento · 96m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento con Balcón en Colonia Cuauhtémoc

MN 9,385,859

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

RIO Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descubre este impresionante departamento de más de 90 m2 en una de las mejores zonas de la ciudad, con vistas increíbles, una ubicación privilegiada y la mayor seguridad posible gracias a los dispositivos anti sísmicos con los que cuenta. Características del departamento- 2 recámaras amplias y luminosas, incluyendo la recámara principal con balcón privado- 2 baños completos, uno de ellos en la recámara principal- Estancia espaciosa y luminosa, perfecta para relajarte y disfrutar del entorno- Cocina con barra de cuarzo y cuarto de lavado, ideal para preparar deliciosos platillos- 1 cajón independiente para tu vehículoAmenidades del edificio- Jardines naturales y espacio exterior para meditación y ejercicio- Asadores y salón zen para relajarte y disfrutar del aire libre- Gimnasio y área de fitness para mantenerte en forma- Biblioteca y coworking para trabajar o estudiar- Cava de vinos para degustar tus vinos favoritos- Vigilancia 24/7 y dispositivos anti-sismos para tu seguridadServicios adicionales- Locker hub para recibir tus paquetes y correspondencia- Cajones independientes preparados para autos eléctricos- Acceso seguro y vigilado al edificioUbicación- Piso 15 con vistas increíbles de la ciudad- En una de las mejores zonas de la ciudad, con acceso a restaurantes, tiendas, parques y todo lo que necesitasNo te pierdas esta oportunidad de vivir en un lugar único y exclusivo. ¡Agenda tu cita hoy mismo! restricciones: • Las imágenes y/o renders son ilustrativos y de referencia únicamente. • El precio no incluye mobiliario. • Las dimensiones publicadas pueden presentar variaciones mínimas. • Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. • El precio no contempla gastos de escrituración ni costos iniciales asociados a la adquisición mediante crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. • Para más información, consulte nuestro Aviso de Privacidad en nuestra pagina web. • Si eres asesor o perteneces a alguna inmobiliaria y/o asociación, y buscas colaboración comercial, favor de enviar Whatsapp al numero Ver datos.

a8060f5390cc61de82f4dc6d3b77d8c69f442ec16e1f70e178b4d7d7f79526ec · Departamento en Venta en Carlos Finlay
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en La Cuauhtémoc

MN 9,000,000

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Estrena un estilo de vida en un departamento diseñado con elegancia, funcionalidad y vistas memorables. Esta unidad cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, cocina abierta, área de lavado, sala-comedor y 2 terrazas que maximizan la iluminación natural y permiten disfrutar del entorno con privacidad. Con superficies bien pensadas, ofrece interiores desde 73 m², más balcones de 19 m², para un total aproximado de 92 m², además de variantes con interiores de 76 m² o 77 m² y terrazas que suman hasta 95-96 m². +2. Aire Reforma. +2. Dentro del desarrollo encontrarás amenidades de alto nivel tales como: Jardines naturales y espacios exteriores para meditación o ejercicio. Asadores para convivir con amigos y familiares. Salón Zen-Fitness. Biblioteca / espacio de co-working. Cava de vinos. Seguridad 24/7. Estacionamientos independientes con preparación para autos eléctricos. Casa histórica restaurada como casa club. Aire Reforma. +2. +2. Este departamento es ideal para quienes buscan un hogar luminoso, bien distribuido y con amenidades de calidad, listo para habitar o como inversión con alto potencial.

Departamento de 3 habitaciones, Cuauhtémoc · Town House en Venta en La Cuauhtémoc

MN 19,258,729

242 m² lote3 rec.2 baños1 estac.

Rio Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descubre un exclusivo Town House de 3 recámaras y 242 m² diseñado para quienes buscan amplitud, elegancia y una experiencia de vida excepcional. Su distribución en dos niveles ofrece una perfecta combinación de confort, estilo y funcionalidad, con espacios amplios y bien iluminados que se adaptan a un estilo de vida moderno. En la planta baja disfrutarás de una amplia sala-comedor, cocina abierta con acabados de lujo, área de lavado independiente y espacios integrados con terrazas privadas ideales para relajarte o convivir al aire libre. En la planta alta se encuentra la zona íntima con tres recámaras de gran tamaño, cada una con clóset y baño completo, además de una recámara principal con vestidor y baño en suite. Gracias a sus 242 m² totales, este Town House ofrece una sensación de casa dentro de un desarrollo residencial, con áreas interiores espaciosas y exteriores pensados para el confort y la privacidad. El conjunto complementa tu estilo de vida con amenidades exclusivas como: Jardines naturales y áreas verdes para relajación o ejercicio. Asadores y terrazas sociales ideales para reuniones. Salón Zen-Fitness. Biblioteca y área de co-working. Cava de vinos. Seguridad 24/7. Estacionamientos independientes con preparación para autos eléctricos. Casa club dentro de una propiedad histórica restaurada. Este Town House es ideal para quienes desean un hogar sofisticado, amplio y con un diseño arquitectónico pensado en cada detalle, perfecto para vivir o invertir con alta plusvalía.

b1edc5de5514134cde9b27a05d14d78770006d93788e90b65e58296009c7b694 · Departamento Venta | a Unas Calles de Reforma

MN 9,000,000

96 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rio Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descubre una nueva forma de vivir en el corazón de la ciudad. Aire Reforma redefine el estilo de vida urbano con una propuesta residencial exclusiva, rodeada de jardines, privacidad y vistas espectaculares en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de México. Desarrollado por Grupo Frisco, firma con más de 30 años creando proyectos de gran arquitectura, este desarrollo combina diseño contemporáneo, bienestar y ubicación estratégica. Ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, uno de los barrios más exclusivos y céntricos de la ciudad, Aire Reforma ofrece un entorno residencial tranquilo a solo pasos del dinamismo de Paseo de la Reforma. Ubicación privilegiada: A 290 m de Paseo de la Reforma. A 950 m de La Condesa. A 1. 6 km de Bosque de Chapultepec. A 2 km de Polanco. Departamentos en venta. entrega inmediata. Exclusivos departamentos de 96 m² totales con terraza privada, excelente iluminación natural y vistas panorámicas, departamentos exteriores a partir del piso 10 en adelante. Distribución: 77 m² habitables mas 19 m² balcón/terraza. Amplia sala y comedor con grandes ventanales. Cocina integral abierta cubierta de cuarzo. Área de lavado. 2 habitaciones con clóset. Recámara principal con walking closet y baño privado. 2 baños completos. Terraza con acceso desde la sala y la recámara principal. 2 estacionamientos totalmente independientes con cargador de autos eléctricos. Cada espacio fue diseñado para ofrecer amplitud, privacidad y tranquilidad, en una torre rodeada de jardines naturales. Amenidades del desarrollo. Jardines naturales. Espacios exteriores de meditación y ejercicio. Asadores. Salón Zen-Fitness. Biblioteca. Área de co-working. Vigilancia 24/7. Vive rodeado de diseño, naturaleza y conectividad en una de las mejores ubicaciones de la Ciudad de México. Aire Reforma es ideal para quienes buscan exclusividad, confort y una experiencia residencial sofisticada cerca de todo.

Departamento · 100m² · 2 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta Col. Cuauhtemoc Cdmx

MN 10,696,980

182 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Rio Guadalquivir 81 503 Cuauhtémoc Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 2 5 3 8 3 1. 100 m² para vivir. 78 m² de roof garden privado para disfrutar. Encontrar un departamento nuevo con un espacio exterior privado de este tamaño en la Ciudad de México es poco común. Esta propiedad de 100 m² habitables cuenta además con 3. 74 m² de terraza privada y un roof garden exclusivo de 78 m², creando un espacio total de aproximadamente 181. 74 m². La distribución ofrece 2 recámaras, 2 baños completos, sala-comedor, cocina equipada y 2 lugares de estacionamiento. El roof garden es el gran diferencial: puedes convertirlo en un espacio para reuniones, comedor exterior, jardín urbano, zona de descanso, área para mascotas o simplemente tu propio lugar privado para disfrutar la ciudad. El edificio cuenta con gimnasio, lobby, elevador, área de juegos, zona para adultos, bodegas y seguridad privada 24/7. Además, es pet friendly. Su ubicación permite llegar rápidamente a Paseo de la Reforma, Reforma 222, Jardín del Arte Sullivan y Reforma, con Metrobús El Ángel y múltiples servicios, restaurantes y hospitales en los alrededores. Nuevo. Entrega inmediata. Roof privado. 2 estacionamientos. Si para ti el espacio exterior es importante, esta propiedad merece una visita. Agenda una presentación privada.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento Garden House en Venta en Colonia Cuahutemoc

MN 9,500,000

MN 4,600 Mantenimiento

109 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Espectacular garden house para estrenar en la colonia cuahutemoc A unas cuadras de reforma con exelente ubicación, un proyecto innovador Y diferente A cualquier otra propuesta de la zona, creado para quienes buscan diseño Y privacidad. Se entrega totalmente terminado con muy buenos acabados. Tiene dos recamaras la principal con vestidor, baño Y salida A la terraza, la segunda con closet Y comparte baño con visitas, cocina abierta, sala Y comedor que se integran A la terraza Y area de lavado. El edificio fue construido con un sistema nuevo de aisladores sismicos. Metros habitables: 76M. terraza: 33M. el dificio cuenta con areas comunes de lujo. jardines, baños, area de asadores, biblioteca, salon de yoga Y un roof top comun. Tiene un lugar de estacionamiento intependiente con opcion A un segundo ya con la preparacion para instalar cargador para coche electrico. Opcion A comprar una bodega. seguridad24/7. oj Y sp

Inmueble productivo urbano · 77m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta - (4)

MN 8,514,479

77 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Rio Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Diseño contemporáneo y ubicación estratégica en la Colonia Cuauhtémoc. Ubicado en la calle Río Nilo a solo unos pasos del emblemático Paseo de la Reforma, el desarrollo Aire Reforma ofrece una propuesta residencial de alta gama con acabados de estilo industrial, concreto aparente y una arquitectura pensada para la vida urbana moderna. Detalles de las Unidades. Contamos con departamentos diseñados bajo un estándar de amplitud y funcionalidad: Superficies: Unidades desde 73 m2; hasta 77 m2; habitables, alcanzando un total de 92 m2; a 96 m2; (incluyendo áreas exteriores). Distribución: Todas las unidades cuentan con 2 recámaras y 2 baños completos. Espacios Exteriores: Cada departamento integra un balcón o terraza privada, ideal para ventilación natural y vistas al entorno. Precios: Desde $8, 514, 479 hasta $9, 825, 823 mxn. Amenidades y Servicios. El proyecto ofrece áreas comunes diseñadas para el bienestar y la productividad: Business Center: Espacio funcional para trabajo remoto. Locker hub, Salón Zen, Terrazas, Jardines, Estacionamientos, Preparación para auto eléctrico, elevadores. Aisladores sismicos. Seguridad: Vigilancia 24/7 y sistemas de control de acceso. Entorno y Estilo de Vida. La ubicación en la Colonia Cuauhtémoc garantiza conectividad inmediata con lo mejor de la cdmx: Movilidad: A menos de 5 minutos caminando del Ángel de la Independencia y el corredor financiero de Reforma. Acceso cercano a Metrobús y estaciones de Ecobici. Servicios y Ocio: Rodeado de una amplia oferta gastronómica, cafeterías de especialidad, bancos, supermercados y centros culturales. Vías de Conexión: Acceso rápido a Circuito Interior y Av. Insurgentes. (4)

Departamento · 96m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Cuauhtemoc a Unos Pasos del Angel de La Independencia

MN 9,500,000

96 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Rio Nilo 47 , Cuauhtémoc , 06500 Cuauhtémoc, Ciudad de México, México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Ref: 2 4 3 8 5 8. En el corazón de la Ciudad de México, en la delegación Cuauhtémoc, se encuentra este impresionante desarrollo con departamentos en venta. Con una superficie de 96 m2 de construcción, este moderno inmueble cuenta con 2 recámaras, 2 baños completos, 1 estacionamiento con opción a compra de un segundo, cuarto de servicio, closets, cocina equipada, terraza para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Además, sus comodidades van más allá, ya que el edificio ofrece amenidades como área de juegos infantiles, gimnasio, alberca, asador, elevadores, jardín, acceso para discapacitados, pet friendly, intercomunicador, armarios empotrados y seguridad privada las 24 horas. Es un espacio ideal para quienes buscan confort, seguridad y comodidad en un solo lugar. Su ubicación privilegiada en la delegación Cuauhtémoc permite un rápido acceso a importantes zonas de interés cercanas, como el centro comercial Reforma 222, el Parque México y el Teatro de la Ciudad Esperanza Iris. Además, se encuentra cerca de avenidas principales como Insurgentes y Reforma, así como de estaciones de metro y metrobús que facilitan la movilidad en la ciudad. ¡No dejes pasar la oportunidad de adquirir este exclusivo departamento en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México!

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento a Estrenar con Dos Recámaras en Venta y Renta en Juárez
Casa de 4 habitaciones, Cuauhtémoc · Casa Patrimonial en Venta y Renta Reforma Cuauhtemoc 1000 m

USD 5,000,000

MN 9,000 Mantenimiento

350 m² lote4 rec.4 baños8 estac.

Río Guadalquivir 79

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Escultórica residencia de autor en venta y renta a unos pasos de Paseo de la Reforma y del icónico Ángel de la Independencia, se localiza esta imponente residencia diseño original del renombrado arquitecto Teodoro González de León con intervenciones de la prestigiosa firma up Global (upglobaldesign. com). Ideal para representación, embajada, residencia consular, centro cultural, o vivienda vip con enormes espacios y ubicación estratégica, este inmueble cuenta con elevador, gran distribución, un diseño brutalista, elevador y partes remodeladas recientemente como baños, terrazas y solario. Acabados de fino mármol. Distribución: Cuenta con un amplio garage hasta para 7 autos o más, así como cuarto de máquinas y bogeda en el sótano, al cual se baja con rampa desde la calle y se conecta a la casa mediante escalera de servicio y elevador. En pb es el acceso principal desde la calle, oficina (o 4a habitación), baño completo, espectacular biblioteca de doble altura con sala de T. V. Oficina y patio. Área de servicio con cuarto y baño completo. En el primer nivel se localiza la sala (gran salón) con salida a terraza y jardín, comedor con terraza privada, cocina con barra y amplia despensa. En el segundo nivel se ubica la habitación secundaria, la cual es muy amplia con clóset y baño, la habitación principal con amplia altura, gran baño vestidor remodelado, terraza y gran espacio. En el tercer nivel se encuentra la tercera habitación con baño completo remodelado, clóset y salida a terraza ó solario exterior con cocineta y estancia exterior. Solario interior, solario exterior, salón de usos múltiples/gimnasio/cuarto juegos o eventos con mucha luz natural y salida a terraza con acceso. Todo conectado con elevador, desde sótano hasta planta alta. A un paso de los mejores restaurantes, cafés, bares, boutiques, hoteles y eventos de la cdmx. La casa en sí es una obra de arte. Cisterna, cctv, celdas solares, ahorro de agua, celdas solares, todos los servicios. Requisitos renta: póliza, aval con propiedad cdmx, 1 año mínimo. ¡No pierdas esta gran oportunidad! Info puede variar sin previo aviso.

Departamento · 242m² · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Departamento en Venta en Colonia Cuauhtémoc

MN 20,000,000

MN 4,600 Mantenimiento

242 m² lote3 rec.2 baños2 estac.

Cuauhtemoc, Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Townhouse de lujo en air Reforma | Exclusividad y diseño en el corazón de la Ciudad de MéxicoDescubre una residencia única dentro de air Reforma, un exclusivo desarrollo ubicado en Río Nilo 47, Cuauhtémoc, a unos pasos de Paseo de la Reforma. Este elegante Townhouse combina la privacidad de una casa con las ventajas y seguridad de un desarrollo residencial de primer nivel. Distribuido en 3 niveles, el inmueble ofrece 3 amplias recámaras, 2 baños completos, espacios llenos de luz natural y una distribución funcional que brinda comodidad y privacidad para toda la familia. Sus acabados contemporáneos y su diseño arquitectónico crean un ambiente sofisticado y acogedor. La propiedad cuenta con terraza, jardín privado, bodega, elevador, estacionamiento techado y seguridad privada las 24 horas, además de amenidades como gimnasio y áreas pet friendly, ofreciendo un estilo de vida exclusivo en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Su privilegiada ubicación permite disfrutar de una excelente conectividad hacia Paseo de la Reforma, Polanco, Condesa, Roma Norte y el Centro Histórico, rodeado de restaurantes, parques, centros financieros y una amplia oferta cultural. Características principales: * Precio: $20, 000, 000 mxn* Townhouse distribuido en 3 niveles* 3 recámaras* 2 baños completos* Al menos 1 lugar de estacionamiento techado* Departamento/casa completamente nueva* Excelente estado de conservación* Terraza* Jardín privado* Bodega* Elevador* Gimnasio* Pet friendly* Seguridad 24/7* cctv* Cisterna e hidroneumáticoUna propiedad excepcional para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida exclusivo en una de las ubicaciones más privilegiadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

Departamento · 76m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Aire Desarrollo

MN 9,000,000

MN 4,600 Mantenimiento

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Rio Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Colonia CuauhtémocUbicado en el corazón de la colonia Cuauhtémoc, Aire es un desarrollo residencial que combina diseño contemporáneo, exclusividad y seguridad. El proyecto está conformado por 18 niveles, con únicamente cuatro departamentos por piso, lo que garantiza mayor privacidad y una experiencia residencial de alto nivel. Todos los departamentos son exteriores, permitiendo una excelente iluminación natural y ventilación. Además, cada unidad cuenta con dos terrazas privadas, integrando los espacios interiores con el exterior y brindando mayor amplitud y confort. El desarrollo ofrece una amplia variedad de tipologías para adaptarse a diferentes estilos de vida: departamentos Tipo A, B, C y D, así como Garden, Town Houses con áreas exteriores privadas y Penthouses con roof garden privado, ideales para quienes buscan espacios exclusivos y vistas privilegiadas. Cada departamento incluye un cajón de estacionamiento, con la opción de adquirir espacios adicionales. Asimismo, el desarrollo ofrece bodegas disponibles para venta, proporcionando un área extra de almacenamiento para mayor comodidad. Entre sus amenidades destacan un salón de yoga, jardín y un roof garden de uso común, espacios diseñados para promover el bienestar y la convivencia entre los residentes. Uno de los principales atributos de Aire es la incorporación de aisladores sísmicos, una tecnología que mejora el comportamiento estructural del edificio y brinda mayor seguridad y confort ante movimientos telúricos. En cuanto a las tipologías, el Tipo A cuenta con 73 m² interiores más 19 m² de terrazas, para un total de 92 m². El Tipo B mantiene la misma superficie total, diferenciándose por una distribución interior distinta. El Tipo C ofrece 95 m² totales, mientras que el Tipo D amplía las opciones de distribución para responder a las diferentes necesidades de los residentes.

Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Colonia Cuahutemoc

MN 9,000,000

76 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Río Nilo

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamentos en venta, dentro de un desarrollo único en la zona, torre aire reforma. El proyecto esta insiparado en los 5 elementos, conectado con la naturaleza. único en la zona con aisaldores sismicos, lo cual lo hace un proyecto seguro E innovador. Ubicación inigualable, en una calle tranquila, cerca del bosque de chapultepec, reforma, restaurantes Y comercios. Departamentos disponibles A partir de $9, 000, 000, en diferentes niveles, todos con vistas Y orientaciones espactaculares. Los departamentos se entregan totalmente termiandos con acabados de lujo. Cocina abierta con cubierta de cuarzo U mucho espacio para almacenar. área de lavado. Espacio sala/comedor, el cual se integra A una terraza muy agradable para disfrutar de un atardecer con una gran vista A la ciudad. Dos recamaras. La primera recamara con closet Y baño afuera. La recamara principal cuenta con terraza amplia Y con baño Y vestidor. Los departamentos cuentan con mucha luz. Todos los departamentos cuentan con un lugar de estacionamiento independiente. Opción A comprar otro lugar más Y también bodegas disponibles. Esta lujosa torre cuenta con amenidades como: jardines, salón zen, biblioteca, coworking, así como área de asadores Y roof común. Sp y oj

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Vende Departamento en Colonia Cuauhtémoc

MN 11,291,282

64 m² lote1 rec.1 baño

Avenida Paseo de la Reforma

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Descubre uno de los desarrollos residenciales más exclusivos e icónicos de la Ciudad de México. Con 58 niveles de arquitectura contemporánea, se posiciona como una de las torres residenciales más altas de la ciudad, ofreciendo un estilo de vida moderno, sofisticado y espectaculares vistas panorámicas. El desarrollo integra una amplia oferta de estudios, lofts y departamentos de 2 y 3 recámaras, con superficies que van desde 30 hasta 200 m². Ofrece un concepto residencial de primer nivel con exclusivas amenidades que enriquecen la experiencia de sus residentes, entre las que destacan un jardín elevado, alberca, gimnasio completamente equipado, área de entrenamiento trx, spa con vapor, cafetería, horno de pizza, Private Lounge, salas de juntas, Pet Zone y scooters eléctricos para uso exclusivo de los residentes. Departamento de una recámara con vestidor, diseñado con distribución moderna y funcional. Cuenta con cocina integral, baño completo con cancel de vidrio templado y elegantes acabados en porcelanato, área de lavado con calentador de paso y una excelente iluminación natural que brinda amplitud y confort. Este modelo no incluye cajón de estacionamiento. La entrega y escrituración están programadas para agosto de 2026, lo que representa una excelente oportunidad para adquirir una propiedad dentro de un desarrollo de alta gama con una sólida expectativa de apreciación de valor. Departamentos disponibles desde $7, 000, 000 mxn.

Departamento de 1 habitación, Cuauhtémoc · Departamento Amueblado a Pasos de Reforma - Piso Alto
IMG_9111.jpg · Departamento en Venta en Cuauhtémoc
Departamento de 2 habitaciones, Cuauhtémoc · Departamento en Venta en Reforma 222

MN 32,000,000

290 m² lote2 rec.2 baños2 estac.

Paseo de la Reforma 222

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Elegante departamento en venta – Reforma 222 | Ubicación privilegiada y amenidades de primer nivel. Vive con estilo en el corazón de la Ciudad de México, dentro del emblemático corredor Reforma 222, uno de los desarrollos más codiciados de la capital. Este departamento amueblado con diseño minimalista y acabados de lujo ofrece una combinación perfecta entre funcionalidad, comodidad y sofisticación. Distribución: Concepto abierto que integra sala, comedor y cocina equipada, ideal para quienes disfrutan de espacios amplios y modernos. Fuente de hierro forjado de doble vista, pieza escultórica que conecta visualmente la sala con el antecomedor. Baño de visitas con acabados de alta gama. Área privada: Recámara principal tipo suite con clóset vestidor, baño completo, área de oficina y una sala de cine privada, perfecta para relajarse en casa. Segunda recámara con generoso clóset vestidor y baño con jacuzzi, brindando confort y privacidad a nivel residencial. Los pisos de mármol y madera aportan calidez y elegancia, mientras que la vista al jardín interior del desarrollo ofrece una sensación de paz en medio del dinamismo urbano. Amenidades exclusivas: Alberca techada con muros de vidrio. Pista de correr y amplios jardines. Área de spa con jacuzzi, salas de masaje y lockers. Gimnasio totalmente equipado. Cancha de pádel y salón de yoga. Sala de cine. Salas de juntas y salón de eventos. Acceso directo al centro comercial Reforma 222. Uno o dos lugares de estacionamiento, a convenir. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía y conectividad de la cdmx, rodeada de comercios, restaurantes, oficinas y servicios de primer nivel. Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro. Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito no están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Agenda Tu Cita: Ver datos

Departamento · 92m² · 2 Recámaras · 1 Estacionamiento · Departamento en Venta en Colonia Cuauhtémoc

MN 9,000,000

MN 4,600 Mantenimiento

92 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Cuauhtemoc, Ciudad de México

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en venta en air Reforma | Vive a pasos de Paseo de la ReformaDescubre un estilo de vida moderno en air Reforma, un exclusivo desarrollo ubicado sobre Río Nilo 47, Cuauhtémoc, una de las zonas con mayor conectividad, plusvalía y dinamismo de la Ciudad de México. Este elegante departamento de 2 recámaras ofrece una distribución funcional y acabados contemporáneos, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y una excelente oportunidad de inversión. Cuenta con 1 baño completo, 1 medio baño, 1 lugar de estacionamiento y seguridad privada las 24 horas. El desarrollo está diseñado para brindar una experiencia de vida cómoda y práctica, con amenidades como gimnasio, elevador, bodega, jardín y áreas pet friendly, además de contar con cisterna, hidroneumático y circuito cerrado de vigilancia. Su privilegiada ubicación permite un acceso inmediato a Paseo de la Reforma, la Zona Rosa, el Ángel de la Independencia, restaurantes, centros corporativos y servicios, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivir como para invertir. Características principales: * Precio: $9, 000, 000 mxn* 2 recámaras* 1 baño completo* 1 medio baño* 1 lugar de estacionamiento* Departamento nuevo* Excelente estado de conservación* Gimnasio* Jardín* Elevador* Bodega* Pet friendly* Seguridad 24/7* cctv* Cisterna e hidroneumáticoUna excelente oportunidad para quienes buscan un departamento contemporáneo en una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México, ideal para disfrutar de un estilo de vida urbano o generar una sólida inversión patrimonial.

Departamento · 45m² · 2 Recámaras · Departamento en Venta Remodelado de 2 Recámaras en Colonia Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

MN 2,048,500

45 m² lote2 rec.1 baño

Jesús María

Cuauhtémoc, Cuauhtémoc

Departamento en Venta Remodelado de 2 Recámaras en Colonia Cuauhtémoc, CuauhtémocDepartamento remodelado en condominio, ubicado en primer piso y distribuido en una sola planta. Cuenta con espacios funcionales y acceso a diversos servicios, comercios, parques y transporte público. Ideal para quienes buscan una propiedad práctica en una zona céntrica de la Ciudad de México. 45 m² de construcción2 recámaras1 bañoSin estacionamientoPrimer pisoSala y comedorCocinaÁrea de lavadoInstalación para gas estacionarioPiso cerámico en toda el área habitableAntigüedad: 6 añosRemodeladoCercano a Parque Delta, Plaza Insurgentes, Jardín Ramón López Velarde, Jardín de las Artes Gráficas, Parque Las Américas, supermercados, comercios y transporte público, incluyendo Metro y Metrobús. Venta: $2, 048, 500 mxnjesús María, colonia Cuauhtémoc, Ciudad de México. G-enrgon-cta2(Solo clientes directos, no asesores)

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